Aktuality

5 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti

(Sat, 08 Dec 2018 08:22:00 GMT)

10.12.2018 - Pokud se někdo rozhoduje pro prodej nemovitosti, tak ji většinou plánuje prodat za nejvyšší cenu, současně by byl zajisté rád, kdyby zvládl celou transakci co rychleji. Pokud jsou ovšem jednání ve spěchu, nemusí být všechna rozhodnutí správná.

Byty v ČR nadále zdražují. Co může otočit vývoj cen opačným směrem?

(Mon, 03 Dec 2018 19:16:00 GMT)

3.12.2018 - Mohlo by se zdát, že se nová pravidla České národní banky, zpřísňující přístup k externímu financování bydlení, podepíší na zastavení růstu cen nemovitostí. Aktuální data portálů realityčechy.cz a realitymorava.cz ovšem ukazují, že se vzestup cen nezastavil.

Poptávka po úvěrech na bydlení v říjnu překonala všechny rekordy

(Mon, 26 Nov 2018 12:01:00 GMT)

26.11.2018 - Bydlet ve vlastním rodinném domě či bytě je pro Čechy stále důležité. Vlastnickému bydlení dávají stále přednost před bydlením v nájmech. A to i za cenu nutnosti zadlužení, mnohdy v délce desítek let.

Dostupnost bydlení se opět zhoršila. Ceny bytů poprvé vystoupaly nad 3 miliony

(Wed, 21 Nov 2018 16:44:00 GMT)

21.11.2018 - Průměrná nabídková cena bytů v říjnu vystoupala na 3,03 mil. Kč, což se stalo poprvé v historii. Největší růst v tuto chvíli vykazuje Ústecký kraj, kde ceny bytů rostou podle statistik portálu RealityČechy.cz meziročně o 32 procent.

Koupě nemovitosti v exekuci. Jaké jsou hlavní výhody a nevýhody

(Tue, 20 Nov 2018 09:03:00 GMT)

20.11.2018 - Jak jsme si již uvedli v předchozích článcích, počet nově zahájených exekucí v České republice narůstá ročně o desítky procent. Aktuálně se vede více jak 4,6 milionu exekučních řízení.

Úrokové sazby hypotečních úvěrů nadále rostou

(Sun, 18 Nov 2018 17:44:00 GMT)

19.11.2018 - Sazby úvěrů na bydlení, stejně jako ceny nemovitostí, výrazně rostou, což má za následek zhoršující se dostupnost vlastnického bydlení. Dostupnosti bydlení neprospívají ani nová pravidla České národní banky pro posuzování žádostí o úvěr, které začaly platit od letošního října.

Koupě nemovitosti v exekuci. Jaké jsou možnosti koupě a prodeje?

(Wed, 14 Nov 2018 07:57:00 GMT)

Realitní transakce jsou složitější. Mnozí se bez služeb makléřů neobejdou

(Mon, 12 Nov 2018 13:45:00 GMT)

12.11.2018 - Realitní kanceláře se staly po roce 1989 nedílnou součástí českého trhu s nemovitostmi. Mnoho lidí díky práci realitních makléřů prodalo či koupilo svou nemovitost. V době velké poptávky po bydlení ovšem mnoho prodávajících uvažuje nad prodejem svého rodinného domu, bytu či pozemku bez účasti realitní kanceláře.

Koupě nemovitosti v exekuci. Jak si ověřit, zdali je nemovitost ohrožena exekucí?

(Fri, 09 Nov 2018 09:44:00 GMT)

9.11.2018 - Uspěchaná doba s sebou nese řadu negativ. Jedno z nich představuje počet nově zahájených exekucí v České republice narůstajících ročně o desítky procent. Aktuálně se vede více jak 4,6 milionu exekučních řízení. S ohledem na tento fakt se tak stále častěji ke koupi inzerují nemovitosti jimi zatížené.

Platnost zákona o regulaci realitních makléřů se opět posouvá

(Thu, 08 Nov 2018 12:45:00 GMT)

8.11.2018 - První článek věnovaný přípravě nového zákona, který by měl přenést realitní činnost z volné činnosti na vázanou, jsme publikovali již 31. 3. 2011. Dokonce byl tehdy zmíněn termín předložení této změny, a to do jednoho roku. Jenže vše je nakonec jinak.

Cena nového bytu 100 000 Kč za metr čtvereční? V Praze nic neobvyklého

(Tue, 06 Nov 2018 15:59:00 GMT)

6.11.2018 - Poptávka po nemovitostech není již tak silná, jako v první polovině letošního roku. To ale neznamená, že by měly začít ceny bydlení ihned klesat. Největším problémem, se kterým se stále kupující setkávají, je nedostatečná nabídka volných bytů k prodeji.

Průměrná cena dvoupokojového bytu se poprvé v historii dostala nad 2 mil Kč

(Mon, 05 Nov 2018 06:12:00 GMT)

5.11.2018 - Ceny nemovitostí v České republice zatím nikdy nebyly vyšší než nyní. Ani před začátkem recese, na jaře 2008, nebyly ceny bydlení tak vysoko jako v těchto měsících.

ČNB počtvrté v řadě zvýšila sazby. Hypotéky podraží

(Thu, 01 Nov 2018 16:09:00 GMT)

1.11.2018 - Bankovní rada České národní banky (ČNB) na dnešním jednání zvýšila dvoutýdenní repo sazbu o 25 bazických bodů na 1,75 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,75 % a diskontní sazby na 0,75 %.

ČNB ve čtvrtek nejspíše opět zvýší sazby. Co to udělá s cenami hypoték?

(Tue, 30 Oct 2018 15:25:00 GMT)

30.10.2018 - Již tento čtvrtek bude bankovní rada České národní banky opět rozhodovat o sazbách. Očekává se další navýšení sazeb.

Po Praze, Ostravě a Olomouci zpomaluje růst cen bytů také v Brně

(Mon, 29 Oct 2018 11:52:00 GMT)

29.10.2018 - Nedostatek volných stavebních pozemků, nedořešený územní plán a velká poptávka po vlastním bydlení se již několik let podepisují na rostoucích cenách brněnských nemovitostí.

V Praze se prodalo ve 3. čtvrtletí 1035 bytů, nejméně za šest let

(Tue, 23 Oct 2018 15:06:00 GMT)

23.10.2018 - Pražský trh s novými byty dlouhodobě nenabízí tolik volných nemovitostí, kolik by bylo potřeba. Jednou z příčin je podle developerských společností zdlouhavé povolovací řízení. Ve třetím čtvrtletí se v Praze prodalo 1035 nových bytů, což je nejméně od roku 2012.V meziročním srovnání došlo k poklesu o 17,4 procenta.

Sen o vlastním bydlení se vzdaluje

(Mon, 22 Oct 2018 11:15:00 GMT)

22.10.2018 - Pořídit si vlastní bydlení je kvůli růstu cen nemovitostí a nyní i dalšímu růstu úrokových sazeb čím dál těžší. Navíc od října začne platit nové doporučení ČNB ohledně posuzování příjmu žadatelů o úvěr.

Obava z nových pravidel nahnala lidi do bank. Hypotéky v září lámaly rekordy

(Wed, 17 Oct 2018 17:55:00 GMT)

17.10.2018 - O tom, že čekají na žadatele o hypotéky na podzim letošního roku nové podmínky, jsme informovali několikrát. Mnoho zájemců ovšem chtělo sjednat úvěr na bydlení ještě za starých podmínek. Od října totiž začaly platit nová doporučení ČNB ohledně posuzování příjmů žadatelů o úvěr. Banky a stavební spořitelny v září poskytly úvěry za 27,1 mld.

U investic do nemovitostí je opatrnost na místě

(Mon, 15 Oct 2018 08:23:00 GMT)

15.10.2018 - Koupě nemovitosti nemusí být pouze za účelem vlastního bydlení. Díky stále výhodným úrokovým sazbám hypotečních úvěrů a rostoucím cenám nájmů, jsou nemovitosti i nadále v hledáčku mnoha investorů. Ti si je pořizují jako jednu z možností, jak uložit, popřípadě zhodnotit, své finance.

Ve Zlíně je nedostatek nových bytů. Ceny nemovitostí stagnují

(Wed, 10 Oct 2018 14:01:00 GMT)

10.10.2018 - Stejně jako ve Frýdku-Místku, Olomouci či Hradci Králové, i ve Zlíně se dostaly ceny nemovitostí aktuálně na své maximum. Mnozí kupující již nejsou ochotni akceptovat současné ceny a vyčkávají s nákupem na pozdější dobu.

Rodinný realitní makléř. Proč se s ním v Česku setkáváme tak málo?

(Mon, 08 Oct 2018 07:43:00 GMT)

Horší dostupnost bydlení zastavuje růst cen nemovitostí na Ostravsku

(Thu, 27 Sep 2018 07:18:00 GMT)

27.9.2018 - Před půl rokem jsme přinesli informace o zastavení růstu cen nemovitostí na severu Čech a Moravy. Po půl roce se potvrzuje, že byly odhady realitních makléřů správné. Vše nasvědčuje tomu, že ceny bydlení v těchto oblastech dosáhly zatím svého stropu.

ČNB zvýšila sazby. Jak se to projeví u hypoték?

(Wed, 26 Sep 2018 14:24:00 GMT)

26.9.2018 - Bankovní rada ČNB na svém dnešním zasedání podle všech předpokladů zvýšila dvoutýdenní repo sazbu o 25 bazických bodů na 1,50 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,50 % a diskontní sazby na 0,50 %.

Zpřísnění pravidel pro poskytování úvěrů se blíží

(Tue, 25 Sep 2018 03:39:00 GMT)

25.9.2018 - Srpnové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou venku. O úvěry na bydlení je takový zájem, že překračuje i loňská maxima. Jedním z důvodů je rychle se blížící zpřísnění pravidel pro posuzování příjmů žadatelů o úvěr.

Reality Olomouc: Růst cen bytů se zastavil, chybí stavební pozemky

(Wed, 19 Sep 2018 19:48:00 GMT)

19.9.2018 - Pokud vás zajímá, jak se daří realitnímu trhu v daném městě, mnohdy postačí procházka po jeho centru. Jsou-li obchodní prostory obsazené a kavárny plné, tak bývá většinou vše v pořádku.

Pomalejší povolování staveb zdražuje pražské byty, potvrdila studie CETA

(Tue, 18 Sep 2018 16:48:00 GMT)

18.9.2018 - Výstavba bytových domů bývá realizována ve většině případů za mnohem kratší dobu, než povolovací řízení. Čím delší je doba schvalování nových projektů, tím pomaleji mohou developerské společnosti reagovat na aktuální poptávku po bydlení. Vyřízení jednoho projektu v Praze trvá průměrně 7 let, v Belgii se to samé dá stihnout za půl roku.

Velké srovnání cen bytů v letech 2008-2018. Jak je na tom vaše město?

(Mon, 17 Sep 2018 13:46:00 GMT)

17.9.2018 - Realitní servery realitycechy.cz a realitymorava.cz začaly 1. 9. 2008 monitorovat vývoj cen bytů v České republice.

Ceny bytů v Hradci Králové přestaly růst, odborníci očekávají korekci

(Mon, 10 Sep 2018 19:05:00 GMT)

10.9.2018 - Koupit si byt, nebo raději ještě chvíli počkat? Otázka, kterou si pokládají nejen obyvatelé Hradce Králové, ale i dalších českých měst. Ceny nemovitostí se dostaly na své desetileté minimum v polovině roku 2014 a od té doby byly na vzestupu.

Sazby hypoték opět na vzestupu. Ale ne u všech bank

(Tue, 04 Sep 2018 15:07:00 GMT)

4.9.2018 - Druhý prázdninový měsíc přinesl další zvýšení úroků hypotečních úvěrů. V srpnu se pro zvýšení sazeb rozhodlo celkem pět bankovních domů. V tomto týdnu se přidala také Komerční banka. Naopak Air Bank sazby upravila směrem dolů.

Ceny bytů na Slovensku před zpřísněním podmínek hypoték vzrostly. Bude stejná situace i u nás?

(Wed, 29 Aug 2018 09:08:00 GMT)

29.8.2018 - Tak jako v České republice, i na Slovensku došlo za posledních pět let k výraznému růstu cen nemovitostí. Jen za 2. čtvrtletí letošního roku došlo k meziročnímu navýšení cen o 8,2 %.

Jak postupovat při nákupu bytu na investici a zbytečně nechybovat

(Mon, 27 Aug 2018 08:09:00 GMT)

27.8.2018 - Reality patří dlouhodobě k vyhledávaným investicím nejen velkých, ale i drobných investorů. Když v roce 1943 Abraham Maslow definoval hierarchii lidských potřeb, tak potřebu bezpečí, umístil hned na druhé místo své pětistupňové pyramidy.

Růst cen realit zpomaluje. Jde o klid před bouří?

(Wed, 22 Aug 2018 12:24:00 GMT)

22.8.2018 - Příští měsíc to bude přesně deset let, kdy došlo k silnému otřesu amerického trhu s hypotékami, který se následně přenesl i do evropských zemí. Dopady případné recese byly původně mnohými označovány jako bezpředmětné, ale opak se stal pravou. Americký bankovní sektor byl natolik otřesen, že se obavy přenesly také do evropských bank.

Praze se vydělává na byt déle než ve Vídni či Berlíně

(Mon, 13 Aug 2018 08:34:00 GMT)

13.8.2018 - O rostoucích cenách bytů nejen v Praze, ale v ostatních českých městech, toho již bylo napsáno mnohé. Vysoká poptávka po vlastním bydlení a malá výstavba bytů, až na pár výjimek, se týká de facto všech měst. Koupit nový byt v Praze či Brně aktuálně znamená počítat s vysokou cenou a malým výběrem. Pro kupující nic optimistického.

Zvýšily se úroky hypoték po změně sazeb ČNB?

(Wed, 08 Aug 2018 12:43:00 GMT)

8.8.2018 - Realitní trh je velmi citlivý na výši úrokových sazeb úvěrů na bydlení. Česká národní banka (ČNB) dva měsíce po sobě rozhodla o zvýšení sazeb, které by se měly promítnout do cen hypoték. Mnoho kupujících tak v těchto dnech spěchá s vyřízením hypotéky, popřípadě se snaží sjednat co nejdelší dobu fixace.

Co je dobré nepodcenit při prohlídce nemovitosti

(Mon, 06 Aug 2018 12:39:00 GMT)

6.8.2018 - Pořízení vlastního bydlení, ať už rodinného domu či bytu, patří k největším životním investicím. Bohužel, prohlídka vybrané reality proběhne většinou ve značném spěchu. Velkou měrou se na tom podílí současná situace, kdy převyšuje poptávka nad nabídkou.

ČNB po měsíci opět zvyšuje sazby. Bydlení se může prodražit

(Thu, 02 Aug 2018 20:17:00 GMT)

2.8.2018 - Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání zvýšila dvoutýdenní repo sazbu na 1,25 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,25 % a diskontní sazby na 0,25 %. Nově stanovené úrokové sazby jsou platné od 3. srpna 2018.

Objem úvěrů na bydlení klesl v 1. pololetí o 8 miliard

(Tue, 31 Jul 2018 12:49:00 GMT)

31.7.2018 - Banky a stavební spořitelny v červnu poskytly úvěry na bydlení za 26,5 miliard korun. Zatímco spořitelnám se daří meziročně růst, hypoteční banky v pololetí zaostávají za loňskými výsledky o 14 miliard. Jak to bude dál?Banky v červnu poskytly 9030 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 19,380 mld. Kč.

Novostavby Brno: Růst cen bytů se zastavil. Alespoň na chvíli

(Mon, 30 Jul 2018 08:23:00 GMT)

30.7.2018 – Ceny bytů na prodej v Brně rostou od roku 2012. Velká poptávka a malá nabídka učinila Brno jedním z měst, ve kterých rostly ceny bytů posledních 6 let nejrychleji. Z dat portálu realitymorava.cz vyplývá, že bylo možné v červenci 2012 pořídit v Brně průměrný byt 2+1 za 2 089 995 Kč.

Developeři prodali v Praze o pětinu bytů méně

(Tue, 24 Jul 2018 20:59:00 GMT)

24.7.2018 - Klesající tendence na pražském trhu s novými byty zatím pokračuje. Meziroční pokles za první pololetí letošního roku činí 19 procent, což odpovídá 2 452 prodaných bytů. Letošní rok tedy zatím není pro developery příliš optimistický. Za prvních 6 měsíců loňského roku přitom developeři v Praze prodali celkem 3 027 nových bytů.

Jak by měla vypadat úspěšná inzerce nemovitosti?

(Thu, 19 Jul 2018 21:32:00 GMT)

19.7.2018 - Mezi inzercí a kvalitní prezentací nemovitosti je velký rozdíl. Většina realitních makléřů dává zpravidla mnohem větší důraz na to, jak klienta získat, než jakým způsobem následně prezentovat jeho nemovitost potencionálním zájemcům.

Hypoteční banky bojují o tržní podíly. Začnou hypotéky zlevňovat?

(Mon, 16 Jul 2018 16:26:00 GMT)

16.7.2018 - České banky poskytující hypotéky stojí na rozcestí. Zvýšení sazeb ČNB a opětovný růst sazeb na mezibankovním trhu by měl dle předchozích zkušeností předznamenat i postupné zvyšování hypotečních sazeb. Jenže zatím to tak není a sazby u některých bank dokonce klesají.

Odjíždíte na dovolenou? Nezapomeňte zabezpečit vaši nemovitost

(Thu, 12 Jul 2018 11:02:00 GMT)

12.7.2018 - V období prázdnin směřují tisíce rodin na dovolenou. Ať už jedou do zahraničí, nebo zůstanou v Česku, zapomínat by neměli na zabezpečení domácnosti po dobu své nepřítomnosti. Právě v letních měsících totiž dochází ke zvýšenému počtu vloupání nejen do bytů, ale i rodinných domů.

Jak získat hypotéku na bydlení?

(Tue, 10 Jul 2018 17:31:00 GMT)

10.7.2018 - Uvažujete o nákupu vlastní nemovitosti a nemáte našetřený potřebný obnos? Tak pravděpodobně přemýšlíte, jak získat hypotéku. Existují dvě nejčastější cesty, kterými se můžete vydat.

Zájem o hypotéky na pořízení nemovitostí poklesl

(Tue, 03 Jul 2018 13:42:00 GMT)

3.7.2018 - Hypoteční trh zaznamenal v květnu výrazný meziroční i meziměsíční pokles. Daří se však stavebním spořitelnám, jejichž produkce meziročně vzrostla o 20 %. Co je důvodem těchto změn?V květnu bylo podle dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7819 hypotečních úvěrů, což je o 24,3 % méně, než v loňském roce.

Ceny bytů: Ve kterých městech zdražily byty na prodej za rok nejvíce?

(Mon, 02 Jul 2018 09:17:00 GMT)

2.7.2018 - Poptávka po vlastním bydlení neklesá ani v letošním roce, přísnějším podmínkám pro získání hypotečních úvěrů navzdory.

ČNB zvýšila základní úrokovou sazbu. Může to ovlivnit ceny hypoték

(Wed, 27 Jun 2018 12:28:00 GMT)

27.6.2018 - Česká národní banka (ČNB) opět zvedla úrokové sazby. Základní sazba se zvýšila na 1 %. Stejně jako u minulých zvýšení i tentokrát je velká pravděpodobnost, že se dnešní navýšení o 0,25 % propíše do sazeb hypotečních úvěrů. Pro zájemce o vlastní bydlení je o další negativní zprávu v tomto měsíci. Dne 12.

Daň z nabytí nemovitosti. Nebylo by lepší ji zrušit?

(Mon, 25 Jun 2018 08:08:00 GMT)

25.6.2018 - Daň z nabytí movitých věcí, stále ještě známá spíše pod původním názvem daň z převodu nemovitosti, se odvádí z úplatných převodů nemovitostí. Aktuální výše daně činí 4 % a hradí jí nabyvatel (kupující).

Češi preferují vlastní bydlení. Změní na tom něco nová omezení ČNB?

(Tue, 19 Jun 2018 11:50:00 GMT)

19.6.2018 - Česká národní banka (ČNB) před týdnem oznámila zavedení dalších omezení v oblasti poskytování úvěrů. Získat půjčku na bydlení tak bude od 1. října 2018 opět o něco těžší. Úvěry na bydlení se dokonce mohou stát pro některé zájemce o koupi vlastní nemovitosti nedosažitelné.

Získat hypotéku bude ještě těžší. ČNB zpřísnila podmínky

(Tue, 12 Jun 2018 14:16:00 GMT)

12.6.2018 - Zrušení 100 % hypoték a snížení poměru zástavní hodnoty nemovitosti vůči úvěru (LTV). Ani jedno z těchto již realizovaných opatření očividně nepomohlo regulovat silnou poptávku po vlastním bydlení.

Pronájem bytu nemusí být snadný. Jak zbytečně neriskovat?

(Mon, 11 Jun 2018 14:14:00 GMT)

11.6.2018 - Pokud vlastníte byt, dům, či jinou nemovitost, a zvažujete její pronájem, vězte, že zákon i po novele stále více chrání nájemce a pronajímatel má hlavní oporu v dobře napsané nájemní smlouvě.

Pražské novostavby zdražily od začátku roku o 7 procent

(Fri, 08 Jun 2018 08:47:00 GMT)

8.6.2018 - Cenový apetit pražského rezidenčního trhu neskončil ani v novém roce, od jeho začátku zdražily nové byty o dalších sedm procent. Metr čtvereční se tak prodává už za 91 897 korun, zatímco ještě na konci loňského roku činila průměrná cena 85 653 korun za metr čtvereční.

Přísnější podmínky hypoték ochlazují poptávku po vlastním bydlení

(Tue, 05 Jun 2018 14:05:00 GMT)

5.6.2018 - Český realitní trh výrazně ovlivňuje dostupnost hypotečních úvěrů a výše úrokových sazeb. Vyjednání úrokové sazby pod 2 % a možnost získání 100 % hypotéky se v letech 2013–2017 výrazně podepsaly na silné poptávce po vlastním bydlení. Nejlepší období pro nákup nemovitosti bylo léto roku 2013.

90 procent klientů si bere hypotéku na 5 a více let

(Mon, 04 Jun 2018 11:42:00 GMT)

4.6.2018 - Více než 90 % loni sjednaných hypoték mělo fixovanou sazbu na 5 a více let. Trend růstu popularity víceletých fixací je evidentní, a to nejen v České republice.

Hypoték se poskytuje méně. Proč?

(Wed, 30 May 2018 12:17:00 GMT)

30.5.2018 - Zájem o hypotéky oproti loňskému roku mírně opadl. Část poptávky místo bank nyní financují stavební spořitelny. Jak se bude trh vyvíjet v následujících měsících?V dubnu bylo podle dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7896 hypotečních úvěrů, což je o necelých 8 % méně než loni.

Praha 5 a 9 v prodejích nových bytů kralují i letos

(Wed, 23 May 2018 03:47:00 GMT)

23.5.2018 - Zájemci o nové bydlení v hlavním městě stále preferují dvě městské části – Prahu 9 a 5. Právě zde se dlouhodobě prodává nejvíce nových bytů a nejinak tomu je i letos. Třetí místo s odstupem drží Praha 10. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti Ekospol, která pražský rezidenční trh dlouhodobě monitoruje.

Potvrzeno, ceny bytů jsou vyšší než před krizí. Která kategorie zdražila nejvíce?

(Mon, 21 May 2018 05:16:00 GMT)

21.5.2018 - Přesně před deseti lety vypadal trh s bydlením nejen u nás, ale i ve světě, téměř idylicky. Zájemců o bydlení bylo víc než dost, banky si pochvalovaly rostoucí zájem o hypotéky a realitní makléři měli víc práce se získáním nemovitosti do nabídky než s následným prodejem.

Investoři nechtějí řešit správu nemovitostí. Využívají služeb profesionálů

(Thu, 17 May 2018 06:44:00 GMT)

17.5.2018 - Koupit byt, vyhledat nájemníka, sepsat nájemní smlouvu, kontrolovat, jestli nájemné chodí včas, a čas od času zjistit, jestli je nemovitost v takovém stavu, v jakém byla předána. Tak přesně tohle chce řešit málokterý investor.

Uvažujete o pořízení nemovitosti na hypotéku? Zbytečně neotálejte, podmínky mají zpřísnit

(Tue, 15 May 2018 14:30:00 GMT)

15.5.2018 - Jestli zvažujete pořízení vlastního bydlení a nemáte naspořenou celou kupní cenu, tak si s vyřízením hypotéky raději pospěšte. Nejen, že ceny nemovitostí stále rostou, ale podmínky pro získání úvěrů na bydlení pravděpodobně zpřísní.

Cesta k vlastnímu bydlení je nejtěžší za posledních devět let

(Mon, 14 May 2018 08:37:00 GMT)

14.5.2018 - Příjmy českých domácností loni vzrostly téměř o 4 procenta. Přesto dostáhnout na vlastní bydlení je čím dál těžší. Čím to? Hlavními faktory, které ovlivňují dosažitelnost vlastního bydlení, jsou příjmy českých domácností, ceny nemovitostí a s ohledem na ceny nemovitostí i dostupnost a cena úvěrového financování.

Bydlení na vysoké škole v nájmu, na kolejích, nebo raději ve vlastním bytě?

(Thu, 10 May 2018 12:17:00 GMT)

10.5.2018 - Ne každý má to štěstí, že muže studovat vysokou školu natožpak v místě svého bydliště. Dostat se na školu je jedna věc, ale vyřešit bydlení zas druhá. První možností, která se po úspěšném přijetí nabízí, je bydlení na vysokoškolských kolejích. Hned další, která připadá v úvahu, je bydlení v pronajatém bytě.

Je nemovitost na investici jistější než Bitcoin?

(Fri, 04 May 2018 07:51:00 GMT)

4.5.2018 - Křivka vývoje cen nemovitostí v Česku má již delší dobu rostoucí směr a odborníci včetně České národní banky předpovídají jejich růst i pro další výhledová období. Maximálně očekávají zpomalení samotného tempa růstu.

Na bydlení si lidé letos půjčili už 70 miliard

(Thu, 26 Apr 2018 12:12:00 GMT)

26.4.2018 - Hypoték se letos sjednává méně. Stavebním spořitelnám se daří v objemu růst, v počtu ale také zpomalují.

V Brně došly cenově dostupné novostavby

(Tue, 24 Apr 2018 13:35:00 GMT)

24.4.2018 - Za první čtvrtletí letošního roku se v Brně prodalo jen 88 nových bytů, zájem byl především o dispozici 1+kk. Lidé vykoupili skoro všechny cenově dostupné byty v novostavbách a na trhu tak zůstávají jen ty dražší, které si nemůže dovolit každý. Více než polovina bytů, jež jsou teď v Brně v nabídce, stojí přes 3 850 000 korun.

V Praze se letos prodalo o čtvrtinu nových bytů méně

(Wed, 18 Apr 2018 17:40:00 GMT)

18.4.2018 - Pražský rezidenční trh zaznamenal pokles prodeje nových bytů. V prvním čtvrtletí letošního roku se prodej nových bytů v Praze propadl meziročně o 23 %, na 1160 bytů. Jde o druhé nejhorší čtvrtletí za posledních pět let. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol.

Byt jako investice. Kdy je vhodný čas na nákup?

(Mon, 16 Apr 2018 16:50:00 GMT)

16.4.2018 - Uvažovali jste někdy o pořízení nemovitosti za účelem následného pronájmu, nebo jako možnosti rychlého výdělku? Pak jste si určitě kladli otázku, kdy je dobré takové rozhodnutí učinit.Chci dlouhodobou investiciInvestice do nemovitostí za účelem dlouhodobých pronájmů není nic neobvyklého.

Ceny bytů rostly v 1. čtvrtletí o 15 procent

(Thu, 12 Apr 2018 12:05:00 GMT)

12.4.2018 - Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů vykazuje Olomoucký a Plzeňský kraj. Vzhledem k růstu cen nemovitostí a zdražování hypoték dochází k rapidnímu zhoršování dosažitelnosti vlastního bydlení.

Růst hypotečních sazeb se nyní nejspíše zpomalí

(Sun, 08 Apr 2018 17:22:00 GMT)

9.4.2018 - Březen přinesl další nárůst úrokových sazeb. Přitom na mezibankovním trhu sazby spíše klesají. Jaké jsou aktuální sazby hypotečních úvěrů a jaký bude jejich vývoj v nejbližších měsících?Hypoteční sazby se v březnu posunuly o další kus vzhůru.

V některých městech lidé na vlastní bydlení již nedosáhnou

(Wed, 04 Apr 2018 13:57:00 GMT)

4.4.2018 - Nejen severní Čechy, ale i sever Moravy patří k regionům, ve kterých jsou současné ceny nemovitostí na takových hodnotách, že začínají být pro některé zájemce nedostupnými.

Byt jako investice. Vyplatí se koupě i při současných cenách?

(Wed, 28 Mar 2018 18:25:00 GMT)

29.3.2018 - Ty tam jsou doby, kdy se vyplatilo vložit peníze na termínovaný vklad a těšit se na vyplacení úroků. Dokonce ani mnohá spoření nejsou nyní natolik výhodná, aby stálo za to takhle ukládat každý měsíc uspořené peníze. Stále více lidí tedy přichází do realitních kanceláří, a to nikoliv s nutností vyřešení bydlení, ale v rolích drobných investorů.

Lidé si na bydlení půjčují čím dál víc

(Mon, 26 Mar 2018 08:45:00 GMT)

26.3.2018 - Únorové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou tu. Lidé si půjčují čím dál víc. Stavební spořitelny průměrnou výší úvěru poprvé v historii překonaly hranici 1 milionu. Celkově na účely bydlení banky a spořitelny letos rozpůjčovaly 43 miliard.

Prodej bez realitky, nebo raději s ní?

(Mon, 19 Mar 2018 10:06:00 GMT)

19.3.2018 - V České republice je každoročně realizována cca polovina všech prodejů nemovitostí bez účasti realitní kanceláře. Bez realitky je sice jedna z alternativ prodeje nemovitostí, ovšem většina odborníků tento postup nedoporučuje. Proč?Obchod s nemovitostmi je oblastí, ve které se každoročně zobchodují miliardy korun.

Byty se v průměru nabízejí za 2,78 mil. Kč. Loni to bylo o 400 000 korun méně

(Wed, 14 Mar 2018 17:58:00 GMT)

14.3.2018 - Zatímco loni v únoru byla průměrná nabídková cena bytů v ČR 2,39 mil. Kč, letos to bylo o bezmála 400 000 Kč více.

Některé nové byty 1+kk v Praze již dosahují k 100 000 korun za metr čtvereční

(Wed, 07 Mar 2018 12:17:00 GMT)

7.3.2018 - Prahu trápí rekordně malý trh s byty a nedostatečná výstavba. Zatímco v České republice loni vzrostl celkový počet dokončených bytů o 4,6 % na 28 575, v Praze klesl o 4 % na 5 846. Odpovídajícím způsobem se propadl i trh - na konci loňského roku bylo v nabídce pouhých 2 950 nově postavených bytů, ač je kapacita zhruba dvojnásobná.

Jak se bude letos dařit bankám a stavebním spořitelnám?

(Wed, 28 Feb 2018 14:54:00 GMT)

28.2.2018 - Máme k dispozici kompletní lednová čísla, která potvrzují výborný start stavebních spořitelen a velmi slušný výsledek hypotečních bank. Na účely bydlení si lidé v lednu půjčili 21,8 mld. Kč.

Rozdíly ve službách realitních kancelářích mohou být významné

(Tue, 27 Feb 2018 14:28:00 GMT)

27.2.2018 - V České republice existuje mnoho realitních kanceláří, vesměs s podobnou nabídkou služeb.

Jsou byty opravdu dražší, než před deseti lety?

(Wed, 21 Feb 2018 16:09:00 GMT)

21.2.2018 - Plánujete pořízení bytu a váháte, zdali jej koupit nyní, nebo raději ještě počkat? Pokud jste poslední dva roky doufali, že ceny začnou klesat, musíme vás zklamat. Nejnižší ceny za posledních deset let byly v letech 2013 a 2014. Od té doby neustále rostou.

Hlavní město v minulém roce neobhájilo pozici lídra bytové výstavby

(Mon, 19 Feb 2018 09:24:00 GMT)

19.2.2018 - Předpověď budoucího vývoje pražského rezidenčního trhu není vůbec příznivá.

Nemovitosti na Ostravsku stále zdražují

(Tue, 13 Feb 2018 18:17:00 GMT)

13.2.2018 - Ještě na jaře roku 2008 rostly ceny nemovitostí takovým tempem až se zdálo, že je nic nezastaví. O pár měsíců později bylo ovšem vše jinak. Ekonomická recese, jejíž začátek se datuje na září roku 2008, růst cen nemovitostí nejenže zastavila, ale během let 2009-2014 spustila velké zlevňování.

Zdražování bytů v Praze stále pokračuje

(Tue, 06 Feb 2018 12:12:00 GMT)

6.2.2018 - Cenový růst na pražském realitním trhu nepolevuje, spíše naopak. Průměrná cena prodaného bytu vzrostla na 6,4 milionu korun, což znamená meziroční nárůst o 1,5 milionu korun. Na konci roku 2016 totiž dosahovala průměrná cena prodaného byt 4,9 milionu korun.

Období extrémně levných hypoték je konce

(Mon, 05 Feb 2018 08:57:00 GMT)

5.2.2018 - Vysokou poptávku po vlastnickém bydlení zatím nezmrazila strmě rostoucí cena nemovitostí ani přísnější pravidla pro poskytování hypoték. To se však může velmi rychle změnit.

ČNB dnes nejspíš zvýší sazby. Jak budou reagovat hypotéky?

(Thu, 01 Feb 2018 06:16:00 GMT)

1.2.2018 - Podle většiny analytiků dojde již dnes k navýšení základních sazeb ČNB. Pokud by se tak stalo, trh hypoték nezůstane imunní. Po velké vlně zdražování by to byl nejspíše další impulz pro navýšení hypotečních sazeb.Bankovní rada ČNB zítra zasedne a bude krom jiného rozhodovat o případném přenastavení základních úrokových sazeb.

Velké srovnání. Ve kterých zemích rostou ceny nemovitostí nejrychleji?

(Wed, 31 Jan 2018 09:11:00 GMT)

31.1.2018 - Podle nového evropského srovnání cen nemovitostí u nás rostou nejrychleji v celé Evropské unii. O kolik ceny meziročně vzrostly. Jak se vyvíjí ceny v Evropě a kolik platí za bydlení lidé v našich sousedních zemích?Podle nejnovějších dat Eurostatu u nás domy a byty ve 3. čtvrtletí meziročně zdražily o 12,3 %.

Loni lidé investovali do bydlení rekordní částku. Kolik to bylo?

(Mon, 29 Jan 2018 09:41:00 GMT)

29.1.2018 - Známe výsledky bank i stavebních spořitelen za rok 2017. Banky zopakovaly svůj výsledek z roku 2016 a půjčily celkem 225 mld. Kč. Stavební spořitelny si polepšily a rozpůjčovaly dalších téměř 60 miliard korun.

Poptávka po nových rodinných domech nepolevuje. Nabídek je ovšem nedostatek

(Wed, 24 Jan 2018 12:39:00 GMT)

24.1.2018 - Ať už se podíváme na Českou republiku jako celek, nebo projdeme jednotlivé regiony, situace je téměř identická. Nedostatek je nejen developerských projektů rodinných domů, ale také stavebních pozemků pro individuální výstavbu. A pokud už takový projekt najdeme, tak bývá z velké většiny rozprodán.

Na podání přiznání k dani z nemovitosti zbývá už jen týden

(Tue, 23 Jan 2018 06:08:00 GMT)

23.1.2018 - Zatímco na platbu daně z nemovitých věcí je ještě čas, tak přiznání je potřeba odevzdat do konce ledna. Podávat přiznání k dani z nemovitosti nemusí zdaleka každý. Koho se to týká? Jaké kroky podniknout, aby bylo přiznání řádně odevzdáno?Majitel má povinnost platit daň ze svých nemovitých věcí.

Naznačuje aktuální zdražování nemovitostí realitní bublinu?

(Mon, 22 Jan 2018 10:38:00 GMT)

22.1.2018 - V souvislosti s růstem cen se často hovoří o realitní bublině, která musí zákonitě splasknout s následným dramatickým propadem hodnoty nemovitostí. Odborníci ale často upozorňují, že realitní bublina vypadá jinak, příčiny současného zdražování jsou spojeny s omezeními a komplikacemi, jež limitují novou výstavbu.

Reality Brno: kvůli nedostatku bytů lidé hledají bydlení za městem

(Thu, 18 Jan 2018 09:41:00 GMT)

18.1.2018 - V roce 2017 se propadly prodeje nových bytů v Brně o 40 %, podle oficiálních čísel stavitelů se jich prodalo pouze 924. Není to ovšem malým zájmem o nové bydlení, ale tím, že se nestaví a lidé nemají z čeho vybírat. S tím souvisí i růst cen nových brněnských bytů – v roce 2017 zdražily v průměru o 11 %.

Novela stavebního zákona více nových bytů nepřinese

(Tue, 16 Jan 2018 12:08:00 GMT)

16.1.2018 - Česká republika má v celoevropském srovnání nejméně dostupné nové bydlení. V hlavním městě chybí více než 20 tisíc bytů. Novela stavebního zákona, která vešla v platnost 1. ledna 2018, situaci nevyřeší. Zrychlí proces výstavby pouze u menších a jednodušších projektů.

Přijde letos díky zvyšování úrokových sazeb ochlazení trhu s bydlením?

(Thu, 11 Jan 2018 15:24:00 GMT)

11.1.2018 - Řešíte nové bydlení a přemýšlíte, zda s vyřízením hypotečního úvěru počkat, nebo raději vše vyřešit co nejdříve? Podle oslovených odborníků byste dlouho otálet neměli. Doba extrémně nízkých sazeb hypotečních úvěrů je totiž za námi.

Ceny bytů opět rostou. Na vlastní bydlení dosáhne čím dál míň lidí

(Tue, 09 Jan 2018 14:08:00 GMT)

9.1.2017 - Byty oproti loňsku podražily o 370 000 Kč. V průměru se nyní nabízejí za 2,66 mil. Kč. Sazby hypoték navíc meziročně stouply o půl procenta.

Hypotéky za poslední měsíc zdražily. Kolik si připlatíme?

(Fri, 05 Jan 2018 13:37:00 GMT)

5.1.2018 - V prosinci pokračovalo zvyšování hypotečních úrokových sazeb. Devět bank změnilo cenu hypotéky a v drtivé většině případů to bylo směrem vzhůru.

Ceny nových bytů v Praze vzrostly za uplynulý rok téměř o 15 tisíc korun za metr čtvereční

(Tue, 02 Jan 2018 12:03:00 GMT)

2.1.2018 - Nejvíce bytů se poprvé v historii neprodalo v centru hlavního města. V centru města jsou nejen vysoké ceny, ale i složitá situace s územním plánem a povolováním staveb. Byty v pražském centru jsou pro střední třídu finančně nedostupné.Nejvíce rodinných bytů se prodalo v okrajových částech Prahy na takzvaných mezipředměstích.

Přístup k vlastnímu bydlení se dál zhoršuje. V čem bude rok 2018 jiný?

(Thu, 28 Dec 2017 07:48:00 GMT)

28.12.2017 - Průměrná nabídková cena bytů u nás v listopadu vzrostla na 2,64 milionu Kč. Oproti loňsku tento ukazatel vzrostl o 370 000 Kč.

Hypotéky zdražují. Ve výsledcích to vidět zatím není. ČNB bude jednat o sazbách

(Thu, 21 Dec 2017 08:47:00 GMT)

21.12.2017 - Poslední týden před Vánoci je nabitý důležitými daty a událostmi. Známe výsledky hypotečních bank i stavebních spořitelen. Ve čtvrtek navíc bude zasedat ČNB a bude rozhodovat o nastavení úrokových sazeb. Půjdou sazby nahoru?Včera byly zveřejněny listopadové výsledky hypotečních bank.

Čtyři byty z deseti letos kupují investoři

(Wed, 20 Dec 2017 11:25:00 GMT)

20.12.2017 - Podíl investorů na prodejích nových bytů v Praze neustále roste. Zatímco ještě před dvěma roky se na investici prodala zhruba pětina bytů, nyní už je to 40 procent.

Zavedení EET pro realitní kanceláře se zatím odkládá

(Fri, 15 Dec 2017 11:26:00 GMT)

15.12.2017 - Ústavní soud dnes zrušil některé části zákona o EET, stejně tak došlo k dočasnému odložení 3. a 4. etapy elektronické evidence tržeb. Třetí vlna se měla týkat svobodných povolání, dopravy či zemědělství. Ve čtvrté vlně pak měla být řemesla a výroba. Realitní kanceláře spadají do 3. skupiny.

Předkupní právo se vrací. Co vše se změní?

(Fri, 15 Dec 2017 09:37:00 GMT)

15.12.2017 - Nová právní úprava předkupního práva, která vstoupí v platnost 1. ledna 2018, vzbuzuje spoustu otázek a nejasností. Původní občanský zákoník (zákon č. 40/1964 Sb.) dával povinnost spoluvlastníkům v případě převodu podílu na společné movité i nemovité věci uplatnit předkupní právo k tomuto podílu, tj.

Stavět šetrně se v Česku stává trendem

(Tue, 12 Dec 2017 15:55:00 GMT)

12.12.2017 - Končící rok 2017 se nesl ve znamení růstu oboru šetrného stavebnictví. V Česku roste nejen výstavba energeticky úsporných domů a počet certifikovaných objektů, ale společnost se začíná mnohem více zajímat i o kvalitu vnitřního prostředí budov, v nichž trávíme až 90 % svého času.

Najít pronájem za rozumnou cenu? Téměř nemožné

(Mon, 11 Dec 2017 10:08:00 GMT)

11.12.2017 - V posledních dvanácti měsících jsme se často věnovali výraznému zhoršení dostupnosti vlastního bydlení. Přenesení daně z nabytí nemovitosti na kupující, nutnost využití větších vlastních zdrojů při financování pomocí hypotečního úvěru, rostoucí ceny nemovitostí, vzrůstající úrokové sazby úvěrů na bydlení atd.

Růst sazeb potvrzen. Banky a spořitelny míří k novému rekordu

(Thu, 30 Nov 2017 10:26:00 GMT)

30.11.2017 - Banky sice za loňskými výsledky mírně zaostávají, přesto    hodnota v říjnu sjednaných hypoték dosáhla bezmála 18 miliard Kč. Vedle hypoték lidé využívají na investice do vlastního bydlení také úvěry ze stavebního spoření. Spořitelny v říjnu rozpůjčovaly více než 5 miliard.

Uvažují mileniálové při koupi nemovitosti jinak než jejich rodiče?

(Tue, 28 Nov 2017 15:10:00 GMT)

28.11.2017 - Mileniálové, neboli generace Y, je označení pro generaci lidí, kteří dospívali na přelomu 21. století a vyrůstali tak obklopeni digitálními technologiemi.

Klienti s končící fixací už na lepší sazbu jen tak nedosáhnou

(Thu, 23 Nov 2017 12:39:00 GMT)

23.11.2017 - Sazby dál rostou a v některých případech se dostávají na úroveň běžnou před třemi roky. Po dlouhých 7 letech dochází na trhu k obratu a klienti si budou muset o nižší sazbu říct.V následujících měsících očekáváme pokračující nárůst úrokových sazeb hypoték.

Přetopený byt neprospívá zdraví, životnímu prostředí ani peněžence

(Wed, 22 Nov 2017 13:26:00 GMT)

22.11.2017 - V Evropě se v současnosti považuje za optimální teplotu v jednotlivých místnostech 18-20 stupňů. Reálná provozní teplota v českých domácnostech a kancelářích však standardně dosahuje hodnot vyšších než 24 stupňů. Společnost JRD proto upozorňuje na nepříjemné dopady přílišného přetápění.

Hypoteční sazby výrazně vzrostly. Jaký má na ně vliv ČNB?

(Tue, 21 Nov 2017 03:30:00 GMT)

21.11.2017 - Od dosažení úrokového dna uplynulo 12 měsíců. Mezitím sazby u 70% hypoték vzrostly o 4 desetiny procenta a téměř o celé procento u úvěrů do 85 % LTV. Co udělá takový nárůst sazeb s měsíční splátkou hypotéky a jak se v cenách hypoték projeví zvýšení sazeb ČNB?Hypotéky loni v říjnu dosáhly úrokového dna.

Nové bydlení v mezipředměstí: moderní trend bydlení

(Thu, 16 Nov 2017 09:39:00 GMT)

16. 11. 2017 - Dlouhou dobu existovaly na trhu nových realit pouze dvě možnosti: rodinný dům v satelitním městečku nebo byt v užším či širším centru města. Komplexní bytové projekty budované v posledních letech na okrajích větších měst vytvořily stále rostoucí trend v novém bydlení.

Byty za méně než 4násobek ročních příjmů? Pouze ve třech krajích

(Tue, 14 Nov 2017 17:05:00 GMT)

14.11.2017 - Prudký růst cen bytů zpomalil a spolu se stagnací cen se stabilizovala i úroveň dosažitelnosti vlastního bydlení. Průměrnou českou domácnost nyní stojí pořízení bytu zhruba 5–6 ti násobek čistého příjmu, a pokud se rozhodne koupi financovat hypotékou, splátka spolkne necelých 40 % měsíčního rozpočtu.

Poptávka před zvýšením úrokových sazeb opět zvedá ceny nemovitostí

(Mon, 13 Nov 2017 09:20:00 GMT)

13.11.2017 - O vývoji cen nemovitostí by již napsáno mnohé. Po roce 2008 začaly ceny klesat, v roce 2014 se dostaly po pomyslné cenové dno, a pak začaly ceny opět růst. Vzestup ovšem nepřestal ani po zavedení nových opatření ze strany ČNB, jež donutily kupující disponovat vyššími vlastními zdroji.

Nejžádanější novostavbou je letos byt 2+kk

(Wed, 08 Nov 2017 09:25:00 GMT)

8.11.2017 - Nejžádanějším bytem letošního roku je dvoupokojový 2+kk, pokud jde o lokalitu, tak výrazně vede Praha 9. Průměrná plocha bytů prodaných v prvním pololetí letošního roku je 67 metrů čtverečních. Zájemce o nový byt v Praze průměrně zaplatil 5,37 milionu korun, což odpovídá ceně 74 511 korun za metr čtvereční.

Byt na investici – díl čtvrtý: Možnosti financování

(Mon, 06 Nov 2017 20:23:00 GMT)

6.11.2017 - V minulých třech vydání našeho seriálu zaměřeného na investory do nemovitostí jsme se věnovali výběru správné lokality, ideální velikosti a návratnosti.

Jak postupovat při koupi staršího bytu

(Wed, 01 Nov 2017 18:00:00 GMT)

1.11.2017 - Koupit starší byt může mít jednoznačné výhody – starší byty nalezneme i v centru, kde není nová zástavba možná, a v ceně nemovitosti – starší bývá výrazně levnější než byt v nové zástavbě, a to až o miliony korun.

Nízkoenergetické domy jsou moderním trendem

(Mon, 30 Oct 2017 13:13:00 GMT)

30.10.2017 - Nízkoenergetické domy jsou nejen populární z hlediska zákazníků, ale také z hlediska požadavků legislativy. Moderním trendem je neplýtvat zdroji naší planety a ušetřit náklady, což se samozřejmě týká i bydlení.

Prodeje nových bytů v Praze zpomalují

(Wed, 25 Oct 2017 13:14:00 GMT)

25.10.2017 - Prodeje nových bytů v Praze letos v porovnání s loňským rekordním rokem mírně klesly. Ve třetím čtvrtletí developeři prodali celkem 1253 nových bytů, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím pokles o 21,6 procenta. Meziročně jde o pokles o 13,4 procenta.

Hypoték se sjednává méně. Proč?

(Tue, 24 Oct 2017 14:38:00 GMT)

24.10.2017 - Bankám se ve financování bydlení daří. Od začátku roku na hypotékách rozpůjčovaly 168 miliard korun, což je o 8 miliard více než loni. Došlo však ke změně trendu a v posledním čtvrtletí produkce hypoték zaostává za loňskými výsledky. Co je příčinou?Banky v 3. čtvrtletí poskytly 23 957 ks hypoték a objem činil 49,7 mld. Kč.

Jak postupovat při koupi rodinného domu

(Mon, 23 Oct 2017 08:06:00 GMT)

23.10.2017 - Koupě rodinného domu je zásadní životní událostí. Dům je vhodný pro vícečlenné rodiny s větším nárokem na prostor a intimitu.

Banky a spořitelny letos rozpůjčují na bydlení okolo 280 miliard korun

(Fri, 20 Oct 2017 09:03:00 GMT)

20.10.2017 - Bankám i stavebním spořitelnám se v letošním roce nebývale daří.

V Brně je nedostatek volných nových bytů, 1+kk vykupují investoři

(Wed, 18 Oct 2017 13:30:00 GMT)

18.10.2017 - V letošním třetím čtvrtletí se v Brně prodalo 239 bytů v novostavbách, proti stejnému období loňského roku je to 8% pokles prodejů. Stojí za ním především nedostatek nových bytů, který zároveň zvyšuje jejich ceny. Překvapivě nejvíce se ve třetím čtvrtletí prodávaly byty 1+kk. Ty lidé kupují především jako investice.

Preference žen a můžu se při výběru bytu liší

(Tue, 17 Oct 2017 14:34:00 GMT)

17.10.2017 - Koupě bytu už dávno není jen starostí mužů. Ženy se v interiéru rády realizují a vlastnímu bytu proto dávají přednost před nájmem stále častěji. Na rozdíl od mužů se ženy častěji rozhodují podle vybavenosti okolí.

Staré obchody lákají k rekonstrukci

(Mon, 16 Oct 2017 08:17:00 GMT)

16.10.2017 - V dřívějších letech se téměř každá obec mohla pochlubit vlastním smíšeným zbožím. Řada prodejen se v posledních letech uzavírá. Prodejní řetězce ukončují svou činnost a budovy obchodů jsou nabízeny k prodeji.

Ceny bytů jsou jako na houpačce

(Thu, 12 Oct 2017 08:26:00 GMT)

12.10.2017 - Nabídkové ceny bytů od letošního května oscilují mezi 2,5 a 2,6 miliony Kč.

Jak postupovat při koupi nového bytu

(Tue, 10 Oct 2017 15:39:00 GMT)

10.10.2017 - Pokud uvažujete o koupi nového bytu, v ideálním případě by měl proces začít ještě předtím, než je byt hotový.

V Ostravě je nedostatek bytů k pronájmu. Schází zejména malé byty

(Mon, 09 Oct 2017 09:31:00 GMT)

9.10.2017 - Vzhledem k nízkým sazbám hypotečních úvěrů by se dalo předpokládat, že bude mnoho lidí raději volit vlastní nikoli nájemní bydlení. Jenže opak je pravdou. Poptávka po nájemních bytech je stále na vzestupu. A Ostrava není výjimkou. Stejně jako v ostatních městech, i v Ostravě je největší poptávka po malých bytech 1+1 a 2+1.

ČNB sazby neměnila. Hypotéky se prodávají okolo 2 procent

(Thu, 05 Oct 2017 12:53:00 GMT)

5.10.2017 - Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v září na 2,20 %, vyplývá z aktuálních dat společnosti Golem finance.  Oproti loňskému roku se nyní hypotéky prodávají o 3 desetiny dráž.

Jak postupovat při koupi stavebního pozemku

(Wed, 04 Oct 2017 08:45:00 GMT)

4.10.2017 - Zvažujete možnost postavit si vlastní dům nebo investovat do stavební parcely? Při koupi pozemku je nutné posoudit několik zásadních parametrů a počítat s tím, že důkladná kontrola všech okolností pro zabere nemálo času.

Pro peníze na bydlení si chodí méně lidí, ale půjčují si víc

(Mon, 02 Oct 2017 12:08:00 GMT)

2.10.2017 - Do bank a stavebních spořitelen si pro peníze na bydlení chodí méně lidí než loni, ale sumy, které se z nich nosí, jsou znatelně vyšší. Na hypotékách a úvěrech ze stavebního spoření se zatím rozpůjčovalo přes 190 miliard korun.

Ve Zlíně je nedostatek bytů. Kupující si musí připlatit

(Fri, 29 Sep 2017 08:09:00 GMT)

29.9.2017 - Silná poptávka po vlastním bydlení se nevyhnula ani Zlínskému kraji. Mnoho lidí, kteří před pár lety uvažovali o pořízení vlastního bydlení a neučinili tak, nyní pravděpodobně litují.

Ceny bytů jsou zpět na květnových maximech

(Tue, 26 Sep 2017 13:20:00 GMT)

26.9.2017 - Hypoteční sazby i ceny bytů po letní pauze opět mírně rostou. Zatímco loni česká domácnost vynaložila na splátku hypotéky 33 % svých příjmů, letos v srpnu už to bylo bezmála 40 %. Byty se nyní v průměru nabízejí za 2,6 mil. Kč.Průměrná nabídková cena bytů v srpnu vzrostla z červencových 2,59 na 2,6 mil. Kč.

V Praze se za tři měsíce prodaly byty za 10 mld. Kč

(Mon, 25 Sep 2017 14:03:00 GMT)

25.9.2017 - Boom na pražském realitním trhu nepolevuje, spíše naopak. Ve druhém letošním čtvrtletí prodali developeři 1598 nových bytů v celkové hodnotě dosahující deset miliard korun (9,88 miliardy korun). Průměrná cena prodaného bytu vzrostla na 6,18 milionu korun, zatímco ještě na konci loňského roku dosahovala 4,9 milionu korun.

Byt na investici – díl třetí: Návratnost investice

(Tue, 19 Sep 2017 18:03:00 GMT)

19.9.2017 - V prvních dvou dílech našeho seriálu zaměřeného na investice do nemovitostí jsme se věnovali tomu, jak vybrat ideální lokalitu a velikost bytu určeného k následnému pronájmu a zdali je výhodnější novostavba nebo starší nemovitost.

Daň z nabytých nemovitostí se bude vypočítávat bez DPH

(Mon, 18 Sep 2017 08:27:00 GMT)

18.9.2017 - Finanční správa oznámila, že začne respektovat výroky Nejvyššího správního soudu a změní výpočet odvodu daně z nabitých nemovitostí.

Růst cen nemovitostí výrazně ovlivňují úrokové sazby hypotečních úvěrů

(Wed, 13 Sep 2017 17:57:00 GMT)

13.9.2017 - Česká republika patří k zemím, jejíž obyvatelé preferují vlastní bydlení na úkor nájemního. Zejména mladé rodiny s dětmi volí raději bydlení ve vlastním. A právě vysoká poptávka po vlastním bydlení stojí za aktuálním růstem cen, který trvá již od roku 2014.

Byt na investici – díl druhý: Novostavba nebo starší nemovitost?

(Tue, 12 Sep 2017 18:43:00 GMT)

12.9.2017 - S rostoucími cenami nemovitostí si mnozí pokládají otázku, zdali nemít kromě nemovitosti, ve které bydlí, také další určenou třeba k pronájmu. Jenže mnoho lidí při výběru takové nemovitosti často chybuje a místo vytouženého pasivního příjmu, přichází spíše starosti.

Co vybrat: pronájem, nebo hypotéku?

(Mon, 11 Sep 2017 07:48:00 GMT)

11.9.2017 - Mít kde bydlet je základ. Každý člověk svou situaci řeší jinak. Pokud nemáte štěstí a o bydlení se vám nepostaraly předchozí generace, musíte si ho zajistit sami buď v pronájmu, nebo formou hypotéčního úvěru.

V Praze dochází cenově dostupné novostavby

(Thu, 07 Sep 2017 12:07:00 GMT)

7.9.2017 - Nové byty v Praze se stávají pro většinu domácností nedostupným zbožím. Nejenže se počet dostupných bytů v posledních dvou letech propadl na polovinu. Ty zbývající v cenících developerů jsou velmi drahé. Dle dat společnosti Ekospol je nyní v Praze v nabídce pouhých 567 dostupných bytů pod čtyři miliony korun.

Byt na investici - díl první: Ideální lokalita a velikost

(Tue, 05 Sep 2017 18:35:00 GMT)

5.9.2017 - S rostoucími cenami bytů a rodinných domů si mnozí pokládají otázku, zdali nemít kromě nemovitosti na vlastní bydlení také nějakou další, určenou třeba k pronájmu. Jenže mnoho lidí při výběru takové nemovitosti často chybuje a místo vytouženého pasivního příjmu, přichází spíše starosti.

Podaří se bankám a stavebním spořitelnám překonat loňský rekord?

(Fri, 01 Sep 2017 16:57:00 GMT)

31.8.2017 - Banky v červenci poskytly 7213 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 14,578 mld. Kč. Stavební spořitelny přidaly za červenec dalších 4,017 mld. Kč. Celková suma peněz rozpůjčovaných na bydlení v červenci vystoupala na 18,5 miliardy korun.

Dva měsíce po sobě bankám klesají objemy hypoték. Proč?

(Tue, 29 Aug 2017 13:36:00 GMT)

29.8.2017 - Od roku 2015 průměrná výše úvěru rostla mezi jednotlivými roky řádově o desítky tisíc korun a byla jedním z hlavních motorů růstu celkové produkce hypotečních úvěrů. V červenci se tento růst zastavil a objemy hypoték již podruhé za sebou meziročně klesly. V uplynulých 2,5 letech neobvyklá situace.

ČNB nebude více zasahovat do hypoték. Novela zákona neprošla sněmovnou

(Fri, 25 Aug 2017 13:28:00 GMT)

25.8.2017 - O plánech dalších regulací hypoték jsme informovali již zkraje letošního roku. Vláda totiž schválila ministerský návrh zákona o ČNB, díky kterému by Česká národní banka (ČNB) měla získat zákonnou pravomoc určovat bankám horní limity toho, kolik mohou klientům půjčovat. Nyní se ovšem vše vrací na začátek.

Do půl roku mohou být vyprodány všechny dosud volné byty v novostavbách

(Wed, 23 Aug 2017 14:09:00 GMT)

23.8.2017 - Zájem o vlastnické bydlení v hlavním městě vloni rekordně rostl. Z analýzy realitní kanceláře Lexxus však vyplývá, že poptávku po koupi nemovitosti brzy utlumí pokračující nárůst cen, zpřísňování pravidel hypotečního financování a také malá nabídka nových bytů v developerských projektech.

Koupě bytu na investici se přestává ve velkých městech vyplácet

(Fri, 18 Aug 2017 07:58:00 GMT)

18.8.2017 - Úrokové sazby na spořících účtech jsou téměř na nule, akciím nerozumí úplně každý a spekulativní obchody nevyhovují všem. Mnoho lidí si tedy pokládá otázku, kam investovat. Jednou z možností je koupě nemovitosti.

Dostupnost vlastního bydlení se zhoršuje. Hlavně díky vyšším cenám nemovitostí

(Tue, 15 Aug 2017 08:41:00 GMT)

15.8.2017 - Ceny bytů po červnové korekci opět rostou.  V meziročním srovnání jsou nyní o 20 procent výše, což v korunovém vyjádření znamená nárůst o 430 000 Kč. Aby si mohla průměrná česká domácnost pořídit byt v ceně 2,6 mil.

Peníze zdražují. Hypotéky zlevňují. Tady něco nehraje

(Wed, 09 Aug 2017 07:22:00 GMT)

9.8.2017 - Bankovní rada ČNB zvedla minulý týden 2týdenní repo sazbu z 0,05 % na 0,25 %. Trh chápe nárůst sazeb jako bod zlomu oznamující konec levných peněz a očekává se, že budou růst i úrokové sazby hypoték.

Nekupujete nemovitost i s nechtěnými spolubydlícími?

(Tue, 08 Aug 2017 12:56:00 GMT)

8.8.2017 - Naše stavby, ať už si to přejeme nebo ne, vyrůstají v přírodě. Ta tu byla dříve než lidé. Velká část živočišných druhů, s jejichž přítomností se musíme vypořádat, žila na místě, které jsme si vybrali pro stavbu domů, dávno před naším nastěhováním.

Poptávka po nemovitostech nepolevuje ani v létě. Ceny i nadále rostou

(Mon, 07 Aug 2017 14:19:00 GMT)

7.8.2017 - Ukončení 100procentních hypoték, snížení LTV, postupné zvyšování úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Nic z toho se zatím nepodepsalo na zastavení růstu cen nemovitostí.  Pokud se nic nezmění, tak je pouze otázkou času, kdy se ceny dostanou na hodnoty ze září 2008, tj. z období před vypuknutím ekonomické recese.

Zvýší ČNB zítra své sazby? A co to udělá se sazbami hypoték?

(Wed, 02 Aug 2017 11:13:00 GMT)

2.8.2017 - Bankovní radu ČNB čeká zítra hlasování o úrokových sazbách a podle některých analytiků by již tento čtvrtek mohlo dojít k rozhodnutí o jejich navýšení. Jak by se tato změna promítla v sazbách hypoték a mají vůbec sazby ČNB sílu ovlivnit výši úrokových sazeb hypoték?Nastavení sazeb ČNB ovlivňuje sazby hypoték nepřímo.

Prodeje nových bytů v Praze ve 2. čtvrtletí mírně vzrostly

(Tue, 01 Aug 2017 11:40:00 GMT)

1.8.2017 - Prodeje nových bytů v Praze po mírném propadu na začátku roku ve druhém čtvrtletí opět rostly. Developeři od dubna do konce června prodali celkem 1598 nových bytů, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím nárůst o 12 procent. Meziročně však prodeje stále klesají, konkrétně o 20 procent.

Překonají již letos ceny bytů hodnoty z předkrizového období?

(Wed, 26 Jul 2017 09:36:00 GMT)

26.7.2017 - Trh s nemovitostmi je čím dál rychlejší. Ještě před třemi lety obchod s nemovitostmi stagnoval. To, co ovšem způsobily padající sazby hypotečních úvěrů a pozitivní nálada ve společnosti v období od roku 2014 do současnosti, lze přirovnat možná jen k situaci, kdy jsme vstupovali do Evropské unie.

Chce koupit nemovitost u moře? Zkuste Chorvatsko

(Mon, 24 Jul 2017 17:11:00 GMT)

24.7.2017 - Chorvatsko je pro řadu Čechů stále destinací číslo jedna. Zájem o Jadran narůstá nejen u cestovních kanceláří, ale i u těch realitních. Tisíce klientů z České republiky koupili nebo se chystají koupit nemovitosti pro rekreaci či investice do letních bytů nebo domů na chorvatském pobřeží.

Regulace má za důsledek unifikaci hypoték

(Wed, 19 Jul 2017 17:37:00 GMT)

19.7.2017 - Před tím, než centrální banka začala skrze svá doporučení regulovat limity poskytovaných hypoték, zásadními milníky byly hranice 70, 85 a 100 % a banky mohly využívat vstřícnější pásmování jako jednu z konkurenčních výhod.

Z brněnského trhu mizí dostupné byty a na ty drahé dochází lidem peníze

(Mon, 17 Jul 2017 11:02:00 GMT)

17.7.2017 - V letošním prvním pololetí se propadly prodeje nových bytů v Brně. Zájem o bydlení lidé stále mají, ale byty skoro došly.

Růst cen bytů se po 9 měsících zastavil

(Tue, 11 Jul 2017 12:47:00 GMT)

11.7.2017 - Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou od roku 2012. Ovšem tempo růstu v posledních měsících vyráželo dech. Od začátku roku průměrná cena bytu vzrostla o více než 300 000 Kč. V červnu však došlo k drobné cenové korekci.

Poptávka po orné půdě zvedá její ceny. Slovácko není výjimkou

(Fri, 07 Jul 2017 08:11:00 GMT)

7.7.2017 - Slovácko je kraj slunce a folkloru, kde jedna slavnost střídá druhou, typický lidovou písní, kroji, tancem a tradičními řemesly. Jižní cíp Moravy je znám jako malebný svět plný lužních lesů, ale také vinic.

Ceny nových bytů v Praze stále rostou, za čtvrt roku zdražily o čtvrt milionu

(Thu, 29 Jun 2017 14:08:00 GMT)

29.6.2017 - Nový byt a rodinné auto k tomu si mohl ještě na konci loňského roku koupit zájemce o vlastní bydlení v Praze. O čtvrt roku později už musí vozidlo oželet. Ceny bytů totiž pokračují v růstu, když za tři měsíce zdražil průměrný nový byt v hlavním městě o čtvrt milionu korun. Nově tak nyní stojí už 6,15 milionu korun.

Jak velkou část příjmů dávají Češi na splátku hypotéky?

(Wed, 28 Jun 2017 13:41:00 GMT)

28.6.2017 - Navzdory růstu příjmů českých domácností, vlastnické bydlení je pro Čechy stále méně dostupné a zdražuje.

Hypotéky dál přepisují rekordy. Zpřísněné regulaci navzdory

(Tue, 27 Jun 2017 11:01:00 GMT)

27.6.2017 - ČNB se je snaží krotit růst hypoték a zprostředkovaně skrze utažení úvěrových kohoutů i růst cen nemovitostí. Její intervence však zatím mají paradoxně přesně opačný dopad. Hypotéky dál lámou rekordy.Tuzemské banky poskytly v květnu hypotéky za 21,2 miliardy Kč.

Nejžádanější lokalitou na Ostravsku je Poruba

(Mon, 26 Jun 2017 11:36:00 GMT)

26.6.2017 - Trend, že poptávka převyšuje nabídku, a to ve všech kategoriích, ať už se jedná o domy, byty, pozemky či rekreační nemovitosti, se týká také Moravskoslezského kraje. Realitní makléři mohou mít při prodeji i několik vážných zájemců najednou.

ČNB reguluje výši hypoték. Kolik mohou banky půjčovat v zahraničí?

(Wed, 21 Jun 2017 08:01:00 GMT)

21.6.2017 - ČNB rozšířila svá doporučení ohledně poskytování hypoték. Kromě hodnoty nemovitosti bude nyní ještě více záležet na tom, jaké mají žadatelé příjmy a jak velké jsou jejich splátky ostatních půjček a úvěrů.

Dvoupokojové byty zdražily za rok téměř o třetinu. Budou ceny růst i nadále?

(Mon, 19 Jun 2017 07:59:00 GMT)

19.6.2017 - Trendy na realitním trhu lze nejlépe pozorovat v segmentu bytů. Byty jsou totiž nejcitlivější na vývoj aktuální poptávky. Rodinné domy i pozemky svoji hodnotu získávají nebo ztrácí jen velmi pozvolna. Byty si naopak dokáží připsat i několik procent během jediného měsíce.

Najít rodinný dům v okolí Brna je velmi obtížné

(Tue, 13 Jun 2017 16:52:00 GMT)

13.6.2017 - Za hranicemi Brna je o bydlení velký zájem hned z několika důvodů. Lidé zde nacházejí potřebný klid, a zároveň je to blízko ke všem nutným službám – jsou tu obchody, školky, základní i střední školy, lékaři. Do centra Brna se přitom dostanete do několika minut. V regionu je čisté prostředí, mnoho hřišť a parků, možnosti pro venkovní aktivity.

Zlínský trh s realitami je na vrcholu, poptávka převyšuje nabídku

(Mon, 12 Jun 2017 13:59:00 GMT)

12.6.2017 - Zlín patří mezi menší krajská města, má pouze necelých 75 000 obyvatel, a stejně jako v celém Zlínském kraji v něm dochází k pozvolnému odlivu počtu obyvatel. Svou polohou při hranici republiky je v nevýhodě oproti ostatním. Rovněž průměrná mzda byla v loňském roce 24 342 korun, což je o pět tisíc méně, než je celorepublikový průměr.

Emoce při prodeji nemovitosti mohou zkazit nejen cenu

(Thu, 08 Jun 2017 13:32:00 GMT)

8.6.2017 - Málokterá oblast lidského konání je tolik svázaná s emocemi jako bydlení. Nemovitost, kterou kupujeme, se nám musí líbit, což je nejen záležitost vkusu a praktických potřeb, ale i těžko specifikovatelného citového pohnutí. Dalšími emocemi jsou hlubší citové vazby, které k nemovitosti máme nebo je časem navážeme.

Banky kupují peníze levněji. Zlevní hypotéky?

(Tue, 06 Jun 2017 14:32:00 GMT)

6.6.2017 - Zatímco úrokové sazby hypoték do 80 % LTV prakticky stojí na místě, u hypoték nad 80 % LTV letí sazby nahoru.

Kupujete byt? Chtějte vědět, kdo a jak se stará o společné prostory

(Mon, 05 Jun 2017 07:58:00 GMT)

5.6.2017 - Vlastnit nemovitost neznamená jen bydlet, ale v případě bytů také věnovat se úklidu společných prostor a provozu celé nemovitosti. O společné prostory podle typu vlastnictví nemovitosti pečuje bytové družstvo, společenství vlastníků, soukromý majitel nebo právní osoba.

Chcete žít na zámku? Památky mají netušený potenciál

(Fri, 02 Jun 2017 09:32:00 GMT)

2.6.2017 - Nabídka památkově chráněných objektů je poměrně obsáhlá. Poskytuje řadu možností, jak dát prostor vlastní představivosti. Jestliže máte dostatečné finanční zázemí, můžete pořídit netradiční nemovitost jako bývalou synagogu, klášter, renesanční tvrz, barokní zámek nebo továrníkovu vilu.

Hypotéka nebo kombinace hypotéky a stavebního spoření? Co vychází lépe?

(Wed, 31 May 2017 07:33:00 GMT)

31.5.2017 - Přísná regulace maximálních LTV a kvóty na úvěry od 80 - 90 % LTV přinášejí zdražování těchto typů hypoték.  Klient má pak zpravidla na výběr ze dvou možností. Buď svůj záměr financovat kompletně hypotékou, nebo si pomoci úvěrem ze stavebního spoření.

O dvoupokojové byty je stále velký zájem, jejich nedostatek však nahrává i těm větším

(Mon, 29 May 2017 09:06:00 GMT)

29.5.2017 - Zájemci o nové bydlení stále upřednostňují byty s dispozicí 2+kk, které se už několik let drží na čele nejprodávanějších dispozic. Přesně třetina všech bytů prodaných v letošním prvním čtvrtletí měla dva pokoje, vyplývá z průzkumu společnosti Ekospol. Těsně následují třípokojové byty 3+kk (31 procent), jejichž podíl o něco vzrostl.

Zájem o luxusní nemovitosti ve světě slábne, poptávka v České republice je stále vysoká

(Fri, 26 May 2017 08:13:00 GMT)

26.5.2017 - Na pražském rezidenčním trhu přetrvává vysoká poptávka po bytech nebo vilách v luxusním segmentu.

Realitní zákon: Stihne se ještě letos? Je to v plánu

(Wed, 24 May 2017 11:25:00 GMT)

Češi kupují malé byty na investici. Žít ale chtějí v mnohem větších

(Fri, 19 May 2017 09:10:00 GMT)

19.5.2017 - Nároky na rozlohu bytů, ve kterých si Češi představují život, rostou. Podle průzkumu chtějí nejčastěji bydlet ve čtyřpokojovém bytě o rozloze kolem sto metrů čtverečních. Podle odhadů byl v loňském roce každý čtvrtý byt prodán jako investiční.

Při koupi bytu řešte i společné a úložné prostory

(Wed, 17 May 2017 13:39:00 GMT)

17.5.2017 - Při nákupu nemovitosti je třeba si uvědomit, že byt netvoří jen jeho samotná výměra. Patří k němu i společné prostory, jež budete užívat. A to nejen ty úložné, které zprvu řeší jen málokdo. Garáž a parkovací stání jsou samostatnou kapitolou.

Trendy dneška: Lidé se stěhují zpátky do měst

(Mon, 15 May 2017 08:10:00 GMT)

15.5.2017 - Při nákupu nemovitosti rozhodují dva stěžejní faktory: lokalita a cena. Mnoho těch, kteří si postavili rodinné domy deset či dvacet kilometrů za městem, dnes zjišťuje, že jim dojíždění příliš nevyhovuje. Nejviditelnější je to u rodin s dětmi. Své domy prodávají a pořizují si ve městě větší byty s velkou terasou.

Nemovitosti, které se hýbou, jsou levné a nenáročné

(Fri, 12 May 2017 07:57:00 GMT)

12.5.2017 - V nabídce realitních kanceláří se čas od času objeví i objekty, pro které zařazení do kategorie nemovitosti je do jisté míry protimluv. Z vlastní podstaty je totiž nemovitost imobilní – tedy nehybná.

Při prodeji restaurace je klíčová lokalita a návratnost do 10 let

(Wed, 10 May 2017 11:06:00 GMT)

10.5.2017 - Komerční nemovitosti mají svým provozovatelům v prvé řadě sloužit jako prostředek rozvoje podnikání a tvorby zisku. Jednou z možných oblastí investic jsou ty, které pokrývají základní lidské potřeby – spánku a potravy, už mnoho století.

Některé hypotéky se vlivem ČNB stávají nedostatkovým zbožím a zdražují

(Tue, 09 May 2017 12:54:00 GMT)

9.5.2017 - Limity LTV, které bankám nastavila ČNB, zdaleka neodpovídají poptávce. Zájem o úvěry, kterými klienti mohou uhradit více než 80 % ceny nemovitosti vysoce převyšuje stanovenou kvótu a tyto úvěry se začínají stávat nedostatkovým zbožím.

Ceny nemovitostí rostou i v letošním roce. Nejvíce zdražily malé byty

(Thu, 04 May 2017 17:46:00 GMT)

5.5.2017 - O tom, že ceny nemovitostí zdražují, se píše v novinových článcích již čtvrtý rok v řadě. Stejně tak se ale můžeme v médiích dočíst, že dříve nebo později se může růst zastavit. Zatím tomu ale nic nenasvědčuje.

Vláda podala demisi. Pro trh s realitami je to dobrá zpráva. Proč?

(Wed, 03 May 2017 14:46:00 GMT)

3.5.2017 - Na první pohled se to možná nezdá, ale to že se Bohuslav Sobotka rozhodl potopit vládu, je z pohledu realitního trhu dobrá zpráva. Proč? Protože jde na prvním místě o peníze. A bez nich, by se trh s bydlením zhroutil.

V Brně docházejí nové byty. Prodeje klesají, ceny rostou

(Tue, 02 May 2017 15:25:00 GMT)

2.5.2017 -  V Brně je nedostatek volných nových bytů. Za první letošní čtvrtletí se jich prodalo jen 220, to je o 42 % méně než za stejné období v roce 2016. Přesně před rokem bylo v nabídce brněnských developerů o 35 % více dostupných bytů.

Češi se kvůli rodině stěhují více než kvůli práci

(Thu, 27 Apr 2017 05:06:00 GMT)

27.4.2017 - Češi se nejčastěji stěhují kvůli rodině a nejméně často kvůli práci. Neradi také opouštějí místo svého rodiště, podle údajů Českého statistického úřadu tvoří rodáci v průměru polovinu obyvatel všech obcí. Pokud už se rozhodnou místo svého narození opustit, míří nejčastěji do Prahy, kde je největší meziroční přírůstek obyvatel v České republice.

Menší, nebo větší byty? Jak jsou na tom novostavby v Olomouci

(Tue, 25 Apr 2017 20:16:00 GMT)

26.4.2017 - V samotném centru města lidé bydlí primárně v bytech. Asi nikdo z nás by nechtěl trvale žít v domě, kde jsou pouze malometrážní byty, protože čím více nájemníků, tím větší provozní ruch. Pro každého developera znamenají však nemovitosti menších výměr vyšší výnos.

Koupím byt. Značka: zaplatím vaše dluhy

(Mon, 24 Apr 2017 16:17:00 GMT)

24.4.2017 - Na inzertních webech, facebookových skupinkách nebo v podobě letáků se v různých lokalitách objevují inzeráty, který slibují možnost, jak se zdánlivě snadno zbavit dluhů – prodejte svůj byt, zaplaťte tím dluhy, ale zároveň v bytě zůstaňte bydlet jako nájemník.

Řešíte bydlení? Parkovací místo je dnes nezbytné

(Fri, 21 Apr 2017 08:40:00 GMT)

21.4.2017 - Zájemci o novou nemovitost často uvažují v prvé řadě o věcech spojených s vlastním bydlením – jakou má rozlohu obytná plocha, kolik místností, jaká je cena... Málokdy přemýšlejí o ostatních okolnostech, které se budou týkat komfortu užívání, jako je například parkování.

Současný vývoj realitního trhu zvýší zájem o pronájmy. Jejich cena by měla růst

(Wed, 19 Apr 2017 07:51:00 GMT)

19.4.2017 - Podle realitních odborníků čeká pražský rezidenční trh postupné ochlazení v důsledku změn v pravidlech hypotečního financování, klesající nabídky nových bytů v developerských projektech a prudkého růstu cen.

Jaká je průměrná provize makléřů? Porovnali jsme regiony

(Tue, 18 Apr 2017 09:38:00 GMT)

18.4.2017 - Se stoupající cenou nemovitostí na našem realitním trhu stoupá také výše provizí realitních makléřů. Nejvíce je to patrné v Praze, kde provize za poslední dva roky stoupla až o polovinu. Trh nemovitostí se nachází ve stavu, kdy poptávka výrazně převyšuje nabídku, to se podepisuje na cenách.

Koupit nový dům, nebo raději opravit starý?

(Wed, 12 Apr 2017 17:40:00 GMT)

12.4.2017 - Spousta lidí touží po vlastním bydlení a mnozí z nich mají dilema – koupit nový dům, nebo opravit starý? Pořízení nového domu nebo bytu může být zdánlivě příliš velkou investicí, a tak přichází do úvahy koupě levnějšího staršího domu k rekonstrukci. Prodejní cena bude nižší.

Hypotéky už koupi bytu nezlevní

(Tue, 11 Apr 2017 12:36:00 GMT)

11.4.2017 - Vlastní bydlení je stále méně dostupnější, ukazují čerstvá data Golem Finance a portálu RealityČechy.cz. K růstu cen nemovitostí se totiž přidaly i zdražující hypotéky.

Nájemné komerčních prostor v Brně opět poroste

(Mon, 10 Apr 2017 08:23:00 GMT)

10.4.2017 - Loňský rok představoval pro brněnský realitní trh produktivitu v podobě investic do nemovitostí. Navíc vzrostl zájem o pronájmy komerčních realit jako jsou např. obchodní plochy v centru města.

Prodeje nových bytů v Praze klesají

(Thu, 06 Apr 2017 15:14:00 GMT)

6.4.2017 - Trh s novým bydlením v Praze zahájil letošní rok ve znamení útlumu. Developeři prodali během prvních tří měsíců roku 2017 celkem 1429 nových bytů, což je meziročně o 11,65 procenta méně. Celých 900 prodaných bytů připadá na jedenáctku největších firem.

ČNB ovlivňuje ceny hypoték. Kam se sazby budou ubírat v příštích měsících?

(Wed, 05 Apr 2017 14:31:00 GMT)

5.4.2017 - Od 1. dubna banky nemohou poskytovat hypotéky nad 90 % zástavní hodnoty nemovitosti (LTV).

Kupujete nemovitost? Nezapomeňte na garáž

(Mon, 03 Apr 2017 10:52:00 GMT)

3.4.2017 - Uvažujete o koupi nemovitosti a máte auto, vozík, nábytek po stěhování, který potřebujete uložit, nebo se chcete někam zašít s kapelou? Pak se nejspíše budete zajímat o menší nebytový prostor, kterým je garáž.

Nízká nabídka, vysoká poptávka. Tak dnes vypadá brněnský trh s nemovitostmi

(Fri, 31 Mar 2017 09:01:00 GMT)

31.3.2017 - Nejen Praha nebo Olomouc, ale i Brno má své specifikum co se realitního světa týče. Vzhledem k enormnímu zájmu ze strany kupujících a kvůli tomu, že se nestačí doplňovat požadavky klientů, vzrostly ceny bytů plošně ve všech částech Brna.

Investice do bytů k pronájmu Čechy stále láká, důležitý je výběr správných nájemníků

(Wed, 29 Mar 2017 12:10:00 GMT)

29.3.2017 - Investici do nemovitostí považují Češi v současné době za jeden z nejlepších způsobů, jak zhodnotit své finance. Díky nízkým úrokům hypotečních úvěrů si vlastní bydlení v minulém roce mohlo dovolit čím dál více lidí, s rozvojem služeb sdíleného bydlení vzrostla i poptávka po bytech určených ke krátkodobému nebo dlouhodobému pronájmu.

Hypotéky dál posunují hranice možného

(Mon, 27 Mar 2017 16:03:00 GMT)

27.3.2017 - Banky za první dva měsíce poskytly hypotéky za 36,5 miliardy korun, což je o 9 miliard více než loni. Jaké jsou důvody velmi rychlého růstu a jak dlouho může takové tempo vydržet?Banky v únoru poskytly 9 413 hypotečních úvěrů (y/y +21 %) v celkovém objemu 18,95 mld. Kč (y/y +29,7 %).

Jak vybrat bydlení pro seniory

(Fri, 24 Mar 2017 09:54:00 GMT)

24.3.2017 - S odchodem do důchodu nastanou pro člověka změny nejen finanční, ale i zdravotní. Každý by byl rád aktivní mnoho let a chtěl by, aby jeho standard bydlení zůstal stejný.

Na co si dát pozor při koupi chaty?

(Wed, 22 Mar 2017 15:09:00 GMT)

22.3.2017 - Chaty či chalupy nabízejí majitelům klid, přírodu či místo pro grilování s přáteli. Pokud uvažujete o koupi rekreačního objektu, nezapomeňte na několik bodů, které jsou při výběru důležité.

Stavební spořitelny půjčují čím dál víc

(Tue, 21 Mar 2017 09:08:00 GMT)

21.3.2017 - Stavební spořitelnám se daří. V lednu i v únoru překonaly loňské výsledky.

V Brně se žije lépe než v Praze. Jak je to ale s nájmy?

(Mon, 20 Mar 2017 11:06:00 GMT)

20.3.2017 - Ve srovnání s Prahou je Brno klidnější, přehlednější a náklady na jídlo jsou nižší. I díky tomu se umístilo právě Brno na první příčce žebříčku světově uznávaného serveru Numbeo.com, a to co se kvality života v České republice týče.

ČNB začala licencovat úvěrové zprostředkovatele. Prověřit si je můžete on-line

(Thu, 16 Mar 2017 13:32:00 GMT)

17.3.2017 - Úvěry už konečně nemůže dělat každý. Kdo chce zprostředkovávat úvěry, musí projít registrací u ČNB a splnit nová pravidla vyplývající z nového zákona o spotřebitelském úvěru. Jak si zprostředkovatele ověřit a pomohou nová pravidla pročistit trh?Donedávna mohl úvěry zprostředkovávat téměř kdokoliv.

Prodáváte nemovitost? Pozor na "Koupím byt v této lokalitě"

(Wed, 15 Mar 2017 15:01:00 GMT)

15.3.2017 - Česká republika je malý rybník pro tolik realitních makléřů, kteří zde působí. Není proto divu, že rivalita mezi nimi roste a ti, co nemají klientům doopravdy co nabídnout, jednoduše klamou a podvádí. Nebo se o to alespoň pokouší. Jednou z rozšířených variant je prostý lístek vhozený do poštovní schránky.

Dobrá adresa symbolizuje bohatství a úspěch

(Mon, 13 Mar 2017 09:18:00 GMT)

13.3.2017 - Pracovníci Českého statistického úřadu provedli výzkum, jenž potvrdil, že v Praze vznikají bohatší a chudší části města. To způsobuje hned několik faktorů, mezi které se řadí např. umístění sídel renomovaných společností, sociální vybavenost jednotlivých čtvrtí nebo kvalita bydlení.

Byty 2+1 zdražily za rok téměř o třetinu. Budou jejich ceny i nadále na vzestupu?

(Thu, 09 Mar 2017 13:28:00 GMT)

9.3.2017 - O tom, že ceny nemovitostí rostou poslední dva roky téměř bez přestání, bylo již napsáno mnohé. A je jedno, jestli se podíváme na starší byty či novostavby. Za poslední dva roky totiž stoupaly ceny celého realitního trhu, a to napříč všemi kategoriemi. Dlouhodobě nejsledovanějším ukazatelem jsou ceny bytů.

Banky se připravují na dubnové změny a hypotéky zdražují

(Mon, 06 Mar 2017 16:27:00 GMT)

6.3.2017 - Od 1. dubna začne platit doporučení ČNB ohledně poskytování hypoték s vyšším LTV. Tato chystaná změna se začíná projevovat v nabídkách hypotečních bank již nyní. Jak?Nabídkové sazby v únoru dál rostly.

Jak postupovat při prohlídce nemovitosti

(Thu, 02 Mar 2017 13:00:00 GMT)

2.3.2017 - Aktuální poptávka po bydlení je nejsilnější za posledních deset let. Zájemců o nemovitosti je tolik, že se někteří z nich ani nestihnou dostat na prohlídku. "Prodáno," uslyší od realitních makléřů často ti, kteří s prohlídkou váhali a ozvali se, až když bylo pozdě.

Jak investovat do nemovitosti a neudělat chybu?

(Tue, 28 Feb 2017 13:47:00 GMT)

28.2.2017 - V České republice stále kupuje většina lidí nemovitosti za účelem vlastního bydlení. Nicméně skupina realitních investorů se rok od roku rozrůstá.

Banky na bydlení poskytly v lednu rekordní sumu. Kdy extrémní poptávka po nemovitostech opadne?

(Mon, 27 Feb 2017 17:51:00 GMT)

27.2.2017 - Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu úvěry za 22,3 miliardy korun. Jak v oblasti hypoték, tak úvěrů ze stavebního spoření došlo v uplynulém měsíci k překonání historických lednových maxim.

Hypotéky zdražují, domácnosti si letos za bydlení připlatí

(Thu, 23 Feb 2017 14:28:00 GMT)

23.2.2017 - Situace na hypotečním trhu je pro zájemce o vlastní bydlení méně příznivá než v loňském rekordním roce. Naplnila se totiž slova bank o tom, že na konci loňského roku zvednou úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Sice šlo o desetiny procenta, ale i takový nárůst bude mít na rozpočty domácností dopad.

Poptávka po bydlení je tak silná, že někteří zájemci ani nechodí na prohlídky

(Mon, 20 Feb 2017 09:41:00 GMT)

20.2.2017 - Vývoj realitního trhu v České republice může připomínat horskou dráhu. Jednu dobu jsou ceny nemovitostí tak vysoko, že se až mnozí diví, jak je možné, že tak drahé nemovitosti někdo kupuje. Po nějaké době přijde pokles cen a většina zájemců jakoby zmizela. No a po čase opět ceny rostou a lidé opět kupují.

Nemovitosti raději koupit nebo pronajmout?

(Wed, 15 Feb 2017 19:19:00 GMT)

15.2.2017 - Koupit nebo raději pronajmout? Otázka, kterou si klade každý den mnoho lidí. Více než na aktuálních cenách zpravidla záleží na konkrétní životní etapě, ve které se zájemce nachází.

Kde za poslední rok zdražily byty nejvíce?

(Mon, 13 Feb 2017 21:33:00 GMT)

14.2.2017 - Ceny nemovitostí pokračují v růstu. Průměrná cena bytů vzrostla meziročně o 10 %. Největší růst aktuálně vykazuje Královehradecký kraj, kde ceny bytů rostou podle statistik Golem Finance a realitního portálu RealityČechy.cz o desítky procent.

Ceny hypoték míří nezadržitelně vzhůru. Kde se zastaví?

(Mon, 06 Feb 2017 17:11:00 GMT)

6.2.2017 - Od loňského listopadu, kdy zdražování hypoték začalo, zvýšilo své sazby 13 bank z 15. Průměrná nabídková sazba hypoték během 2 měsíců vzrostla o 15 setin procentního bodu a v navyšování sazeb banky pokračují i v únoru. K dnešnímu dni zvyšuje sazby Hypoteční banka a Wüstenrot hypoteční banka.

Kolik vám nyní banky půjčí?

(Wed, 01 Feb 2017 10:43:00 GMT)

1.2.2017 - Jedním z hlavních témat letošního roku v oblasti hypoték bude regulace trhu ze strany České národní banky. Doporučení ČNB zásadně ovlivňují nabídku hypoték na českém trhu.

Nabídka bytů k prodeji se tenčí, ale zájem neklesá

(Mon, 30 Jan 2017 09:36:00 GMT)

30.1.2017 - V minulých letech se prudce navýšil zájem o nemovitosti a to především o byty. Kupující využívali nízkých úrokových sazeb hypoték a investice do nemovitosti se tak stala ve většině případů opravdu výhodnou. Ačkoliv banky začínají být při schvalování úvěrů přísnější, zájem o byty neklesá.

Vláda chce dát ČNB větší pravomoc pro řízení hypotečního trhu. Jak moc to ovlivní trh s realitami?

(Fri, 27 Jan 2017 07:00:00 GMT)

27.1.2017 - Vláda 16. ledna projednávala návrh zákona o ČNB. Z pohledu hypotečních bank a zprostředkovatelů hraje klíčovou roli ujednání o možnosti regulace maximální výše úvěru prostřednictvím 3 hlavních ukazatelů.

Rok 2016 byl v úvěrech na bydlení rekordní. Jak se bude dařit hypotékám letos?

(Wed, 25 Jan 2017 13:32:00 GMT)

25.1.2017 - Rok 2016 těžko nachází srovnání. Banky a stavební spořitelny během loňska půjčily lidem na bydlení více než 280 miliard korun, což je o 38 miliard více než v roce předchozím. Drtivou většinu tvořily hypotéky, kterých bylo zhruba 233 miliard.

Ceny bytů stále na vzestupu. Změně poplatníka daně z nabytí nemovitosti navzdory

(Mon, 23 Jan 2017 17:28:00 GMT)

23.1.2017 - Zvýšení úrokových sazeb úvěrů na bydlení, zpřísnění podmínek pro získání hypotéky, přenesení daně z nabytí nemovitosti na kupující.., to vše mohlo zpomalit rostoucí ceny nemovitostí. Nestalo se tak.

Údaje pro placení daně z nemovitých věcí složenkou nebo e-mailem?

(Mon, 16 Jan 2017 11:54:00 GMT)

16.1.2017 - Finanční správa České republiky nově umožní poplatníkům daně z nemovitých věcí využít služby zasílání údajů pro placení daně prostřednictvím e-mailu. Tato novinka bude platná od zdaňovacího období 2017. Čas na přihlášení k této službě máte nejpozději do 15.

Nejen v Brně, ale i v Praze se developerům loni dařilo. Prodali 6737 nových bytů

(Fri, 13 Jan 2017 07:32:00 GMT)

13.1.2017 - Trh s novým bydlením se v loňském roce i přes rekordní druhé čtvrtletí meziročně mírně poklesl. Developeři v Praze loni prodali celkem 6737 nových bytů, tedy o 263 bytů méně než v rekordním roce 2015. Na konci roku zájem o nové byty opět mírně rostl, ve čtvrtém čtvrtletí se prodalo celkem 1675 nových bytů.

Skoro pět miliard utratili lidé v roce 2016 za nové byty v Brně. Co můžeme očekávat letos?

(Wed, 11 Jan 2017 15:46:00 GMT)

11.1.2017 - Rok 2016 se nesmazatelně zapíše do statistik brněnských stavitelů. Obrovský zájem o bydlení v novostavbách překonal očekávání všech odborníků.

Co by měl obsahovat předávací protokol

(Mon, 09 Jan 2017 09:05:00 GMT)

9.1.2017 - Pokud se chystáte pronajímat svou nemovitost nebo naopak do nájmu vstoupit, v každém případě by měl být součástí nájemní smlouvy předávací protokol. Tento dokument chrání nejen majitele nemovitosti, ale také nájemníka.

Nový byt v Praze vyjde na 5,5 milionu korun, centrum je čtyřikrát dražší než okraj města

(Wed, 04 Jan 2017 08:45:00 GMT)

4.1.2017 - Nový byt v Praze vyjde zájemce průměrně na 5,55 milionu korun. Nejvíce peněz kupec vydá za bydlení v centru města, naopak okrajové části jsou až čtyřikrát levnější. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti Ekospol, která pražský rezidenční trh monitoruje už více než devět let. Aktuálně monitoroval ceníky 143 aktivních developerů.

Před koncem roku sazby dle očekávání zamířily vzhůru

(Tue, 03 Jan 2017 08:50:00 GMT)

3.1.2017 - Průměrná úroková sazba, za kterou banky v prosinci nabízely své hypoteční úvěry, činila 1,97 %. Minimální dosažitelná fixní sazba, za kterou je nyní možné hypotéku získat, činí 1,54 %. Hypotéky i přes zmíněné zdražení zůstávají levné.Objem sjednaných hypoték v roce 2016 překoná dosavadní rekordy.

Jak moc se změnil trh s nemovitostmi v letošním roce? A jaký bude ten příští?

(Thu, 29 Dec 2016 09:46:00 GMT)

29.12.2016 - Rok 2016 se zapíše do historie jako jeden z nejúspěšnějších, alespoň co se trhu s nemovitostmi týče.

20 nejčtenějších článků roku 2016

(Wed, 28 Dec 2016 09:34:00 GMT)

28.12.2016 - Stejně jako každý rok i letos přinášíme výběr článků, které vás nejvíce zaujaly. Tentokrát se podíváme na 20 zpráv napříč kategoriemi.

Rekordní listopad v úvěrech na bydlení. Jaký bude rok 2017?

(Tue, 27 Dec 2016 07:57:00 GMT)

27.12.2016 - Stavební spořitelny v listopadu poskytly úvěry za rekordních 6 miliard korun. Objem poskytnutých v listopadu poskytnutých hypoték dosáhl závratných 29,7 miliardy korun. V celkovém ročním účtování suma sjednaných úvěrů vystoupá nad 220 miliard korun a celkově banky a spořitelny rozpůjčují za letošek na bydlení více než 270 miliard korun.

Ceny nemovitostí by neměly v roce 2017 růst tak výrazně jako letos, hypotéky budou méně dostupné

(Tue, 20 Dec 2016 09:16:00 GMT)

20.12.2016 - Zájem o nemovitosti byl v roce 2016 enormní, v řadě velkých měst poptávka vysoce převyšovala nabídku. Nejrychleji mizely z trhu menší byty v centru, které kromě vlastního bydlení lidé často využívali i jako investici.

Co nesmí chybět v kupní smlouvě?

(Thu, 15 Dec 2016 09:01:00 GMT)

14.12.2016 - Prodáváte či kupujete nemovitost? V tom případě se nevyhnete podpisu kupní smlouvy. Bez ohledu na to, zda vám ji předloží realitní makléř nebo právník, měli byste vědět, co taková smlouva musí obsahovat.

Dostupnost bydlení výrazně ovlivnily rostoucí ceny nájmů i nemovitostí

(Tue, 13 Dec 2016 08:56:00 GMT)

13.12.2016 - Modrá pyramida a Asociace realitních kanceláři ČR zpracovaly letos podruhé ukazatel "Index bydlení MP", který srovnává v jednotlivých krajích ČR výši průměrné měsíční splátky úvěru na vlastní bydlení s průměrnou výší nájemného.

Potvrzeno. V listopadu sazby hypotečních úvěrů už neklesaly

(Fri, 09 Dec 2016 12:00:00 GMT)

9.12.2016 - To, o čem jsme v uplynulých týdnech psali, se naplnilo. Listopad znamená stop poklesu úrokových sazeb. Z pětice velkých bank rozhodly 3 banky o navýšení a další banky se přidaly hned na začátku prosince.

Ženy kladou při výběru nemovitosti důraz na bezpečnost. Více se věnují detailům

(Wed, 07 Dec 2016 16:48:00 GMT)

7.12.2016 - Po čem ženy touží? Když jde o bydlení, tak se jejich požadavky od těch mužských zase tolik neliší. Požadují funkční byt, možnost bavit se v okolí a kontrolu nad financemi.

Hypotéky začaly zdražovat

(Tue, 06 Dec 2016 12:49:00 GMT)

6.12.2016 - Předminulé pondělí rozhodla o navýšení hypotečních sazeb Komerční banka. U 3, 5 a 10letých fixací vzrostly sazby o 0,5 %. Minulý táden zdražení hypoték oznámila Hypoteční banka a o zvýšení sazeb dle zjišťování ČTK uvažují i další banky.

Pronajímáte nemovitost? Zjistěte, zda se vás týká EET

(Fri, 02 Dec 2016 09:01:00 GMT)

2.12.2016 - O nově zavedené elektronické evidenci tržeb  se nejčastěji hovoří v souvislosti s pohostinstvím.

O nové byty je stále velký zájem

(Wed, 30 Nov 2016 09:25:00 GMT)

30.11.2016 - Rekordní poptávka po novém bydlení v hlavním městě společně s nedostatkem nových projektů vede k tomu, že lidé kupují i jindy neprodejné byty.

Sazby hypoték mohou v prosinci dosednout na dno. Kdy se začnou zvedat?

(Mon, 28 Nov 2016 09:11:00 GMT)

28.11.2016 - Sazby hypoték klesají s menšími přestávkami 7 let v řadě, nyní přichází okamžik, který může toto období ukončit.

Jak postupovat při výběru realitní kanceláře?

(Wed, 23 Nov 2016 13:35:00 GMT)

23.11.2016 - Udělat jedno z největších životních rozhodnutí, vyhledat vysněnou nemovitost, kontaktovat realitního makléře, jít na prohlídku a podepsat kupní smlouvu. Tyto základní kroky nejsou již mnoho let jedinými, které je potřeba při řešení koupě nového bytu, rodinného domu či pozemku absolvovat.

Sazby hypoték po čase zamíří nahoru

(Mon, 21 Nov 2016 16:13:00 GMT)

21.11.2016 - Poptávka po hypotékách je enormní a jednou z hlavních příčin je blížící se regulace. Banky podle poslední dat sjednaly v říjnu hypotéky za skoro 19 miliard korun. Dalších necelých 5 miliard přidaly stavební spořitelny.

Vyplatí se opravovat starý dům, nebo je lepší šetřit na nový?

(Fri, 18 Nov 2016 13:27:00 GMT)

18.11.2016 - Koupě starého domu se může zdát v první chvíli nejlepším řešením, když není dostatek prostředků ke koupi nového.

Příjmy rostou pomaleji než ceny nemovitostí. Nafukuje se cenová bublina?

(Tue, 15 Nov 2016 16:03:00 GMT)

15.11.2016 - Růst cen nemovitostí je výrazně rychlejší než růst příjmů českých domácností. Na pořízení bytu o průměrné ceně 2,3 milionu Kč musí nyní česká domácnosti vynaložit téměř 6násobek svých příjmů.

Byty v centru zdražují, dlouhodobě se vyplatí investovat do předměstských lokalit

(Mon, 07 Nov 2016 09:18:00 GMT)

7.11.2016 - Ceny bytů v centru velkých měst rostou, v Praze stojí nové byty o pětinu více, než tomu bylo loni.

Situace na trhu s bydlením přeje prodávajícím

(Fri, 04 Nov 2016 12:31:00 GMT)

4.11.2016 - Současnou situaci na tuzemském rezidenčním trhu charakterizuje vysoká poptávka po nemovitostech, za kterou výrazně zaostává nabídka.

Banky a spořitelny letos útočí na čtvrtbilionovou metu

(Wed, 02 Nov 2016 15:27:00 GMT)

2.11.2016 - Banky za uplynulá 3 čtvrtletí rozpůjčovaly na hypotékách bezmála 160 miliard korun. Rekordní byly v letošním roce všechna čtvrtletí, nicméně vrchol představoval květen a červen, kdy objem sjednaných hypoték vystoupal na 20 miliard korun.

Jak se bydlí v loftových bytech?

(Tue, 01 Nov 2016 09:26:00 GMT)

1.11.2016 - Byty typické rozlehlými místnostmi, velkými okny a mnohdy zvláštní akustikou, se v posledních letech těší oblibě.

Ceny bytů v Brně nepřestaly růst. Stále více novostaveb se staví za městem

(Mon, 31 Oct 2016 09:11:00 GMT)

31.10.2016 - Zatímco v Brně výstavba bytů stagnuje, v jeho okolí se probouzí stavební boom. Za první pololetí letošního roku úřady v okrese Brno-venkov vydaly 333 stavebních povolení na bytové budovy, zatímco přímo v Brně pouze 60.

Bydlení v centru Prahy se stává pro mnohé nedostupným

(Thu, 27 Oct 2016 07:56:00 GMT)

27.10.2016 - Ceny bytů v centru hlavního města a na jeho okraji se výrazně liší. Aktuálně jsou ceny nových bytů v centru dokonce až třikrát vyšší než průměrné ceny v nejlevnějších okrajových částech Prahy.

Regulace a růst cen nemovitostí jsou motorem rekordního objemu hypoték

(Tue, 25 Oct 2016 21:30:00 GMT)

26.10.2016 - Blížící se regulace akceleruje poptávku po vlastním bydlení. Banky za uplynulá 3 čtvrtletí rozpůjčovaly na hypotékách bezmála 160 miliard korun. Dalších 36 miliard přidaly stavební spořitelny.

Sjednat hypotéku teď nebo pak? Proč nečekat?

(Mon, 24 Oct 2016 05:18:00 GMT)

24.10.2016 - Od 1. 12. 2016 začnou platit nová pravidla pro poskytování hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. Vyplatí se klientům úvěr raději sjednat teď? Nový zákon o spotřebitelském přináší také přísnější posuzování bonity klienta.

Sjednat hypotéku teď nebo pak? Proč si počkat?

(Thu, 20 Oct 2016 04:33:00 GMT)

20.10.2016 - Od 1. 12. 2016 začnou platit nová pravidla pro poskytování hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. Vyplatí se klientům počkat si na nové podmínky? Jednou z oblastí, na kterou se zákonodárci při přípravě nových pravidel zaměřili, je informační povinnost poskytovatelů nebo zprostředkovatelů úvěrů.

Sjednat hypotéku teď nebo pak?

(Wed, 19 Oct 2016 15:12:00 GMT)

19.10.2016 - Od 1. 12. 2016 začnou platit nová pravidla pro poskytování hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. Vyplatí se klientům počkat si na nové podmínky, nebo úvěr raději sjednat teď?Co přinese nový zákonOd 1. 12.

Od 1. listopadu bude daň z nabytí nemovitosti hradit kupující. Co vše se ještě změní?

(Mon, 17 Oct 2016 14:37:00 GMT)

17.10.2016 - Zákon o dani z nabytí nemovitosti je již uveřejněn ve sbírce zákonů. Účinný bude k 1. listopadu 2016. Povinnost uhradit daň při převodu nemovitosti má do 31. října prodávající, od 1. listopadu bude poplatníkem kupující, tedy nabyvatel.

Ceny bytů rostou mnohem rychleji než příjmy

(Thu, 13 Oct 2016 16:14:00 GMT)

13.10.2016 - Hypotéky zlevňují, ale v kalkulacích a načasování pořízení vlastního bydlení hraje klíčovou roli samotná nemovitost. Převis poptávky nad nabídkou tlačí ceny vzhůru a kvalitní nemovitosti z trhu kvapem mizí.Průměrná nabídková cena bytů meziměsíčně vzrostla z 2,14 na 2,17 milionu Kč.

Je koupě nemovitosti v exekuci vždy velkým rizikem?

(Fri, 07 Oct 2016 08:34:00 GMT)

7.10.2016 - Nemovitostí zatížených exekucí je v České republice čím dál více. Pro většinu kupujících je tato vada zásadní a raději od koupě ustoupí. Někdy se však může taková nemovitost stát naopak přínosem.Strach z koupě nemovitosti v exekuci nemusí mít kupující, který se v exekučním řízení dobře vyzná.

Hypoteční sazby klesají níž a níž, dno zatím v nedohlednu

(Tue, 04 Oct 2016 14:56:00 GMT)

4.10.2016 - Sazby hypoték klesají 8 měsíců v řadě. Indexy nabídkových sazeb dosáhly v září nových historických minim a další pokles sazeb očekáváme i v tomto měsíci.

Jak správně stanovit výši nájemného?

(Thu, 29 Sep 2016 14:00:00 GMT)

29.9.2016 - Pokud se rozhodne majitel pronajímat svůj byt, pravděpodobně touží po trvalém a bezstarostném příjmu. Sestavení nabídky, a zejména správné stanovení ceny, může úspěšnost pronájmu výrazně ovlivnit.

Podle ČSÚ se vlastní bydlení vyplatí více než nájem

(Tue, 27 Sep 2016 15:52:00 GMT)

27.9.2016 - Stále více Čechů si v poslední době pořizuje vlastní byt, ve kterém chtějí bydlet. Kromě rekordně levných hypoték či lepší ekonomické situace domácnosti související s růstem celé ekonomiky je k tomu pohání i jednoduché výpočty.

Dostupnost financování je na vrcholu, konec rekordů je však na dohled!

(Mon, 26 Sep 2016 14:45:00 GMT)

26.9.2016 - Banky v srpnu poskytly hypotéky za více než 18,1 mld. Kč. Průměrná výše úvěru se opět přiblížila 2 milionům a průměrný sjednaný úrok klesl na 1,84 %. Dařilo se i stavebním spořitelnám. Objemem dosáhly druhého nejlepšího srpnového výsledku v historii.

100% hypotéky končí. Jak moc to ovlivní trh s bydlením?

(Tue, 20 Sep 2016 13:14:00 GMT)

20.9.2016 - Od října definitivně končí 100% hypotéky, díky kterým klienti mohli financovat celou cenu nemovitosti úvěrem. Nově budou banky vyžadovat alespoň 5 % z jiných zdrojů - nejlépe vlastních úspor.

Nemovitosti jdou na dračku. Na vyjednávání o nižší ceně prostor nezbývá

(Mon, 19 Sep 2016 15:42:00 GMT)

19.9.2016 - Průměrná nabídková cena bytů stagnuje okolo 2,15 milionu korun, jak vyplývá z dat realitního portálu RealityČechy.cz. Poptávka výrazně převyšuje nabídku a kupující jsou v tuto chvíli v defenzivě.

Kdy je nutné před rekonstrukcí bytu žádat o stavební povolení?

(Fri, 16 Sep 2016 07:53:00 GMT)

16.9.2016 - Rekonstrukce bytu většinou obnáší spoustu práce, financí a někdy i komunikaci se stavebním úřadem. Stavební zákon vymezuje určitá pravidla, kdy je potřeba žádat před stavebními úpravami bytu o povolení.Pokud se majitel bytu chystá vymalovat pokoje, nemusí se žádnými úkony vůči stavebnímu úřadu zabývat.

Investice do nemovitostí se opět začaly vyplácet

(Tue, 13 Sep 2016 17:30:00 GMT)

13.9.2016 - Češi patří k velmi konzervativním investorům. Své peníze mnoho lidí nechává na běžných účtech, někteří využívají stavební spoření, popřípadě směřují své prostředky do termínovaných vkladů. Ti odvážnější pak volí nemovitosti popřípadě akcie.

Jak nejefektněji prezentovat nemovitost?

(Wed, 07 Sep 2016 14:03:00 GMT)

7.9.2016 - Při prodeji nemovitosti si majitel většinou přeje rychlý a výnosný obchod. Při zpracování prezentace však nejde ani tak o rychlost, jako spíše o preciznost.

Konkurence přitvrzuje. Sazby hypoték opět míří dolů

(Mon, 05 Sep 2016 16:36:00 GMT)

5.9.2016 - Snižování sazeb se závěrem prázdnin nekončí. Ba naopak. V srpnu snížily své nabídkové sazby 4 banky a v prvních zářijových měsících se přidaly další 2. Konkurence přitvrzuje a blížící se regulace ještě s kartami může pěkně zamíchat. Sazby opět klesají.

Bydlení v nájmu Češi vnímají jen jako dočasné řešení

(Fri, 02 Sep 2016 11:11:00 GMT)

2.9.2016 - Stoupající křivka bytů v osobním vlastnictví vůči nájemním bytům jen potvrzuje, že Čechy stále více láká vlastní bydlení. Tento trend ovlivňuje samozřejmě nízká úroková sazba hypotečních úvěrů a poměrně dobrá situace na realitním trhu.

Kolik si lidé půjčují v Praze? A kolik v ostatních městech?

(Wed, 31 Aug 2016 11:22:00 GMT)

31.8.2016 - Banky v prvním pololetí poskytly hypotéky za 102 miliard korun.

Studentská léta na kolejích, nebo v podnájmu?

(Mon, 29 Aug 2016 12:05:00 GMT)

29.8.2016 - Mnoho studentů vysokých škol dojíždí za studii do vzdálených měst. Bydlení na koleji se nabízí jako první řešení, avšak jsou i jiné možnosti.

Červenec nepřinesl pro banky a stavební spořitelny žádné rekordní objemy úvěrů

(Tue, 23 Aug 2016 16:08:00 GMT)

23.8.2016 - První prázdninový měsíc přerušil hypoteční šňůru rekordů, kdy po do dobu devatenácti po sobě jdoucích měsíců padaly rekordy poskytnutých hypoték. I přesto, že je pokles oproti červnovým 24 miliardám korun značný, byl červencový objem 15,2 mld. Kč druhý nejlepší v historii.

Na co si dát pozor při ukončení nájemní smlouvy

(Fri, 19 Aug 2016 09:37:00 GMT)

19.8.2016 - Pokud majitel pronajímá nemovitost, může se těšit z příjemné renty. Podmínkou je samozřejmě bezproblémový nájemník a ideálně dlouhodobý nájem. Ve chvíli, kdy dochází k ukončení nájemní smlouvy, čekají majitele vždy menší či větší starosti.

Slováci mohou splatit hypotéku mimo fixaci s 1procentním poplatkem. Využívají toho?

(Wed, 17 Aug 2016 19:33:00 GMT)

17.8.2016 - Slovensko je z našeho pohledu zajímavé z několika důvodů. Jednak proto, že bankovnictví v obou zemích má stejné kořeny, přičemž Slovensko se stalo před 7 lety členem eurozony, takže je zajímavé paralelně sledovat jak se oba trhy vyvíjejí.

Koupit byt na investici se stále vyplatí. Komplikací je však malá nabídka vhodných nemovitostí

(Tue, 16 Aug 2016 07:08:00 GMT)

16.8.2016 - Investiční nákupy nemovitostí se mezi obyvateli České republiky stále těší velké oblibě. Lidé jsou motivováni růstem ekonomiky, rekordně nízkými úroky hypotečních úvěrů i zvyšováním cen bytů, jejichž stagnace je vzhledem k omezené nabídce zatím v nedohlednu.

Domy v satelitních městech vybírají lidé obezřetněji

(Fri, 12 Aug 2016 08:30:00 GMT)

12.8.2016 - Bydlení v blízkosti města a zároveň klidná lokalita s přírodou všude kolem. Takové jsou představy o satelitních městech, které na konci 20. letech byly snem mnoha českých rodin. Často se tyto sny o dokonalém bydlení rozplynuly ve chvíli, kdy přišly první problémy.

Cena majetku ukradeného z bytů i domů meziročně vzrostla. Mnoho lidí zabezpečení domácnosti podceňuje

(Wed, 10 Aug 2016 09:38:00 GMT)

10.8.2016 - Hlavní sezona zlodějů bytařů a domkařů je již za svou polovinou. Přestože Policie České republiky ještě nezveřejnila počet nahlášených krádeží vloupáním za měsíc červenec, už teď je podle odborníků na zabezpečení jasné, že zloději mění taktiku.

Byty zdražily o stovky tisíc korun

(Tue, 09 Aug 2016 14:21:00 GMT)

9.8.2016 - Ceny bytů v Praze nerostou zdaleka tak rychle jako v příhraničních oblastech. Oproti loňskému červenci byty Praze zdražily o 6 %. Přesto v nominální hodnotě rozdíl v ceně zde dosahuje 300 000 Kč.

Na co si dát pozor při výběru pozemku na stavbu chaty?

(Mon, 08 Aug 2016 09:16:00 GMT)

8.8.2016 - Češi chtějí stále více trávit víkendy na venkově. Zájem o chaty díky tomuto trendu za poslední tři roky výrazně vzrostl. Nabídka rekreačních objektů je sice pestrá, ale může se stát, že má zájemce o víkendovém bydlení představy, které žádná z nabídek nenabízí.

Daň z nabytí nemovitosti bude platit od 1. 11., rozhodovat bude datum vkladu

(Fri, 05 Aug 2016 07:59:00 GMT)

5.8.2016 - Zákon o dani z nabytí nemovitosti je již uveřejněn ve sbírce zákonů. Účinný bude od 1. 11. 2016. U návrhu na vklad kupní smlouvy podaného po 1. listopadu již bude dle nových pravidel poplatníkem kupující. Do 31. října budou platit stávající podmínky, kdy daň hradí prodívající a ručitelem je kupující.A co nás od 1.

Bydlení v památkové zóně není pro každého

(Thu, 04 Aug 2016 08:14:00 GMT)

4.8.2016 - Romantické bydlení v památkové zóně láká svou historií a nevšedností.

Hypotéky se prodávají za méně, než za kolik je banky nabízejí

(Tue, 02 Aug 2016 18:43:00 GMT)

2.8.2016 - Obrovský zájem o hypotéky vytěžuje banky na hranici procesních kapacit.

Vybíráte nemovitosti? 5 nejčastějších chyb, kterých je lepší se vyvarovat

(Mon, 01 Aug 2016 11:00:00 GMT)

1.8.2016 - Koupě bytu či domu je pro většinu lidí jednou z největších životních událost. Přesto nákup nemovitosti často uspěchají a dopouštějí se zbytečných chyb.

Banky a stavební spořitelny během letošního roku rozpůjčují na bydlení okolo čtvrt bilionu Kč

(Tue, 26 Jul 2016 20:05:00 GMT)

26.7.2016 - Hypotéky jsou nyní extrémně levné, příjmy domácností rostou, ekonomice se daří, lidé přemýšlejí co s volnými penězi a vidí, že ceny nemovitostí rostou. Výsledkem je měsíční objem hypoték dosahující bezmála 24 miliard korun.

Pět nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti

(Mon, 25 Jul 2016 08:30:00 GMT)

25.7.2016 - Realitní trh se opět dostal do rychlého pohybu a prodej nemovitostí je tedy o něco snazší, než před pár lety. Přestože je internet plný tipů, jak vybrat seriózní realitní kancelář nebo prodat nemovitost svépomocí, stále se prodávající dopouštějí mnoha chyb.

Mladí jsou při výběru nemovitosti nekompromisní. Přesně ví, co chtějí

(Thu, 21 Jul 2016 19:10:00 GMT)

21.7.2016 - Rádi se baví, hodně cestují, osobní život pro ně znamená víc než práce, udávají trendy a mění trh s byty. Mileniálové, tedy mladí lidé narození v letech 1981 až 2000, mají o bydlení zcela jiné představy než jejich rodiče. A nebojí se svoje požadavky prosadit.Mileniálové jsou tak trochu rozporuplná generace.

Bude mít novela zákona o dani z nabytí vliv na ceny nemovitostí?

(Wed, 20 Jul 2016 08:53:00 GMT)

20.7.2016 - Senát minulý týden schválil novelu zákona o dani z nabytí nemovitosti.

Podcenit zabezpečení bytu před dovolenou se nemusí vyplatit

(Mon, 18 Jul 2016 17:15:00 GMT)

18.7.2016 - Letní měsíce jsou časem dovolených a příjemných chvil odpočinku strávených u moře či na chalupě. Znamenají ale také žně pro zloděje, pro něž vyprázdněné byty představují příslovečnou příležitost.

Novela daně z nabytí nemovitosti prošla senátem. Od kdy bude platit a na co si dát pozor?

(Fri, 15 Jul 2016 06:18:00 GMT)

15.7.2016 - Zákon o úvěru pro spotřebitele a zákon o dani z nabytí nemovitosti jsou schváleny. Následně půjdou zákony k podpisu prezidentovi a musí být uveřejněny ve sbírce zákonů, což si vyžádá odhadem jeden měsíc. Účinnost změn by tak mohla být k 1. 11.

Zájem o brněnské byty roste. Za první pololetí se prodalo téměř tolik bytů, co za celý rok 2015

(Tue, 12 Jul 2016 16:30:00 GMT)

12.7.2016 - Za prvních šest měsíců letošního roku dokončili developeři rekordní prodeje 907 bytů v brněnských novostavbách. Je to téměř jako za celý rok 2015, kdy se v Brně dohromady prodalo 957 nových bytů. Ceny i nadále rostly, meziročně zde nové byty zdražily o 11 %.

Ceny bytů jsou na 7letých maximech. Dostupnost bydlení je však stále výrazně lepší než v roce 2009, díky levným hypotékám

(Mon, 11 Jul 2016 16:24:00 GMT)

11.7.2016 - Růst cen bytů se v červnu na okamžik zastavil na hodnotě 2,15 milionu korun. V meziročním srovnání však ceny rostou o 9 % a růstový trend bude podle našeho odhadu pokračovat i v následujících měsících.

Hypotéky lámou rekordy. Banky již nezlevňují

(Wed, 06 Jul 2016 10:35:00 GMT)

6.7.2016 - Úrokové sazby hypoték stagnují. Oproti předchozímu měsíci průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů klesla jen o setinu procenta na 1,96 %. Díky rekordnímu zájmu o hypotéky zmizela motivace bank s cenami hýbat.Banky zaznamenaly v květnu rekordní výsledek. Celkový objem sjednaných hypoték překonal 20 miliard korun.

Jaký využít odhad ceny nemovitosti při jejím prodeji?

(Mon, 04 Jul 2016 11:43:00 GMT)

4.7.2016 - Prodávající chce zpravidla za nabízenou nemovitost utržit nejvyšší možnou částku. Nadsazená kupní cena může však potencionální zájemce odradit. Stanovení adekvátní ceny vůči nabídce je důležité od první chvíle.

Praze se prodalo ve druhém čtvrtletí téměř 2000 nových bytů

(Fri, 01 Jul 2016 09:52:00 GMT)

1.7.2016 -  Poptávka po novém bydlení v Praze je stále enormní, což dokazují statistiky prodaných bytů. Developeři v Praze během druhého čtvrtletí prodali rekordních 1998 nových bytů, což je nejvíce v devítileté historii monitorování pražského developerského trhu.

Sazby dosáhly zatím svého minima. Může Brexit zdražit hypotéky?

(Mon, 27 Jun 2016 15:44:00 GMT)

27.6.2016 - Banky v uplynulém měsíci opět překonaly loňský rekord. Tentokrát to však stálo opravdu za to. Suma sjednaných hypoték poprvé v historii překonala hranici 20 miliard Kč. Celkem banky rozpůjčovaly jen na hypotékách 20,7 mld. Kč.

Kdy je dobré využít služby inspekce nemovitosti

(Fri, 24 Jun 2016 08:27:00 GMT)

24.6.2016 - Před koupí bytu či domu si musí zájemce prověřit mnoho věcí a technický stav nemovitosti je jednou z nich. Spoléhat na první dojem z prohlídky se nemusí vyplatit.

Objem hypoték v květnu překonal 20 miliard. Jaký lze očekávat vývoj úrokových sazeb v dalším období?

(Wed, 22 Jun 2016 15:40:00 GMT)

22.6.2016 - Co bankám jindy trvalo i celé čtvrtletí, letos zvládly za 1 měsíc. V květnu objem sjednaných hypoték překonal dlouho odolávající 20miliardovou hranici.

Jak připravit nemovitost na prodej?

(Mon, 20 Jun 2016 11:03:00 GMT)

20.6.2016 - Pokud se majitel rozhodne svou nemovitost prodat, chce pravděpodobně utržit nejvyšší možnou částku. Úspěšnost prodeje může podpořit dobře zpracovanou nabídkou, ale také přípravou samotné nemovitosti.

Kupujete nový byt? Změny interiéru řešte raději už s developerem

(Thu, 16 Jun 2016 14:32:00 GMT)

16.6.2016 - Pořídit si byt v novostavbě může být výhodná investice, při jeho výběru je ale dobré věnovat zvýšenou pozornost bytovým standardům. Pozdější změny se totiž mohou prodražit.  "Koupě nového bytu představuje velkou životní investici a lidé se při výběru často nechávají unášet emocemi.

Jak se dotkne nový zákon o úvěru trhu s nemovitostmi?

(Mon, 13 Jun 2016 14:52:00 GMT)

13.6.2016 - Na začátku prázdnin bychom měli znát výsledek projednání návrhu zákona v Senátu.  Zákon upravuje celou řadu oblastí týkajících se poskytování úvěrů, včetně úvěrů na bydlení – hypoték a úvěrů ze stavebního spoření.

Lidé jsou ochotni zaplatit za novostavby více než před rokem

(Sat, 11 Jun 2016 02:03:00 GMT)

11.6.2016 - Klesající úrokové sazby hypotečních úvěrů se podepisují nejen na zvýšené poptávce po nemovitostech, ale také na změně chování kupujících. Ti totiž, díky přístupu k levnějším zdrojům, častěji volí nejen větší, ale i dražší nemovitosti.

Ceny bytů rostou meziročně o 10 procent

(Tue, 07 Jun 2016 16:33:00 GMT)

7.6.2016 - Pokles úrokových sazeb na zlepšení dostupnosti bydlení nestačí. Růst cen nemovitostí má navrch. Podle dat realitního portálu RealityČechy.cz vzrostla v květnu průměrná cena bytů z dubnových 2,12 na 2,15 milionu Kč. Oproti loňskému květnu (1,96 mil.

Zvýší nový zákon o úvěru sazby hypoték?

(Mon, 06 Jun 2016 18:00:00 GMT)

6.6.2016 - Poslanecká sněmovna v pátek schválila návrh nového zákona o úvěru pro spotřebitele. Součástí nové normy jsou také změny týkající se předčasného splacení hypotéky v průběhu doby fixace. Novináři a odborná veřejnost již delší dobu spekulují, zda tato novinka bude mít vliv na úrokovou sazbu hypotéky.

Na Jižní Moravě se místy zvedly ceny nemovitostí až o čtvrtinu. Jak dlouho růst ještě potrvá?

(Mon, 06 Jun 2016 16:12:00 GMT)

6.6.2016 - Vysoká poptávka po nemovitostech má za následek stoupající křivku cen a není tomu jinak ani v Jihomoravském kraji. Díky vysokým cenám je vhodný čas na prodej. Nízké úrokové sazby u hypotečních úvěrů přejí naopak investicím do nemovitosti.

Správný čas na investici do rekreačního objektu

(Wed, 01 Jun 2016 09:03:00 GMT)

1.6.2016 - Vzhledem k aktuální situaci ve světě se stávají čím dál žádanější tuzemské dovolené. Pronájem chaty nebo chalupy v některém z oblíbených míst v Čechách a na Moravě se tak stává pro mnoho lidí ideální dovolenou.

Extrémně nízké sazby hypoték – co se může stát za 3 nebo 5 let?

(Mon, 30 May 2016 16:18:00 GMT)

30.5.2016 - Hypoteční sazby jsou nyní na absolutních minimech. Nízko mohou zůstat ještě relativně dlouho, ale rozhodně ne navždy.

Na zaplacení daně z nemovitých věcí zbývá necelý týden

(Wed, 25 May 2016 19:55:00 GMT)

26.5.2016 - Zhruba čtvrtina Čechů bydlí ve vlastním bytě či domě. Češi chápou nákup nemovitostí i jako vhodnou investici – tři ze čtyř lidí by si za své peníze pořídili právě nemovitost. Přes 60 procent Čechů by investovalo do pořízení bytů na pronájem, dalších 45 procent by své peníze využilo k nákupu pozemků. Nákupem nemovitosti ale placení nekončí.

Na co se nezapomenout zeptat developera před koupí novostavby?

(Mon, 23 May 2016 09:23:00 GMT)

23.5.2016 - Koupě novostavby láká čím dál víc zájemců o vlastní bydlení. Nový a útulný domov dle vlastních představ s sebou může nést i mnohá úskalí. Stejně jako při uskutečnění kteréhokoliv jiného obchodu i zde může kupující narazit na neseriózního prodávajícího či dokonce podvodníka.

Za pět let nepůjde postavit jiné domy, než téměř s nulovou spotřebou energie

(Wed, 18 May 2016 08:12:00 GMT)

18.5.2016 - Od letošního ledna musí všechny veřejné budovy nad 1500 m2 splňovat standard budovy s téměř nulovou spotřebou energie. Od roku 2020 stejnou normu bude muset splnit i každý rodinný dům.

Ceny bytů dál letí nahoru. V Brně rychleji než v Praze

(Mon, 16 May 2016 14:34:00 GMT)

16.5.2016 - Lidé prahnou po lepším bydlení. Podle statistik realitního portálu RealityČechy.cz vzrostla průměrná nabídková cena bytů během loňského roku o 7 % a v růstu ceny bytů pokračují i v letošním roce.

Co by nemělo chybět v rezervační smlouvě

(Fri, 13 May 2016 15:46:00 GMT)

13.5.2016 - S rezervační smlouvou se setká velká část zájemců o nemovitost. Vyřízení všech potřebných věcí ke koupi je někdy zdlouhavé a rezervační smlouva dává kupujícímu jistotu, že si prodávající obchod nerozmyslí.

Velká Británie se snaží zkrotit růst cen nemovitostí

(Tue, 10 May 2016 15:06:00 GMT)

10.5.2016 - Ceny nemovitostí v Británii už dávno překonaly předkrizová maxima a na vlně levných hypoték, rostoucí spekulativní poptávky a koupí za účelem dalšího pronájmu dál rostou.

Vyplatí se koupě nebytového prostoru pro účely bydlení?

(Fri, 06 May 2016 08:27:00 GMT)

6.5.2016 - Úspora peněz hraje často při výběru bydlení velkou roli. Nebytové prostory lze pořídit za nízkou pořizovací cenu a přesto z nich udělat útulný domov.

Hypoteční sazby nyní nejspíš zastaví svůj pokles

(Tue, 03 May 2016 09:02:00 GMT)

3.5.2016 - Úrokové sazby dosáhly v dubnu nového historického minima. Mezibankovní úrokové sazby však již 2 měsíce v řadě rostou, což letošní prudký pokles sazeb hypoték s velkou pravděpodobností přibrzdí.

Kdy má nájemník předkupní právo na byt?

(Mon, 02 May 2016 12:50:00 GMT)

2.5.2016 - Mnoho nájemníků setrvává v jednom bytě několik let. Není divu, že si k takovému místu vypěstují jistý vztah. Problém nastává, pokud se majitel rozhodne pro prodej své nemovitosti. Ačkoliv může mít nájemník zájem o koupi bytu, předkupní právo nenáleží každému.Předkupní právo je využíváno nejčastěji při prodeji obecních bytů.

Developeři v Praze prodali v prvním čtvrtletí o 14% méně nových bytů než před rokem

(Wed, 27 Apr 2016 14:33:00 GMT)

27.4.2016 - Prodeje nových bytů na začátku letošního roku i přes neutuchající poptávku mírně klesají. Developeři v Praze během prvního čtvrtletí prodali celkem 1617 nových bytů, což je meziročně o 14 procent méně. V porovnání s posledním čtvrtletím 2015 jde o osmiprocentní pokles. Jde o důsledek řídnoucí nabídky.

Novela zákona o dani z nabytí nemovitosti. Od kdy bude platit a na co se připravit?

(Tue, 26 Apr 2016 12:20:00 GMT)

26.4.2016 - Poslanecká sněmovna projednala dne 19. 4. 2016 ve 2. čtení návrh novely zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Na tomto jednání byly načteny pozměňovací návrhy.

Hypotéky na novém minimu. Dvouprocentní hranice padla

(Mon, 25 Apr 2016 15:17:00 GMT)

25.4.2016 - Poprvé v historii sazba sjednaných úvěrů klesla pod 2 procenta. Banky během března poskytly hypotéky za 18 miliard. Hypoteční boom však začíná narážet na své hranice.

Hypotéka s plovoucí sazbou. Jaké výhody před šesti lety přinesla?

(Wed, 20 Apr 2016 19:54:00 GMT)

20.4.2016 - Hypotéky s plovoucí sazbou slaví 6leté výročí na českém trhu. Jak jsou na tom klienti, kteří tehdy dali přednost plovoucí sazbě před hypotékou s fixací?Převratná hypotéka od UniCredit Bank před šesti lety přinesla malou revoluci na trh hypoték.

Netradiční bydlení v mobilních domech

(Mon, 18 Apr 2016 11:25:00 GMT)

18.4.20016 - Realitním trh ovlivňuje mnoho trendů, jedním z nich je bydlení v mobilních domech. Tzv. mobilheim si lidé pořizují kvůli rychlé stavbě, možnosti pozdějšího přesunu i jako módní záležitost v oblasti bydlení.

Byty se stávají nedostatkovým zbožím. Jejich ceny za 6 let stouply o čtvrtinu

(Thu, 14 Apr 2016 08:16:00 GMT)

14.4.2016 - Ceny bytů v březnu nepatrně klesly, což v kombinaci se zlevněním hypoték přineslo příznivější podmínky pro pořízení vlastního bydlení. Z dlouhodobého pohledu je však trend růstu cen neúprosný a je hlavním faktorem generujícím rekordní poptávku po vlastním bydlení a hypotékách.

Mezonetové byty trendem posledních let

(Mon, 11 Apr 2016 09:50:00 GMT)

11.4.2016 - Vícepodlažní byty s oblibou kupují zájemci o luxusní bydlení. Schodiště často spojuje dvě bytové jednotky a majitel tak získává kompromis mezi bytem a rodinným domem. Schodiště a prostor dodává bytu atraktivitu, kvůli které si zájemci rádi připlatí.

Nových bytů je v Brně ubývá, projevily se tak důsledky zrušené aktualizace územního plánu

(Thu, 07 Apr 2016 09:19:00 GMT)

7.4.2016 - Minulý měsíc byl v prodeji novostaveb v Brně nejsilnějším za posledních několik let. Z dat společnosti Trikaya vyplývá, že se celkem v prvním čtvrtletí prodalo 362 bytů za rekordní 1,23 miliardy korun. To je meziroční nárůst o 47 %. Velká poptávka po nových bytech v moravské metropoli ale brzy narazí na problémy s výstavbou novostaveb.

V březnu došlo k dalšímu poklesu úrokových sazeb hypotečních úvěrů

(Wed, 06 Apr 2016 14:42:00 GMT)

6.4.2016 - V březnu snížilo sazby hypoték 6 bank. Úrokové indexy klesly na nová minima a kvapem se blíží k prolomení 2procentní hranice. Klienti, kterým nyní končí 5letá fixace, mohou na měsíční splátce ušetřit několik tisíc korun nebo si splatnost úvěru zkrátit o několik let.

Vybíráte nové bydlení? Legislativní novinky, o kterých byste měli vědět

(Tue, 05 Apr 2016 12:21:00 GMT)

5.4.2016 - Trh s úvěry na bydlení dlouhodobě sledujeme a součástí našeho monitoringu jsou schvalovací procesy dalších důležitých předpisů, které trh mohou zásadně ovlivnit.

Jak na prodej bytu s hypotékou?

(Mon, 04 Apr 2016 16:16:00 GMT)

4.4.2016 - Financování bytu úvěrem je dlouhodobý závazek. Někdy však vybraná nemovitost přestane majiteli vyhovovat nebo musí vyřešit nenadálé finanční problémy. Pak je nutné nemovitost prodat i s hypotékou. Prodej nemovitosti zatížené úvěrem je složitější, avšak v současné době čím dál častější.

Rozpočtový výbor podpořil návrh, aby daň z nabytí nemovitosti platili pouze kupující

(Thu, 31 Mar 2016 20:32:00 GMT)

31.3.2016 - Sněmovní rozpočtový výbor dne 30. 3. 2016 podpořil návrh, který specifikuje úhradu daně z nabytí nemovitosti. Daň má nově platit nabyvatel, tj. kupující.

Peníze ze stavebního spoření půjde vybrat i bez opatrovnického soudu

(Wed, 30 Mar 2016 16:45:00 GMT)

30.3.2016 - Schvalovacím procesem úspěšně prošla novela zákona o stavebním spoření, která ruší povinnost schvalování výběru naspořených prostředků na stavebním spoření dítěte. Dobrá zpráva jak pro rodiče, tak stavební spořitelny.

Vyřizujete si hypotéku? Vše raději několikrát propočítejte

(Tue, 29 Mar 2016 15:57:00 GMT)

29.3.2016 - Současná doba je mimořádně příznivá pro nákup rodinného domu nebo bytu na vlastní bydlení. Mnoho z kupujících učiní konečné rozhodnutí na základě velmi nízkých úroků hypotečních úvěrů, které se drží na historickém minimu a klesají dokonce pod 2 %.

Jak dlouho ještě potrvá hypoteční boom?

(Thu, 24 Mar 2016 09:19:00 GMT)

24.3.2016 - Čísla, která nyní vykazují banky, mohou u nejednoho vyvolávat závrať a logicky přinášejí s sebou otázku: Jak dlouho tento raketový růst potrvá, než se zase něco pokazí? Ano, bezpochyby tu máme nyní hypoteční boom a na hypotéku nyní díky nižším sazbám a tím pádem nižším splátkám dosáhnou lidé, kteří by dříve na úvěr nedosáhli.

Úvěry na bydlení rostou raketovým tempem a banky dál šlapou na plyn

(Tue, 22 Mar 2016 14:17:00 GMT)

23.3.2016 - Banky a stavební spořitelny pokračují v krasojízdě. Objem sjednaných úvěrů za první dva měsíce dosahuje více než 34 miliard korun, což je o 25 % více než loni. Hypotéku s 3 letou fixací za méně než 2 procenta nabízí 13 bank z 15. Daří se i stavebním spořitelnám, jejich produkce je nejvyšší za posledních 5 let.

Význam dobré lokality při koupi bytu

(Mon, 21 Mar 2016 11:50:00 GMT)

21.3.2016 - Ještě dříve, než zájemce o nové bydlení začne s prohlídkami bytů, vybírá vhodnou lokalitu. Zda je místo vhodné posuzuje podle vlastních nároků na bydlení. Neexistuje žádné měřítko, které jasně stanovuje úroveň vybraných míst.

ČNB uvažuje o záporných sazbách. Co by to udělalo s cenami nemovitostí?

(Mon, 14 Mar 2016 16:28:00 GMT)

14.3.2016 - Úrokové sazby jen tak nahoru nepůjdou. Ba naopak. V souvislosti s rozhodnutí Evropské centrální banky poslat sazby do ještě hlubšího mínusu roste pravděpodobnost zavedení záporných úrokových sazeb i v České republice.

Jak na prodej bytu v přízemí?

(Thu, 10 Mar 2016 08:37:00 GMT)

10.3.2016 - Poloha bytu v domě hraje při jeho prodeji svou roli. Byty v přízemí patří spíše do kategorie pomaleji prodejných nemovitostí, avšak i pro ně se najdou vhodní kupující. Rozhodně není třeba zoufat.

A je to tu zase. Hypotéky dál zlevňují

(Mon, 07 Mar 2016 16:01:00 GMT)

7.3.2016 - Deset z patnácti bank zahýbalo v únoru s cenami hypoték a stranou nezůstaly ani 3 největší poskytovatelé - Hypoteční banka, Česká spořitelna a Komerční banka. Ve většině případů ceny zamířily dolů, takže úroková sazba nejčastěji poskytovaných hypoték s fixací na 5 let propadla na nové rekordní minimum.

Čechy lákají nemovitosti na Floridě

(Mon, 07 Mar 2016 09:26:00 GMT)

7.3.2016 - Přestože realitní trh v České republice nabízí mnoho zajímavých možností, stále více Čechů investuje i daleko za hranicemi naší země. Velmi atraktivní jsou například nemovitosti v USA, obzvláště lákavý je stát Florida. Tato slunná destinace s příznivým klimatem, dlouhými plážemi, čistým oceánem a nádhernou přírodou je rájem nejen pro dovolenou.

V době extrémně levných hypoték chystá vláda nový program zvýhodněných půjček

(Wed, 02 Mar 2016 06:18:00 GMT)

2.3.2016 - Mladí lidé do 36 let věku budou moci získat až 600 000 Kč na pořízení vlastního bydlení prostřednictvím zvýhodněné půjčky Státního fondu rozvoje bydlení. Spuštění nového programu podpory bydlení začala minulý týden projednávat vláda.

Pronajímáte byt? Nezapomeňte na daňové přiznání

(Mon, 29 Feb 2016 08:59:00 GMT)

29.2.2016 - Pokud si majitel bytu přivydělává jeho pronájmem, musí podat daňové přiznání a zaplatit daň z příjmu. Výjimkou není ani zaměstnanec. Roční zúčtování daně zaměstnavatelem totiž v tomto případě nebude stačit.

Od 1. dubna se nic nemění: daň po prodeji může platit kupující i prodávající

(Thu, 25 Feb 2016 06:21:00 GMT)

25.2.2016 - V současné době je pouze na dohodě kupujícího a prodávajícího, která z uvedených stran daň z nabytí nemovitosti uhradí. To se má ale brzy změnit. Již jsme informovali, že se chystá uvedení v platnost novela zákona, kterou se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí.

Jaké byty se vyplatí kupovat jako investici?

(Wed, 24 Feb 2016 10:18:00 GMT)

24.2.2016 - Průměrné úrokové sazby hypoték jsou stále velmi nízké, těsně nad dvěma procenty. Pro mnohé je tak vhodná doba k financování nákupu bytu pomocí hypotečního úvěru. To platí i pro byty pořizované jako investice. Rostoucí prodej však může přinést i komplikace.

Lednový hypoteční rekord: průměrná hypotéka nad 2 mil. Kč! Co nám to říká?

(Mon, 22 Feb 2016 17:34:00 GMT)

23.2.2016 - Start do nového roku vyšel bankám a stavební spořitelnám na jedničku. Objem sjednaných hypoték dosáhl téměř 13 miliard korun. Stavební spořitelny přidaly 3,5 miliard.

Stane se prodej realit živností vázanou?

(Mon, 22 Feb 2016 12:25:00 GMT)

22.2.2016 - Prodejem nemovitostí se nyní může zabývat prakticky kdokoliv starší osmnácti let. Jedinou podmínkou je čistý trestní rejstřík. To by se mělo již brzy změnit. V lednu tohoto roku vláda schválila věcný záměr zákona o realitním zprostředkování. Nově by se tedy měla stát realitní činnost živností vázanou.

Všechny kategorie bytů za poslední rok zdražily

(Mon, 15 Feb 2016 17:24:00 GMT)

15.2.2016 - Český realitní trh je v posledních dvou letech v nebývalé kondici. Svědčí o tom hlavně vysoká poptávka po vlastním bydlení, která se projevuje na rostoucích cenách nemovitostí. Patrné je to zejména u bytů.

Začátek roku suverénně rekordní. Může za to hlad po nemovitostech

(Tue, 09 Feb 2016 12:46:00 GMT)

9.2.2016 - Navzdory rostoucím průměrným příjmům českých domácností dosažitelnost vlastního bydlení už není, co bývala. Proč? Byty jsou každým měsícem dražší, zmenšuje se nabídka a ani sazby hypoték už neklesají, jako dřív.

Jak řešit vypořádání příspěvků na správu domu při prodeji bytu?

(Mon, 08 Feb 2016 07:33:00 GMT)

8.2.2016 - Jedna z často opomíjených záležitostí při prodeji nebo koupi bytu je vypořádání příspěvků. Vlastník bytové jednotky přispívá na správu společných částí domu zálohově. Při prodeji může vzniknout situace, kdy má prodávající přeplatek nebo naopak dluh u společenství vlastníků jednotek (SVJ). Obě situace se dají samozřejmě řešit.

Prodeje nových bytů v Praze loni pokořily rekordní hranici 7000

(Wed, 03 Feb 2016 19:28:00 GMT)

3.2.2016 - Očekávaný rekord padl. Developeři loni v Praze prodali celkem 7000 nových bytů, což je meziročně o 18 procent více. Od začátku října do konce prosince 2015 našlo v hlavním městě nového majitele 1750 nových bytů. Poslední čtvrtletí loňského roku je tak druhým nejsilnějším obdobím v historii.

Má nájemník nárok na úroky z kauce?

(Mon, 01 Feb 2016 08:55:00 GMT)

1.2.2016 - Při uzavírání nájemní smlouvy obvykle nájemník skládá majiteli nemovitosti kauci (dnes zvanou jistotu). Po dobu nájmu disponuje s těmito penězi pronajímatel. Za dodržení všech smluvních podmínek náleží daná částka nájemci, avšak ten ji v průběhu nájmu nemůže jakkoliv zhodnocovat.

Ceny bytů byly v roce 2015 na vzestupu. Letos to nevypadá jinak

(Fri, 29 Jan 2016 12:32:00 GMT)

29.1.2016 - Z ekonomického pohledu byl rok 2015 považován za jeden z nejlepších za posledních deset let. Dařilo se nejen výrobním podnikům, ale také stavebním firmám, developerským společnostem a realitním kancelářím.

Co vše by měla obsahovat provize realitní kanceláře?

(Thu, 28 Jan 2016 17:39:00 GMT)

28.1.2016 - Pokud se lidé rozhodnou prodat svou nemovitost, většinou využijí služeb realitní kanceláře. Pro prodávající bez zkušeností s realitními obchody je to ta nejlepší volba. Samozřejmě pokud je pro prodej vybrána seriózní realitní kancelář. Jedno z nejčastějších kritérií, podle kterého prodávající vybírá, je výše provize.

V čem bude hypoteční rok 2016 jiný než ten loňský

(Mon, 25 Jan 2016 19:20:00 GMT)

25.1.2016 - Banky v prosinci sjednaly hypotéky v částce přesahující 18 miliard korun. Dařilo se i stavebním spořitelnám, které přidaly další 4 miliardy Kč. Na účely bydlení tedy letos banky půjčily téměř čtvrt bilionu korun.

Jak postupovat při prodeji zděděné nemovitosti

(Fri, 22 Jan 2016 13:41:00 GMT)

22.1.2016 - Dědické řízení je pro pozůstalé mnohdy náročným procesem. Zejména pokud jsou mezi nimi nějaké neshody. Majetek se dělí a zejména u nemovitých věcí se vlastníky může stát více dědiců.

Přiznání k dani z nemovitosti se musí odevzdat do konce ledna

(Wed, 20 Jan 2016 10:11:00 GMT)

20.1.2016 - Zatímco na platbu daně z nemovitých věcí je ještě čas, tak přiznání je potřeba odevzdat do konce ledna. Podávat přiznání k dani z nemovitosti nemusí zdaleka každý. Koho se to týká? Jaké kroky podniknout, aby bylo přiznání řádně odevzdáno?Majitel má povinnost platit daň ze svých nemovitých věcí.

Nově lze provést platbu daně z nemovitých věcí prostřednictvím SIPO

(Mon, 18 Jan 2016 14:40:00 GMT)

18.1.2016 - Jednou z novinek letošního roku je možnost platby daně z nemovitých věcí přes SIPO. Zatímco na samotnou platbu daně mají vlastníci nemovitostí ještě několik měsíců, na přihlášení k placení daně z nemovitých věcí prostřednictvím SIPO na zdaňovací období roku 2016 mají čas jen do 31. ledna 2016.

Koupě pozemku v chráněné oblasti

(Fri, 15 Jan 2016 09:21:00 GMT)

15.1.2016 - Pozemky v chráněných oblastech jsou pro mnoho lidí atraktivní. Lokalita, v které se takové pozemky většinou nacházejí, láká fyzické osoby i podnikatele. Jejich koupě i následná správa však nebývá jednoduchou záležitostí. Na co si dát pozor?Právě k pozemkům v chráněných oblastech bývá vázáno mnoho druhů zákonných ochran.

Rok 2015 byl pro trh s byty mimořádně příznivý

(Wed, 13 Jan 2016 11:33:00 GMT)

13.1.2016 - Podle analýzy společnosti LEXXUS se pražský realitní trh nacházel po celý rok 2015 ve výborné kondici. Jeho rozvoj byl důsledkem nebývalého růstu ekonomiky, jejíž progrese předčila podle ekonomických expertů očekávání. Zvýšení poptávky po koupi nemovitostí na bydlení i investici nejvíce ovlivňovaly ceny a velmi nízké úrokové sazby hypoték.

Silná poptávka po bydlení bude i v roce 2016. Jen aby bylo co kupovat

(Tue, 12 Jan 2016 17:30:00 GMT)

12.1.2016 - Ceny bytů dál rostou. V meziročním srovnání jsou nyní oproti loňskému prosinci zhruba o 200 000 Kč vyšší. Lidé musí na pořízení průměrného bytu vydělávat déle. Zatímco loni v prosinci na pořízení bytu stačil Čechům zhruba pětinásobek průměrného ročního příjmu, nyní je to již 5,5násobek.

Loni koupili lidé v Brně nové byty skoro za 3 miliardy

(Mon, 11 Jan 2016 21:18:00 GMT)

11.1.2016 - Hranici tisícovky prodaných bytů rok 2015 nepokořil, přesto to byl rok rekordní. Celkově se v Brně prodalo 954 bytů v novostavbách, to je 16% nárůst proti roku 2014. Meziročně brněnské nové byty zdražily o 8 % a lidé za ně utratili 2,9 miliardy korun. I to je rekord. V roce 2014 se prodaly byty za 2,5 miliardy.

Směna nemovitostí má mnoho výhod

(Sun, 10 Jan 2016 18:05:00 GMT)

10.1.2016 - Směnný obchod je mnohdy řazen spíše do doby minulé. Měl však své výhody a v mnohých případech může mít i dnes. Pokud se chce vlastník nemovitosti stěhovat, jako první ho většinou napadne prodej a následná koupě nového bydlení. Čeká ho tedy celá řada papírování a také určitá rizika.

Lidé stále více nakupují luxusní nemovitosti

(Fri, 08 Jan 2016 12:45:00 GMT)

8.1.2016 - Mezi občany Prahy a České republiky obecně vzrůstá zájem o luxusní nemovitosti v hlavním městě. Poptávka dlouhodobě výrazně převyšuje nabídku. Na trhu chybí především novostavby s menším počtem bytů se zajištěným parkováním a balkóny, respektive terasami s výhledem na město.

Energetické průkazy zkomplikují pronájmy bytů

(Thu, 07 Jan 2016 07:41:00 GMT)

7.1.2016 - Už od 1. ledna 2016 každý, kdo pronajímá jakýkoliv byť jediný byt, bude muset předložit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Až dosud tato povinnost platila pouze při pronájmu celého domu. Energetická třída musí být jasně uvedena také u inzerátu na byt.

Nově nabývají platnost některá ustanovení v zákoně o DPH u pozemků

(Wed, 06 Jan 2016 10:37:00 GMT)

6.1.2016 - Letos vešla v platnost novela zákona o dani z přidané hodnoty. Ačkoli se samotnou novelou musí plátci DPH řídit již od 1. 1. 2015, účinnost některých jejích ustanovení nastala až 1. 1. 2016.

Sazby hypotečních úvěrů v prosinci zamrzly

(Tue, 05 Jan 2016 09:11:00 GMT)

5.1.2016 - Hypotéky zůstávají extrémně levné. Navzdory mírně zhoršenému výhledu klesla minimální dosažitelná sazba na historické minimum 1,59 %. Průměrná úroková sazba, za kterou banky v prosinci nabízely své hypoteční úvěry, činila 2,13 %.Objem sjednaných hypoték v roce 2015 překonal všechna očekávání.

Jak darovat nemovitost?

(Mon, 04 Jan 2016 09:05:00 GMT)

4.1.2016 - Stejně jako movité i nemovité věci můžeme darovat. V případě nemovitostí musí majitel i obdarovaný dodržet určitý postup. Pro uskutečnění převodu je nutné uzavřít darovací smlouvu a návrh na vklad, který bude podléhat schválení katastrálního úřadu.

Realitní trh čekají od Nového roku změny

(Thu, 31 Dec 2015 08:37:00 GMT)

31.12.2015 - Při výstavbě a při pronájmu budov čekají majitele nemovitostí od ledna 2016 dvě zásadní změny v oblasti energeticky úsporných standardů. Již od 1. ledna 2016 budou muset průkazy energetické náročnosti budov (PENB) být předány i při pronájmech bytů, doposud se tato povinnost týkala pouze pronájmu celých domů.

Hypoteční boom nekončí. Dosáhnou sazby v roce 2016 rekordního minima?

(Wed, 30 Dec 2015 07:51:00 GMT)

30.12.2015 - Banky fenomenálně oslavily 20leté výročí na českém trhu. Úspěšný rok 2015 s  rekordně nízkými sazbami a nebývale silnou poptávkou brzy vystřídá rok 2016.

Výhody a rizika společného úvěru na bydlení

(Mon, 28 Dec 2015 08:45:00 GMT)

28.12.2015 - Mladé páry často zvažují, zda má význam setrvávat v nájemní bytu nebo investovat do vlastního bydlení. Ani ve dvou většinou nedosáhnou na kupní cenu v hotovosti a zavazují se tedy hypotečním úvěrem. Úvěr si může vzít jeden partner, nebo mohou využít možnosti společné hypotéky.

Poptávka po levných hypotékách nepolevuje ani před Vánoci

(Tue, 22 Dec 2015 15:05:00 GMT)

22.12.2015 - Hypoteční "finale grande" je tu. Banky v listopadu poskytnuly hypotéky za dalších 16,5 miliardy korun. Loni v tom samém období to bylo o třetinu méně. Za 11 měsíců banky poskytly větší sumu hypoték než v dosud rekordním roce 2013.

Pět rychlých tipů, které mohou ubránit domácnost před vánočními zloději

(Mon, 21 Dec 2015 10:41:00 GMT)

21.12.2015 - Přestože Vánoce nepatří z hlediska počtu krádeží vloupáním mezi nejkritičtější období roku, zlodějská aktivita bývá přes svátky nadprůměrná. Důvody jsou zjevné - lidé často putují po příbuzných a jejich domy a byty zůstávají prázdné.

Poptávka po nových bytech stále roste. Lidé se opět nebojí zadlužit

(Thu, 17 Dec 2015 10:20:00 GMT)

17.12.2015 - Trhu s byty se letos mimořádně daří, zájem o nové byty meziročně stoupl zhruba o 15 procent. Příznivý vývoj navazuje na loňské oživení poptávky po vlastním bydlení.

Výhody i strasti dvougeneračního bydlení

(Fri, 11 Dec 2015 17:43:00 GMT)

11.12.2015 - Pokud se mladý pár rozhodne pro společné bydlení, většinou volí pronájem a později koupi vlastní nemovitosti. Ačkoliv trend doby i nízké úrokové sazby lákají k investici do vlastního bydlení, někteří stále volí možnost dvougeneračního bydlení. Soužití s rodiči není jistě pro každého a nese sebou mnohá úskalí.

Sazby hypoték na novém minimu. Další pokles přibrzdila ECB

(Mon, 07 Dec 2015 17:23:00 GMT)

7.12.2015 - Hypotéky v listopadu opět zlevnily. Navíc peníze, z kterých banky financují půjčky klientům byly na konci měsíce nejlevnější v historii. Bohužel jen na chvíli. Jak se budou vyvíjet sazby hypoték v roce 2016? V listopadu s úrokovými sazbami jako obvykle nejvíce hýbala Oberbank (OB).

Zvyšování nájemného má svá pravidla

(Thu, 03 Dec 2015 09:30:00 GMT)

3.12.2015 - Bydlení v nájmu zůstává pro mnohé lepší variantou, než koupě vlastního rodinného domu či bytu. Někteří nájemníci předpokládají dlouhodobé užívání vybrané nemovitosti. Co když se ale nastěhují za určitých podmínek a majitel brzy přijde se zvýšením nájmu? Není potřeba, aby nájemce respektoval všechny požadavky majitele.

5 věcí, na které se při porovnání hypotečních nabídek zapomíná

(Tue, 01 Dec 2015 12:42:00 GMT)

1.12.2015 - Úroková sazba není při srovnání nabídek všechno. Důležitá je celková nákladovost financování a stejně důležitá je i plynulost vyřízení úvěru a čerpání prostředků.

Jak pokrýt kupní cenu nové nemovitosti prodejem současného bydlení?

(Mon, 30 Nov 2015 09:39:00 GMT)

30.11.2015 - Pokud si zájemce o nové bydlení chystá pořídit svou první nemovitost a doposud bydlel v nájmu, je pro něj běžný způsob úhrady kupní ceny úvěrem. Stěhují se ale také majitelé vlastní nemovitosti. Někdy mění např. současný byt za menší za účelem úspory nákladů a jindy shání větší bydlení s vizí založení rodiny. Důvodů může být mnoho.

Nejlepší realitní projety roku 2015

(Fri, 27 Nov 2015 11:02:00 GMT)

27.11.2015 - Na slavnostním galavečeru byly 11. listopadu v Praze v Kongresovém sále České národní banky vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích 17.

Poptávka po úvěrech na bydlení vyráží dech. Banky a spořitelny letos rozpůjčují 240 miliard

(Tue, 24 Nov 2015 09:42:00 GMT)

24.11.2015 - Banky v říjnu poskytnuly hypotéky za 16 miliard korun. Oproti loňsku průměrná půjčená částka vzrostla o více než 200 000 Kč. Trh hypoték směřuje k novému rekordu. Celkový objem letos sjednaných hypoték bude atakovat 200 miliardovou hranici.

Vyplatí se koupě domu před rekonstrukcí?

(Thu, 19 Nov 2015 16:22:00 GMT)

19.11.2015 - Bydlení mimo ruch velkoměsta láká čím dál více lidí. Bohužel prostředky například mladých párů jsou často dost omezené, a proto hledají způsoby jak ušetřit. Výhodnější cenou jsou zajímavé starší domy před rekonstrukcí. Někdy se koupě staré nemovitosti vyplatí, jindy je to zbytečně vynaložená práce a finance.

Je lepší družstevní bydlení, nebo byt v osobním vlastnictví?

(Mon, 16 Nov 2015 17:52:00 GMT)

16.11.2015 - Většina zájemců o nové bydlení se chce stát přímým majitelem nové, či starší nemovitosti. Tento trend potvrzují i majitelé družstevních bytů, kteří se často snaží o převod do osobního vlastnictví, aby podpořili prodej. Kupní cena tím stoupne a počet zájemců o nemovitost se také zvýší. Přesto se staví nové družstevní byty.

Ceny bytů se blíží k rekordním maximům

(Tue, 10 Nov 2015 13:22:00 GMT)

10.11.2015 - Navzdory poklesu úrokových sazeb hypoték došlo v říjnu k mírnému zhoršení dostupnosti bydlení. Hlavní příčinou je nárůst cen bytů.

Je lepší koupit byt hotový, nebo ve výstavbě?

(Mon, 09 Nov 2015 07:39:00 GMT)

8.11.2015 - Poptávka po nových bytech stále stoupá. Novostavby lákají zájemce o nové bydlení na moderní vzhled, záruku a použití nejnovějších materiálů a technologií při stavbě. To se týká i nemovitostí, které zatím ještě nemají postavené ani základy. Dá se tedy říct, že se jedná o byty tzv.

Sazby hypoték na novém rekordu

(Wed, 04 Nov 2015 11:52:00 GMT)

4.11.2015 - Hypotéky jsou zase o něco levnější. Průměrná úroková sazba v říjnu klesla na 2,14 %.

Kdy platí prodávající daň z příjmu při prodeji družstevního bytu?

(Mon, 02 Nov 2015 13:10:00 GMT)

2.11.2015 - Prodej družstevního bytu se v mnohém liší od prodeje bytu v osobním vlastnictví. Zásadní rozdíl je samozřejmě v tom, že majitelem bytu je družstvo a prodávající pouze vlastníkem členských práv bytu družstva, které převádí za úplatu na kupujícího.

Prohloubí hypotéky dosavadní úrokové dno?

(Thu, 29 Oct 2015 08:47:00 GMT)

29.10.2015 - Hypoteční trh je v nevídané kondici. Poptávka po hypotékách neklesá a banky pokračují ve zdolávání dalších a dalších rekordů.

Jak ochránit svou nemovitost před krádeží?

(Mon, 26 Oct 2015 14:17:00 GMT)

26.10.2015 - Když se zloděj vloupá do bytu a odcizí cenné věci, pravděpodobně to majitel odhalí záhy a ihned to řeší. Krádež nemovitosti je kvůli neinformovanosti vlastníka odhalena často příliš pozdě. Jediný způsob, jak se podvodům s převodem nemovitosti bránit, je dlouhodobé sledování katastru nemovitostí.

Hypotékám se opět otevírá prostor ke zlevnění

(Thu, 22 Oct 2015 14:08:00 GMT)

22.10.2015 - V září banky obvykle spouštěly celou řadu kampaní, které měly za cíl zlepšit obchodní výsledky před koncem roku. Letos je to jinak. Klienti se hrnou do bank sami. Podle čerstvých dat Fincentrum Hypoindexu objem v září sjednaných hypoték činí bezmála 16 mld. Kč. Další rekord. Letos devátý v řadě.

Převzetí novostavby jedině s přejímkou

(Wed, 21 Oct 2015 08:36:00 GMT)

21. 10. 2015 - Novostavba není vždy zárukou nemovitosti bez vad. Přejímka technického inspektora by měla odhalit všechny možné závady na stavbě či bytu a tím ušetřit kupujícímu starosti s pozdějšími reklamacemi.

Byty v Brně kupují hlavně muži, prodeje stále míří k rekordnímu roku

(Mon, 19 Oct 2015 09:02:00 GMT)

19.10.2015 - Ve třetím čtvrtletí letošního roku se v Brně prodalo 172 bytů v novostavbách, jedná se o 3% nárůst oproti stejnému období loňského roku. I přes tradiční letní snížení tak prodeje míří k rekordnímu roku. 49,4 % prodaných bytů bylo v dispozici 2+kk, u které se průměrná cena vyšplhala na 2 700 000 korun.

Daň z nabytí nemovité věci bude platit kupující

(Fri, 16 Oct 2015 14:21:00 GMT)

16.10.2015 - Vláda ve středu 5. října 2015 schválila návrh zákona, kterým se mění daň z nabytí nemovitosti. Hlavní navržená změna spočívá ve sjednocení osoby poplatníka daně v osobě nabyvatele (tedy nejčastěji kupujícího). Dnes přitom většinou daň odváděl převodce.

Developeři v Praze prodali ve třetím čtvrtletí 1700 nových bytů a útočí na rekord

(Wed, 14 Oct 2015 14:13:00 GMT)

14.10.2015 - Trh s novými byty v Praze stále prudce roste. Ve třetím čtvrtletí letošního roku developeři prodali 1700 nových bytů, což je meziročně o 21,4 procenta více. Naopak klesl počet bytů připravených k prodeji. Zatímco na konci června měli developeři v zásobě 7000 bytů připravených k prodeji, nyní jich je jen 6400.

Ceny bytů – situace 5 let od pádu na cenové dno

(Mon, 12 Oct 2015 19:03:00 GMT)

13.10.2015 - Před 5 lety se odrazily ceny bytů ode dna. Od té doby realitní trh stoupá a růst cen se rozšiřuje do dalších krajů České republiky. Přesto je nyní dosažitelnost vlastního bydlení znatelně lepší než před pěti lety.

Poptávka po nemovitostech roste

(Mon, 12 Oct 2015 10:27:00 GMT)

12.10.2015 - Již v loňském roce se realitní trh těšil stoupajícími křivkami prodeje. Některá větší města se z uplynulého období finanční krize vzpamatovala opravdu rychle, jinde se realitní obchody rozhýbávaly pomaleji.

Umístění bytu ovlivňuje náklady na vytápění

(Thu, 08 Oct 2015 09:24:00 GMT)

8.10.2015 - Při koupi bytu, je potřeba zvážit mnoho faktorů. Nejčastěji lidé řeší cenu, lokalitu, stáří domu i polohu bytové jednotky. Důležité je zvažovat vše s ohledem na budoucnost.

Kam zamíří sazby hypoték?

(Wed, 07 Oct 2015 12:09:00 GMT)

7.10.2015 - Banky ukolíbané rekordními výsledky vstoupily do poslední fáze roku nezvykle vlažně. Úrokové sazby zůstaly v září prakticky nezměněny a ani v případě poplatků souvisejících s vyřízením hypotéky se žádné překvapení nekoná.  Sezónnost posledních let letos neplatí.

Bydlení lze stále pořídit v mnoha regionech levněji než před krizí

(Mon, 05 Oct 2015 08:56:00 GMT)

5.10.2015 - Pro mnoho kupujících mohou být současné ceny nemovitostí nadhodnocené. Stačí se ovšem podívat o několik let zpět a zjistíme, že v současnosti jsou podmínky pro pořízení vlastního bydlení mnohem výhodnější než dřív.V roce 2002 začaly růst ceny nemovitostí v ČR napříč všemi kraji.

Jak získat družstevní byt do osobního vlastnictví?

(Wed, 30 Sep 2015 13:26:00 GMT)

30. 9. 2015 - Mnoho občanů, kteří žijí v družstevním bytě, propadlo trendu převodu bytové jednotky do osobního vlastnictví. Důvodem může být vyšší cena při prodeji, snazší získání hypotéky nebo přesvědčení, že je lepší být přímým vlastníkem nemovitosti.

Na co lidé nejčastěji berou hypotéky?

(Tue, 29 Sep 2015 15:35:00 GMT)

29.9.2015 - Objem sjednaných hypotečních úvěrů ve všech 8 měsících překonal dosavadní měsíční rekordy. Dominantní část dlouhodobě tvoří hypotéky na koupi nemovitosti. Stále častěji si však lidé pořizují nemovitosti za účelem dalšího pronájmu a čerpají hypotéky na výstavbu.

Kdy se nebát koupě bytu s nájemníkem?

(Thu, 24 Sep 2015 08:56:00 GMT)

24.9.2015 - Najít byt odpovídající představám kupujícího nebývá snadné. Někdy se může stát, že zájemce konečně najde nemovitost, která odpovídá všem jeho požadovaným kritériím, ale je v ní nastěhovaný nájemník. Pro někoho to může být důvod k dalšímu hledání, pro jiné výzva k řešení problému.

Hypotéky mírně zdražily, prodeje nových bytů přesto míří k rekordu

(Tue, 22 Sep 2015 07:41:00 GMT)

22.9.2015 - V srpnu průměrná úroková sazba u hypoték podle statistik Fincentrum Hypoindexu mírně vzrostla na 2,11 procenta z červencových 2,08. V druhém prázdninovém měsíci si klienti sjednali celkem 8943 hypoteční úvěrů v celkovém objemu 15,637 miliardy korun.

Rychlý prodej nemovitosti? Řešením může být investiční fond

(Mon, 21 Sep 2015 13:34:00 GMT)

21.9.2015 - Prodej nemovitosti je vždy procesem, při kterém je potřeba důkladně zvážit každé rozhodnutí. V samotném počátku si musí majitel nemovitosti zvolit způsob prodeje.

Jak vybrat vhodnou adresu pro svůj byt?

(Tue, 15 Sep 2015 15:30:00 GMT)

15.9.2015 - Najít to správné místo pro bydlení nebývá snadné. Přesto je právě lokalita jeden z nejdůležitějších faktorů, který je při výběru nemovitosti třeba důkladně zvážit.

Co dělat, aby vás růst úrokových sazeb nezaskočil?

(Mon, 14 Sep 2015 15:17:00 GMT)

14.9.2015 - Rostoucí ceny nemovitostí prodražují pořízení vlastního bydlení. A pokles úrokových sazeb, který částečně pomáhal náklady na pořízení bydlení snížit, je nejspíš také u konce.

Je lepší starší byt, nebo novostavba?

(Wed, 09 Sep 2015 07:57:00 GMT)

Penzistům pomůže zpětná hypotéka

(Mon, 07 Sep 2015 08:01:00 GMT)

7.9.2015 - Mnoho penzistů v České republice se potýká s nedostatkem financí. Veškeré své úspory mají často uložené v nemovitosti, kterou současně obývají. V případě nouze se tak nabízí možnost prodeje vlastního majetku a stěhování se do pronajatého bytu. To je pro mnoho seniorů bolestivé rozhodnutí.

Vyplatí se nájem nebo podnájem?

(Wed, 02 Sep 2015 12:55:00 GMT)

2.9.2015 - Většina obyvatel Česka bydlí ve svém. V pronájmu žije necelá čtvrtina Čechů. Nejvíce tento typ bydlení vyhledávají mladí nezadaní lidé do 30 let a studenti. Poptávka po pronájmech výrazně roste během září ve velkých městech s univerzitami – v Praze, Brně, Ostravě, Olomouci, ve Zlíně.

Neplaťte zbytečně tisícikoruny za odhad nemovitosti

(Mon, 31 Aug 2015 13:52:00 GMT)

31.8.2015 - Rozdíly mezi cenami hypoték jsou minimální. Konkurence tlačí úrokové sazby dolů a poplatky ze sazebníků mizí. Při porovnávání výhodnosti nabídky rozhodují detaily a několikatisícikorunový poplatek za odhad ceny nemovitosti dokáže s rozvahou pořádně zacvičit.

Proč investovat do kanceláří?

(Fri, 28 Aug 2015 08:37:00 GMT)

28.8.2015 - Investice do nemovitosti je stále považována za jednu z nejlepších možností, jak uložit své finance. Nejčastěji se hovoří o koupi a následném pronájmu bytových jednotek. Jsou však i jiné způsoby, jak investovat do nemovitosti. Zejména většími investory jsou oblíbené i komerční budovy.

20 let hypoték oslavíme rekordním rokem. A možná i úrokovým dnem!

(Thu, 27 Aug 2015 08:27:00 GMT)

27.8.2015 - Plošný pokles úrokových sazeb je nejspíše u konce. Úrokové indexy již neklesají a naopak začaly pomalu růst. Pro řadu lidí to byl signál s hypotékou déle nevyčkávat, objemy sjednaných hypoték překonávají historická maxima a daří se i stavebním spořitelnám.

Jak vybrat chatu k trvalému bydlení?

(Mon, 24 Aug 2015 12:52:00 GMT)

24.8.2015 - Zejména v okolí Prahy se v posledních letech rozmohl trend koupě chaty k účelu trvalého bydlení. Důvodem jsou bezesporu finanční možnosti kupujících. Rodinné domy v blízkosti hlavního města jsou pro mnohé drahou variantou života mimo ruch velkoměsta. Některé chaty po menší rekonstrukci mohou splňovat všechny požadavky na pohodlné bydlení.

Manhattan: Zájemci o místní byty sáhnou hluboko do kapsy. Jak moc?

(Mon, 17 Aug 2015 07:15:00 GMT)

17.8.2015 - Nevídaný luxus představuje newyorská 57. ulice - proslulá slavnými budovami, hotely a restauracemi, díky čemuž se o ní místní baví jako o ulici miliardářů. Tato oblast představuje domov mrakodrapu Hearst Tower, hotelu Le Parker Meridien hotel, koncertní síně Carnegie Hall a v neposlední řadě zde sídlí restaurace Russian Tea Room.

V Praze je lepší dostupnost bydlení než v Bratislavě

(Tue, 11 Aug 2015 18:05:00 GMT)

11.8.2015 - Hypoteční sazby přestaly klesat, ceny bytů rostou. Průměrná česká domácnost nyní vynaloží na splátku hypotéky zhruba 1/3 svých čistých příjmů a pokud se chce obejít bez hypotéky, vyjde jí pořízení bytu na zhruba 5násobek celoročního výdělku. Tedy pokud nechce bydlet v Praze. Pražanům nestačí ani dvojnásobek.

Když inzerát klame zájemce o nemovitost

(Sun, 09 Aug 2015 19:57:00 GMT)

10.8.2015 - Někteří majitelé se snaží svou nemovitost prodat za každou cenu. Nelze tedy očekávat, že bude s potencionálním zájemcem hrát vždy čistou hru. Mnohdy je inzerát sestaven tak, aby nabídka vyzněla co nejlépe, ale realita je jiná.

Jak ovlivňuje poloha firmy její zisky?

(Wed, 05 Aug 2015 09:28:00 GMT)

5.8.2015 - Při výběru místa pro sídlo firmy, by měl majitel dbát na blízkost k zákazníkům. Vypovídá o tom nejnovější průzkum provedený společností Regus.

Obávaná vlna zdražování hypoték prozatím nedorazila

(Mon, 03 Aug 2015 20:55:00 GMT)

4.8.2015 - Obava z možného zdražení hypoték přivedla do bank rekordní počet klientů a objem sjednaných hypoték v červnu vystoupal na bezmála 20 miliard korun. Ceny se však zatím zásadně nemění.

O nemovitosti v okolí Valašského Meziříčí je velký zájem

(Mon, 03 Aug 2015 16:02:00 GMT)

3.8.2015 - Při prodeji nemovitostí hraje velkou roli lokalita. V případě Valašského Meziříčí se dá s nadsázkou říct, že se zde reality prodávají samy. Není se co divit vzhledem k výhodné poloze.

Smlouva o smlouvě budoucí kupní: co by v ní nemělo chybět?

(Thu, 30 Jul 2015 15:39:00 GMT)

30.7.2015 - Zájemce o koupi nemovitosti se musí připravit, že v rámci obchodu ho čeká hned několik smluv k podpisu. Zejména pokud nemovitost bude financovat úvěrem, nevystačí si jen s kupní smlouvou.

Expanze hypoték pokračuje. Neotřesitelný rekord z roku 2007 padl

(Mon, 27 Jul 2015 16:33:00 GMT)

27.7.2015 - Obavy z nárůstu sazeb vzedmuly rekordní vlnu zájmu o úvěry na bydlení a suma sjednaných hypoték vystoupala na téměř 20 miliard Kč. Na co někdy banky potřebují 3 měsíce, zvládly letos během 30 červnových dní.

Koupě nemovitosti v exekuci: risk nebo zisk?

(Wed, 22 Jul 2015 14:01:00 GMT)

22.7.2015 - Nemovitost v exekučním řízení může být pro kupující nemilým překvapením, pokud s touto skutečností není včas obeznámen. Mnoho kupců však byty či domy v exekuci vyhledávají záměrně a vidí v nich výhodnou investici.

V Británii téměř 20 % hypoték tvoří úvěry na koupi a další pronájem

(Mon, 20 Jul 2015 16:57:00 GMT)

20.7.2015 - Hypotéky jsou v Británii nejlevnější v historii. Podobně jako v České republice prochází tamní trh obdobím ekonomického oživení a suma sjednaných hypoték v červnu vyšplhala na 20,5 miliardy liber, což je nejvíce od skončení hypoteční krize.

Nové byty v Brně zdražily v průměru o 5 %, přesto se skvěle prodávají

(Fri, 17 Jul 2015 08:25:00 GMT)

17.7.2015 - Za prvních šest měsíců letošního roku se v Brně prodalo celkem 544 bytů v novostavbách. Jedná se o 25% nárůst proti stejnému období loňského roku, a Brňané tak za nové bydlení utratili ve druhém čtvrtletí více než 1,5 miliardy Kč.

O nové byty v Praze je stále velký zájem

(Thu, 16 Jul 2015 09:24:00 GMT)

16.07.2015 – Velký zájem o nové byty v Praze stále trvá. Během druhého kvartálu letošního roku developeři prodali 1700 bytů, což je o 13 procent více než za stejné období roku 2014. Největší zájem byl o byty s dispozicí 2+kk, kterých se prodalo 624. Trh s novými byty zažívá hvězdný půl rok, během kterého si letos nový domov pořídilo celkem 3550 kupujících.

Home Staging: Pomůže v prodeji nemovitosti?

(Wed, 15 Jul 2015 17:29:00 GMT)

15.7.2015 - První dojem je při výběru nemovitosti mnohdy klíčový. Zejména pokud kupec vybírá byt či dům, kde chce strávit část života. Většina majitelů osloví realitní kancelář, která pomůže s kvalitní prezentací. Dřív než přijde realitní makléř nafotit nemovitost k prodeji, je třeba se zamyslet, zda bude na fotografiích dostatečně atraktivní.

Bydlení v přepravních kontejnerech může být úsporné i luxusní

(Sun, 12 Jul 2015 18:02:00 GMT)

13.7.2015 - Přepravní kontejnery už dávno neslouží pouze ke skladování a přepravě. Čím dál častěji je architekti využívají při stavbě moderních obytných domů. Někdy je hlavním důvodem jejich finanční dostupnost, jindy majitelova snaha mít originální bydlení.

Poptávka po nových bytech se zvyšuje

(Thu, 09 Jul 2015 14:06:00 GMT)

9.7.2015 - Oživení rezidenčního trhu nejvíce zaznamenávají developeři v hlavním městě. Nárůst poptávky po nových bytech v Praze je o téměř sedm procent.

Zprostředkovatelská smlouva: ano či ne?

(Tue, 07 Jul 2015 11:55:00 GMT)

7.7.2015 - Uzavřená zprostředkovatelská smlouva stanovuje jasně daná pravidla při prodeji nemovitosti realitní kanceláří. Přesto se jí mnoho majitelů nabízené nemovitosti obává. Jejich strach, že podpisem ztrácí kontrolu nad prodejem, je zbytečný.

Nemovitostní fond: vyplatí se?

(Fri, 03 Jul 2015 08:50:00 GMT)

3.7.2015 - Investice do nemovitosti je dlouhodobě stabilní způsob, jak uložit své peníze. Bohužel každý nemá finanční možnosti, aby si mohl koupit jeden byt navíc. Možná právě proto na českém trhu funguje již pár let nemovitostní fond, kam může investovat každý.

Začíná platit novela zákona o hospodaření s energií. Zpřesňuje povinnosti pro energetické průkazy při prodeji nemovitostí

(Tue, 30 Jun 2015 14:40:00 GMT)

30.6.2015 - Od 1. července 2015 začíná platit novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Přinese změny například v průkazech energetické náročnosti pro prodávané budovy a pomůže zjednodušit program Nová zelená úsporám. Novela například upravuje pravidla pro průkazy energetické náročnosti budov (PENB).

Od ledna bude platit přísnější definice stavební parcely. Některé pozemky výrazně podraží

(Thu, 25 Jun 2015 14:53:00 GMT)

25.6.2015 - Budoucí kupci parcel pro stavbu domu by neměli s výběrem otálet. Od ledna 2016 se cena pozemků, v jejichž okolí jsou vedené inženýrské sítě, zdraží až o pětinu. Nově bude takový pozemek zatížen daní z přidané hodnoty. Stejně jako pozemky, které tvoří jeden funkční celek se stavbou.

Kupujete nemovitost? Své peníze vložte do úschovny

(Wed, 24 Jun 2015 13:58:00 GMT)

24.6.2015 - Nákup nemovitosti nese spoustu rizik. Opatrný musí být kupec při výběru seriózní realitní kanceláře, v jednání s prodejcem a v neposlední řadě při převodu peněz. Bezpečným způsobem předání stanovené částky je úschovna.

Růst úrokových sazeb požene objemy hypoték ještě více nahoru

(Mon, 22 Jun 2015 14:56:00 GMT)

22.6.2015 - V květnu sazby sjednaných hypoték ještě klesaly. Možná však naposledy. Klienti chtějí využít stávající situace a objemy sjednaných úvěrů trhají historické rekordy. Banky a stavební spořitelny v květnu sjednaly úvěry za více než 20 miliard korun.

Občanský zákoník na straně nájemců

(Fri, 19 Jun 2015 17:59:00 GMT)

19.5.2015 - Pronájem bytu může být jistým příjmem, ale také nekonečným trápením. Pokud majitel narazí na konfliktního nájemce, těžko se bude dožadovat jakékoliv spravedlnosti. Občanský zákoník se totiž stará o práva nájemníků, která často dostávají vlastníky do úzkých.Nájemce nepotřebuje souhlas vlastníka k mnoha zásadním věcem.

Počet obyvatel Prahy stále narůstá, developeři registrují rekordní zájem o nové byty

(Thu, 18 Jun 2015 12:53:00 GMT)

18.6.2015 - Podle nejnovějších dat Českého statistického úřadu měla Praha k 31. březnu letošního roku 1,261.715 obyvatel, což bylo o 2636 osob více než na začátku letošního roku. Praha tak v daném období zaznamenala největší kladný přírůstek ze všech krajů v ČR, naopak v devíti krajích obyvatelstva ubylo.

Růst sazeb rozehrává novou partii na trhu hypoték

(Tue, 16 Jun 2015 14:48:00 GMT)

16.6.2015 - Český hypoteční trh přechází do nové fáze vývoje. Po 17 měsících setrvalého poklesu oznámily dvě z největších bank úpravu úrokových sazeb směrem nahoru.

Majitel bytu je zodpovědný za své nájemníky

(Mon, 15 Jun 2015 11:40:00 GMT)

15.6.2015 - Může se stát, že nájemník nedodržuje pravidla určená společenstvím vlastníků jednotek. Nejčastěji jde o narušování nočního klidu nebo poničení veřejných prostorů. V takovém případě většinou přichází snaha o domluvu.

Zahraniční investoři mají o české nemovitosti zájem

(Thu, 04 Jun 2015 16:26:00 GMT)

4.6.2015 - Český realitní trh je zajímavý nejen pro místní investory, ale v neposlední řadě i pro cizince. Nemovitosti v České republice jsou výhodné zejména pro svou polohu a nízkou cenu. Zájem je především o komerční nemovitosti. Mezi nejoblíbenější patří obchodní centra a sklady.

Pád hypotečních sazeb se zastavil

(Wed, 03 Jun 2015 05:18:00 GMT)

3.6.2016 - Nepřerušovaný 17měsíční pokles hypotečních sazeb skončil, jak vyplývá z aktuálních dat makléřské společnosti Golem Finance. Hodnota indexu průměrných nabídkových sazeb v květnu zakotvila na 2,15 %.

Na co si dát pozor při nákupu nemovitosti

(Mon, 01 Jun 2015 14:21:00 GMT)

1.6.2015 - Nákup nemovitosti představuje důležitý krok, který vyžaduje vysokou finanční investici, a proto velkou pečlivost při jejím výběru. "Ve chvíli, kdy kupující najde byt či dům, který se mu líbí, měl by zhodnotit jeho technický stav. Případně může přizvat inspektora nemovitostí, který vypracuje kompletní technickou zprávu.

Nezaměstnanost na Bruntálsku má dopad na místní realitní trh

(Mon, 01 Jun 2015 14:15:00 GMT)

1.6.2015 - Bruntálsko se v poslední době nejvíce skloňuje zejména v souvislosti s vysokou mírou nezaměstnanosti. Dle statistik Ministerstva práce a sociálních věcí bylo v dubnu 2015 okresem s nejvyšší nezaměstnaností v ČR. Na jedno pracovní místo zde připadlo 25,5 uchazečů.

Nástrahy při stavbě domu na klíč

(Wed, 27 May 2015 12:01:00 GMT)

27.5.2015 - Stavba domu "na klíč" je stále populární variantou, jak si zajistit bydlení. Stačí vybrat místo, projekt na dům a ten si nechat postavit firmou. Zní to jednoduše, ale cestou může budoucího majitele domu potkat mnoho nepříjemností.

Hypotéky jdou na dračku. Banky v dubnu rozpůjčovaly o třetinu více než loni

(Tue, 26 May 2015 11:35:00 GMT)

26.5.2015 - Počty i objemy sjednaných hypotečních úvěrů rostou meziročně o desítky procent a hravě překonávají dosavadní maxima z období před hypoteční krizí. Celkem banky v dubnu rozpůjčovaly 16 miliard korun a stavební spořitelny přidaly necelé 4 miliardy. Při tomto tempu banky letos sjednají úvěry za více než 200 mld.

Rizika prodeje nemovitosti bez realitní kanceláře

(Mon, 25 May 2015 14:32:00 GMT)

25.5.2015 - Inzerovat nemovitost v dnešní době není žádný problém. Spousta prodejců tak neváhá jednat na vlastní pěst a nabídne svou nemovitost bez účasti realitní kanceláře. Ušetří tak čas hledáním seriózní realitní kanceláře a především se nemusí dělit o utrženou částku.

Na Slovensku lze získat hypotéku s úrokem 0 %

(Fri, 22 May 2015 08:25:00 GMT)

22.5.2015 - Slovensko zažívá hypoteční boom. Na účely bydlení zde banky rozpůjčovaly v březnu rekordní sumu převyšující 0,5 milionu EUR, přitom hlavní sezóna teprve přichází. Stejně jako v České republice jsou slovenské hypoteční sazby na historických minimech. Díky úrokové dotaci však mohou mladí žadatelé získat úvěr i s 0 % úročením.

Kdo má povinnost vymalovat byt v nájmu?

(Wed, 20 May 2015 09:27:00 GMT)

20.5.2015 - Spory mezi nájemníkem a vlastníkem pronajímaného bytu mohou vzniknout mimo jiné kvůli malování. Pokud nájemce byt opouští, vlastník často požaduje, aby byl byt nájemcem vymalován. Ten se často brání tím, že to spadá pod povinnosti majitele.

Ceny bytů rostou, dostupnost bydlení drží dole levné hypotéky

(Tue, 19 May 2015 16:45:00 GMT)

19.5.2015 - Ceny nemovitostí rostou a optimální období pro pořízení vlastního bydlení v některých lokalitách končí. Poptávka po vlastním bydlení však neustále roste. Klíčovým stimulem jsou rekordně levné hypotéky, rozšiřující se nabídka a investice za účelem dalšího pronájmu.Úrokové sazby hypoték klesají již 17 měsíců v řadě.

Potřebuje nájemce souhlas majitele k nahlášení trvalého bydliště?

(Mon, 18 May 2015 14:49:00 GMT)

18.5.2015 - Majitelé mají často strach z nájemců, kteří si chtějí v jejich nemovitosti nahlásit trvalé bydliště. Nikdy tento úkon i důrazně zakazují. Nájemce však nemá povinnost majitele žádat o souhlas. Zákon o evidenci obyvatel jej nevyžaduje. Jedinou výjimkou jsou podnájemní smlouvy a družstevní byty.

Airbnb přináší nové možnosti v cestování i pronájmu nemovitostí

(Thu, 14 May 2015 12:11:00 GMT)

14.5.2015 - Webová služba s názvem Airbnb nabízí všem cestovatelům nové možnosti při individuálním ubytování. Na svých webových stránkách shromažďuje nabídky pronájmu u místních hostitelů. Takové ubytování vyjde cestující levněji a přináší s sebou spoustu dalších výhod.

Zájemci o nové byty v Praze stále nejvíce preferují dispozici 2+kk

(Wed, 13 May 2015 14:43:00 GMT)

13.5.2015 -  Zájemci o nové byty v Praze si nejčastěji kupují dispozici 2+kk a obliba dvoupokojových bytů mezi kupujícími stále narůstá. Za první tři měsíce letošního roku se tyto byty podílely na celkových prodejích 38,5 procenty, což je o necelé procento více než v loňském roce.

Jak nepřijít o nemovitost exekucí

(Tue, 12 May 2015 11:05:00 GMT)

12.5.2015 - Půjčky jsou stále dostupnější a bere si je čím dál větší počet lidí. V některých případech se pak stává, že splácení je nad jejich síly a dostávají se do problémů.

Předávací protokol: Chrání nájemce i vlastníka bytu

(Mon, 11 May 2015 08:27:00 GMT)

11.5.2015 - Předávací protokol podrobně definuje stav reality při předávání do nájmu. Vlastník nemovitosti i nájemce mohou sepsáním tohoto dokumentu předejít mnoha sporům. Ačkoliv se mohou zdát vztahy z obou zúčastněných stran ideální, vše se může při výpovědi změnit.

Když hypotéku, tak jedině s akční cenou

(Thu, 07 May 2015 03:45:00 GMT)

7.5.2015 - Banky v letošním roce na nic nečekaly a od začátku roku střídají jednu kampaň za druhou. Za uplynulé 4 měsíce registrujeme 95 akčních nabídek. Loni za stejné období to bylo 78. Kromě nárůstu počtu kampaní v letošním roce pozorujeme také prodlužování období trvání kampaní.

Jak poznat seriózní realitní kancelář?

(Wed, 06 May 2015 15:14:00 GMT)

6.5.2015 - Při prodeji či koupi nemovitosti by měl být každý obezřetný. Nejedná se o malé částky a pro mnohé je utržená nebo naopak vydaná suma zásadní položkou v rodinném rozpočtu. Právě kvůli opatrnosti by si lidé měli zvolit seriózní realitní kancelář, která jejich finance dokáže ochránit.

Jak správně prezentovat nemovitost k prodeji?

(Mon, 04 May 2015 13:33:00 GMT)

4.5.2015 - Prodej nemovitosti je často pro dosavadního majitele velkou událostí. Samozřejmě má zájem utržit co největší možnou sumu za svůj nabízený majetek. Ačkoliv vidina zisku z pozemku, bytu či domu může být lákavá, její skutečnou hodnotu může ovlivnit prezentace dané nemovitosti.

Pozor! Změna legislativy realitního trhu

(Thu, 30 Apr 2015 13:05:00 GMT)

30.4.2015 - Ministerstvo pro místní rozvoj předložilo návrh věcného záměru zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů. Návrh byl prezentován v souladu se zadaným Plánem legislativních prací vlády na rok 2015. Na základě iniciativy Hospodářského výboru PS PČR se uskutečnila "Analýza současné situace v oblasti podnikání realitních kanceláří".

Vyplatí se koupit byt na investici?

(Tue, 28 Apr 2015 12:57:00 GMT)

28.4.2015 - Aktuální situace na realitním trhu je velmi příznivá pro nákup bytu na investici. "Sazby hypoték se drží na historickém minimu a v kombinaci s nízkými cenami nemovitostí připravily ideální pole pro výhodné investice. Již v průběhu letošního roku však očekáváme mírný růst cen bytů ve větších městech a jejich okolí.

Pozor na nekalé praktiky některých realitních serverů

(Tue, 28 Apr 2015 12:19:00 GMT)

28.4.2015 - Internet se stal v posledních deseti letech nedílnou součástí nejen každodenního života, ale i trhu s nemovitostmi. Vzniklo mnoho realitních portálů, které měly jasný cíl: zefektivnit prezentace nemovitostí realitních kanceláří. Bohužel ne každý záměr může realitním kancelářím pomoci. Občas je tomu právě naopak.

Na co si dát pozor při koupi pozemku?

(Mon, 27 Apr 2015 11:40:00 GMT)

27.4.2015 - Nezáleží na tom, zda lidé kupují pozemek na investici nebo bydlení. Všichni kupující by měli být ostražití. Na první pohled se může zdát, že je vyhlédnutý pozemek dokonalý. Později se však mohou vyskytnout vady, které při osobní prohlídce nemusí být vždy vidět.

Řadové domy neztrácejí na popularitě

(Fri, 24 Apr 2015 08:47:00 GMT)

24.4.2015 - Řadový dům je stále ideálním kompromisem mezi velkým rodinným domem a bytem. Tyto nemovitosti jsou vyhledávány především obyvateli velkých měst, kteří touží po klidnějším bydlení, ale nejsou ochotni žít na venkově.

Jaká je nabídka 5letých fixací v České republice?

(Mon, 20 Apr 2015 16:59:00 GMT)

20.4.2015 - Úrokové sazby hypoték v České republice již 16 měsíců v řadě klesají a přepisují historické tabulky. Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti a pětiletou fixací klesla v březnu dle dat společnosti Golem finance na 2,24 %.Výše uvedené číslo je však průměrem za celý trh.

Na co se zaměřit při prohlídce nemovitosti

(Fri, 17 Apr 2015 12:45:00 GMT)

17.4.2015 - Jedním z nejdůležitějších kroků při výběru nového bydlení je důkladná prohlídka kupovaného bytu či domu. Základní informace se zájemce dozví z inzerátu a od prodávajícího či makléře.

Investiční byt: Způsob jak uložit a zhodnotit své úspory

(Wed, 15 Apr 2015 05:00:00 GMT)

15.4.2015 - Kdo by se nechtěl stát rentiérem s pravidelným měsíčním příjmem bez práce? Představa trvalého zajištění včetně důchodu je krásná, ale investovat je třeba vždy s rozmyslem.

Developeři přepsali historický rekord v počtu prodaných nových bytů v Praze za jedno čtvrtletí

(Tue, 14 Apr 2015 12:21:00 GMT)

14.4.2015 - Trh s novými byty v Praze zažil hvězdný vstup do nového roku. Za první tři měsíce letošního roku developeři prodali celkem 1850 nových bytů, což bylo o 37 procent více než za stejné období roku 2014.

Česká půda: Jaké jsou ceny a co je ovlivnilo?

(Mon, 13 Apr 2015 06:05:00 GMT)

13.4.2015 - Půda představuje stále vyhledávanou komoditu, jejíž hodnota se zvyšuje. V praxi se rozlišuje cena vyhlášková a cena tržní zemědělského pozemku. Jaký je mezi nimi rozdíl?Cena vyhlášková je stanovena na základě vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 441/2013 Sb., ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. (s účinností od 1.

Chci bydlet, musím se zadlužit. Jinak tratím víc

(Thu, 09 Apr 2015 12:29:00 GMT)

9.4.2015 - Hypotéka je pro značnou část populace vítaný prostředek k dosažení vysněného bydlení, ale pro jinou, také poměrně velkou skupinu lidí, je to strašák z budoucnosti.

Nová zelená úsporám

(Wed, 08 Apr 2015 11:50:00 GMT)

8.4.2015 - Ministerstvo životního prostředí vyhlásilo další výzvu programu Nová zelená úsporám. Výrazně zjednodušilo administrativu a zpřehlednilo podmínky. Českému stavebnictví i ekonomice by ale nejvíce prospěl kontinuální, tedy celoroční program bez každoročních výzev.

Panel, nebo spíš cihla? Názory jsou vyhraněné

(Tue, 07 Apr 2015 11:56:00 GMT)

7.4.2015 - Zatímco mladým lidem bez rodin je většinou jedno, kde odstartují své samostatné bydlení, s přibývajícím věkem už většina párů požaduje co nejkvalitnější bydlení. Byt v panelovém domě proto čím dál více využívají jako levné základní řešení studenti a tzv.

Jak vybrat správnou nemovitost pro vlastní bydlení a na investici?

(Fri, 03 Apr 2015 07:30:00 GMT)

3.4.2015 - Aktuální situace na rezidenčním a bankovním trhu nahrává nákupu vlastního bydlení i nemovitosti na investici. Sazby hypoték se stále drží na historickém minimu a prodejní ceny bytů se pohybují také relativně nízko.

Beskydy lákají na čerstvý vzduch, cestování nevadí

(Thu, 02 Apr 2015 11:11:00 GMT)

2.4.2015 - Jen v málokteré oblasti republiky roste v poslední době zájem o mimoměstské bydlení tak, jako v Beskydech. Ty už dávno nejsou zaostalou oblastí s nevyvinutou infrastrukturou, ale staly se lákavou lokalitou s ohromným potenciálem.

Kolik stojí předčasné splacení hypotéky?

(Wed, 01 Apr 2015 11:58:00 GMT)

1.4.2015 - Vstup Air bank na hypoteční trh, rekordně nízké úrokové sazby hypoték a blížící se implementace evropské hypoteční směrnice jsou 3 věci, které neustále víří téma poplatků za předčasné splacení hypotéky.

Elektronické dražby obírají realitní makléře o práci! Proč?

(Mon, 30 Mar 2015 15:23:00 GMT)

30.3.2015 - Dražby podle zákona 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, a dražby občanského soudního řádu (exekutoři) mají nepřekonatelný nabývací titul, a to přechod vlastnictví příklepem.

Ceny bytů opět na vzestupu

(Mon, 30 Mar 2015 13:48:00 GMT)

30.3.2015 - Po období poklesu a následně stagnace cen nemovitostí začaly byty opět zdražovat. Aktuální data portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, které monitorují vývoj cen bytů v České republice od roku 2008, vykazují nárůst u všech sledovaných kategorií.

Objemy sjednaných hypoték letí vzhůru

(Mon, 23 Mar 2015 16:22:00 GMT)

23.3.2015 - Objem sjednaných hypoték za první dva měsíce roku činí téměř 22 miliard korun, což je o 5 miliard více, než v dosud rekordním roce 2013.

Z města na venkov, nebo naopak?

(Tue, 17 Mar 2015 14:45:00 GMT)

17.3.2015 - Jaké jsou důvody migrace lidí z města na venkov a naopak? Pořád ty stejné. Mladí lidé touží po společnosti, zábavě, chtějí se sdružovat, mít co nejblíže do zaměstnání a k tomu je město předurčené.

5 nejčastějších otázek k odpočtům úroků z hypotéky a stavebního spoření

(Mon, 16 Mar 2015 16:46:00 GMT)

16.3.2015 - Úroky z hypotéky nebo stavebního spoření si můžete odečíst od základu daně. Záměr ministerstva financí snížit limit na 80 000 Kč nevyšel. Stále je možné odečíst až 300 000 Kč. Úspora za celý rok může dosáhnout až 45 000 Kč.

Muž, nebo žena? Kdo rozhoduje při nákupu nemovitosti?

(Thu, 12 Mar 2015 09:25:00 GMT)

12.3.2015 - Zatímco v obchodě s potravinami určuje obsah košíku zpravidla žena a v prodejně zahradnických potřeb muž, při výběru nemovitosti nejsou role předem dané.

Stát chystá novelu zákona o dani z nabytí nemovitých věcí

(Wed, 11 Mar 2015 14:35:00 GMT)

11.3.2015 - V současné době je v připomínkovém řízení novela zákona o dani z nabytí nemovitých věcí. Je v ní obsažena zásadní změna, podle níž by se plátcem daně z nabytí nemovitých věcí nově stal kupující (dosud je plátcem prodávající, kupující je ručitel). Toto opatření může vést ke zdražení pozemků pro developery a posléze i k růstu cen nových bytů.

Levné hypotéky jako protiváha rostoucím cenám bytů

(Mon, 09 Mar 2015 14:27:00 GMT)

9.3.2015 - Průměrná cena bytů v únoru vzrostla na 1,84 milionu korun. V porovnání se stejným obdobím loňského roku jsou nyní ceny o 110 000 Kč výše. Úroveň dostupnosti bydlení navzdory rostoucím cenám bytů zůstává na excelentní úrovni.

V Olomouci je znovu sháňka po menších bytech

(Fri, 06 Mar 2015 06:26:00 GMT)

6.3.2015 - Dobré hypoteční úročení a kvalitní bytová výstavba. To jsou podle odborníků hlavní důvody faktu, že se v jenom ze čtrnácti českých krajských měst, Olomouci, opět rozhýbal trh s menšími byty. V některých lokalitách je po letech znovu problém takové bydlení sehnat.

Brněnské reality vhodné pro gastronomii: Co čeká střed města?

(Wed, 04 Mar 2015 08:56:00 GMT)

5.3.2015 - Centrum Brna zaznamenává v posledních dvou letech četné změny týkající se pronájmů nebytových prostor vhodných pro provoz kavárny, restaurace nebo rychlého občerstvení typu fast food. Poptávka se po těchto nemovitostech mnohonásobně zvýšila, což generuje i různé požadavky klientů.

Po lednové pauze hypotéky opět zlevňují

(Mon, 02 Mar 2015 14:48:00 GMT)

2.3.2015 - Banky využily dočasného zlevnění zdrojů na mezibankovním trhu a hypotéky v únoru opět skokově zlevnily. 9 ze 14 bank sáhlo do svých úrokových lístků a titulní index nabídkových úrokových sazeb klesl na 2,30 %. V porovnání s rokem 2009 jsou nyní sazby na méně než polovičce a rozdíl ve splátce dosahuje několika tisíc korun.

Bydlení u vody neláká, ale nouze k němu nutí

(Mon, 02 Mar 2015 08:29:00 GMT)

2.3.2015 - Dětské radovánky, možnost rybaření, přísun vody na zavlažování zahrady. Ale také nežádoucí vlhkost, komáři, žabí skřeky, strach z utopení a hrozba zaplavení.

Je realitní kancelář v centru stále nesporná výhoda?

(Fri, 27 Feb 2015 07:42:00 GMT)

27.2.2015 - Je v dnešní době, kdy se zájemci o nákup nebo prodej nemovitosti stále více orientují na internetové servery, stále ještě v kurzu sídlo realitní kanceláře situované do centra města? Není to spíš hra na prestiž, když se ze srdcí měst lidé vytrácejí a stahují se spíše do obchodních center?Podle oslovených odborníků ne.

Stovky energetických průkazů je zpracováno špatně, budou padat pokuty

(Fri, 20 Feb 2015 08:00:00 GMT)

20.2.2015 - Celkem 170 případů nekvalitně zpracovaných průkazů energetické náročnosti budov odhalila v roce 2014 při kontrolách Státní energetická inspekce. Celkem bylo provedeno 3774 kontrol, chyby tedy obsahovala 4,5 procenta průkazů.Nejčastějším prohřeškem bylo, že chyběly některé zákonné náležitosti nebo byl průkaz špatně spočítán.

Zaměřeno na exekuce: Co znamená…?

(Wed, 18 Feb 2015 18:19:00 GMT)

18.2.2015 - Příčinou exekuce bývají nejčastěji nesplacené, mnohdy zbytečné dluhy. Exekuce představuje výkon soudního rozhodnutí a zapisuje se do katastru nemovitostí, tzn. na List vlastnictví. V praxi se často setkáváme s dotazy/námitkami nejrůznějšího charakteru.

Air Bank vstupuje na trh hypoték

(Tue, 17 Feb 2015 14:29:00 GMT)

17.2.2015 - Air Bank začala v pilotním provozu poskytovat hypotéky. Banka má ambici změnit vnímání hypoték na českém trhu a její nabídka je podle prvních informací v mnoha ohledech jedinečná.

Zájem o nájemní bydlení? Neklesá, ani neroste

(Mon, 16 Feb 2015 14:28:00 GMT)

16.2.2015 - Dříve bylo téměř standardem, že se k životu v nájmu uchylovali lidé zpravidla jen na omezenou dobu - např. při nástupu do nového zaměstnání. Nyní je nájemní bydlení vyhledáváno i na několik let.

V Praze se vloni prodalo nejvíce nových bytů o dispozici 2+kk

(Thu, 12 Feb 2015 09:03:00 GMT)

12.2.2015 - Nové byty kategorie 2+kk zůstaly v loňském roce nejvíce poptávanou i prodávanou dispozicí v Praze. Developeři prodali celkem 2 249 těchto bytů, což bylo o 10,6 procenta více, než v roce 2013.

Povinnosti pro energetické průkazy při prodeji se zpřesňují

(Wed, 11 Feb 2015 15:38:00 GMT)

11.2.2015 - Poslanecká sněmovna dnes schválila návrh ministerstva průmyslu a obchodu upravující problematiku energetické účinnosti v ČR. Novela zákona č.

Hypotéky letos slaví 20leté jubileum. Celkem již banky půjčily přes 1 bilion Kč

(Tue, 03 Feb 2015 14:21:00 GMT)

3.2.2015 - Letos v září to bude 20 let od okamžiku, kdy Českomoravská hypoteční banka jako první na českém trhu získala licenci pro poskytování hypoték.

Multifunkční komplexy zvyšují atraktivitu bydlení v Praze

(Mon, 02 Feb 2015 14:13:00 GMT)

2.2.2015 - Jen v roce 2014 obohatily pouze území Prahy 1 hned dva významné komerční projekty, a to komplex Quadrio a Florentinum.

Jak se prokazuje původ majetku u nás a jak v zahraničí?

(Wed, 28 Jan 2015 17:13:00 GMT)

28.1.2015 - V lednu se bude projednávat návrh zákona o prokazování původu nabytých statků v České republice. Od října loňského roku, kdy byl návrh představen, se o něm baví lidé povolaní i nezasvěcení, většinou však negativně.

Výsledek potvrzen. Loni banky poskytly hypotéky za 154 mld. Kč. Bude rok 2015 rekordní?

(Mon, 26 Jan 2015 17:09:00 GMT)

26.1.2015 - V loňském roce tuzemské banky poskytly hypotéky v hodnotě 154,2 mld., což je druhý nejvyšší výsledek v historii. Oproti roku 2013 rostl objem nových hypoték, naopak refinancování meziročně pokleslo.

Rozdíly mezi realitním trhem v Anglii a České republice? Tradice, úroveň služeb a přísná pravidla

(Wed, 21 Jan 2015 15:29:00 GMT)

21.1.2015 - Realitní trh v České republice je poměrně mladý a bohužel se stále vyznačuje určitými nedokonalostmi, které vnímají spotřebitelé i realitní kanceláře. Je proto zajímavé podívat se, jak prodej nemovitostí funguje v ostatních zemích, například v Anglii.

Obchodní centra v ČR: Olomouc a Liberec vedou na plné čáře!

(Tue, 20 Jan 2015 14:19:00 GMT)

20.1.2015 - Obchodní i nákupní centra získávají u zákazníků na oblibě nejen díky tomu, že se v nich nachází spektrum obchodů, díky čemuž mají možnost nakoupit vše potřebné v jednom objektu, ale i pro rozličné možnosti zábavy (př. kino, doprovodný program, dětské hry a soutěže).

Realitní trh čeká na jarní oživení poptávky

(Sun, 18 Jan 2015 12:35:00 GMT)

18.1.2015 - Stejně jako každý rok i letos patří zimní měsíce k těm slabším, alespoň co se poptávky po nemovitostech týče. Budoucí kupující navštěvují realitní kanceláře zpravidla nejvíce od března do listopadu. Značnou měrou se nad tímto převisem podepisuje počasí.

Prodej nových bytů v Praze loni překonal předkrizový rok 2007

(Tue, 13 Jan 2015 06:06:00 GMT)

13.1.2015 – Trh s novými byty v Praze v loňském roce překonal předkrizovou úroveň. Developeři prodali celkem 5950 nových bytů, což bylo o 18,6 procenta více než v roce 2013. V samotném čtvrtém čtvrtletí developeři prodali 1700 nových bytů, oproti stejnému období roku 2013 tak prodeje vzrostly o 9,6 procenta.

Dá se pořídit rodinný dům ve Strašnicích za 5,5 milionu korun?

(Mon, 12 Jan 2015 07:07:00 GMT)

12.1.2015 - V posledních dnech se v médiích začaly množit informace o výjimečných podmínkách koupě nemovitostí v pražských Strašnicích.

Nízké úrokové sazby zlepšují dostupnost bydlení

(Wed, 07 Jan 2015 21:31:00 GMT)

8.1.2015 - Rok 2014 v oblasti hypoték byl jak z pohledu klientů, tak bank nadprůměrně příznivý.

Snížení limitu pro platby v hotovosti se dotkne i realitních kanceláří

(Tue, 06 Jan 2015 08:42:00 GMT)

6.1.2015 - S příchodem nového roku vešla v platnost novela zákona č. 261/2014 Sb., která snižuje limit pro platby v hotovosti. Tato úprava se dotkne mnoha podnikatelských subjektů, realitní kanceláře nevyjímaje. Většina finančních transakcí v realitních kancelářích je řešena bankovními převody, nicméně např.

Proč prodávající neakceptují reálné tržní ceny nemovitostí?

(Mon, 05 Jan 2015 07:51:00 GMT)

5.1.2015 - Chování bankovních institucí ovlivnilo mnohé, mimo jiné i trh s nemovitostmi. Pokud je však krizí myšlen pokles cen nemovitostí v posledních letech, je třeba si uvědomit, že právě chování bankovních institucí a jejich nastavená obchodní politika znamenaly i nárůst cen nemovitostí, který předcházel "krizi".

Jak využít opuštěné a zanedbané lokality? Inspiraci lze najít u mnoha projektů

(Mon, 29 Dec 2014 08:43:00 GMT)

29.12.2014 - V České republice se nachází mnoho nevyužitých a zanedbaných prostor, tzv. brownfields. Řada těchto lokalit představuje určité kulturní a architektonické dědictví, je proto vhodné je zachovat a regenerovat.

20 nejčtenějších článků roku 2014

(Sat, 27 Dec 2014 15:08:00 GMT)

27.12.2014 - Stejně jako každý rok i letos přinášíme výběr článků, které vás nejvíce zaujaly. Tentokrát se podíváme na 20 zpráv napříč kategoriemi. Mezi nejhledanějšími byl vývoj úrokových sazeb hypoték, rady jak co nejlépe a nejrychleji prodat nemovitost a data dostupnosti bydlení v České republice.

Hypotéky budou v roce 2015 pokračovat na úspěšné vlně

(Tue, 23 Dec 2014 09:09:00 GMT)

23.12.2014 - Banky v listopadu prostřednictvím hypoték rozpůjčovaly 12,5 miliardy korun, z nichž bezmála 2/3 tvoří úvěry na koupi nemovitosti. Nízké úrokové sazby umožňují klientům dosáhnout na větší částky, takže průměrná výše úvěru pozvolna roste k 1,7 milionům Kč. Stavební spořitelny bojují s konkurencí rekordně levných hypoték.

Sněmovna schválila odklad 21% DPH na stavební pozemky

(Mon, 22 Dec 2014 13:16:00 GMT)

22.12.2014 - Poslanecká sněmovna dnes schválila novelu zákona o dani z přidané hodnoty (DPH) i s pozměňovacími návrhy, se kterými ji vrátil zpět poslancům Senát. Jedním z ustanovení, které Senát v původním znění zákona změnil, bylo i odložení zavedení jednadvacetiprocentní sazby daně z přidané hodnoty na prodej stavebních pozemků o rok, na 1.

Jak ušetřit při prodeji nemovitosti v roce 2015?

(Mon, 22 Dec 2014 12:01:00 GMT)

22.12.2014 - U prodávajících je patrný větší zájem o služby realitní kanceláře, neboť prodej bytu/domu vyžaduje v dnešní době výrazně víc, než si dát inzerát na bezplatný realitní server a čekat, že se zájemci sami pohrnou. Od ledna letošního roku tomu navíc přispívá nový občanský zákoník, který přinesl celou řadu změn.

Za větší byty si opět připlatíme. O kolik zdražily jednotlivé kategorie v letošním roce?

(Tue, 16 Dec 2014 07:58:00 GMT)

16.12.2014 - Po mnoha letech poklesu cen nemovitostí jsme opět svědky jejich postupného růstu. Z dlouhodobého pohledu se sice hodnoty realit stále nepřibližují těm z roku 2008, nicméně aktuální data portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz mohou být jedním z indikátorů odrazu od pomyslného dna.

Senát navrhuje odklad 21procentní sazby DPH na prodej stavebních pozemků

(Fri, 12 Dec 2014 11:01:00 GMT)

12.12.2014 - Senát navrhl odložit až na rok 2016 zavedení 21procentní sazby daně z přidané hodnoty pro prodej stavebních pozemků. K němu má dojít od 1. ledna 2015 na základě upřesnění definice stavebního pozemku.

Největší meziroční zlepšení dostupnosti bydlení vykazuje Liberecký kraj

(Tue, 09 Dec 2014 06:15:00 GMT)

9.12.2014 - Průměrná cena bytů v České republice vzrostla za posledních 12 měsíců o 5 %. Z loňských 1,74 milionu korun průměr vystoupal o 81 000 Kč na 1,82 milionu korun. Tahounem růstu cen byly především velké byty 4+1, které meziročně podražily o 15 %. Z pohledu klientů, kteří plánují financovat koupi nemovitosti hypotékou, se však příliš nezměnilo.

Reality Moravská Třebová: největší zájem je o starší domy k rekonstrukci

(Mon, 08 Dec 2014 16:57:00 GMT)

8.12.2014 - Moravská Třebová byla založena ve 13. století jako typicky kolonizační město a dnes má díky svým významným památkám status "městská památková rezervace". Žije zde 11 300 obyvatel a průměrná nezaměstnanost se pohybuje kolem 15 %.

74 milionů na podporu bydlení

(Thu, 04 Dec 2014 10:15:00 GMT)

04.12.2014 - Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlásilo 1. prosince letošního roku výzvu na předkládání žádostí o dotaci z programu Podpora bydlení. V celkem třech podprogramech lze žádat o prostředky na regeneraci panelových sídlišť, výstavbu technické infrastruktury a opravu domovních olověných rozvodů. Žádosti lze předkládat od 8. 12.

Nemovitosti v exekuci a oddlužování. Jak to u nás funguje?

(Tue, 02 Dec 2014 08:32:00 GMT)

2.12.2014 - Vzhledem k tomu, že čísla hovoří  jasně, podívali jsme se na statistiku Ministerstva spravedlnosti, která se zaměřuje na problematiku exekucí. Podle ní se počet takto zatížených nemovitostí zvýšil. V loňském roce jich bylo evidováno 565 011, v letošním roce 667 030.

Hypotéky dál zlevňují

(Mon, 01 Dec 2014 16:44:00 GMT)

1.12.2014 - Listopad přinesl další razantní snížení sazeb hypoték. Titulní index GOFI klesl na 2,43 %. Úrokové sazby padají již 12 měsíců v řadě. Nejvíce zlevnily 100% hypotéky, které se opět dostaly do hledáčku České národní banky, která zvažuje jejich omezení.

Exekuce na nemovitost: Zarážející přístupy a postupy zúčastněných stran

(Thu, 27 Nov 2014 12:42:00 GMT)

27.11.2014 - Občané České republiky nejsou spokojeni se svou finanční situací, což ovšem některým nebrání v tom, aby si pořizovali nákladné věci na dluh. I přes medializaci a bezplatné kurzy finanční gramotnosti se objevují případy lidí, kteří svůj rozpočet řeší po svém.

Koupit byt ve vlastnictví nebo raději družstevní?

(Tue, 25 Nov 2014 11:03:00 GMT)

25.11.2014 - Vlastní bydlení představuje jistotu střechy nad hlavou a dobře uložených peněz. Pokud nákup nemovitosti rodinný rozpočet dovolí, vyvstává otázka, jaké bydlení vlastně pořídit. "V souvislosti s nákupem nového bytu řeší kupující jeho dispozice, velikost, lokalitu apod. To jsou body, ve kterých má většinou vcelku jasno.

Ke konci roku narůstá počet vloupání do rodinných domů. Jak se bránit?

(Sun, 23 Nov 2014 10:36:00 GMT)

23.11.2014 - Přestože byl v letošním roce mnohými očekáván opětovný nárůst počtu krádeží vloupáním do rodinných domů, ukazuje se, že situace bude výrazně klidnější než vloni. Poukazují na to prognózy, které na základě statistik Policie ČR vytvořila společnost Tokoz. Podle nich by letošní zima měla být v tomto ohledu neklidnější od roku 2011.

Energeticky úsporné bydlení mění české stavebnictví

(Fri, 21 Nov 2014 15:49:00 GMT)

Švýcaři či Němci si na bydlení půjčují mnohem levněji než Češi

(Thu, 20 Nov 2014 17:26:00 GMT)

20.11.2014 - Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v České republice podle údajů Fincentrum Hypoindexu klesá již devátým měsícem a v říjnu opět přepsala historický rekord, kdy poklesla o tři setiny procentního bodu na 2,51 procenta.

Výhodné podmínky motivují ke koupi nemovitosti

(Wed, 19 Nov 2014 14:46:00 GMT)

19.11.2014 - Velmi nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů podněcují k pořízení nemovitostí nejen zájemce o vlastní bydlení, ale také investory. Zvýšená poptávka se propisuje do růstu cen bytů. Zatím ovšem jen velmi mírně.

Reality Itálie: O které nemovitosti je primárně zájem a jak fungují tamní realitní kanceláře

(Mon, 17 Nov 2014 18:42:00 GMT)

18.11.2014 - Domov kvalitních sýrů, vína, módy - Itálie - patří k zemím, kde lidé převážně bydlí ve vlastních bytech. Díky tomu, že se zde nachází vyžití během celého roku, získává si tato země své příznivce i u nás. Lidé poptávají nemovitosti v lokalitách, kam rádi jezdí.

Realitní kanceláře přizpůsobují své služby klientům. V jakých oblastech?

(Thu, 13 Nov 2014 20:59:00 GMT)

13.11.2014 - Nákup či prodej nemovitosti je v České republice již mnoho let spjat s prací realitních makléřů. Ten, kdo si profesí realitního makléře prošel, může potvrdit, že se nejedná o nic snadného. Schopný odborník přes nemovitosti by měl mít přehled o všech oblastech, které souvisí s realitním trhem.

Rychlý prodej domu či bytu? Pomůže výkup nemovitosti

(Tue, 11 Nov 2014 21:29:00 GMT)

12.11.2014 - Výkup nemovitostí vyhledávají zájemci, kteří z různých důvodů spěchají a nemají dostatek času na běžný způsob prodeje.

Územní plán: Změny území pro potřeby současné i budoucí generace

(Tue, 11 Nov 2014 11:15:00 GMT)

11.11.2014 - Ústav územního rozvoje Ministerstva pro místní rozvoj ČR má připraveny principy a pravidla územního plánování, jejichž obsahem jsou odborné stati týkající se problematiky územního plánování.

Koupit starší nemovitost, nebo raději novostavbu?

(Sun, 09 Nov 2014 18:27:00 GMT)

10.11.2014 - Před koupí vlastní nemovitosti je potřeba zvážit, zda si pořídit novou, nebo starší. Ta nová představuje větší jistotu, že během několika následujících let nebude nutné investovat další finanční prostředky do její rekonstrukce a oprav.

Známe vítěze prestižní soutěže Best Of Realty 2014

(Thu, 06 Nov 2014 21:21:00 GMT)

7.11.2014 - Ze slavnostního galavečera, na kterém byly vyhlášeny výsledky 16. ročníku renomované soutěže "Nejlepší z realit – Best of Realty", si nejvyšší ocenění v nejsilněji zastoupené kategorii rezidenčních projektů odnesl energeticky pasivní projekt Vila Na Výsluní od developerské společnosti JRD.

Valašsko – ideální oblast pro pořízení rekreačního objektu

(Thu, 06 Nov 2014 13:12:00 GMT)

6.11.2014 - Valašsko je oblast spojená s tradicemi, bohatou lidovou architekturou a nádhernou přírodou, která přímo vybízí k turistice a různým sportovním aktivitám. Není proto divu, že se jedná o velmi oblíbenou lokalitu.

Hypotéky dál zlevňují. Průměrná sazba spadla pod 2,5 %

(Mon, 03 Nov 2014 15:28:00 GMT)

3.11.2014 - Indexy průměrných nabídkových úrokových sazeb během října spadly o další desetinu procentního bodu a dosáhly nového rekordního minima.

Zákon o prokazování původu majetku má platit od roku 2016

(Thu, 30 Oct 2014 15:49:00 GMT)

30.10.2014 - Ministerstvo financí představilo koncept zákona o prokazování původu majetku, který by měl po standardním legislativním procesu nabýt účinnosti dne 1. ledna 2016.

Vysoký zájem o novostavby stále trvá. V Praze se v létě nejvíce prodávaly byty 2+KK

(Wed, 29 Oct 2014 09:22:00 GMT)

29.10.2014 - Pokud se někdo letos během léta rozhodl koupit nový byt v Praze, stal se nejčastěji obyvatelem Prahy 9. V této městské části od června do září totiž všichni developeři dohromady prodali nejvíce nových bytů, a to plnou čtvrtinu (26 %).

Realitní kanceláře: Kvalita služeb samozřejmostí

(Fri, 24 Oct 2014 09:33:00 GMT)

24.10.2014 - Doba, kdy stačilo seznámit kupujícího s prodávajícím a předat klíče od nemovitosti, je už dávno za námi. Realitní profesionálové se v současnosti předhání nejen v rychlosti prodeje či realizaci pronájmu, ale také v nabídce poskytovaných služeb.

Realitní zákon: Veřejnost chce zpřísnit podmínky. Co konkrétně?

(Wed, 22 Oct 2014 08:37:00 GMT)

23.10.2014 - Neustále se opakující problémy s činností některých poskytovatelů realitních služeb vedly Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) k zahájení přípravy legislativních změn, kterému předcházela analýza současné situace realitní branže.

Čím se liší trh s nemovitostmi ve Francii a České republice?

(Mon, 20 Oct 2014 15:08:00 GMT)

20.10.2014 - Úrokové sazby hypoték ve Francii hledají dno podobně jako v České republice. Průměrná úroková sazba hypoték s fixací na 20 let aktuálně činí 2,70 %. Na objemech poskytnutých hypoték to však vidět není.

Pojištění nemovitosti zahrnuje pojištění domácnosti. Omyl!

(Wed, 15 Oct 2014 13:28:00 GMT)

15.10.2014 - Mnoho lidí si stále myslí, že v rámci pojištění nemovitosti je automaticky pojištěna i domácnost. Není tomu tak. V případě, že některé z uvedených pojištění chybí, klienti jsou na pobočce pojišťovny nemile překvapeni. "Je pravda, že dochází k záměně těchto pojištění.

Byty jsou opět o něco dražší. Zájem roste o větší nemovitosti

(Tue, 14 Oct 2014 05:02:00 GMT)

14.10.2014 - Ekonomická recese v letech 2008 – 2013 způsobila na českém realitním trhu pokles cen nemovitostí. Podle aktuálních dat portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz ovšem v loňském roce došlo k dosednutí cen na pomyslné dno. Rok 2014 je již ve znamení mírného vzestupu.

Lidé na jihu Moravy dál investují do vlastního bydlení a kupují byty v brněnských novostavbách mnohem více, než v loňském roce.

(Mon, 13 Oct 2014 07:27:00 GMT)

13.10.2014 - Ve třetím čtvrtletí letošního roku vzrostly prodeje meziročně o 10 % (ze 151 na 167) a za prvních osm měsíců se jich letos prodalo stejně jako za celý loňský rok, tedy 529. Z pohledu prvních tří čtvrtletí se jedná o 59% meziroční nárůst. Celkem už letos lidé utratili za byty v novostavbách v Brně 1,6 miliardy Kč.

Ocenění Stavba roku 2014 získala Galerie Šantovka

(Fri, 10 Oct 2014 08:29:00 GMT)

10.10.2014 - Ve 22. ročníku vysoce prestižní soutěže pořádané Nadací pro rozvoj architektury a stavitelství získalo obchodně společenské centrum Galerie Šantovka ocenění Stavba roku 2014. Titul je udělen za vytvoření nového městského obchodního bloku se zřetelem k urbanistickým zásahům do městské infrastruktury.

Nemovitosti se kvůli těžbě nerostných surovin nebudou vyvlastňovat. Rozhodl tak Ústavní soud

(Fri, 03 Oct 2014 07:49:00 GMT)

3.10.2014 - Ústavní soud odmítl návrh skupiny 19 senátorů na zrušení novely horního zákona, která neumožňuje vyvlastnit nemovitosti kvůli těžbě nerostných surovin. Bez instrumentu vyvlastnění v zákoně nelze podle senátorů šetrně využívat přírodní zdroje a hrozí i ztráta těžebním organizacím.

Koupě nemovitosti se stále vyplatí. Úroky jsou na minimu, bydlení je dostupnější

(Thu, 02 Oct 2014 13:10:00 GMT)

2.10.2014 - Řada lidí přesně ví, jak chce v budoucnu bydlet. Někteří upřednostňují nájem, který poskytuje flexibilní možnost přizpůsobení se dané životní situaci (př. stěhování za prací).

Jak dosáhnout na hypotéku s příjmy z podnikání?

(Wed, 01 Oct 2014 06:03:00 GMT)

1.10.2014 - Poslanecká sněmovna schválila omezení výdajových paušálů pro živnostníky. Velká část české populace zpozorněla, neboť si vydělává samostatně výdělečnou činností a paušály uplatňuje. Z daňového pohledu jsou příjmy z podnikání a výdajové paušály výhodné, což vysvětluje jejich velkou oblibu. Horší je to při žádosti o hypotéku.

Moderní inzerce nemovitostí. Jaké jsou možnosti?

(Tue, 30 Sep 2014 08:17:00 GMT)

30.9.2014 - Svět přeje připraveným, kteří jdou s dobou. Kromě férového jednání s klienty je nezbytné přimět okolí, aby o makléřovi mluvili a doporučovali ho svým kolegům a známým. Právě doporučování představuje pro klienty nejdůvěryhodnější zdroj informací.

Kdy je nutné pořídit nemovitosti energetický průkaz a co chystá novela zákona o hospodaření energií

(Mon, 29 Sep 2014 13:45:00 GMT)

29.9.2014 - Již od roku 2013 platí v České republice povinnost opatřit nemovitost při jejím prodeji energetickým štítkem. "Stejně jako se sleduje energetická třída u spotřebičů, obrací se pozornost také na budovy. A není se čemu divit. Budovy představují poměrně velkou zátěž pro životní prostředí.

S příchodem chladných měsíců roste počet vloupání do rekreačních objektů. Víte, jak je zabezpečit?

(Fri, 26 Sep 2014 05:53:00 GMT)

26.9.2014 - S úbytkem teplých dní se zkracuje doba pobytu na chatách a chalupách. Majitelé by však měli mít na paměti, že v zimních měsících je nejvyšší aktivita zlodějů. Ti využívají toho, že rekreační objekty bývají obývány většinou sezónně a často jsou situovány na odlehlých místech.

Přestavba bývalého Hodolanského divadla se blíží ke konci. Resort Hodolany se otevře v prosinci letošního roku

(Thu, 25 Sep 2014 09:25:00 GMT)

25.9.2014 - V Olomouci-Hodolanech probíhá stavba areálu, který vzniká v místech bývalého Hodolanského divadla. Komplex budov nabídne hotel, kasino, hernu, wellness centrum, restauraci, kavárnu, administrativní budovu a podzemní i nadzemní parkoviště pro 70 míst.

Podpojištěný majetek znamená výrazně nižší odškodné

(Tue, 23 Sep 2014 06:27:00 GMT)

23.9.2014 - Kdo má pojištěný majetek, neměl by zapomínat na průběžnou kontrolu smlouvy. Finanční produkty neustále pracují, pojištění nemovitosti nevyjímaje. Může se stát, že ceny realit v dané lokalitě vzrostou nebo jsou na nemovitosti provedeny rozsáhlé rekonstrukce či přístavby, které navýší její hodnotu.

Zadluženost Čechů kvůli pořízení vlastního bydlení nedosahuje evropského průměru

(Fri, 19 Sep 2014 14:09:00 GMT)

19.9.2014 - Nejnižší zadluženost bytového fondu vykazuje Rusko (3 %). Následuje ČR (14 %), Polsko (20 %) a Maďarsko (21 %). Průměr Evropské unie byl v roce 2013 na úrovni 52 %. Nejvyšší zadluženost s hodnotami přesahujícími 100 % pak mají dlouhodobě stabilní a saturované rezidenční trhy Dánska a Nizozemí, kde jsou fungující hypoteční trhy.

Roste zájem o menší kancelářské budovy

(Thu, 18 Sep 2014 19:55:00 GMT)

18.9.2014 - Mezinárodní poradenská společnost DTZ zaznamenala v posledních dvou letech vyšší zájem ze strany developerů o menší kancelářské budovy. Prostory do 5 000 m2 nabízejí několik výhod, mezi nimi např.

Zjištěno: Ceny nemovitostí rostou. Kde?

(Wed, 10 Sep 2014 06:33:00 GMT)

10.9.2014 - Plošný vzestup cen nemovitostí, který jsme zaznamenali v letech 2002 – 2007, je dávno minulostí. Pomyslné cenové nůžky se rozevírají nejen u stavebních pozemků a rodinných domů, ale také u bytů.

V Praze na pořízení bydlení nestačí ani 10násobek ročního výdělku

(Fri, 05 Sep 2014 15:19:00 GMT)

5.9.2014 - Úrokové sazby hypoték dál rychle klesají. Podmínky financování pořízení vlastního bydlení tedy nikdy v historii nebyly lepší. Indexy úrovně dostupnosti bydlení se však vlivem nárůstu průměrných cen bytů znovu vyhouply vzhůru. Největší cenový nárůst zaznamenala Praha a Karlovarský kraj.

Povinnosti pro energetické průkazy při prodeji se zpřesňují. I pro realitní kanceláře

(Wed, 03 Sep 2014 19:45:00 GMT)

4.9.2014 - Vláda dnes na jednání schválila návrh ministerstva průmyslu a obchodu upravující problematiku energetické účinnosti v ČR. Novela zákona č.

Brownfield: Příležitost pro vybudování nových a užitečných prostor. Vyplatí se investorům?

(Wed, 03 Sep 2014 15:37:00 GMT)

3.9.2014 - Pojem brownfield označuje nemovitost (pozemek, objekt, areál), která není dostatečně využívána, je v zanedbaném stavu a případně i kontaminovaná. Vznik se pojí s pozůstatkem průmyslové, zemědělské, rezidenční, vojenské či jiné aktivity. Takovou nemovitost nelze bez procesu její regenerace vhodně a efektivně využívat.

Bydlení na venkově se podceňuje. Moderní prostředí není jen ve městech

(Tue, 02 Sep 2014 15:18:00 GMT)

2.9.2014 - Představa vlastního domu blízko přírody znamená pro mnoho lidí to nejideálnější bydlení. Každému však samozřejmě vyhovuje něco jiného. Někdo dává přednost životu ve městě, kde má prakticky vše k dispozici, kdežto druhý nedá dopustit na poklidnější způsob žití na vesnici.

Inspekce nemovitosti pomáhá snížit rizika nákupu domu či bytu

(Mon, 01 Sep 2014 12:32:00 GMT)

1.9.2014 - Pojem inspekce nemovitosti je označení pro odborné prověření domu či bytu s cílem minimalizovat rizika, která jsou spojena s nákupem nemovitosti. Během inspekce dochází k posouzení technického stavu objektu, od čehož se následně odvíjí skutečná hodnota nemovitosti.

Stát hodlá od příštího roku uvalit DPH na stavební parcely. Nové domy se tak prodraží

(Sat, 30 Aug 2014 18:52:00 GMT)

30.8.2014 - Ministerstvo financí má v úmyslu od 1. 1. 2015 zavést daň z přidané hodnoty (DPH) na stavební parcely, ke kterým jsou přivedeny inženýrské sítě. Stavební parcely jsou v současné době od DPH osvobozeny.

Výstavba průmyslových nemovitostí zůstává vysoká

(Wed, 27 Aug 2014 18:25:00 GMT)

27.8.2014 - Industrial Research Forum zveřejnilo údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice za 2. kvartál roku 2014. Průměrně se v každém čtvrtletí dokončí 69 000 m2 průmyslových prostor. S ohledem na tento údaj jsou výsledky 2. čtvrtletí nadprůměrné. V porovnání s 1.

Nemovitosti jsou podle většiny Čechů nejlepší investicí do budoucna

(Tue, 26 Aug 2014 19:43:00 GMT)

26.8.2014 - Průzkum zaměřující se na preference Čechů v oblasti investování odhalil, že až tři ze čtyř lidí by si za své peníze pořídili nemovitost. Největší zájem je o byty na pronájem, jako nejvýhodnější se však dlouhodobě ukazují pozemky.

Zájem o hypotéky neklesá. V červenci banky rozpůjčovaly 14 miliard

(Mon, 25 Aug 2014 17:00:00 GMT)

25.8.2014 - Banky v červenci poskytnuly hypotéky za 14,1 miliardy korun, což je nejvyšší červencový výsledek v dosavadní historii. Průměrná částka hypotéky klesla pod 1,7 milionu korun.

Zjištěna výše provize makléřů. Kde a kolik inkasují?

(Wed, 20 Aug 2014 15:08:00 GMT)

20.8.2014 - Téměř každý vlastník nemovitosti, který uvažuje o jejím prodeji, řeší otázku, jestli svěří svůj majetek do rukou realitního makléře. Jeden z nejčastějších důvodů, proč se nad tím majitelé realit zamýšlí, je skutečnost, že si dříve nebo později odborník řekne o provizi.

Reality Opava: Zájem o zdejší nemovitosti poroste. Investoři kupují menší byty

(Thu, 14 Aug 2014 17:15:00 GMT)

14.8.2014 - Město Opava patří v rámci Moravskoslezského kraje mezi atraktivní místa vhodná pro život, což potvrzuje, ve srovnání s Ostravou, dlouhodobě vyšší cenová hladina bytů na prodej i k pronájmu. Proč tomu tak je?Důvodů je hned několik.

Jak chránit svůj majetek před přívalovými dešti

(Wed, 13 Aug 2014 06:08:00 GMT)

13.8.2014 - Horké letní počasí s sebou přináší bouřky a přívalové deště. Právě ty mohou mnoha lidem zkazit dovolenou i celé prázdniny. Asociace inspektorů nemovitostí (AIN) radí, jak poznat, že domu hrozí vyplavení a jak se před ním ochránit. Prudké lijáky za větru často mění svůj směr z kolmého na vodorovný a voda se dostane i tam, kde bychom ji nečekali.

Pasivní dům nemusí být drahý. Kvalitní projekt zaručí zdravé bydlení a úsporu peněz

(Mon, 11 Aug 2014 12:09:00 GMT)

11.8.2014 - Pasivní dům je označení pro mezinárodně uznávaný standard budov s velmi nízkou spotřebou energie a vysokým komfortem bydlení. Pasivní domy umožňují stálý přívod čerstvého vzduchu bez průvanu, žádné teplotní rozdíly v místnosti, příjemné teploty v zimě i v létě, kvalitní ochranu konstrukcí a vyšší cenu na trhu nemovitostí.

Jak přebírat byt v novostavbě? Klidně hodiny, s odborníkem a s garancí odstranění vad

(Sat, 09 Aug 2014 08:24:00 GMT)

9.8.2014 - Podpis předávacího protokolu bývá závěrečným a definitivním krokem při koupi nového bytu. Znamená poslední možnost sečíst všechny viditelné nedostatky a dohodnout se na okamžité nápravě.

Ceny bytů 2+1 poklesly. Za kolik se nabízí a jak to vypadá s ostatními kategoriemi?

(Fri, 08 Aug 2014 14:04:00 GMT)

8.8.2014 - Po pracovní stránce nepatří období letních prázdnin k těm nejoblíbenějším, realitní branži nevyjímaje. Nejen kupující a prodávající, ale také notáři, právníci a konec konců i makléři odjíždí na dovolenou.

Kupujete nebo prodáváte realitu? Katastr nemovitostí je důležitým zdrojem informací

(Wed, 06 Aug 2014 12:14:00 GMT)

6.8.2014 - Katastr nemovitostí poskytuje řadu důležitých údajů o pozemcích, vybraných stavbách i o jejich vlastnících. Je tedy nezbytnou institucí při prodeji nemovitosti v České republice. Soubor informací v něm obsažený zahrnuje soupis, popis, geometrické a polohové určení jednotlivých realit.

Jen tři procenta inzerátů realitních kanceláří obsahují informaci o energetické náročnosti nemovitosti

(Tue, 05 Aug 2014 09:31:00 GMT)

5.8.2014 - Právě zveřejněný průzkum aliance Šance pro budovy zjistil, že pouze tři procenta inzerátů českých realitních kanceláří obsahuje také informaci o energetické náročnosti nemovitosti, tedy takzvaný energetický průkaz. Většina realitních kanceláří průkaz vůbec nezveřejňuje. Je přitom povinný ze zákona.

Obchodní centra rozšiřují svou nabídku o kvalitní gastronomii a zdravý životní styl

(Tue, 05 Aug 2014 07:32:00 GMT)

5.8.2014 - V poslední době jsou maloobchodní prostory v nákupních centrech atraktivní nejen pro rychlá občerstvení nebo kavárny, ale také pro provozy nabízející kvalitní potraviny typu zdravé výživy, čerstvých potravin, fresh barů a restaurací prezentující se moderním a zajímavým interiérem.

Převažují investice do kancelářských prostor. Zájem o skladové reality teprve přijde

(Mon, 04 Aug 2014 08:21:00 GMT)

3.8.2014 - Celkové investice do komerčních nemovitostí v prvním pololetí letošního roku dosáhly částky téměř 640 milionů EUR. Jedná se o 64% navýšení oproti stejnému období roku 2013. V prvním čtvrtletí byly uskutečněny prodeje za 430 milionů EUR.

Rezidenční development na vzestupu. Kde se staví nejvíce?

(Sun, 03 Aug 2014 15:23:00 GMT)

2.8.2014 - Rok 2008 představoval pro české stavebnictví vrchol své konjunktury, další roky už zaznamenávaly pokles. V analýze Českého statistického úřadu (ČSÚ) je uvedeno, že v roce 2013 poklesl index stavební produkce o 6,7 %.

Stát plýtvá penězi na administrativních budovách. Projekt CRAB se zatím neosvědčil

(Sun, 03 Aug 2014 15:20:00 GMT)

1.8.2014 - Stát vydává na provoz administrativních budov přibližně 15 miliard korun ročně. Tato částka by mohla být podstatně nižší, protože mnoho těchto prostor není efektivně využito. S cílem úspory financí vznikl Centrální registr administrativních budov (CRAB).

Nová vize kanceláří. Firmy se nebojí změny

(Wed, 30 Jul 2014 20:51:00 GMT)

31.7.2014 - Podoba kancelářských prostor prošla v posledních letech několika změnami. Vedení mnohých firem se k těmto inovacím přiklání s cílem nejen zpříjemnit svým zaměstnancům jejich pracovní prostředí a zefektivnit pracovní výkony, ale také jako způsob prezentace zákazníkům.

Moderní architektura v typické vinařské oblasti. Oáza pro náročné

(Mon, 28 Jul 2014 18:34:00 GMT)

29.7.2014 - Na jižní Moravě se postupně vybudovalo několik měst a mnoho malých městeček, k nimž neodmyslitelně patří vinice a ovocné sady. S touto oblastí je pevně spjata nejen pestrost kulturních, přírodních či technických památek, ale i moderní architektura. Ta nemusí představovat pouze sklo v kombinaci s betonem, novodobá výstavba může ctít mj.

Reality Hodonín: Co způsobuje pokles cen zdejších bytů?

(Mon, 28 Jul 2014 08:12:00 GMT)

28.7.2014 - Z údajů Českého statistického úřadu vyplynulo, že během prvního čtvrtletí nebyla v rámci celého Jihomoravského kraje zaznamenána žádná výrazná změna v počtu obyvatel. Za toto období se průměrná mzda zvýšila o 3,9 % a podíl nezaměstnaných osob ve věku 15-64 let klesl o 0,17 %. Stav se zlepšil i u tzv.

Investoři směřují do realitních kanceláří. Důvodem je výhodné bydlení

(Wed, 23 Jul 2014 19:06:00 GMT)

24.7.2014 - Každá komodita, u které je vidět (nebo je v nadcházející době předpokládán) růst její hodnoty, se stává zajímavou příležitostí pro zhodnocení finančních prostředků. Reality nevyjímaje. Od roku 2002 se investice do nemovitostí zvyšovaly napříč celou Českou republikou.

Zelená fasáda spoří a chrání nemovitost

(Tue, 22 Jul 2014 18:25:00 GMT)

23.7.2014 - Fasáda pokrytá rostlinami poskytuje stavbám netradiční oživení, jejich uživatelé šetří své peníze a navíc žijí v harmonii s přírodou.

Zákon o sociálním bydlení má platit od roku 2017

(Sun, 20 Jul 2014 20:19:00 GMT)

21.7.2014 - Výdaje na bydlení se v posledních letech zvýšily. České domácnosti se kvůli tomu mohou snadno dostat do sociálních potíží. Těmto lidem by měl pomoci zákon o sociálním bydlení, v němž bude určeno, kdo má na něj nárok, kdo bude bydlení financovat a spravovat.

Byty si v prvním pololetí držely svou hodnotu

(Fri, 18 Jul 2014 10:02:00 GMT)

18.7.2014 - Kategorie malých bytů byla ekonomickou recesí poznamenána nejméně. Alespoň co se vývoje nabídkových cen týče. Naopak u velkých bytů došlo mezi roky 2008 a 2014 k největšímu poklesu; navíc svoji ztrátu prohloubily i během uplynulých šesti měsíců letošního roku.

Jak je to s realitami na Floridě? Roste o ně zájem!

(Tue, 15 Jul 2014 16:48:00 GMT)

15.7.2014 - Český klient hledá destinace, kam si může zaletět zejména v zimních měsících, kdy je v České republice nepěkné počasí. A právě to Florida nabízí, je zde celoročně léto.

Reality Brno: V prvním pololetí rekordně vzrostly prodeje nových bytů, lidé za ně utratili miliardu a čtvrt

(Fri, 11 Jul 2014 10:02:00 GMT)

11.7.2014 – Počet prodaných bytů v Brně během prvního pololetí letošního roku raketově vzrostl. Lidé si pořídili v brněnských novostavbách 433 bytů, to je nárůst o 89 % ve srovnání s prvním pololetím loňského roku, kdy se jich prodalo jen 229.

Nová zelená úsporám zjednoduší administraci a poskytne více peněz

(Thu, 10 Jul 2014 18:05:00 GMT)

10.7.2014 - Ministerstvo životního prostředí dnes upravilo podmínky programu Nová zelená úsporám. Dochází k navýšení příspěvku na projekt a ke zjednodušení podmínek. Šance pro budovy snahu o zvýšení přitažlivosti programu pro žadatele jednoznačně vítá.

Stop nelegálnímu majetku. Pomůže připravovaný zákon?

(Wed, 09 Jul 2014 17:59:00 GMT)

9.7.2014 - Ministerstvo financí v čele s Andrejem Babišem připravuje zákon, jehož účelem bude prověřování občanů podezřelých z nelegálního nabytí majetku a odčerpávání nelegálních příjmů. Movití občané, na které padne podezření, budou státem vyzváni k předložení dokumentace prokazující, že majetek získali zákonným způsobem a náležitě jej zdanili.

Prodej nových bytů v Praze letos v druhém čtvrtletí vzrostl meziročně o 30 procent

(Tue, 08 Jul 2014 13:09:00 GMT)

8.7.2014 - Zájem o nové byty v Praze ve druhém čtvrtletí letošního roku výrazně vzrostl. V období od dubna do června zdejší developeři prodali celkem 1500 nových bytů, což je o 30 procent více než ve stejném období loňského roku.

Hypotéky stále zlevňují. Dostupnost bydlení se už nemění

(Fri, 04 Jul 2014 13:29:00 GMT)

4.7.2014 - Ačkoliv úrokové sazby hypoték dál prudce klesají, míra dostupnosti bydlení zůstala v červnu na hodnotách dosažených v předchozím měsíci. Proti cenově výhodnějšímu financování totiž negativně působí rostoucí ceny nemovitostí. Průměrná cena bytů v ČR vzrostla meziměsíčně o dalších 14 000 Kč.

Rozhodující faktory při výběru profesionálního realitního makléře

(Mon, 30 Jun 2014 08:47:00 GMT)

30.6.2014 - V České republice se obchodu s nemovitostmi věnují tisíce realitních makléřů. Lidé, kteří řeší otázku bydlení, ovšem mohou jen velmi těžko odlišit schopného realitního makléře od toho nezkušeného. Ještě nedávno si mnozí vybírali spíše realitní kancelář, přes kterou řešili své bydlení, nikoliv konkrétního odborníka. Situace se změnila.

Reality v Třinci: Klienti chtějí menší domy

(Sun, 29 Jun 2014 16:51:00 GMT)

29.6.2014 - Město získává atraktivnější vzhled díky četným rekonstrukcím bytů a budování pracovního a volnočasového zázemí. Dětská hřiště jsou situována v okolí jednotlivých domů, lidé zde mají různé příležitosti k odpočinku. Za zmínku stojí např. cyklistické a turistické stezky, které zavedou sportovní příznivce do blízkých Beskyd.

Kvalita nemovitosti ovlivňuje prodejní cenu

(Fri, 27 Jun 2014 14:29:00 GMT)

27.6.2014 - Bez ohledu na to, o jaký typ nemovitosti se jedná (byt, rodinný dům aj.), má majitel povinnost udržovat ji, případně provádět opravy tak, aby stavba nebyla zanedbaná. Listina základních práv a svobod obsahuje část týkající se právě vlastnictví - to zavazuje a nesmí být zneužito k újmě práv jiných osob.

Ministerstvo pro místní rozvoj připravuje realitní zákon. Zajímá se i o váš názor

(Tue, 24 Jun 2014 19:55:00 GMT)

24.6.2014 - Ministerstvo pro místní rozvoj spustilo dotazníkovou akci, kterou zjišťuje názory spotřebitelů i samotných realitních kanceláří na poskytování realitních služeb.

Realitní slovník: nedílná výbava každého makléře

(Sun, 22 Jun 2014 10:51:00 GMT)

22.6.2014 - Znalci nejčastěji vidí profesionalitu především ve vysoké odbornosti a v maximální snaze o  kvalitní a efektivní výkon. To vše s důsledností, plným nasazením a v doprovodu výborných komunikačních dovedností.

Reality Praha: Jak se dá zpříjemnit život ve městech?

(Thu, 19 Jun 2014 15:47:00 GMT)

19.6.2014 - Urbanizace je v ABZ slovníku cizích slov definována jako soustřeďování hospodářského i kulturního života do velkých měst na úkor venkova. S tím bezesporu souvisí větší hustota zalidnění a postupné zlepšování funkčnosti, vzhledu i každodenní atmosféry města.

V letních měsících se krade víc. Jak svoji nemovitost chránit?

(Wed, 18 Jun 2014 14:54:00 GMT)

18.6.2014 - Policie České republiky si vede statistiku všech trestných činů spáchaných na území Čech, Moravy a Slezska. Z těchto tabulek, které jsou veřejně dostupné, jsme se zaměřili na vloupání do bytů a rodinných domů.

Realitní trh v Británii se rychle zotavuje. Z oživení těží i hypoteční banky

(Mon, 16 Jun 2014 14:50:00 GMT)

16.6.2014 - Britské banky poskytly během dubna hypoteční úvěry v celkovém objemu 16,6 mld. liber, což je o 4 miliardy liber více než ve stejném období loňského roku. Hypoteční trh se veze na vlně oživení realitního trhu. Rostoucí ceny nemovitostí spolu s vládním balíčkem na podporu vlastního bydlení motivují klienty k uzavírání nových smluv.

Prodávám nemovitost. Co mi hrozí bez asistence odborníků?

(Fri, 13 Jun 2014 12:54:00 GMT)

13.6.2014 - Při prodeji nemovitosti napadne některé lidi myšlenka, že to přece zvládnou všechno sami. Pokud se však realitnímu trhu nevěnují na profesní úrovni, může stačit málo a prodávající jsou záhy bez peněz i nemovitosti. Vyplatí se vše řešit tzv.

Komerční prostory v centrech měst bojují o nájemníky

(Fri, 06 Jun 2014 09:19:00 GMT)

6.6.2014 - Nová výstavba se stala lákadlem nejen pro spotřebitele, ale také mnohdy pro zastupitele schvalující územní plány. Je to ovšem ve prospěch zákazníků, nebo spíše investorů? Podíváme-li se na města - např. Hradec Králové, Olomouc či Ostrava - zjistíme, že již při první procházce centrem nalezneme desítky volných obchodů.

Nový rok přinesl vzestup cen bytů

(Tue, 03 Jun 2014 14:14:00 GMT)

3.6.2014 - Ceny bytů v prvních pěti měsících letošního roku postupně rostly. Jedná se však o průměrnou hodnotu všech typů bytů napříč celou Českou republikou. Jednotlivé kategorie (či města) jsou na tom rozdílně. Podle průzkumu si dlouhodobě dobře vedou byty 1+1 a 3+1.

Vyplatí se investovat do českého hotelnictví?

(Mon, 02 Jun 2014 14:30:00 GMT)

2.6.2014 - Investoři, kteří hledají příležitosti, do nichž by vložili své peníze, se většinou pohybují v konzervativní oblasti nájemních domů, tzn. komerční, administrativní nebo polyfunkční budovy.

Roste zájem o skladovací prostory

(Mon, 26 May 2014 07:54:00 GMT)

26.5.2014 - Během prvního čtvrtletí roku 2014 se vyvíjel nejen trh s rezidenčními nemovitostmi, ale i s těmi skladovými a výrobními.

Kolik si banky účtují za předčasné splacení hypotéky?

(Mon, 19 May 2014 16:02:00 GMT)

19.5.2014 - Splácíte hypotéku s fixovanou úrokovou sazbou a rádi byste využili rekordně nízkých sazeb a úvěr refinancovali? Vzhledem k výši poplatků je úplně předčasné splacení je to téměř nemožné.

Mladí Poláci si mnou ruce. Stát jim přispívá na vlastní bydlení

(Wed, 14 May 2014 20:44:00 GMT)

15.5.2014 - Začátkem roku 2014 začal v Polsku platit zákon o státní dotaci, která má podpořit mladé lidi při koupi vlastního bytu/domu. Program se jmenuje "Bydlení pro mladé" a je připraven nejen pro rodiny, ale i jednotlivce.

Volnočasové aktivity v moderních projektech lákají více zákazníků

(Tue, 13 May 2014 20:55:00 GMT)

14.5.2014 - Hřiště na plážový volejbal, multikino, cvičební stroje nebo horolezecká stěna – úspěch developerských projektů už zdaleka nestojí pouze na bytech, stále větší podíl na prodejnosti mají inovativní nápady, které jdou vstříc přáním zákazníků.

Levné hypotéky usnadňují pořízení bydlení. Výjimkou je Praha

(Tue, 13 May 2014 08:16:00 GMT)

13.5.2014 - Index úrokových sazeb hypoték klesl v dubnu o další desetinu procentního bodu na 2,82 %. Ceny bytů stagnují na 1,72 milionech. Rekordně nízké sazby hypoték znamenají nižší měsíční splátku úvěru a zlevňují pořízení vlastní nemovitosti. Index dostupnosti bydlení se přiblížil k dosavadním rekordním hodnotám z května 2013.

Prodáváte nemovitost? Využijte home staging!

(Sun, 11 May 2014 19:40:00 GMT)

12.5.2014 - Home staging vznikl v USA v 80. letech minulého století. Díky svému kladnému vlivu na prodej/pronájem bytu (domu či komerčních prostor) si získal velkou oblibu po celém světě. Majitelé využívají této profesionální přípravy interiéru před prezentací nemovitosti na realitním trhu.

Vzrostl zájem o nové byty

(Wed, 07 May 2014 12:45:00 GMT)

7.5.2014 - Na konci roku 2011 nabízel developerský trh 8 190 nových bytů, v roce 2012 klesla nabídka o 18 %, konkrétně na 6 708. V tomto období se v Praze prodalo 4 720 bytů, v roce 2013 jich bylo 4 972, tzn. nárůst prodeje nemovitostí o 5 %.

Jak při prodeji nemovitosti postupovat co nejefektivněji?

(Fri, 02 May 2014 09:00:00 GMT)

2.5.2014 - Prodej nemovitosti se může jevit jako snadná záležitost. Začíná podáním inzerátu, pokračuje několika prohlídkami a brzy končí podpisem smlouvy. V praxi to ovšem chodí jinak. Na trhu se nabízejí tisíce nemovitostí, mezi kterými zájemci vybírají.

Město proti vesnici aneb nepodceňte výběr pozemku

(Tue, 29 Apr 2014 21:10:00 GMT)

30.4.2014 - Plánujete stavbu nemovitosti, ale nemáte vybranou lokalitu? Na otázku, jestli je lepší vesnice, nebo město, vám neodpovíme.

Akční nabídky posouvají sazby hypoték k rekordům

(Mon, 28 Apr 2014 20:46:00 GMT)

29.4.2014 - Banky v prvním čtvrtletí realizovaly 51 akčních nabídek, jak vyplývá ze statistik makléřské společnosti Golem Finance. V porovnání s předchozími roky je to méně.

Jak vypadá realitní trh u našich sousedů

(Mon, 28 Apr 2014 09:30:00 GMT)

28.4.2014 - Srovnání poznatků, které poskytly instituce zapojené do projektu Euroconstruct, ukázalo, že v mnoha zemích, s ohledem na počet obyvatel, zůstane větší výstavba bytů než v Německu. Například v Belgii a Polsku hovoříme o více než třetinovém rozdílu, v Rakousku potom o 70 %. Pouze Nizozemsko je na stejné úrovni jako Německo.

Orná půda – rostoucí bohatství

(Thu, 24 Apr 2014 05:01:00 GMT)

24.4.2014 - V poslední době se do popředí zájmu finančních investorů dostává opět orná půda. Zemědělské pozemky jsou považovány za jednu z nejbezpečnějších investic. Důvodů, proč tomu tak je, existuje více.Jedním z nich je nový občanský zákoník, který však s touto problematikou nemusí na první pohled souviset.

Reality Brno: Jak vypadá současná poptávka po nemovitostech?

(Tue, 22 Apr 2014 21:00:00 GMT)

23.4.2014 - Ačkoli se čekalo, že se začátkem roku realitní trh zbrzdí, zájem o nemovitosti pokračuje. Jsou za tím nejen levné hypotéky a příznivé ceny, ale také rozvoj města, díky čemuž vznikají nová pracovní místa. Tito lidé shání bydlení stejně jako např. studenti.

Dva byty za cenu jednoho? Letos je to možné

(Mon, 21 Apr 2014 19:24:00 GMT)

22.4.2014 - Po roce 2008 se nejen světový, ale i český trh s realitami hodně změnil. Banky si uvědomily, že půjčovat skoro všem není příliš rozumné a kupující již přestali vybírat pouze očima, začali více počítat i porovnávat.

Domněnky a předsudky o realitním trhu

(Thu, 17 Apr 2014 13:24:00 GMT)

17.4.2014 - Mysleli jste si, že samotný prodej nemovitosti představuje celou transakci? Omyl. Nezapomeňte například na daň z převodu nemovitosti a daň z příjmu. Podobných domněnek je ve světě realit hned několik, proto jsme pro vás připravili výčet těch nejčastějších.

Zájem o pořízení vlastního bydlení v Praze nepolevuje

(Mon, 14 Apr 2014 10:08:00 GMT)

14.4.2014 - Poptávka po nových bytech v Praze neustala ani v prvních třech měsících letošního roku. Během nich prodali developeři celkem 1 350 nových bytů a dalších 6 450 bytů mají pro své zákazníky připraveny k prodeji.

Kupující nových bytů jsou opatrnější a vzdělanější. Neradi investují do projektu na papíře

(Wed, 09 Apr 2014 06:13:00 GMT)

9.4.2014 - Při výběru bytu jsou Češi obezřetnější než před pěti lety. Chodí na opakované prohlídky, zkoumají dokumentaci a nebojí se smlouvat o ceně. Méně důvěřují projektům na papíře – naopak nejsilnější poptávka panuje během výstavby. Až 50 procent kupujících představují rodiny s dětmi, které chodí do školky nebo školy.

Bez vzdělání se na realitním trhu neobejdete

(Tue, 08 Apr 2014 09:13:00 GMT)

8.4.2014 - Vzdělání je podstatným aspektem našich životů. Díky němu rozšiřujeme své znalosti i schopnosti, a to nejen pro potřebu osobní, ale i profesní. Jaké jsou tedy možnosti zvyšování kvalifikace na trhu s realitami?Nový rok přinesl se změnou občanského zákoníku spoustu novinek.

Rekord padl. Sazby hypoték na novém minimu

(Mon, 07 Apr 2014 13:40:00 GMT)

7.4.2014 - Průměrné úrokové sazby hypoték klesly v březnu na historické minimum. Dosavadní rekord z května 2013 překonaly o 4 setiny procentního bodu. Index GOFI 70, který s vysokou mírou přesnosti predikuje vývoj respektovaného ukazatele HYPOINDEX, klesl v průběhu března z 3 % na 2,93 %.

Může chránit země současně naše obydlí a peněženku?

(Fri, 04 Apr 2014 06:37:00 GMT)

4.4.2014 - Teplotní rozdíl mezi dnem a nocí se v případě běžného domu pohybuje v intervalu 10-15°C. Překvapující je potom diference mezi zimou a létem, která dosahuje až 50°C. Zemina uchovává teplo, díky čemuž zabraňuje extrémním teplotním výkyvům, a to už v hloubce několika decimetrů.

Jak správně určit tržní cenu nemovitosti

(Thu, 03 Apr 2014 07:30:00 GMT)

3.4.2014 - Se stanovením správné prodejní ceny se potýká takřka každý, kdo chce svou nemovitost nabízet na realitním trhu. "Aby majitel neprodělal a zároveň prodal svou nemovitost v přiměřeném čase, je správné určení počáteční nabídkové ceny zásadní.

Reality v České republice: Ožívá trh s nemovitostmi?

(Wed, 02 Apr 2014 12:36:00 GMT)

2.4.2014 - Křehký meziroční růst kupních cen bytů v loňském druhém čtvrtletí tažený jejich vývojem v hlavním městě Praze spolu s výraznějším růstem cen domů během prvního pololetí ukazuje, že trh rezidenčních nemovitostí již zřejmě ožívá.  Domy a byty tvoří přes 90 % hmotného majetku domácností.

Nový občanský zákoník. Noční můra realitních makléřů

(Tue, 01 Apr 2014 05:02:00 GMT)

31.3.2014 - Již v loňském roce jsme vás informovali o plánované novelizaci občanského zákoníku, která vešla v platnost dne 1. 1. 2014. Vzhledem k tomu, že změn týkajících se realitního trhu bylo opravdu hodně, vznikl katastrální zákon č. 256/2013 Sb. o katastru nemovitostí. Současně nabyly účinnosti tři nové vyhlášky: 1) č.

Oceňování nemovitostí má svá úskalí

(Sun, 16 Mar 2014 20:31:00 GMT)

17.3.2014 - Zajištění úvěru může být provedeno několika způsoby. Jeden z nich představuje ručení nemovitostí, k čemuž je nezbytné určení hodnoty reality. Při oceňování nemovitého majetku jsou obvykle zvažovány tři metody.

Nová zelená úsporám 2014 startuje už za dva týdny. Rozdělí se 1,9 miliardy

(Fri, 14 Mar 2014 15:13:00 GMT)

14.3.2014 - Jak jsme vás již informovali, vláda potvrdila pokračování programu Nová zelená úsporám, který je určen ke snižování energetické náročnosti rodinných domů. Potěšující je, že se rozdělí 1,9 miliardy Kč, což je přibližně dvojnásobek částky, která se do úprav investovala v loňském roce.

Čemu by pomohlo snížení DPH na bydlení?

(Thu, 13 Mar 2014 12:42:00 GMT)

13.3.2014 - Několik zemí EU má sazbu DPH na bydlení ve výši 3 % nebo 5 %, někde je bydlení od DPH zcela osvobozeno. Proč má Česká republika sazbu 15 %, a to navíc v období, kdy se tuzemské stavebnictví nachází ve špatném stavu? Dvanáct států Evropské unie má nižší sazbu DPH než Česká republika, kde tato činí 15 %.

Ženy dnes kupují nemovitosti častěji než muži. Proč?

(Fri, 07 Mar 2014 06:32:00 GMT)

7.3.2014 - Rezidenční reality dnes kupují nejčastěji ženy. Druhou příčku obsadily manželské páry a až na třetím místě se umístili muži. Toto odhalil výzkum z let 2011 až 2013. Proč tomu tak je? Důvodů je hned několik.Analýza developerské společnosti Ekospol ukazuje zlom ve struktuře poptávky po rezidenčních nemovitostech.

Ceny bytů v roce 2014 stagnují

(Thu, 06 Mar 2014 15:18:00 GMT)

6.3.2014 - Stabilní. Tak by se dala okomentovat situace na trhu s byty v České republice v prvních třech měsících letošního roku. Ceny bytů se od konce roku 2013 téměř nezměnily. Neovlivnily to ani začínající akční nabídky bank, které poskytují úvěry na bydlení.Malé byty kategorie 1+1 a 1+KK od začátku roku zlevnily o 0,82 %.

Správně nastavená cena urychlí prodej nemovitosti

(Wed, 05 Mar 2014 04:43:00 GMT)

5.3.2014 - Poptávka po nemovitostech se v České republice za posledních pět let snížila. Tuto skutečnost si plně uvědomují nejen prodávající, ale i kupující. Jen ve výjimečných případech se zájemce nezeptá na slevu z původní ceny nemovitosti. Pokud si je realitní makléř jistý, že se stavba prodá, tak se slevou zpravidla nesouhlasí.

Výběr realitní kanceláře ovlivňují reference

(Mon, 03 Mar 2014 14:23:00 GMT)

3.3.2014 - Nabídka realitních kanceláří je díky stále neregulovanému českému realitnímu trhu velmi široká. Ti, kteří zvažují prodej či pronájem své nemovitosti, mají možnost vybrat si kteroukoli realitní kancelář, jež se o jejich nemovitost postará.

Snižte si daně o zaplacené úroky z úvěrů na bydlení

(Mon, 17 Feb 2014 14:39:00 GMT)

17.2.2014 - Také v letošním roce platí, že po splnění podmínek odečitatelnosti lze ze základu daně z příjmů odečíst sumu úroků až do výše 300 000 Kč ročně.

Exekuce. Hrozba, nebo příležitost?

(Thu, 13 Feb 2014 21:56:00 GMT)

13.2.2014 - Každý zkušený realitní makléř ví, že prodej nemovitosti zatížené exekucí je složitý. Kupci často o takové objekty nemají zájem. Pokud se však najde nějaký zájemce, právní komplikace spojené s exekucemi transakci často zhatí. Mnoho makléřů se vyhýbá nemovitostem zatíženým dluhem, protože i pro ně je exekuce noční můra.

Chcete ručit nemovitostí? Má to své výhody!

(Tue, 11 Feb 2014 12:47:00 GMT)

11.2.2014 - Zajištění úvěru může být provedeno několika způsoby. Na nově vznikajících trzích, mezi které patří i trh České republiky, jsou však nemovitosti mnohdy jediným možným nástrojem.

Na Slovensku začíná trh s nemovitostmi nabírat na síle

(Sun, 09 Feb 2014 21:35:00 GMT)

10.2.2014 - Na konci roku 2013 byl poprvé zaznamenán mírný nárůst cen nemovitostí od počátku ekonomické krize, a to v mezinárodním srovnání. Konkrétně se jednalo o +1,2 %. Došlo rovněž k navýšení poptávky po rezidenčních nemovitostech, přičemž kupující stupňují své nároky.

Za první měsíc letošního roku ceny bytů nepatrně vzrostly

(Wed, 05 Feb 2014 14:40:00 GMT)

5.2.2014 - Ceny bytů v České republice v roce 2013 mírně klesly. Výkyv ovšem nebyl již tak razantní jako v letech 2009 – 2010. Za první měsíc roku 2014 ovšem došlo k mírnému vzestupu a to u všech kategorií.

Prodeji novostaveb v Praze se loni dařilo

(Sat, 01 Feb 2014 15:01:00 GMT)

1.2.2014 - Rok 2013 byl z hlediska kusového prodeje nových bytů znovu rekordním. Již třetím rokem se prodeje zvyšují. Letos se díky prodaných 5 033 bytům posunula hranice o dalších 10 % v porovnání s rokem 2012. Detailnější pohled na prodeje, nabídku i ceny nových bytů přinesla analýza developerské společnosti Trigema.

Hypotéky 2013. Rok prolamování rekordů

(Tue, 28 Jan 2014 13:06:00 GMT)

28.1.2014 - Banky v prosinci poskytly hypotéky za 13,5 mld. Kč. V součtu od začátku roku suma sjednaných hypoték dosahuje bezmála 160 mld. Kč. V meziročním srovnání roste trh hypoték o 27 procent. Objemové statistiky odrážející zájem o hypotéky však rostou nejen díky rekordně nízkým sazbám, ale i refinancování.

Co by měl obsahovat nový zákon o realitních kancelářích

(Sun, 26 Jan 2014 21:20:00 GMT)

27.1.2014 - Profese realitní makléř může být veřejností stále považována za něco negativního. Medializace některých případů vyvolává obavy a nedůvěru ve služby poskytované v rámci trhu s nemovitostmi. Značná část transakcí proto probíhá bez účasti profesionálních realitních zprostředkovatelů. Klíčem k rozuzlení této problematiky se stává konsolidace trhu.

Budoucnost kancelářských prostor. Co nájemci upřednostňují?

(Thu, 23 Jan 2014 15:17:00 GMT)

23.1.2014 - Minimálně jednu třetinu dne zabírá práce, za kterou dochází lidé často do kanceláře. Kvůli tomu, že se svět mění a požadavky na pracovní výkony rostou, pracovníci se hektickému tempu přizpůsobují. Zaměstnavatelé si toto dobře uvědomují, proto se snaží vytvořit adekvátní pracovní prostředí.

Počet plánovaných bytů v Praze šplhá již k 35 tisícům

(Wed, 22 Jan 2014 16:28:00 GMT)

22.1.2014 - Loňský rok nebyl pro developery v Praze příznivý jen z pohledu prodejů nových bytů, kterých zmizelo z nabídek nejvíce za posledních 6 let. Ruku v ruce s rostoucími prodeji doplňovali pražští developeři také plánované bytové projekty pro budoucí období.

Prohlídka nemovitosti: Buďte zvídaví a nebojte se zeptat

(Mon, 20 Jan 2014 15:00:00 GMT)

20.1.2014 - Při prohlídce domu či bytu panuje přesvědčení, že není vhodné moc se vyptávat. Zájemci si byt prohlédnou a většinou dají na svůj první dojem. Tedy na to, jak byt vypadá. To je však špatný postup. Pořekadlo Náš zákazník, náš pán platí i v oblasti realit.

Jak zvýšit šanci, aby se nemovitost prodala

(Fri, 17 Jan 2014 15:19:00 GMT)

17.1.2014 - Nechat nemovitost tak, jak je, nebo ji vymalovat, natřít okna, popřípadě postačí jen posekat trávník před domem? Mnoho prodávajících si neví rady, jak objekt před prodejem připravit. Jakákoliv úprava či sebemenší rekonstrukce může totiž znamenat nemalé finanční vydání.

Cena průměrného českého bytu je vyšší než před rokem

(Wed, 08 Jan 2014 11:40:00 GMT)

8.1.2013 - Z dat vývoje cen bytů realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz vyplývá, že se dal před rokem pořídit průměrný byt v ČR za 1 720 446 Kč. O rok později se jeho cena zvýšila o 1 466 Kč, což odpovídá navýšení 0,085 %.

V Praze se loni prodalo nejvíce nových bytů za posledních 6 let

(Mon, 06 Jan 2014 18:38:00 GMT)

7.1.2013 - Rok 2013 znovu zaznamenal nárůst v počtu prodaných nových bytů v Praze. Developeři jich udali celkem 5015, což představuje velmi slušné meziroční navýšení o 24,9 %.

Důkaz kvality nemovitostí: Mezinárodní zelené certifikáty

(Sun, 05 Jan 2014 21:42:00 GMT)

6.1.2014 - Environmentální certifikace budov předchází samotnému získání "zeleného" certifikátu. Jedná se o nezávislé hodnocení nemovitostí s přihlédnutím k různým fázím jejich životního cyklu. Zajištění patřičného certifikátu není v České republice povinné, nicméně to má vypovídající hodnotu o kvalitě konkrétní stavby.

Deset nejčtenějších článků roku 2013

(Sun, 29 Dec 2013 17:36:00 GMT)

29.12.2013 - Stejně jako každý rok i letos přinášíme deset článků, které vás nejvíce zaujaly. Mezi nejhledanějšími byly stejně jako loni průkazy energetické náročnosti budov, vývoj cen nemovitostí, legislativa realitního trhu a úroky hypotečních úvěrů. V závěru roku pak čtenáři často vyhledávali zprávy týkající se nového občanského zákoníku.

Koupit nebo pronajmout? Toť otázka!

(Fri, 27 Dec 2013 08:48:00 GMT)

27.12.2013 - Bydlení řeší všichni, stejně jako všichni touží po místu, které poskytne bezpečí, pohodlí, navodí atmosféru domova. Vyvstává proto otázka: pořídit si vlastní nemovitost nebo jít do pronájmu? Nelze bohužel jednoznačně říci, která z těchto možností je lepší. Každá skýtá své výhody a nevýhody.

3 věci, které je třeba na katastru stihnout do konce roku

(Tue, 17 Dec 2013 08:22:00 GMT)

17.12.2013 - Do konce roku 2013 zbývá posledních pár dnů. Od ledna začíná platit nový občanský zákoník (NOZ) a také nový katastrální zákon, což přináší celou řadu změn souvisejících s fungováním katastru nemovitostí (KN).

Pokles cen zlata vede investory mimo jiné i k realitám

(Mon, 16 Dec 2013 13:07:00 GMT)

16.12.2013 - O více než 29 % klesla od ledna do prosince letošního roku hodnota zlata. V minulém týdnu o tom informovala většina ekonomických serverů. Za stejné období přitom výrazně narostl podíl nových bytů kupovaných za účelem investice. To pro změnu již delší dobu hlásí pražští developeři.

Zvýší se v roce 2014 úrokové sazby hypoték?

(Mon, 16 Dec 2013 12:30:00 GMT)

16.12.2013 - Banky v očekávání příchodu nového roku a s ním i nového občanského zákoníku zvolily vyčkávací strategii a úrokové sazby ke konci roku stagnují. Nárůst ukazatele Hypoindex o 6 setin procentního bodu je spíše dozvukem předchozích měsíců a do konce roku bude také stagnovat.

Výběr realitní kanceláře: reference jsou zásadní

(Sun, 15 Dec 2013 09:52:00 GMT)

15.12.2013 - Realitní kanceláře jsou tu zejména od toho, aby klientům zajistily bezproblémový průběh transakce. Součástí etických kodexů je zpravidla bod týkající se čestného a profesionálního přístupu. Ve výjimečných případech však tento chybí.

Developeři v Praze do listopadu prodali více bytů, než za celý loňský rok

(Mon, 09 Dec 2013 11:16:00 GMT)

9.12.2013 - Stejně jako vloni, i letos došlo již během listopadu k překonání loňské hranice v prodeji nových bytů v Praze. K 30. listopadu letošního roku totiž developeři prodali dle dat společnosti Ekospol a.s. již 4531 bytů, což je o 12,9 % více, než za celý loňský rok.

Největší zájem je aktuálně o byty 2+1 a 2+kk

(Thu, 28 Nov 2013 15:34:00 GMT)

27.11.2013 – Byty kategorie 2+1 a 2+KK patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším. Právě tato kategorie vykázala od začátku recese dle dat realitních a zpravodajských portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz nejmenší pokles svých cen. Byty 2+1 a 2+KK vyhledávají nejen zájemci hledající nové bydlení, ale také investoři, kteří jej dále pronajímají.

Krádeže nemovitostí. Jak se jim ubránit?

(Thu, 21 Nov 2013 08:52:00 GMT)

21.11.2013 - Majetková trestná činnost se rozrostla o další způsoby, jejichž následkem jsou vysoké škody. K tomu, aby vám někdo ukradl střechu nad hlavou, stačí mnohdy jen falešný občanský průkaz. Podvodník připraví kupní smlouvu na nemovitost, kde padělá podpis prodávajícího.

Pomohou novému rekordu na trhu nových bytů kurzové intervence ČNB?

(Wed, 20 Nov 2013 17:23:00 GMT)

20.11.2013 - Intervence České národní banky na měnovém trhu s cílem oslabit kurz koruny mohou mít paradoxně vliv také na trh nových bytů. Ten přitom již tři roky za sebou kontinuálně roste a i letos se prodejům daří lépe, než v loňském roce. Za tři letošní kvartály se v Praze prodalo již 3464 nových bytů, meziročně o 34 % více.

Známe letošního vítěze prestižní soutěže Best Of Realty

(Mon, 18 Nov 2013 10:01:00 GMT)

18.11.2013 - V úterý 5. 11. 2013 se v Praze, pod záštitou Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), uskutečnilo slavnostní vyhlášení nejlepších projektů českého realitního trhu za rok 2012.

Realitní konference roku. Blíží se tradiční setkání představitelů trhu s nemovitostmi

(Fri, 15 Nov 2013 13:02:00 GMT)

15.11.2013 - Dne 4. 12. 2013 se v brněnském hotelu Holiday Inn uskuteční již 11. ročník konference věnovaný problematice vývoje realitního trhu a developerských projektů.

Praha: Rezidenční trh na vzestupu

(Thu, 07 Nov 2013 21:29:00 GMT)

8.11.2013 - Po uzavření třetího kvartálu přinesla společnost Trigema výsledky týkající se developerských projektů v Praze. I když počet developerů klesl o více než polovinu, statistiky ukazují vzestupnou tendenci při prodeji nových bytů. V roce 2012 se jich za stejné období prodalo 2 691, letos toto číslo narostlo o 873, tzn.

Vláda potvrdila pokračování Nová zelená úsporám

(Thu, 07 Nov 2013 08:55:00 GMT)

7.11.2013 - Vláda včera potvrdila pokračování programu Nová zelená úsporám. Do roku 2020 přinese odhadem 27 miliard korun dotací.

Velké byty letos zdražují. Proč?

(Wed, 06 Nov 2013 11:52:00 GMT)

6.11.2013 - V České republice začaly od září 2008 klesat ceny bytů. Ekonomickou recesí byla zasažena zejména kategorie 3+1. Statistiky portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz. demonstrují, že za první rok (září 2008 – září 2009) zlevnily byty 3+1 o 12,24 %.

Olomouc: developerským projektům se daří

(Sat, 26 Oct 2013 12:30:00 GMT)

26.10.2013 - Šesté největší město České republiky, malebná Olomouc, skýtá spoustu možností.

Jaká byla letní sezónu na trhu rekreačního bydlení

(Fri, 18 Oct 2013 12:08:00 GMT)

18.10.2013 - Konec letošní letní sezóny na českých chatách a chalupách je časem pro její bilancování.

Výchova realitních makléřů: důležitá je kvalita

(Sun, 13 Oct 2013 20:39:00 GMT)

14.10.2013 - Dne 12. září 2013 dosáhlo významného úspěchu propojení profesního sdružení Asociace realitních kanceláří ČR (ARK) a Ústavu soudního inženýrství (USI) při VUT v Brně, který je jedním z nejstarších vědeckých ústavů zabývajícím se výukou znalců a realitních makléřů v magisterských oborech.

Prodávající vs. kupující. Kdo zaplatí od nového roku daň z převodu nemovitosti?

(Fri, 11 Oct 2013 13:22:00 GMT)

11.10.2013 - Horní komora parlamentu řešila 9. října tohoto roku dlouho očekávanou změnu úhrady daně z převodu nemovitosti, na kterou netrpělivě čekali nejen kupující a prodávající, ale také realitní profesionálové. Podle stávající legislativy hradí daň z převodu nemovitosti prodávající, kupující je však jejím ručitelem.

Sreality.cz zdražují inzerci. Realitní kanceláře to budou mít zase o něco těžší

(Tue, 08 Oct 2013 12:17:00 GMT)

8.10.2013 - Podnikání v realitách se může na první pohled zdát jako jednoduchý způsob vydělávání peněz. Ovšem ne vždy tomu tak je. Realitní kanceláře hradí nemalé měsíční náklady, které jejich klienti nevidí. Výplaty zaměstnanců, úhrada nájemného kancelářských prostor, pohonné hmoty, mobilní operátoři, platby notářům, advokátům atd.

O prázdninách se v Praze prodalo přes tisíc nových bytů

(Tue, 01 Oct 2013 14:05:00 GMT)

1.10.2013 - Celkem 1095 nových bytů se prodalo v developerských projektech v hlavním městě za třetí čtvrtletí letošního roku. Prodeje nových bytů v letošním roce tak pravděpodobně znovu překonají výsledky loňského roku a stanoví nové pokrizové maximum.

Budoucnost českého trhu s realitami. Jak ji vidí odborníci?

(Tue, 01 Oct 2013 09:40:00 GMT)

1.10.2013 - Od začátku světové ekonomické recese uběhlo už více než pět let. Reality patřily bezesporu k nejvíce postiženým odvětvím, kterých se krize dotkla. Historie nám může o dalším vývoji ledaco napovědět. Odborníci se shodují, že to nejhorší už máme za sebou.

Kupující se učí řešit financování nemovitostí přímo v realitních kancelářích

(Sun, 22 Sep 2013 20:25:00 GMT)

23.9.2013 - Vybrat si nemovitost, jít na prohlídku, složit kauci a utíkat do banky vyřizovat hypoteční úvěr. Tento scénář by již časem nemusel být pravidlem. Čím dál více realitních kanceláří totiž poskytuje také finanční služby spojené s financováním a pojištěním nemovitostí přímo ve svých prostorách.

Pět let od začátku ekonomické recese. Podívejte se, kam až spadly ceny bytů

(Wed, 18 Sep 2013 12:19:00 GMT)

18.9.2013 - V polovině září roku 2008 se prohnaly nejen světovými, ale českými médii zprávy o krachu významné investiční americké banky Lehman Brothers. Ihned na to začaly klesat ceny akcií na světových burzách a předvídaná hospodářská recese již nebyla pouze fikcí. Jedním ze sektorů, který byl zasažen recesí nejvíce, byl trh s nemovitostmi.

Daně zatím beze změny. Senát zamítl, aby daň z převodu nemovitosti platil kupující

(Fri, 13 Sep 2013 11:25:00 GMT)

13.9.2013 - Ve čtvrtek 12. 9. neprošel Senátem zákon o dani z nabytí nemovitosti. Nový občanský zákoník totiž počítal s tím, že aktuální daň z převodu nemovitosti, nově daň z nabytí nemovitosti, bude od nového roku hrazena kupujícím. Aktuálně je totiž tato daň hrazena prodávajícím a kupující je jejím ručitelem.

Nový občanský zákoník: radikální změny v oblasti nemovitostí, část třetí

(Wed, 11 Sep 2013 18:18:00 GMT)

Nový občanský zákoník: radikální změny v oblasti nemovitostí, část druhá

(Tue, 10 Sep 2013 13:05:00 GMT)

10.9.2013 - Nový občanský zákoník sice nabude účinnosti až od ledna 2014, ale už teď je jasné, že zákon obsahuje zásadní novinky, s kterými by se měl seznámit každý, kdo pracuje v realitní branži. Dojde ke změnám, které posílí pozici katastru nemovitostí, věřitele a novinky se dotýkají i vzniku předkupního i nabývání vlastnického práva.

Nový občanský zákoník: radikální změny v oblasti nemovitostí, část první

(Mon, 09 Sep 2013 10:36:00 GMT)

9.9.2013 - Nový občanský zákoník sice nabude účinnosti až od ledna 2014, ale už teď je jasné, že zákon obsahuje zásadní novinky, s kterými by se měl seznámit každý, kdo pracuje v realitní branži. Dojde ke změnám, které posílí pozici katastru nemovitostí, věřitele a novinky se dotýkají i vzniku předkupního i nabývání vlastnického práva.

Ceny nemovitostí stagnují i v druhém pololetí

(Fri, 06 Sep 2013 10:04:00 GMT)

6.9.2013 - Trh s realitami byl ekonomickou recesí poměrně silně zasažen, což se podepsalo zejména na vývoji cen bytů. Situace se ovšem v posledním roce začala lepšit. Nabídkové ceny velkých bytů jsou nyní dokonce vyšší než před rokem.

Dražba bytů v Praze 10. Jaký přínos měly aukční firmy?

(Thu, 29 Aug 2013 20:52:00 GMT)

30.8.2013 - Poprvé v historii aukcí ČR se naskytla objektivní možnost porovnat výkonnost jednotlivých aukčních firem neboli nezaujatě určit, která z nich přinesla prodávajícímu největší zisk.  Jak je to možné?Městská část Praha 10 se rozhodla hromadně prodat byty, které zůstaly po privatizaci v roce 1989.

Překonají letos hypotéky rekord z roku 2007?

(Mon, 26 Aug 2013 15:22:00 GMT)

26.8.2013 - V červenci banky poskytnuly hypotéky za více než 14 mld. Kč. Nyní už je zřejmé, že v nominální hodnotě sjednaných hypoték budou banky letos útočit na dosavadní objemový rekord z roku 2007.

Hypotéky začaly zdražovat

(Mon, 19 Aug 2013 18:09:00 GMT)

19.8.2013 - Fixní úrokové sazby hypoték po dlouhé řadě měsíců opět začaly růst. Index společnosti Golem finance, který s velkou mírou úspěšnosti predikuje vývoj úrokových sazeb v červenci vzrostl o 9 setin procentního bodu, čímž se opět se vyhoupl nad hranici 3 procent.

Ceny nemovitostí na Slovensku stagnují

(Fri, 16 Aug 2013 11:44:00 GMT)

16.8.2013 - Průměrné ceny nemovitostí určených k bydlení v 2. čtvrtletí 2013 dosáhly podle statistik slovenské centrální banky hodnoty 1230 EUR za metr čtvereční, což je o 10 Eur méně než v předchozím měsíci.

Majitel vs. realitní kancelář. Kdo prodá nemovitost lépe?

(Thu, 15 Aug 2013 13:08:00 GMT)

15.8.2013 - V mnoha zemích je standardní, že se realitní transakce realizují výlučně prostřednictvím realitní kanceláře. V ČR je díky aktuální legislativě možné převádět nemovitosti i bez jejich účasti. Tuto možnost volí mnoho prodávajících s představou, že na prodeji více vydělají.

Byty financované hypotečním úvěrem dnes levněji. Téměř o polovinu!

(Wed, 14 Aug 2013 07:14:00 GMT)

14.8.2013 - Realitní portály realitycechy.cz a realitymorava.cz srovnaly pořizovací ceny bytů z roku 2008 se současnou situací. Výsledek potěší především ty, kteří si v dohledné době plánují pořídit vlastní nemovitost.

Pokud je u nových bytů dobře nastavena cena, prodají se rychle

(Thu, 08 Aug 2013 21:22:00 GMT)

9.8.2013 - Ojedinělého úspěchu v současné ekonomické realitě dosáhla přední česká developerská společnost Ekospol.

Po malých bytech se připojují k růstu cen i velké byty

(Wed, 07 Aug 2013 10:08:00 GMT)

7.6.2013 - Ekonomická recese, která začala před necelými pěti lety, se hluboce podepsala na cenách nemovitostí nejen ve světě, ale i v České republice. Byty v původním stavu, zejména ty, nacházející se na velkých sídlištích, začaly po roce 2008 zlevňovat. Nejrychlejší pokles cen byl zaznamenán u bytů 3+1.

Hypotéky zdražují. Index úrokových sazeb opět nad třemi procenty

(Mon, 05 Aug 2013 19:33:00 GMT)

5.8.2013 - Fixní úrokové sazby hypoték po dlouhé řadě měsíců opět začaly růst. Index Gofi70 společnosti Golem finance, který s velkou mírou úspěšnosti predikuje vývoj úrokových sazeb v červenci vzrostl o 9 setin procentního bodu, čímž se opět se vyhoupl nad hranici 3 procent.

Osobní realitní makléř. Služba, která v Česku chybí

(Fri, 26 Jul 2013 11:42:00 GMT)

26.7.2013 - Hledání vysněné nemovitosti může trvat několik týdnů, mnohdy ovšem také měsíců či let. Za tuto dobu se zájemce potká s mnoha realitními makléři.

Nemovitosti v USA procházejí dramatickými výkyvy cen. Čeká to i Českou republiku?

(Wed, 24 Jul 2013 19:32:00 GMT)

25.7.2013 - S dramatickým vývojem cen realit se v současnosti potýkají ve Spojených státech amerických. Průzkum společnosti Standard amp; Poor a Case Shiller zaznamenal k dubnu největší meziroční nárůst cen nemovitostí od roku 2006 o 12,1 procent.

Realitní problémy evropských zemí: trhy Francie a Nizozemska klesají, klidnému českému trhu mohou jen závidět

(Tue, 23 Jul 2013 11:22:00 GMT)

23.7.2013 – Zatímco tuzemský realitní trh zažíval v prvním pololetí 2013 stabilní období, většina evropských trhů s nemovitostmi se stále zmítala mezi propady poptávky a cenovými výkyvy. Vyplývá to z aktuálních statistik společnosti ERA Reality a jejích poboček v zahraničí.

Reference víc než reklama

(Thu, 18 Jul 2013 07:21:00 GMT)

18.7.2013 - Před ekonomickou recesí byla v realitních kancelářích rozhodující především nabídka nemovitostí. S postupným poklesem poptávky po nemovitostech se ovšem začaly zvedat nároky nejen prodávajících, ale také kupujících na služby realitních makléřů.

Prodej nových bytů v Praze zatím meziročně roste

(Tue, 02 Jul 2013 21:11:00 GMT)

3.7.2013 - O více než 24 % vzrostl meziročně ve druhém čtvrtletí letošního roku prodej nových bytů v developerských projektech v Praze.

Malé byty začaly zdražovat

(Mon, 01 Jul 2013 12:07:00 GMT)

1.7.2013 – Zvýšená poptávka po nemovitostech se ve spojení s nízkými úrokovými sazbami hypotečních úvěrů podepisuje na zvyšujících se nabídkových cenách bytů.

Nemovitosti na předměstí nemají o kupce nouzi

(Thu, 27 Jun 2013 17:52:00 GMT)

27.6.2013 - Lokalita s dobrou dopravní dostupností do srdce města, ale s výhodami života mimo centrum. To je současný trend v bydlení, alespoň pokud jde o situaci v České republice. Klasická satelitní městečka populární v době zhruba před deseti lety již nepatří mezi nejoblíbenější varianty bydlení.

Znalecké posudky: klienti ušetří, odhadcům ubyde práce

(Mon, 24 Jun 2013 15:39:00 GMT)

24.6.2013 - Nový zákon o dani z nemovitosti ruší povinné předkládání znaleckých posudků. Kontrola nemovitosti bude minimální, neboť podle odborníků není úředník z finančního úřadu schopen ověřit správou cenu, aniž by si nemovitost prohlédl.

V Praze se chystá další velký developerský projekt

(Sun, 16 Jun 2013 18:17:00 GMT)

17.6.2013 - Developerská a stavební společnost Trigema koupila v Praze - Nových Butovicích bytový projekt Metronom West, který počítá s výstavbou 285 bytů, přímo u stanice metra Nové Butovice.Projekt s platným územním rozhodnutím původně vlastnilo několik rakouských investorů.

Nová zelená úsporám už má jasné podmínky

(Fri, 14 Jun 2013 08:15:00 GMT)

14.6.2013 - Ministerstvo životního prostředí včera vyhlásilo podmínky programu Nová zelená úsporám. Šance pro budovy vítá, že do energeticky úsporných domů půjde zatím 1 miliarda korun.

Do jakých nemovitostí se vyplatí investovat?

(Thu, 13 Jun 2013 06:03:00 GMT)

13.6.2013 - Koupě nemovitosti s dobrou návratností se opět dostává do hledáčků mnoha investorů.  Ve většině případů nejde ani tak o polohu dané nemovitosti, jako spíše o dobu návratnosti vynaložených finančních prostředků. Na aktuální situaci na trhu s investičními realitami jsme se zeptali Lukáše Hegera, ředitele realitní kanceláře I.E.T.

Nové luxusní byty nemají v Praze o klienty nouzi

(Wed, 12 Jun 2013 06:39:00 GMT)

12.6.2013 – Projektům nové výstavby zaměřených na bonitnější klientelu se v Praze daří. Luxusní projekty mají na trhu stále své místo, a pokud jsou realizovány v atraktivních lokalitách, tak o zájemce nemají nouzi.

Jaro i letos zpomalilo pokles cen bytů

(Sun, 09 Jun 2013 19:58:00 GMT)

10.6.2013 - Nabídkové ceny bytů v České republice nevykazují od začátku roku nijak výrazné změny.

Investice do zemědělské půdy. Riziko nebo jistota?

(Fri, 07 Jun 2013 08:48:00 GMT)

7.6.2013 - Každý investor by při své investici měl zvážit nejen potenciál výnosu, ale také rizika. V současné době je investice do zemědělských pozemků brána jako méně riziková. Právě podhodnocení zemědělské půdy oproti západním zemím lze interpretovat jako faktor, který snižuje rizika propadu cen pozemků.

Povodně ovlivní ceny nemovitostí na mnoho let

(Thu, 06 Jun 2013 14:30:00 GMT)

6.6.2013 - Před rokem 1997 se s dotazy na možné zaplavení nemovitosti velkou vodou pravděpodobně žádný český realitní makléř nesetkal. Povodně na Moravě v létě téhož roku ovšem ceny, zejména rodinných domů, značně ovlivnily. Lidé žijící v záplavových oblastech měli následně problém s prodejem svých pozemků a rodinných domů.

Češi chtějí větší byty a domy: Roli ovšem hraje cena a lokalita

(Wed, 05 Jun 2013 12:02:00 GMT)

5.6.2013 - Třetina lidí v Praze, kteří v letošním roce kupují nebo v následujících 5 letech vážně uvažují o pořízení nového bytu či rodinného domu, chce nejčastěji nemovitost se 4 místnostmi o průměrné rozloze 104 m2. Vyplývá to z výzkumu, který pro nadnárodní společnost YIT zpracovala agentura TNS Aisa. Ten se konal v hlavních městech šesti zemí.

Průlom. Sazby hypoték klesly pod tři procenta.

(Tue, 04 Jun 2013 08:39:00 GMT)

4.6.2013 - Z aktuálních statistik společnosti GOLEM FINANCE vyplývá, že průměrná nabídková úroková sazba hypoték klesla v průběhu května pod 3 procenta, když index nabídkových sazeb zakončil uplynulý měsíc na 2,97 %.

Návratnost 10 let: Prodáno!

(Mon, 03 Jun 2013 06:58:00 GMT)

3.6.2013 - Reality byly po roce 1989 jednou z nejčastějších investic nejen drobných, ale také velkých investorů.

Reality Hodonín: Recese ovlivňuje trh s nemovitostmi

(Wed, 29 May 2013 08:41:00 GMT)

29.5.2013 - Trh s nemovitostmi v okrese Hodonín ovlivňuje silná recese. Obyvatelé měst se přesouvají z center do okolí nákupních zón.

Ceny bytů v Olomouci klesly za pět let o třetinu

(Mon, 27 May 2013 11:58:00 GMT)

27.5.2013 - Průměrné ceny nemovitostí od roku 2008 do roku 2012 v Olomouci klesly o 31 procent. Za toto období nastal největší pokles cen bytů velikosti 3+1 a 1+1.

Daň z převodu nemovitostí zaplatí od nového roku kupující

(Mon, 20 May 2013 06:58:00 GMT)

20.5.2013 - Vláda v dubnu schválila návrh zákona daně z nemovitostí, který předložil ministr financí Miroslav Kalousek. Pro realitní trh přináší schválená verze převratnou změnu – při prodeji nebo převodu nemovitosti už státu nebude platit daň prodávající, ale kupující.

Češi se začínají zajímat o byty na Slovensku – převažuje Bratislava

(Wed, 15 May 2013 13:22:00 GMT)

15.5.2013 - Stále více Čechů se zajímá o možnosti nákupu nemovitosti u východních sousedů. Hlavním motivem je především investice volných prostředků a také často výhodnější nákupy v cizí měně euro.

Ceny bytů: Podívejte se, ve kterých letech klesaly nejvíce

(Mon, 06 May 2013 12:57:00 GMT)

6.5.2013 - Do roku 2008 byly ceny bytů v České republice na vzestupu. Jak se ale vyvíjely poté? Rostly i nadále, stagnovaly nebo nastal jejich okamžitý pád? Které období bylo pro změnu cen klíčové? Od září 2008 do května 2013 se snížila průměrná cena bytu 1+1 v České republice o 29,09 %.

Kvalitní správa nemovitostí šetří čas i peníze

(Thu, 02 May 2013 11:15:00 GMT)

2.5.2013 – V České republice existuje stále mnoho vlastníků nemovitostí, kteří si řeší správu svých bytových či komerčních jednotek sami. Jenže agenda spojená s kvalitní správou nespočívá pouze v podpisu nájemní smlouvy a ve vybrání nájemného, tak jak si mnozí vlastníci realit myslí, ale také ve spoustě dalších služeb.

Profesním sdružením realitních kanceláří se v České republice daří

(Mon, 29 Apr 2013 18:21:00 GMT)

29.4.2013 - Realitní činnost již dávno není pouze o prodeji a pronájmu nemovitostí, ale také o komunikaci a spolupráci. A proto se již začátkem 90. let začali majitelé a ředitelé realitních kanceláří scházet a domlouvat na užší spolupráci.

Propad cen tradičních aktiv směruje stále více investorů k realitám

(Tue, 23 Apr 2013 13:01:00 GMT)

23.4.2013 - Propad cen tradičních aktiv, jakými jsou zlato, stříbro a jiné drahé kovy, přetrvávající krize eurozóny bez jasného řešení a nebývalá nejistota na akciových trzích jsou hlavními faktory, které směrují stále větší část investorů do segmentu realit.

Více než čtvrtinu zájemců o nemovitostí tvoří investoři

(Fri, 19 Apr 2013 12:52:00 GMT)

Energetické štítky možná nebudou potřeba

(Wed, 17 Apr 2013 05:39:00 GMT)

17.4.2013 - Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) představilo v úterý plánovanou úpravu zákona o hospodaření energií, týkající se povinnosti zpracování průkazů energetické náročnosti budovy (průkaz).

Nejméně dostupné jsou byty v Praze a Hradci Králové

(Wed, 10 Apr 2013 08:28:00 GMT)

10.4.2013 - Nízké úrokové sazby v kombinaci s poklesem cen bytů způsobují, že dostupnost bydlení se v současnosti pohybuje na nebývale příznivých úrovních.

Pražským developerských projektům se v prvním čtvrtletí dařilo

(Mon, 08 Apr 2013 19:02:00 GMT)

8.4.2013 - Exkluzivní spolupráce naší redakce s analytickým oddělením společnosti Trigema pokračuje v detailním sledování trhu s novými byty v Praze. Aktuálně vám přinášíme základní ukazatele za první čtvrtletí roku 2013.

Propad cen velkých bytů se zastavuje

(Sun, 07 Apr 2013 22:06:00 GMT)

8.4.2013 - I přes pobídky bank a postupný návrat investorů k nemovitostem za poslední rok ceny bytů v České republice opět klesly.

Koupím byt 3+1 s výměrou pod 70 m2. U novostaveb nic neobvyklého

(Thu, 04 Apr 2013 12:32:00 GMT)

4.4.2013 - Není to tak dávno, kdy byla pro zájemce o koupi bytu důležitá nejen dispozice, ale také výměra v m2. Na tom se samozřejmě nic nemění až na to, že zájemci vyhledávající nové bydlení poptávají mnohem častěji byty s více pokoji. A to i na poměrně malé podlahové ploše.Aktuální ekonomická situace nahrává bytům menších výměr.

Poplatek za vedení úvěrového účtu ano či ne?

(Tue, 02 Apr 2013 15:10:00 GMT)

2.4.2013 - Českým hypotečním trhem a médii hýbe případ vracení poplatků za vedení úvěrového účtu k hypotečnímu úvěru. Jak je v České republice obvyklé, je i tato problematika vnímána černobíle.

Průkaz energerické náročnosti budovy platný od 1.4.2013. Podívejte se jak bude vypadat

(Fri, 29 Mar 2013 09:08:00 GMT)

29.3.2013 - Nové průkazy energetické náročnosti platné i pro oblast prodeje a pronájmů nemovitostí jsou graficky přitažlivější a zejména přehlednější než průkazy původní. Téměř nulové budovy, které se budou muset v Česku stavět od roku 2020, budou však ve skutečnosti až dvakrát energeticky méně úsporné než již běžně dostupné pasivní domy.

V hypotékách banky zatím trumfují výsledky z období hypotečního boomu

(Thu, 28 Mar 2013 15:07:00 GMT)

28.3.2013 - Bankám se v posledních letech stále lépe daří vyrovnávat sezónní výkyvy v poptávce po úvěrech na bydlení. Díky nízkým úrokovým sazbám v únoru půjčily svým klientům prostřednictvím hypoték 8,6 miliardy korun, což je druhý nejlepší výsledek v historii.

RealityČechy.cz a iHned.cz zahajují spolupráci

(Wed, 27 Mar 2013 07:32:00 GMT)

27.3.2013 - Statistiky cen bytů, dostupnost bydlení i nabídka nemovitostí. Údaje společnosti EuroNet Media bude využívat zbrusu nový server Hospodářských novin.  Dlouho se poznávali, aby spolu započali novou životní etapu.

Novostavby Praha: Koncentrace trhu bude pokračovat

(Thu, 21 Mar 2013 13:55:00 GMT)

21.3.2013 – Trh nových bytů v Praze se nadále koncentruje a postupně směřuje k dominanci tří hlavních firem. V letošním roce tržní podíl prodaných bytů od tří největších tuzemských developerů pravděpodobně přesáhne hranici 50 %.

Investice do horských apartmánů jsou stále žádanější

(Mon, 11 Mar 2013 11:27:00 GMT)

11.3.2013 - Investice do nemovitosti není jen koupě bytu, rodinného domu, chaty či pozemku. V posledních letech se začali realitní makléři čím dál častěji setkávat také s dotazy na koupi horských apartmánů. Ty totiž mohou sloužit nejen k rekreaci, ale také ke krátkodobému pronájmu.

Nízkoenergetické byty jdou na odbyt

(Wed, 06 Mar 2013 08:42:00 GMT)

6.3.2013 - Již polovina ze všech bytů ve vznikajícím nízkoenergetickém rezidenčním komplexu 2Barevné Letňany má své majitele. Této mety se tedy developerské společnosti Trigema podařilo dosáhnout ještě před tím, než bude dokončena hrubá stavba první etapy.Tato etapa zahrnuje 3 viladomy, v nichž se nalézá dohromady 69 bytů.

V Praze vznikne nový 5hvězdičkový hotel za 2 miliardy

(Wed, 27 Feb 2013 14:24:00 GMT)

27.2.2013 - Společnost Akroterion, člen skupiny Loyd´s Property Investments, zahájila přípravy pro výstavbu nového pětihvězdičkového hotelu v historickém centru Prahy. Budoucí hotel se nachází mezi ulicemi Železná, Celetná a Kamzíkova a nabídne na ploše 16 000 m2 120 luxusních hotelových pokojů, restauraci a konferenční prostory.

Realitní trh se dočká regulace možná už příští rok

(Mon, 25 Feb 2013 12:24:00 GMT)

25.2.2013 - Nový zákon, který bude regulovat trh realitních kanceláří už má konkrétnější obrysy. Realitní kanceláře by měly mít nově povinné pojištění proti úpadku, striktně oddělený majetek vlastníků a klientů kanceláří; případně by hrozily sankce za nedodržování zákonem stanovených podmínek.

Reality v zahraničí: Ceny se přiblížily těm v Česku

(Tue, 19 Feb 2013 11:23:00 GMT)

19.2.2013 - Čím dál více lidí hledá možnosti, kam bezpečně investovat své úspory. Jednou z možností, kterou Češi často využívají, je investice do zahraničních nemovitostí.

Montované domy a dřevostavby získávají na oblibě

(Thu, 14 Feb 2013 08:11:00 GMT)

14.2.2013 - V Česku roste obliba montovaných domů a dřevostaveb, je jich v porovnání s cihlovými domky už více než deset procent. Přesto Česko stále zaostává za západem Evropy. Například v Německu nebo Rakousku je až třetina všech nových domů montovaných. Pod pojmem montovaný dům si řada lidí vybaví dříve masově oblíbené okály.

Průkaz energetické náročnosti budov. Proč vznikl

(Tue, 12 Feb 2013 22:05:00 GMT)

13.2.2013 - Již v průběhu minulého roku se rozhořela debata o Průkazech energetické náročnosti budov (PENB). Samotné zavádění energetické certifikace budov ovšem probíhá již od roku 2007 s tím, že jeho aplikace se postupně rozšiřuje na veškeré budovy.

Evropské fondy mohou rozhýbat české stavebnictví

(Mon, 11 Feb 2013 06:00:00 GMT)

11.2.2013 - Mnohem důležitější, než kolik miliard korun premiér Nečas v Bruselu vyjednal, je způsob, jakým vláda tyto prostředky využije. Zhruba 75 miliard korun z očekávaných více jak 500 miliard, které mohou do České republiky v dalších letech přitéct, by mohly být účelně využity v programu na energeticky úsporné renovace budov.

Prodeje v Central Parku v roce 2012 překonaly rekord

(Fri, 08 Feb 2013 10:04:00 GMT)

8.2.2013 - V rezidenčním projektu Central Park Praha bylo loni prodáno rekordních 102 bytových jednotek, čímž byl překonán do této doby nejúspěšnější prodejní rok 2011.

Úrokové sazby hypoték budou dál klesat

(Tue, 05 Feb 2013 07:29:00 GMT)

5.2.2013 - Leden další zlevnění hypoték nepřinesl. Průměrné nabídkové úrokové sazby hypoték v průběhu ledna stagnovaly na prosincových úrovních, jak vyplývá ze statistik společnosti GOLEM FINANCE.

Nabídkové ceny bytů na vzestupu

(Mon, 04 Feb 2013 09:21:00 GMT)

4.2.2013 - Ještě stále se hovoří o ekonomické recesi, ale trh s byty jakoby si šel svou cestou. V roce 2008 začaly ceny bytů v České republice postupně klesat. Na své dno se dostaly loni na podzim a pak začaly postupně růst.

Reality Praha: Nabídka opět tlačila ceny novostaveb dolů

(Wed, 30 Jan 2013 08:07:00 GMT)

30.1.2013 - I v roce 2013 vám přinášíme čtvrtletní exkluzivní analýzu pražského trhu s novými byty. Analýza vyhodnocuje pražské projekty, které mají v současné nabídce aspoň jeden volný byt.

Hotelů na prodej je stále více

(Mon, 28 Jan 2013 14:15:00 GMT)

28.1.2013 - Být vlastníkem hotelu v posledních letech nevynáší tolik, jak by si mnozí podnikatelé představovali.

Revoluční prezentace nemovitostí slaví úspěchy nejen v ČR

(Mon, 28 Jan 2013 09:01:00 GMT)

28.1.2013 - Zákazníci realitních kanceláří jsou při výběru bydlení stále náročnější. Základem úspěšného prodeje či pronájmu nemovitosti je proto její originální prezentace.

Nejčastější otázky kolem energetických štítků. Kdy je musíte mít a kdy se jim dá vyhnout?

(Wed, 23 Jan 2013 10:33:00 GMT)

23.1.2013 - Energetické štítky přináší řadu otázek a nejasností. Musím energetický štítek mít i když jsem zdědil dům? A co když prodávám družstevní byt? Připravili jsme pro vás přehled nejčastějších dotazů, které se pravidelně diskutují na call centru společnosti Comfort Space. Vlastním dům ale nebudu ho prodávat ani pronajímat.

Dochází k obratu v dostupnosti bydlení

(Wed, 16 Jan 2013 08:18:00 GMT)

16.1.2013 - Stagnace úrokových sazeb hypoték a mírný nárůst cen bytů znamenají po 7 měsících zlom v trendu vývoje dostupnosti bydlení v České republice. Stále však platí, že pořízení bytu je v současnosti nejsnazší v dosavadní historii.

Průkaz energetické náročnosti: Odkud přišel?

(Mon, 14 Jan 2013 20:36:00 GMT)

15.1.2013 - Průkazy energetické náročnosti se staly v minulém roce jedním z nejčastějších témat našeho zpravodajství. Odkud k nám myšlenka jejich zavedení přišla a jaké jsou důvody kontroly spotřeby energií v České republice nám sdělila mluvčí společnosti Bez provize s. r. o.

Developeři měli před koncem roku žně

(Thu, 10 Jan 2013 20:32:00 GMT)

11.1.2013 - Závěr loňského roku developery potěšil, a to zejména ty pražské. V posledním čtvrtletí se v hlavním městě prodalo o 38 procent více nových bytů než ve stejném období předchozího roku.

Exklusivní smlouva na prodej nemovitosti: Ano či ne?

(Wed, 09 Jan 2013 19:01:00 GMT)

9.1.2013 - Pokud jste někdy navštívili realitní kancelář za účelem prodeje nemovitosti, určitě jste se setkali s nabídkou na uzavření exkluzivní zprostředkovatelské smlouvy. Poměrně často se uvádí, že podpis jakékoliv smlouvy bývá pro člověka nepříjemným aktem. Natožpak pokud se má k něčemu zavázat pod hrozbou případné pokuty.

První nemovitosti dostávají své energetické štítky

(Sun, 06 Jan 2013 21:56:00 GMT)

7.1.2013 - Pronajmete si či zakoupíte byt a později zjistíte, že účty za energie jsou mnohem vyšší než jste předpokládali. Taková nepříjemná překvapení už by se neměla stávat. Od letošního ledna totiž musí mít nemovitosti energetické štítky, které zájemcům napoví, kolik topení nebo elektřina bude zhruba stát.

Ceny bytů na vzestupu. Průměrný byt 1+1 se po dvou letech vrátil nad 1 mil. Kč

(Wed, 02 Jan 2013 18:05:00 GMT)

2.1.2013 – Ceny bytů v České republice již několik měsíců vykazují postupný vzestup svých hodnot, který nezastavily ani vánoční svátky. Za poslední měsíc získaly na své hodnotě všechny kategorie bytů. Nejvíce malé byty 1+1, u kterých se předpokládá růst i v průběhu roku 2013.

Realitní zpravodaj: Co vás v roce 2012 zajímalo nejvíce

(Thu, 27 Dec 2012 21:25:00 GMT)

28.12.2012 - Již od roku 2006 vám přinášíme aktuální zpravodajství z realitního trhu nejen v České republice, ale i ve světě.

Jaký byl tento rok na realitním trhu? A jaký nás čeká?

(Wed, 19 Dec 2012 21:00:00 GMT)

19.12.2012 - Konec roku tradičně vyzývá k ohlédnutí za končící etapou a zároveň láká k plánům a výhledům do období, které teprve nastane. Na obojí jsme se zeptali realitních i developerských společností…Na bydlení letos banky rozpůjčují 170 mld.

Další banky ruší poplatek za správu hypotéky

(Mon, 17 Dec 2012 16:32:00 GMT)

17.12.2012 - AXA Bank s platností k dnešnímu dni ruší poplatek za správu úvěrového účtu. Vedle mBank, Fio banky a Raiffeisenbank je tak čtvrtou bankou v pořadí, která si za tuto službu nic neúčtuje.

Londýnský ateliér Benoy připravuje v České republice unikátní stavbu

(Wed, 12 Dec 2012 13:12:00 GMT)

12.12.2012 - Olomoucká čtvrť Šantovka, která vzniká v areálu bývalé továrny Milo a na okolních pozemcích, chystá novou výškovou dominantu. Zajímavý architektonický koncept, který v tuzemsku nemá obdobu, vytvořil londýnský ateliér Benoy. Ten navrhoval i design Galerie Šantovka, která vzniká v těsném sousedství.

Ústí nebo Praha. Regionální rozdíly v dostupnosti bydlení se zmenšují

(Mon, 10 Dec 2012 18:09:00 GMT)

10.12.2012 - Průměrná česká domácnost nyní na splátku hypotéky vynaloží zhruba třetinu svých čistých měsíčních příjmů, jak vyplývá z aktuálních dat společnosti Golem finance a realitního portálu realitycechy.cz.

Investice do malých bytů se vyplácí. Jejich ceny rostou

(Wed, 05 Dec 2012 11:33:00 GMT)

5.12.2012 - Malé byty jsou v realitních kancelářích stále velmi žádané. Ti, kteří si v posledních dvou letech prořídili byt 1+1 nebo 1+KK, jak za účelem bydlení či pronájmu, neprodělali. Ceny malých bytů jsou totiž na vzestupu.

Zvolit raději byt družstevní nebo v osobním vlastnictví?

(Thu, 29 Nov 2012 13:41:00 GMT)

29.11.2012 - Pro většinu zájemců o bydlení je jedním z důležitých hledisek budoucí právní vztah k nemovitosti. Mnoho kupujících např. dlouhodobě preferuje byt v osobním vlastnictví oproti bytu družstevnímu.

Stále víc lidí kupuje bydlení za účelem investice

(Tue, 27 Nov 2012 22:45:00 GMT)

27.11.2012 - V posledním půlroce dochází na trhu s nemovitostmi k novému trendu – stále víc lidí kupuje bydlení za účelem investice.

Pražský rezidenční trh: klesá cena i počet volných bytů v dokončených projektech

(Mon, 26 Nov 2012 07:23:00 GMT)

26.11.2012 - Městské části Praha 9 a Praha 10 letos vítězí v největší nabídce bytů. V těchto dvou obvodech bylo zaznamenáno více jak 50% všech nově zahájených bytových jednotek.

Prodej garsonek roste

(Fri, 23 Nov 2012 08:18:00 GMT)

23.11.2012 - Přesně dvě pětiny všech nových bytů v Praze, které jsou aktuálně nabízeny developery jako volné k prodeji, tvoří byty dispozice 2+kk. Tato dispozice patří dlouhodobě k nejvíce prodávaným. V nabídce následují byty třípokojové a až teprve poté garsonky, v prodejích ale podíl garsonek znovu narůstá.

Nový občanský zákoník: reality se otřesou v základech

(Mon, 19 Nov 2012 18:30:00 GMT)

19.11.2012 - Nový občanský zákoník sice nabude účinnosti až od ledna 2014, ale už teď je jasné, že zákon obsahuje zásadní novinky, s kterými by se měl seznámit každý, kdo pracuje v realitní branži. Dojde ke změnám, které posílí pozici katastru nemovitostí, věřitele a novinky se dotýkají i vzniku předkupního i nabývání vlastnického práva.

Banka roku 2012

(Sat, 17 Nov 2012 21:23:00 GMT)

17.11.2012 - Soutěž Fincentrum Banka roku, která se letos konala už po jedenácté, zná své vítěze. Absolutní vítězství přisoudila odborná porota Komerční bance.Komerční banka letos obhájila vítězství z loňského roku, na druhém místě se umístila Česká spořitelna následovaná Československou obchodní bankou.

Třicátníci v Česku jsou zodpovědní a investují nejvíce do bydlení

(Thu, 15 Nov 2012 14:22:00 GMT)

15.11.2012 - Generace českých třicátníků je na rozdíl od předchozí generace sebevědomější, buduje často závratnou kariéru a nebojí se investic. Za tu nejlepší považuje bydlení.Výzkum generace třicátníků, který trval více než rok a který se zaměřoval na životní i finanční návyky, provedla UniCredit Bank.

Kontroly švarcsystému ničí realitní kanceláře

(Thu, 08 Nov 2012 21:13:00 GMT)

8.11.2012 - Realitní kanceláře si stěžují na "drsné" kontroly inspektorátu práce, který má za úkol odhalovat práci na černo. Za tu je od ledna 2012 považováno každé zaměstnávání na živnostenský list, což je ale praxe většiny realitních makléřů.

Co se dělo na trhu s byty posledních 12 let? Exklusivní analýza

(Tue, 06 Nov 2012 14:56:00 GMT)

Nejvíce realitních odborníků na jednom místě

(Fri, 02 Nov 2012 10:32:00 GMT)

2.11.2012 - Nejvíce realitních odborníků na jednom místě bylo možné najít první listopadový den v kongresovém hotelu Clarion v Praze.

17 nejčastějších dotazů na energetické štítky

(Thu, 01 Nov 2012 17:01:00 GMT)

1.11.2012 - Energetickým štítkům jsme se věnovali v posledních dvou letech mnohokrát. Tentokrát se zaměříme na dotazy, se kterými přichází vlastníci nemovitostí do realitních kanceláří.

Končíme s akcemi a slevami, hlásí developeři

(Thu, 25 Oct 2012 07:17:00 GMT)

25.10.2012 - Novému bydlení v Praze se daří a zájem o něj trvá i po rekordně úspěšném létu. Poptávku vyvolaly slevové akce, velká nabídka levných projektů a výhodné hypoteční prostředí. To všechno způsobilo i snížení průměrných cen nových bytů v Praze až o 3%.

Realitní kanceláře vzdělávají veřejnost pomocí seminářů

(Fri, 19 Oct 2012 07:39:00 GMT)

19.10.2012 - Každý někdy v životě potřebuje prodat, pronajmout nebo koupit byt.

Zemětřesení v realitním podnikání? Zákon o realitních kancelářích zná svou podobu

(Wed, 17 Oct 2012 20:07:00 GMT)

17.10.2012 - Konečně se rýsuje konkrétní řešení pro regulaci podnikání v realitní oblasti. Nový zákon o realitních kancelářích počítá třeba se vznikem registru realitních podnikatelů, kde bude podmínkou vzdělání nebo odborná kvalifikace.

REALITYČECHY 2012/10: Jak se změnily ceny bytů za 4 roky? Přinášíme exkluzivní data

(Mon, 15 Oct 2012 16:56:00 GMT)

15.10.2012 - Dnes vyšlo nové číslo magazínu REALITYČECHY. Na co se můžete těšit? Exkluzivní data: Vývoj cen bytů v letech 2008 - 2012Kdyby bylo co slavit, v září jsme mohli sfouknout čtyři svíčky na dortu. Tak dlouho už totiž uplynulo od začátku krize, kterou stále realitní trh pociťuje.

Bydlení v Česku? Není se za co stydět

(Sun, 14 Oct 2012 21:15:00 GMT)

15.10.2012 - Nové bydlení si mohou nejsnáze pořídit lidé ve Finsku, ale ani Česko si nestojí špatně. Naopak nejhůře dostupné je v Rusku.

Dostupnost bydlení v České republice se stále zlepšuje

(Thu, 11 Oct 2012 11:39:00 GMT)

11.10.2012 - Výrazný pokles úrokových sazeb, ke kterému došlo na začátku září, způsobil další výrazné zlepšení dostupnosti bydlení v České republice.

Home staging: služba obklopená mýty

(Mon, 08 Oct 2012 22:29:00 GMT)

9.10.2012 - Home staging je úklid, vymalování nebo maskování nedostatků nemovitosti před prodejem nebo jeho pronájmem. Takhle zní nejčastější české mýty o home stagingu.

Neprodaných bytů v nových projektech přibylo

(Mon, 01 Oct 2012 09:51:00 GMT)

1.10.2012 – I tentokrát vám na začátku nového čtvrtletí přinášíme exkluzivní analýzu pražského trhu s novými byty. Analýza vyhodnocuje 277 projektů, které mají v současné nabídce aspoň jeden volný byt.

Kde hledat spolehlivé informace o realitní situaci?

(Thu, 27 Sep 2012 10:43:00 GMT)

27.9.2012 - Není lehké se orientovat ve světě realit a ještě těžší je sehnat takové informace, které budou spolehlivé a nebude to jen další reklama na realitní společnost. Každý to jistě zná se své zkušenosti. Potřebuje přehledné informace, ale při zadání do internetového vyhledavače se objeví jen samé reklamy.

Průmyslové reality: výrobní firmy zachraňují trh

(Wed, 26 Sep 2012 19:38:00 GMT)

26.9.2012 - Za poslední dva roky v Česku opět roste výstavba průmyslových nemovitostí. Jenže v porovnání s roky 2008 a 2009 je to stále asi čtyřikrát méně. Nejvíce nových průmyslových nemovitostí v tomto roce uvedla na trh Praha, za ní pak Liberec.

Energetické štítky budou. Co na to realitní kanceláře?

(Fri, 21 Sep 2012 22:58:00 GMT)

22.9.2012 - O zavedení energetických štítků na budovy definitivně rozhodli navzdory prezidentskému vetu tento týden poslanci. Platit bude od příštího roku.

Léto přálo realitním kancelářím i developerům

(Wed, 19 Sep 2012 16:12:00 GMT)

19.9.2012 - Prázdniny byly pro pražské developery poměrně úspěšné. A také realitní kanceláře hlásí nezvykle vysoké letní prodeje - nárůst zaznamenaly hlavně větší byty a pozemky.Od začátku července do konce srpna prodali developeři v Praze celkem 528 nových bytů v projektech s 50 a více byty.

Exkluzivní data: Vývoj cen bytů v letech 2008 - 2012

(Mon, 03 Sep 2012 14:38:00 GMT)

3.9.2012 - Již mnohokrát bylo řečeno, že byly některé nemovitosti před rokem 2008 svými cenami velmi nadhodnocené. Ovšem až s postupem času se ukazuje jak moc.

Stavebnictví v ČR – jako kámen hozený do vody

(Thu, 30 Aug 2012 07:25:00 GMT)

30.8.2012 - Stavebnictví v ČR opět nepřináší dobré výsledky, ani vyhlídky. Jeho situace stále připomíná kámen hozený do vody. Podle nejnovějších údajů ČSÚ kleslo za první pololetí o 6,7 procenta.

Ne děti, ne cizince – v Česku se objevují diskriminační inzeráty. Jak má vypadat kvalitní inzerát?

(Tue, 28 Aug 2012 08:21:00 GMT)

28.8.2012 - Jak nedávno zjistil průzkum Českého helsinského výboru, inzeráty na byty v Česku jsou v 5% diskriminační.

Nabídka luxusních nemovitostí v Česku chybí

(Thu, 23 Aug 2012 19:20:00 GMT)

23.8.2012 - Zámky, pivovary, vily. Luxusní nemovitosti, které stojí desítky milionů, tvoří specifickou kategorii v realitním světě. Jak se tomuto světu daří v současné době? Klientů na luxusní domy je podle našeho průzkumu stále dostatek.

Velké realitní kanceláře nabírají makléře, hlavně na živnostenský list. Je to Švarcsystém?

(Wed, 22 Aug 2012 16:54:00 GMT)

22.8.2012 - "Hledáme nové kolegy do našeho týmu," takových inzerátů na makléře je k vidění nespočet. Velké realitní sítě v Česku zvýšily v posledním roce počty makléřů a chtějí v tom pokračovat i nadále. Se zájemci ale většinou neuzavírají pracovní smlouvy na trvalý zaměstnanecký poměr, ale nabízí jim spolupráci na živnostenský list.

Na nejlevnější byt v Česku vám stačí 110.000 Kč

(Thu, 16 Aug 2012 09:26:00 GMT)

16.8.2012 - Podivujete se nad vysokými cenami nemovitostí? Nezdá se vám, že by právě ve vašem okolí ceny bytů výrazně klesly? Zmapovali jsme pro vás 10 nejlevnějších bytů v deseti nejlevnějších lokalitách České republiky.

Energetické průkazy budov: mýty vs. fakta

(Tue, 14 Aug 2012 20:25:00 GMT)

15.8.2012 - Diskuse o energetických průkazech je v plném proudu, poté co prezident Václav Klaus minulý týden vetoval novelu zákona o hospodaření energií.

Nájemní bydlení: ceny klesají, hitem je spolubydlení

(Mon, 13 Aug 2012 07:53:00 GMT)

13.8.2012 - Tržní nájemné v Česku klesá. Zájem o pronájmy, hlavně z řad studentů, přichází tradičně s koncem prázdnin. Velkým trendem posledních let je spolubydlení, a Čechům nevadí bydlet ani s cizinci.Že se zvyšuje poptávka po pronájmech, zaznamenávají hlavně univerzitní města.

Prezident nepodepsal novelu o energetických štítcích

(Thu, 09 Aug 2012 12:48:00 GMT)

9.8.2012 - Prezident Václav Klaus odmítl podepsat novelu zákona o hospodaření energií, která počítala s postupným zvyšováním energetických standardů pro budovy i rekonstrukce. Průkazy měly také lidem pomoci vybrat si energeticky a tedy i finančně nenáročné bydlení.

Povodně z roku 2002 již nemají vliv na ceny nemovitostí

(Wed, 08 Aug 2012 11:27:00 GMT)

8.8.2012 - Letošní léto si naše země připomíná deset let od velkých povodní. Jak se tato událost promítla do cen nemovitostí? Bezprostředně po povodních klesly ceny nemovitostí v zátopových oblastech až o 30 procent. Dnes je už situace jiná a povodně z roku 2002 ceny nemovitostí prakticky neovlivňují.Jenže i tady jsou výjimky.

Ceny velkých bytů v České republice stále na sestupu

(Sun, 05 Aug 2012 18:55:00 GMT)

5.8.2012 – O tom, že byly ceny velkých bytů před čtyřmi lety velmi nadhodnocené už v dnešní době nepochybuje asi nikdo. Jen málokdo ovšem předvídal, že budou tyto byty  ztrácet na své hodnotě tak dlouho.

Nejvíce volných bytů má Praha a Moravskoslezský kraj

(Wed, 01 Aug 2012 20:13:00 GMT)

1.8.2012 - Volných bytů na prodej je v Česku jako hub po dešti. Nejvíce jich nabízí Praha a Moravskoslezský kraj. Neznamená to ale automaticky levnější cenu. Tu dostane jen to, kdo pečlivě vybírá.Že je nejvíce volných bytů k prodeji právě v hlavním městě a v Moravskoslezském kraji vyšlo z aktuálního průzkumu re/max.

Reality Vysočina: Mlýny a samoty stále žádané zboží

(Tue, 24 Jul 2012 17:49:00 GMT)

24.7.2012 - Realitní obchody na Vysočině se konečně začínají probouzet z krizového spánku, během kterého zde ceny nemovitostí spadly i o víc než polovinu. Milovníci Vysočiny tak mají právě teď tu nejlepší šanci pro nákup tamního domu nebo chalupy.JihlavskoNa Jihlavsku se realitní trh propadl až na cenovou úroveň z roku 2006.

Reality Liberec: typickým klientem je mladá rodina

(Thu, 19 Jul 2012 21:07:24 GMT)

20.7.2012 - Liberecko je typickou a oblíbenou rekreační oblastí. Jenže zájem o chaty a chalupy je tady mírně na ústupu a oblibu si na severu Čech naopak u rekreantů získává oblast Českého ráje.

Zelená úsporám dostane maximálně 28,5 miliardy

(Thu, 19 Jul 2012 14:05:57 GMT)

19.7.2012 - Vláda rozhodla, že jen třetina peněz z prodeje emisních povolenek půjde do kasy Státního fondu životního prostředí. Pro mnohé je takový krok zklamáním.

Nové byty Praha: letní výprodeje v plném proudu

(Mon, 16 Jul 2012 07:31:24 GMT)

16.7.2012 - Na nezájem o nové byty si v prvním pololetí tohoto roku nemohou developeři stěžovat. Léto je však tradičně obdobím "slabším" a lidé se víc než o nákup nemovitosti zajímají o koupání, výlety a dovolenou.

Nemovitosti v centru Prahy chátrají, i kvůli nedořešeným vlastnictvím

(Wed, 11 Jul 2012 18:24:45 GMT)

11.7.2012 - Jdete centrem Prahy, a když zvednete oči, spatříte opuštěný a chátrající dům. Často se přitom jedná o budovu historické hodnoty. To je častý zážitek z hlavního města, který ale zřejmě nemá řešení.Spousta opuštěných domů nejenže kazí celkový dojem města, ale také láká k bydlení squattery.

Reality Ostrava: centrum upadá kvůli Nové Karolině

(Mon, 09 Jul 2012 11:30:11 GMT)

9.7.2012 - Ostravský region na tom ekonomicky není nejlépe, což se odráží i v dlouhodobém poklesu cen. Ceny nemovitostí už ale směřují ke stagnaci, a jak se zdá, blýská se na lepší časy. Otevření nového obchodního a kulturního centra Forum Nova Karolina ovšem přineslo nový neblahý trend – obchodní prostory v centru města zejí prázdnotou.

Ceny bytů v prvním pololetí stagnovaly

(Tue, 03 Jul 2012 09:49:09 GMT)

3.7.2012 – Čím menší byt, tím lepší investice. I tak by se dalo charakterizovat první pololetí letošního roku ve vztahu k vývoji cen bytů v České republice.

Setkání velkých realitních hráčů bylo úspěšné

(Sun, 01 Jul 2012 20:46:31 GMT)

2.7.2012 - Největší setkání realitních kanceláří za posledních 22 let zaznamenalo velký úspěch. Cílem akce byla diskuse nad novými legislativními změnami, které mají upravovat podmínky fungování realitních společností.

Lidé si cestu k realitním kancelářím stále hledají

(Fri, 29 Jun 2012 08:58:01 GMT)

29.6.2012 - Značka realitní kanceláře u Čechů nehraje téměř žádnou roli při rozhodování o spolupráci, mnohem důležitější jsou doporučení známých.

Reality Praha: Na optimismus rezidenčního trhu je ještě brzy

(Thu, 28 Jun 2012 12:29:13 GMT)

28.6.2012 – Již pátým rokem vám přinášíme unikátní data monitorující vývoj cen bytů v České republice. Podívat se v naší sekci Statistiky cen bytů můžete nejen na vývoj jednotlivých kategorií, ale také na rozdíly v regionech.

Prolux dostal rekordní pokutu za klamné smlouvy

(Mon, 25 Jun 2012 15:27:11 GMT)

25.6.2012 - Pět milionů korun. Rekordně vysokou pokutu dostala od České obchodní inspekce realitní společnost Prolux Consulting. Důvodem jsou klamné zprostředkovatelské smlouvy předkládané klientům, po kterých pak realitka vymáhá poplatky.

Projekt Zahrada: Pokus o návrat k harmonii s přírodou a sousedy

(Fri, 22 Jun 2012 13:58:54 GMT)

22.6.2012 - Rozmarýna, šalvěj, dobromysl, modřín, jasmín, hortenzie. Toto není článek o zahradničení, ale o netradičním developerském projektu, který se realizuje v Lysé nad Labem. Názvy rostlin jsou totiž jména jednotlivých bytových domů.

Čtvrtina realitních smluv obsahuje chyby

(Thu, 21 Jun 2012 14:45:58 GMT)

21.6.2012 - Špatně zaznamenaný předmět smlouvy, podpis smlouvy neoprávněnou osobou nebo obyčejná nepozornost jsou podle průzkumu Realitní komory tři nejčastější chyby v realitních smlouvách. Chyby z nepozornosti přitom vedou.

On-line dražby nemovitostí: bez pletich a za více peněz

(Mon, 18 Jun 2012 11:27:10 GMT)

18.6.2012 - Dům se nemusí pořizovat jen prostřednictvím realitky nebo u přímého prodejce. Stačí sedět doma u počítače a přihazovat.

České stavebnictví: byrokracie, nekalá konkurence, úplatky

(Wed, 13 Jun 2012 17:59:30 GMT)

13.6.2012 - Už čtvrtým rokem se české stavebnictví potýká s klesajícím trendem. Letos se staví dokonce nejméně bytů za posledních 14 let. Pokles stavebnictví v tomto roce by podle aktuálních odhadů ředitelů stavebních firem měl dosáhnout 7,5 procenta.

Návrhy nových pravidel fungování realitních kanceláří jsou na světě

(Sat, 09 Jun 2012 08:42:21 GMT)

9.6.2012 - O změně pravidel podnikání v realitní oblasti se mluví dlouho. Konečně jsou na světě první kroky směřující k úpravě této činnosti. Realitní podnikání pravděpodobně zůstane i nadále volnou živností, jen jeho podmínky upraví speciální zákon.

Reality ve Španělsku: Příští rok už tak levně nebude

(Fri, 01 Jun 2012 08:50:00 GMT)

1.6.2012 - Španělsko patří v Evropě ke státům, které ekonomickou krizi pocítily nejsilněji. Tamní ceny nemovitosti v posledních 5 letech spadly někde až polovinu a rovněž zájem o rekreační nemovitosti ze strany cizinců citelně zeslábl.

Na vlastní bydlení potřebují Češi 7 ročních hrubých platů

(Tue, 29 May 2012 18:13:29 GMT)

30.5.2012 - V loňském roce rostly ceny nemovitostí nejvíce ve Francii, Německu a Rakousku. Největší meziroční pokles naopak postihlo Maďarsko a Španělsko. Nejvyšší náklady na bydlení platí obyvatelé Dánska a Francie.

Chaty a chalupy jsou opět v kurzu. I k trvalému bydlení

(Mon, 28 May 2012 07:58:44 GMT)

28.5.2012 - Sezona nákupů chat a chalup je tady. A že Češi nezapřou národ chalupářů, o tom svědčí až třetinový meziroční nárůst zájmu o nákup rekreačních budov. Jedním z důvodů je zřejmě fakt, že lidé chtějí v rekreačních budovách také trvale bydlet.Realitní kanceláře potvrzují mírný nárůst poptávky po rekreačních budovách.

Družstevní bydlení ožívá. Situace se snaží využít i developeři

(Fri, 25 May 2012 17:09:17 GMT)

25.5.2012 - Družstevní bydlení má v Česku dlouholetou tradici a tato forma bydlení se v poslední době opět dostává do kurzu. Vědí to i developeři, kteří na tuto "díru na trhu" začínají pomalu reagovat.Bydlet ve vlastním si přeje většina. Jenže ne každý si to dnes může dovolit.

Mít či nemít hypotéku? V Česku rozhodují ženy

(Mon, 21 May 2012 08:19:02 GMT)

  21.5.2012 - Muži platí, ženy rozhodují. Tak by se s nadsázkou mohl popsat trend, který se v současnosti udržuje v českých domácnostech.

Průkazy energetické náročnosti budov: schválení je za dveřmi

(Fri, 18 May 2012 21:17:50 GMT)

18.5.2012 - Energetické štítky budov, které už nyní děsí developery i majitele domů, jsou zase o krok blíž realizaci. Štítky mají při prodeji nebo pronájmu domu posloužit zájemcům k odhalení očekávané roční spotřeby za energie.

Ceny bytů 3+1 spadly téměř o třetinu

(Tue, 15 May 2012 18:21:08 GMT)

15.5.2012 - Od začátku ekonomické recese datované k 15.9.2008 (pád americké investiční banky Lehman Brother  Holdings Inc.) uplynulo již více než tři a půl roku.

Stavebnictví v ČR: padá a padá

(Sun, 13 May 2012 16:38:04 GMT)

13.5.2012 - Další statistické údaje ukazují, že stavebnictví v Česku není v dobré kondici a fyzička se mu nelepší ani v dohlednu. Šetří lidé i stát a také postavených nemovitostí je na trhu přebytek.Stavební produkce v prvním kvartálu letošního roku meziročně poklesla o 10,2 %. Vychází to z aktuálních čísel Českého statistického úřadu.

Reality Karlovy Vary: Bez Rusů by byly realitní obchody mrtvé

(Tue, 08 May 2012 11:40:49 GMT)

8.5.2012 - Karlovarsko stejně jako ostatní regiony Česka naříká na malý zájem o realitní obchody. Situaci zachraňují Rusové. Ovšem těch bohatých tady stále ubývá.

Stát podpoří výstavbu nájemního bydlení

(Mon, 07 May 2012 11:17:24 GMT)

7.5.2012 - Stát se sice doposud snažil podporovat nájemní bydlení, ale tato pomoc nikdy nebyla cílena přímo na nízkopříjmové skupiny nebo seniory. Na výstavbu bytů hlavně pro tuto část populace bude určeno 300 milionů korun, o které mohou od května v podobě nízkoúročného úvěru žádat obce, firmy i bytová družstva.

Zájem o velké byty roste, favoritem ale zůstávají dvoupokojové byty

(Wed, 02 May 2012 20:45:37 GMT)

2.5.2012 - V nabídce developerských společností už delší dobu převažují hlavně malometrážní byty. Není divu, protože dlouhodobě se nelépe prodávají byty kategorie 2+kk. Developeři ale aktuálně pociťují větší zájem o velké byty a plánují je více zařadit do svých projektů.V nabídce developerů převažují malé byty.

Developerské projekty v Praze se rozjíždějí pomaleji než se čekalo

(Thu, 26 Apr 2012 13:59:26 GMT)

26.4.2012 - V současné době je v Praze k prodeji téměř sedm tisíc volných nových bytů, z nichž více než 2 500 již je hotových. Byty, které jsou nově dávány do prodeje v tomto roce, mají menší výměru a jsou v přepočtu na metr čtvereční průměrně o 11 tisíc korun levnější. Ještě markantnější je tento rozdíl mezi současnou nabídkou a tzv. ležáky, tj.

Sleva, parkování a kvalita stavby: nejčastější dotazy klientů

(Mon, 23 Apr 2012 19:15:25 GMT)

24.4.2012 - Dříve než v minulosti Čechy zajímá při hledání bydlení blízkost sportovního nebo kulturního vyžití.

Jak finančně podporovat ekologické bydlení? Šablonu můžeme vzít z Německa

(Thu, 19 Apr 2012 21:21:01 GMT)

20.4.2012 - Stát chce podporovat energeticky úsporné bydlení, ale zatím neví jakým způsobem a kde na to vlastně vezme peníze. V sousedním Německu nabízí finanční podporu na ekologické bydlení už deset let.

Při výběru realitní kanceláře rozhodují reference

(Tue, 17 Apr 2012 21:23:08 GMT)

18.4.2012 - Jací jsou dnes zákazníci realitních kanceláří? Opatrní, náročnější a hledají renomovanou společnost s historií a referencemi. Roste ovšem i počet lidí, kteří se spolupráci s realitní kanceláří vyhýbají. "Před nedávnem naše rodina potřebovala prodat byt na jižní Moravě.

Nízkoenergetické domy budoucností českého stavebnictví?

(Sun, 15 Apr 2012 17:27:47 GMT)

16.4.2012 - Nízkoenergetické stavby nejsou jen trendem posledních let, ale především budoucností evropského stavebnictví. Novela směrnice Evropského parlamentu přikazuje členským státům Evropské unie, aby všechny nové budovy postavené po roce 2020 měly téměř nulovou spotřebu energie.

Developerské společnosti opět začínají realizovat nové projekty

(Thu, 12 Apr 2012 19:07:58 GMT)

13.4.2012 – V letech 2006 až 2008 se dal koupit nový byt snad v každém městě mající více jak 25 000 obyvatel. Po podzimu roku 2008 se ovšem mnohé změnilo. Developerské společnosti začaly s výprodejem rozestavěných bytů a do nových lokalit se příliš nehrnuli. Mnozí odborníci očekávali, že tento stav bude trvat až 5 let.

Reality Prostějovsko: Pozemky nejsou, šanci mají rodinné domy

(Wed, 11 Apr 2012 18:59:55 GMT)

12.4.2012 - Volné pozemky? V prostějovském regionu jen těžko, nebo velmi drahé. Vzhledem k velké nezaměstnanosti v kraji musí realitní kanceláře uspokojovat hlavně zájemce o levnější byty a pronájmy."Začátek roku 2012 se projevil pozvolným rozjezdem.

Ceny bytů v ČR poprvé od začátku recese vzrostly

(Tue, 10 Apr 2012 13:50:25 GMT)

10.4.2012 - V letních měsících minulého roku došlo ke zpomalení propadu cen bytů v České republice, který začal na podzim roku 2008. Jednotlivé kategorie bytů sice stále vykazovaly v jednotlivých měsících pokles svých cen, ale již mnohem mírnější než v letech 2009 a 2010.

Na marketingové tahy developerů skočí letos méně lidí

(Sun, 08 Apr 2012 18:44:53 GMT)

8.4.2012 - A stavebnictí padá dál, jak ukazují aktuální statistiky. Ze dna se zvedne až v roce 2015. Čeští developeři ale dramatický pokles prodejů bytů nečekají.Špatné únorové počasí ale hlavně zvýšení nižší sazby DPH.

Pronájmy chat a chalup: Ceny klesají, stejně jako zájem trávit v nich dovolenou

(Wed, 04 Apr 2012 17:55:02 GMT)

4.4.2012 - „Lidi víc než lokalita zajímá hlavně cena a vybavení.

Pasivní panelák? Reálný sen

(Sun, 01 Apr 2012 21:52:25 GMT)

2.4.2012 - Zhruba u 85% panelových budov je možné díky dobře cílené rekonstrukci dosáhnout pasivního energetického standardu. Náklady na energie se tím sníží i o víc než polovinu. Takové jsou závěry výzkumného projektu společnosti EkoWATT.Platit méně za energie a bydlet v kvalitním a zdravém bytě.

Stát prosazuje energetické úspory v bydlení

(Thu, 29 Mar 2012 14:17:38 GMT)

29.3.2012 - Energeticky úsporné bydlení je trend 21. století, bydlet v ekologickém domě je in. S růstem cen energií ale přestává být energeticky úsporné bydlení jen atraktivní alternativou, ale stává se racionální a ekonomickou volbou.

Reality Brno: provize se platí extra

(Wed, 28 Mar 2012 06:17:07 GMT)

28.3.2012 - S rostoucími jarními teplotami se na Brněnsku zvedá zájem o bydlení a podle aktuální statistiky se dávají do pohybu také ceny nemovitostí. Samozřejmě směrem nahoru. Malé startovací byty a pronájmy.

Bydlet v nájmu táhne Čechy stále víc

(Wed, 21 Mar 2012 06:28:22 GMT)

21.3.2012  - Nájemní bydlení je v Česku stále oblíbenější a zájem o něj roste. Jenže s tímto trendem dochází i dalšímu jevu – s poptávkou roste i výše tržního nájemného.  Ve většině českých měst roste tržní nájemné. S tímto faktem přišel průzkum Institutu pro regionální informace (IRI).

Nadstandardní úpravy nového bytu? Hlavně levně!

(Wed, 07 Mar 2012 20:40:22 GMT)

8.3.2012 - Koupí si nový byt, ale do jeho úprav už moc investovat nechtějí. Takový je trend, který pozorují někteří čeští developeři. Šetření na úpravách nového bytu sleduje u svých bytových projektů společnost Bemett.

Po téměř 4 letech se zvyšuje poptávka po větších bytech

(Tue, 06 Mar 2012 17:35:39 GMT)

6.3.2012 - Když se začalo v září 2008 mluvit o ekonomické recesi způsobené zhroucením amerického hypotečního trhu, neznamenalo to pouze propad světových burz, ale také očekávaný pokles cen nemovitostí nejen ve světě, ale i v České republice. U nás byl první větší propad zaznamenám u bytů a to v září roku 2008.

Ceny nových bytů budou letos stagnovat

(Mon, 27 Feb 2012 21:20:31 GMT)

28.2.2012 - Pro velké české developerské společnosti byl rok 2011 v porovnání s rokem předchozím úspěšný.

Stavebnictví v ČR: propad bude pokračovat, zlepšení v nedohlednu

(Fri, 24 Feb 2012 11:20:26 GMT)

24.2.2012 - České stavebnictví pod lupou. To byl úkol další kvartální analýzy společnosti CEEC Research. A výsledek? Nijak příznivý. Slovo krize ze stavebnictví jen tak nezmizí. Jak se vyvíjelo české stavebnictví v loňském roce, ještě přesně nevíme.

Výstavba nové olomoucké čtvrti Šantovka zahájena

(Wed, 22 Feb 2012 16:41:34 GMT)

22.2.2012 – Standardně se u nás toho o nově realizovaných bytových projektech moc nedočtete, ale výstavba zcela nové čtvrti si v našem zpravodajství své místo nepochybně získala.

Novostavby v Praze - více než 40% volných bytů

(Mon, 20 Feb 2012 13:54:38 GMT)

20.2.2012 - V analýze z minulého měsíce již jsme uvedli, že se v Praze za rok 2011 prodalo celkem 3 791 bytů. Dnes bychom se úspěšnosti prodejů v loňském roce chtěli věnovat poněkud podrobněji. Z nabídky bytů, které byly volné k 1.1.2011, nebo které byly v průběhu roku dány do prodeje, se podařilo v roce 2011 prodat 38%.

Velké byty přestávají zlevňovat

(Wed, 15 Feb 2012 11:06:54 GMT)

15.2.2012 - Stejně jako v minulých letech není i letos poptávka po nemovitostech v zimních tak silná jako během jarních či letních měsíců. Ceny bytů v České republice tak nedoznaly za poslední měsíc nijak velkých cenových výkyvů až na byty 3+1, které začínají být opět velmi poptávané, což se v některých regionech projevuje dokonce nárůstem jejich cen.

Jak postupovat při výběru bytu. Část šestá: Cena

(Tue, 07 Feb 2012 21:47:36 GMT)

8.2.2012 - Na první pohled to může vypadat nelogicky, ale kapitolu o ceně jsme záměrně umístili až na samotný konec našeho seriálu o koupi bytu. Prodávající byt většinou prodávají v aktuálním stavu a nechtějí na něm zpravidla nic měnit. Byt nepůjde dle vašeho přání přesunout jinam, nezměníte ani jeho obvodové zdivo či způsob vytápění.

Jak postupovat při výběru bytu. Část pátá: Technický stav

(Sun, 05 Feb 2012 18:21:39 GMT)

6.2.2012 – Ať už kupujeme cokoliv použitého: ledničku, automobil, mobilní telefon či jen třeba dětský kočárek, tak se zpravidla vždy zajímáme o technický stav a funkčnost. U nemovitostí by tomu nemělo být jinak.

Jak postupovat při výběru bytu. Část čtvrtá: Energetická náročnost a další provozní náklady

(Tue, 31 Jan 2012 20:55:25 GMT)

1.2.2012 - V České republice se využívají tři základní způsoby vytápění bytových jednotek. Dálkové vytápění z teplárny, centrální kotel v domě, vytápění pomocí zdroje tepla přímo v bytě. Nároky na spotřebu tepla, ale nejsou ani tak závislé na některé z výše uvedených alternativ, jako spíše na kvalitě izolací samotného bytu či domu.

Jak postupovat při výběru bytu. Část třetí: Podlaží

(Mon, 30 Jan 2012 13:09:35 GMT)

30.1.2012 - Realitní makléři většinou při zjišťování požadavků klientů slýchají: „Hlavně ne přízemí a poslední patro.“ A popravdě, není se čemu divit. Bydlení v přízemí se lidé bojí hlavně kvůli bezpečí a ruchů ze schodiště. A v posledním patře nemusí být zrovna nejlepší izolace, a kdo ví, třeba střecha netěsní.

Jak postupovat při výběru bytu. Část druhá: Panel nebo cihla

(Fri, 27 Jan 2012 09:07:02 GMT)

27.1.2012 - V minulém článku jsme se věnovali výběru lokality vysněného bytu. Dnes se dostáváme k otázce, zdali je lepší zvolit byt v cihlovém či panelovém domě.

Jak postupovat při výběru bytu. Část první: Lokalita

(Wed, 25 Jan 2012 13:22:49 GMT)

25.1.2012 - Výběr nejen bytu, ale i jakékoliv jiné nemovitosti není nic snadného, zejména pro někoho, kdo zatím nemá v této oblasti žádné zkušenosti.

Byty Praha: Zájem o novostavby loni stoupl

(Mon, 23 Jan 2012 10:00:50 GMT)

23.1.2012 - Analytické oddělení společnosti Trigema již více než rok sbírá z veřejně dostupných zdrojů údaje o rezidenčních projektech na území hlavního města Prahy. Nyní již sleduje 306 projektů.

Hypotéky mladým jsou i letos mimo možný interval podpory

(Fri, 20 Jan 2012 08:54:30 GMT)

20.1.2012 - Ministerstvo pro místní rozvoj ČR letos neobnoví podporu hypoték pro mladé u nově čerpaných úvěrů. Důvodem je fakt, že průměrné sazba úroků podporovaných hypotečních úvěrů je stále pod 5 procenty. Tento stav trvá již od loňského února.

Cenové mapy a jejich využití

(Sat, 14 Jan 2012 19:42:27 GMT)

14.1.2012 - Již déle než 5 let nabízí realitní portál realitycechy.cz přístup k cenovým mapám.

Ceny bytů na přelomu roku téměř beze změn

(Tue, 10 Jan 2012 19:40:30 GMT)

10.1.2012 - Až na jednu výjimku (rok 2008) byl i konec loňského roku poměrně klidný. Alespoň co se vývoje cen bytů týče. Došlo sice opět k mírnému poklesu cen bytů, ale to lze přičíst spíše vánočním svátkům. Poptávka po realitách se zastavila již na konci listopadu a v prosinci docházelo spíše k dotahování obchodních případů.

Rok 2011 byl pro realitní trh relativně dobrý

(Tue, 03 Jan 2012 09:05:29 GMT)

3.1.2012 - Nezávislá výzkumná společnost MindBridge Consulting připravila analýzu českého realitního trhu. Cílem studie bylo zmapovat velikost a aktuální kondici realitního trhu v České republice.

Nejčtenější články roku 2011

(Wed, 28 Dec 2011 12:31:39 GMT)

28.12.2011 - Již pátým rokem vám přinášíme aktuální zpravodajství z realitního trhu nejen v České republice, ale i ve světě. Vybíráme pět článků, které vás v letošním roce nejvíce zaujaly. Až na jednu výjimku se v první pětce umístily články, které se věnovaly cenám nemovitostí.

Jaké nás čekají změny DPH u nemovitostí v roce 2012

(Wed, 21 Dec 2011 18:36:41 GMT)

21.12.2011 - S měnící se zákonnou úpravou DPH od nového roku se množí dotazy zájemců o nové bydlení na to, jak je tato změna ovlivní.

Deregulace nájemného nahrává vlastnímu bydlení

(Thu, 15 Dec 2011 10:50:46 GMT)

15.12.2011 - Deregulace nájemného je pro mnoho lidí impulzem k poohlédnutí se po vlastním bydlení. Platit několika tisícové nájemné mnohdy v bytech, které by potřebovaly rekonstrukci, se většině nájemníků příliš nezamlouvá.

Virtuální prohlídky jako efektivní médium pro realitní činnost

(Mon, 12 Dec 2011 20:52:27 GMT)

13.12.2011 - V polovině listopadu letošního roku jsme publikovali článek věnující se virtuálních prohlídkám, který se stal ihned po své zveřejnění jedním z nejčtenějších článků letošního roku.

Letošní pokles cen bytů nejmenší za poslední tři roky

(Wed, 07 Dec 2011 10:09:14 GMT)

7.12.2011 - Ceny bytů v České republice klesaly v letošním roce mnohem méně než v předchozích dvou letech. Alespoň taková data vyplývají z analýzy realitních serverů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz, které trh s byty sledují již od roku 2008.Českého realitního trhu se dotkla světová ekonomická recese již v listopadu 2008.

Jak se vyvarovat chybám při koupi nemovitosti

(Thu, 01 Dec 2011 07:39:58 GMT)

3D virtuální prohlídky nemovitostí. Investice, která se vyplatí?

(Sun, 13 Nov 2011 13:29:59 GMT)

14.11.2011 – Chtěli byste si projít vysněnou nemovitost v klidu, bez stresu, z pohodlí vašeho bytu či kanceláře pouze s pomocí vašeho počítače? Zdá se vám to jako nesmysl? Nemusí. Již několik let se totiž snaží několik průkopnických realitních kanceláří v České republice prezentovat nabízené nemovitosti formou 3D prohlídek.

Ceny bytů již 6 měsíců bez větších výkyvů. Klid před bouří?

(Tue, 08 Nov 2011 21:06:42 GMT)

8.11.2011 - Vše nasvědčuje tomu, že mají za sebou české reality poměrně klidný půl rok, alespoň co se týče korekcí cen bytů. Všechny kategorie bytů si v posledních šesti měsících poměrně dobře drží svoji hodnotu a výkyvy jsou většinou jen minimální. Pro majitele nemovitostí je to po předchozích třech letech bezpochyby zpráva dobrá.

Očekávané navýšení DPH poptávku po novostavbách příliš nezvýšilo

(Fri, 04 Nov 2011 09:29:54 GMT)

4.11.2011 - Téměř tři roky se setkáváme u mnoha prezentovaných developerských projektů s inzeráty na akční slevy, kuchyňské linky či automobily zdarma. Současně také můžeme slýchat jak půjdou ceny nových bytů nahoru. Skutečnost tomu ale zatím nenasvědčuje, spíše naopak.

Podíl prodejů bez realitních kanceláří je v Evropě desetkrát vyšší než v Severní Americe

(Tue, 01 Nov 2011 13:56:30 GMT)

1.11.2011 - Počet prodejů v oblasti realit bez účasti profesionálních realitních agentů je mnohem vyšší v evropských zemích než ve Spojených státech nebo v Kanadě. RE/MAX Europe se blíže podíval na důvody, které lidi přimějí k tomu, aby svůj majetek prodali bez přizvání odborníka.

Byty Praha 6 - místo, kde si reality drží svoji cenu

(Sun, 23 Oct 2011 18:05:02 GMT)

24.10.2011 – Najít v České republice místo, kterého se ekonomická recese nedotkla je skoro nadlidský úkon. Najít ovšem lokalitu, která ztratila jen velmi málo již tak těžké není. Jedním z nich je městská část Praha 6. Za poslední tři roky se realitní trh v České republice velmi změnil.

Koupit chalupu, ano či ne?

(Fri, 14 Oct 2011 11:15:51 GMT)

14.10.2011 - Éra masivního nákupu rekreačních usedlostí a hromadný úprk z městské reality je zřejmě ta tam. Přestože je nabídka rekreačních nemovitostí v posledním období poměrně vysoká, stále jsou Češi národem chatařů, chalupářů, kutilů, zahrádkářů, chovatelů…..

Ceny malých bytů stagnují

(Thu, 06 Oct 2011 08:59:40 GMT)

6.10.2011 – I přes pobídky bankovních domů a relativně nízkým cenám bytů, alespoň v porovnání s obdobím před třemi lety, došlo za poslední měsíc u vývoje cen bytů v České republice jen k nepatrným změnám.

Byt v osobním vlastnictví nebo raději družstevní?

(Sun, 25 Sep 2011 17:42:57 GMT)

25.9.2011 – Pro většinu těch, kteří se dívají po vytouženém bytu, je jedním z důležitých hledisek budoucí právní vztah k dané nemovitosti. Valná většina kupujících dlouhodobě preferuje byt v osobním vlastnictví oproti bytu družstevnímu.

Reality Ostrava: Malé byty byly předražené. Jejich cena stále klesá.

(Tue, 13 Sep 2011 22:02:50 GMT)

14.9.2011 – V letech 1990 až 2005 vzrůstaly ceny ostravských bytů velmi pomalu. Alespoň v porovnání s ostatními regiony České republiky. Zlom nastal až v roce 2006, kdy začaly ceny ostravských bytů dohánět celorepublikový průměr. Realitní odborníci dokonce odhadovali, že s plánovanou dostavbou dálnice D1 si Ostravsko své ceny nemovitostí udrží.

V Praze stále přibývají nové byty. Míra poptávky tomu ovšem neodpovídá.

(Tue, 06 Sep 2011 18:27:45 GMT)

6.9.2011 – V Praze stále přibývají nové developerské projekty. Poptávka je ovšem velmi nízká a proto je mnoho bytů dlouhodobě neprodaných.

Byty za poslední tři roky zlevnily o více než 25%

(Sun, 04 Sep 2011 08:14:43 GMT)

3.9.2011 – Cenová bublina splaskla. Trh s byty se dostal na cenovou úroveň let 2005 – 2006. Alespoň taková data lze vyčíst z aktuálních statistik cen bytů, které již déle než tři roky monitorují realitní servery www.realitycechy.cz a www.realitymorava.czČeský trh s byty se za poslední tři roky velmi změnil.

Pozemky na atraktivních místech si cenu drží

(Mon, 29 Aug 2011 18:33:56 GMT)

30.8.2011 – Ekonomická recese velmi ovlivnila trh s realitami nejen ve světě, ale i v České republice. Nejvíce byla zasažena kategorie bytů, a to zejména těch, nacházejících se v panelových domech. V některých lokalitách došlo k poklesu cen mezi lety 2008 – 2010 až o 50%.

Jsou ceny nemovitostí cíleně nadhodnocené?

(Tue, 16 Aug 2011 20:52:48 GMT)

17.8.2011 - "Sleva" slovo, které se rozšířilo v posledních pěti letech snad všemi směry a realitní trh nezůstal pozadu. V dobách vstupu České republiky do Evropské unie byla poptávka po realitách tak vysoká, že se jen zřídka kdy stalo, že by byl realitní makléř požádán kupujícím o snížení ceny předmětné nemovitosti.

Bude o luxusní reality v dalších letech zájem?

(Sun, 14 Aug 2011 22:09:37 GMT)

15.8.2011 - Luxusní reality patří do kategorie, která si nacházela svoji klientelu i během ekonomické recese. Nejen zahraniční, ale i tuzemští zájemci byli ochotni investovat v posledních třech letech do dražších nemovitostí sice méně, než v letech 2002-2008, ale i přesto neměli prodávající o zájemce příliš velkou nouzi.

Byty vykazují i letos prázdninový pokles cen

(Sun, 07 Aug 2011 18:52:45 GMT)

8.8.2011 – Jako každý rok i letos nepatří prázdninové měsíce k rekordním, alespoň co se počtu realizovaných transakcí na trhu s realitami týče. Mnoho prodávajících, kteří začali s prodejem svých nemovitosti na jaře a doposud nenašli vytoužené kupce, přichází právě v tuto dobu se snížením nabídkových cen.

Nejčastější faktory ovlivňující cenu nemovitostí

(Thu, 21 Jul 2011 11:23:27 GMT)

21.7.2011 - Přemýšlíte nad tím za kolik by se dala prodat vaše nemovitost a nebo si stanovujete cenový limit pro koupi vysněné nemovitosti? V obou případech si možná říkáte, proč je ta či ona nemovitost tak levná, a nebo proč je právě tato nemovitost tak drahá.

Novostavba nebo starší bydlení?

(Tue, 12 Jul 2011 22:16:45 GMT)

13.7.2011 – Právě tuto otázku si asi položila většina těch, kteří se rozhodli pro pořízení nemovitosti. Asi nejdůležitějším faktorem ovlivňujícím střelku na pomyslné misce vah bývá skutečnost, zdali si mohou budoucí obyvatelé dovolit počkat než se nemovitost postaví a nebo musí vyřešit bytovou otázku okamžitě. V prvním případě je důležité mít zajištěné bydlení po celou dobu výstavby.

Byty: Zvýšená poptávka zvedá ceny bytů

(Mon, 11 Jul 2011 13:11:07 GMT)

11.7.2011 – Poptávka po bytech opět roste. Vše nasvědčuje tomu, že má český realitní trh to nejhorší za sebou. Alespoň co se míry poptávky po realitách týče. nbsp; Akční úrokové sazby hypotečních úvěrů a nižší ceny bytů než před třemi lety ženou opět zájemce o bydlení do realitních kanceláří.

Nová výstavba: Poprask kolem zvýšení DPH vyprchal

(Thu, 30 Jun 2011 21:47:41 GMT)

1.7.2011 - Konec prvního pololetí je příležitostí k souhrnné analýze rezidenčního developerského trhu v Praze za toto období. Společnost Trigema a.s. aktuálně sleduje celkem 262 pražských projektů nové výstavby jenž mají v nabídce celkem 11 697 bytů, z toho volných je 6 842. Takzvaných ležáků, tj.

Realitní kanceláře rozprodávají nemovitosti zkrachovalých společností

(Wed, 29 Jun 2011 19:57:52 GMT)

30.6.2011 - Doba, kdy realitní kanceláře realizovaly obchody spojené pouze pronájmy či prodejem rezidenčních nemovitostí jsou dávno pryč. Čím dál častěji se můžeme v nabídkách realitních kanceláří setkávat s prodejem menších či větších provozních nemovitostí, které skončily v konkurzu.

Byty – změna síly poptávky za posledních 5 let

(Mon, 27 Jun 2011 18:34:56 GMT)

28.6.2011 - Není to jen otázkou aktuální potřeby, ale mnohdy také otázkou touhy po změně místa života, popřípadě otázkou rozumné investice. Koupě nemovitosti bezesporu stále patří mezi velká životní rozhodnutí. Mezi nejžádanější druhy nemovitostí již dlouhodobě patří byty a to jak cihlové, tak i panelové.

Česká master franšíza RE/MAX expanduje do Maďarska

(Thu, 23 Jun 2011 06:42:46 GMT)

23.6.2011 - Prague Top Estates, vlastník licence RE/MAX Česká republika a Slovensko rozšířil své působení i do další evropské země. Společnost Prague Top Estates uzavřela v červnu dohodu s RE/MAX Europe o převzetí vedení sítě RE/MAX v Maďarsku, kde založila dceřinou společnost. Síť RE/MAX funguje systémem franšízy.

Pozemky: pěkná stavební místa si cenu drží

(Tue, 21 Jun 2011 20:39:37 GMT)

Nové bydlení pro náročné stále v kurzu

(Mon, 13 Jun 2011 18:50:29 GMT)

13.6.2011 - Developerská společnost Trigema nbsp; zahájila prodej nových bytů v projektu nazvaném Rezidence 3D, který se nachází nbsp; v Praze-Modřanech. Jedná se o komorní soubor nbsp; tří viladomů v ulici Dolnocholupická. Projekt zahrnuje 27 bytů, většinou v dispozicích 3+kk až 5+kk.

Ceny bytů v posledním roce poklesly

(Thu, 09 Jun 2011 09:51:19 GMT)

9.6.2011 – Ceny bytů v České republice i za posledních 12 měsíců ztratily na své hodnotě. Ztráty ovšem nebyly tak velké jako v období od začátku ekonomické recese do jara 2010.

Stavebnictví v Česku: Veřejné zakázky bez úplatku? Téměř nemožné!

(Wed, 01 Jun 2011 10:48:57 GMT)

1.6.2011 - České stavebnictví připomíná potápějící se loď. Záchranného kruhu se ale zřejmě nedočká ani v příštím roce. Zlepšení situace se totiž nečeká! Nejhůř se přitom daří velkým firmám a sektoru inženýrského stavitelství. Zakázky se získávají těžko a třetina firem přiznává, že ty veřejné se neobejdou bez úplatku.

Bydlení může být dražší. Vláda schválila zvýšení dolní sazby DPH

(Wed, 25 May 2011 13:27:09 GMT)

25.5.2011 - Plánujete koupit nový byt či dům, řešíte zdali rekonstruovat letos či příští rok? Tak právě vám se nevyplatí otálet. Vláda Patra Nečase dnes chválila zvýšení dolní sazby DPH z 10 na 14 procent, což by se mohlo promítnout v cenách nejen nových nemovitostí, ale také u případných rekonstrukcí starších objektů. Nová sazba bude v platnosti od 1.1.2012.

Proč je dobrá inzerce nemovitostí?

(Tue, 24 May 2011 08:53:57 GMT)

24.5.2011 - S prezentací nemovitostí je to stejné jako s propagací jakéhokoliv výrobku či služby. Čím více je vidět, tím větší je pravděpodobnost následného prodeje. Mnoho realitních profesionálů se v současné době nespoléhá pouze na jeden časopis či vývěsky na sídle kanceláře, ale čím dál častěji prezentují své nemovitosti také na mnoha realitních serverech.

Každý pátý člověk kupuje bydlení podle referencí

(Mon, 16 May 2011 21:36:23 GMT)

17.5.2011 Cena a počet pokojů. To jsou kritéria, podle kterých se rozhodují Češi při výběru bytu. Tuto nepřekvapivou informaci potvrdila ve svém průzkumu developerská společnost Ekospol. Ze zjištěných výsledků průzkumu vyplývá, že nejdůležitější při rozhodování o koupi bytu je pro klienty konečná cena a počet pokojů. Nejedná se ale o žádné bombastické zjištění.

Investice do marketingu se vyplácí

(Fri, 13 May 2011 10:11:09 GMT)

13.5.2011 - Sejde z očí sejde z mysli – i tak lze charakterizovat vztah kupujících k jednotlivým nabídkám realitních kanceláří nejen v České republice, ale i ve světě. nbsp;Prodej nemovitostí už dávno není pouze o kontaktech, doporučení či dobrém jménu realitní kanceláře.

Ceny bytů za poslední rok vzrostly o 5%

(Mon, 09 May 2011 07:13:21 GMT)

9.5.2011 - Ceny bytů v České republice zaznamenaly v letech 2008 - 2010 poměrně silný pád. Nejvíce ztratily velké panelové byty, naopak nejlépe ekonomickou recesi ustály cihlové byty v centrech větších měst. Ceny pozemků pro výstavbu rodinných si svoji hodnotu většinou uchovaly.

Reality Ostrava: Nové byty jsou propadák

(Tue, 03 May 2011 08:23:28 GMT)

3.5.2011 - Ceny starších bytů v Ostravě se za poslední půlrok téměř nezměnily. Pokles tady zaznamenaly jen byty nové. A právě tato realitní sekce zažívá na Ostravsku svoje nejtemnější období. „Výkyv cen bytů v Ostravě je za posledních 6 měsíců zanedbatelný.

Množství i objem hypoték meziročně roste

(Sun, 24 Apr 2011 18:10:49 GMT)

23.4.2011 - Z údajů Ministerstva pro místní rozvoj ČR nbsp;(MMR) za 1. čtvrtletí 2011 vyplývá, že meziroční nárůst počtu poskytnutých hypoték z konce roku 2010 pokračuje i letos. Občanům bylo za I. Q 2011 poskytnuto 14 133 hypotečních úvěrů, což je o 4 771 úvěrů (o 46,3 %) více než za 1. Q 2010.

Informace o bydlení hledá většina na internetu

(Sat, 23 Apr 2011 09:49:59 GMT)

23.4.2011 - Internet se stal v současnosti hlavním informačním zdrojem, a to i v případě zájmu o nové bydlení. Mezi další zdroje se pak řadí kolegové a známí a teprve za nimi jsou specializované časopisy nebo realitní kanceláře. Zjistila to ve svém průzkumu společnost Finep.

Budovy státní správy: od roku 2019 s nulovou energetickou spotřebou

(Mon, 18 Apr 2011 18:19:16 GMT)

18.4.2011 - Do deseti let budou muset v Česku nové nebo rekonstruované budovy splňovat minimální energetické požadavky na provoz. Státní správa by přitom měla jít příkladem. Snížení spotřeby až o 20%. Takový je požadavek Evropské unie. Snížit spotřebu energie v Česku má pomoci připravovaná vyhláška o energetické náročnosti budov.

Reality Brno: Pomůže výstavba dálnice do Vídně trhu s realitami na Jižní Moravě?

(Sun, 17 Apr 2011 17:58:26 GMT)

17.4.2011 - Jižná Morava je jedním z mála nbsp;míst České republiky, které ekonomická recese nezasáhla tak silně jako například Severní Čechy či Severní Moravu a Zlínsko. Velkou měrou se na tom podílí velmi dobrá lokace Brna s perfektní dostupnosti nejen do Prahy, Olomouce a Bratislavy, ale také do Vídně.

Stavebnictví v ČR: Roste výstavba bytů. Kdo je bude kupovat?

(Thu, 07 Apr 2011 09:31:32 GMT)

7.4.2011 - Dobrou zprávou je podle ekonoma Vladimíra Pikory, že stavebnictví už neklesá. Tou špatnou zprávou je ale to, že už nemá kam klesat. Pokles stavebnictví u nás probíhal dlouhodobě od roku 2009, mluvit ale nyní o návratu k normálu je zatím brzo.

Začínají investoři opět důvěřovat trhu s realitami?

(Tue, 05 Apr 2011 20:00:27 GMT)

5.4.2011 - V posledních třech letech docházelo k postupnému poklesu cen nemovitostí nejen ve světě, ale i v České republice. Nejvíce v tuzemsku tratily velké panelové byty, nejméně naopak menší byty v cihlových domech.

Povinnosti RK při opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti

(Mon, 04 Apr 2011 19:19:29 GMT)

4.4.2011 - Přestože je zák. č. 253/2008 Sb. o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorizmu (tzv.

Asociace realitních kanceláří: úspěchy až po 20 letech

(Thu, 31 Mar 2011 19:47:03 GMT)

31.3.2011 - Asociace realitních kanceláří ČR (ARK ČR) se pustila do rekapitulace svého dvacetiletého působení. Po pravdě řečeno, ale našemu trhu nepřinesla žádné převratné novinky. Nyní se to snaží dohnat. Není už ale pozdě? nbsp; K příležitosti 20 let od svého založení uspořádala Asociace realitních kanceláří 30.3.

Kde a jak uschovat kupní cenu za nemovitost?

(Wed, 30 Mar 2011 14:47:26 GMT)

30.3.2011 – Převod finančních prostředků za nemovitost je jedním z nejdůležitějších a současně nejrizikovějších kroků při pořízení nemovitosti. Alespoň pokud kupující nejsou dostatečně obezřetní. V rámci zkvalitňování služeb realitních kanceláří přechází mnoho realitních profesionálů k úschově finančních prostředků klientů do notářské či advokátní úschovy.

Vyšší sazba DPH: Urychlí výstavbu rodinných domů

(Thu, 24 Mar 2011 19:17:42 GMT)

24.3.2011 - Zvýšení dolní sazby DPH má od příštího roku podražit nové nemovitosti, ale i stavební rekonstrukce. nbsp; Odborníci na nemovitosti tak nyní nabádají k výhodným koupím bydlení.

Kvalitní prezentace nemovitostí se vyplatí

(Wed, 23 Mar 2011 20:36:56 GMT)

23.3.2011 - Pořízení nemovitosti patří nepochybně k nejdůležitějším životním rozhodnutím každého z nás. Ať se nám to líbí nebo ne, tak je koupě domu, bytu či pozemku nejen o nabízené ceně, ale také o emocích, které mohou být velmi důležitou střelkou na vahách.

Reality Praha: Nedokončené byty levnější než „ležáky“

(Sun, 20 Mar 2011 12:42:46 GMT)

20.3.2011 - O nové byty v hlavním městě není moc velký zájem. Bez majitele je v Praze víc než 7 tisíc bytů. A developerům zřejmě nevadí, že byty leží ladem. S cenou se jim dolů jít nechce a zřejmě se tak ani nestane. Developerská společnost Trigema začala v lednu vydávat analýzy rezidenčního trhu.

Češi žijí v namačkaných domácnostech

(Mon, 14 Mar 2011 16:49:16 GMT)

14.3.2011 - Více než čtvrtina lidí (asi 27%) v Česku žije z hlediska životního prostoru pro člena domácnosti v nevyhovujících podmínkách. Toto obvinění zveřejnil na konci února Evropský statistický úřad. Za nedostatek prostoru pro každého člena české domácnosti může jediné.

Průzkum realitního trhu: Nedůvěra v realitní služby

(Fri, 11 Mar 2011 13:43:51 GMT)

10.3.2011 - Společnost Remax si nechala provést analýzu českého realitního trhu. Z oblasti spotřebitelských preferencí nevzešly překvapivé výsledky, ale pro realitní kanceláře by měly znamenat zdvižený ukazovák: Češi nejsou s realitními službami spokojení a obchod realizují raději sami.

Ceny bytů opět na sestupu

(Sun, 06 Mar 2011 20:01:34 GMT)

7.3.2011 nbsp;- Ukončení ekonomické recese, snížení úrokových sazeb hypotečních úvěrů, restartování trhu s novými developerskými projekty. Ani tyto faktory nedokázaly udržet ceny bytů v České republice na vyrovnání úrovni. Od prosince 2010 dochází k opětovnému poklesu nabídkových cen bytů.

Mapa nájemného - MMR spouští unikátní projekt

(Thu, 03 Mar 2011 20:10:39 GMT)

3.3.2011 - Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) v pondělí oficiálně představilo Mapu nájemného. Pomůcka pro všechny, kteří se od 1.

Kvalita realitních služeb v Česku je malá - chybí poptávka po kvalitě

(Mon, 28 Feb 2011 17:41:20 GMT)

Energeticky úsporné bydlení: investice lepší než důchodové spoření

(Sun, 20 Feb 2011 17:33:40 GMT)

21.2.2011- Česko stále nepatří mezi země, kde by se běžně stavělo energeticky úsporné bydlení.

Reality Plzeň: Situace v Česku jako přes kopírák

(Thu, 17 Feb 2011 16:23:08 GMT)

17.2.2011 - Tak, jak se vyvíjí realitní trh i ceny v celé republice, vzorně kopíruje situace v Plzni. Nákupy se i zde pomalu rozjíždí, ovšem ceny bytů za poslední půlrok ještě klesaly.

Zelená úsporám: chaos a zmatek

(Wed, 16 Feb 2011 07:49:25 GMT)

15.2.2011 - Dotační program Ministerstva životního prostředí Zelená úsporám, v kterém je evidováno asi 75 tisíc žadatelů, pozastavil příjem nových žádostí už v říjnu loňského roku. A jak to vypadá, majitelé domů, kteří měli v plánu získat peníze z tohoto programu, se jich už zřejmě nedočkají. Jisté to ale nemají ani ti, kteří už žádost podali.

Byty 2+1 stále nejlepší investicí

(Tue, 08 Feb 2011 18:58:26 GMT)

8.2.2011 - Do nového roku vstoupily malé byty s poměrně silným náskokem, alespoň co se vývoje jejich průměrných cen týče. Velké byty stagnují již téměř půl roku. Za to malé byty si připisují každý měsíc pár procent ve svůj prospěch. Za posledních 6 měsíců získaly byty 1+1 4,64% a byty 2+1 dokonce 7,41%.

Reality Ostrava: velké byty netáhnou, ještě zlevní

(Wed, 02 Feb 2011 11:27:41 GMT)

2.2.2011 - Loňský rok byl pro prodejce nemovitostí v ostravském regionu v porovnání s předchozím rokem úspěšnější. Trh s realitami se tu začíná pomalu hýbat. Žádná velká překvapení se ovšem na letošní rok nečekají. nbsp;„Začátkem roku 2011 jsme pocítili větší poptávku po nemovitostech, hlavně po bytech.

Stavebnictví 2011: propad bude pokračovat

(Tue, 25 Jan 2011 22:51:55 GMT)

26.1.2011 - Ředitelé stavebních společností se na Setkání lídrů českého stavebnictví 2011 shodli na tom, že rok 2011 bude pro české stavebnictví na jedné straně sice rokem krve a slz, ale na druhé straně také rokem nezbytné tranformace. Trh trápí hlavně klesající poptávka.

Jak nenaletět při prohlídce nemovitosti

(Mon, 24 Jan 2011 12:23:55 GMT)

24.1.2011 - Reality nejsou pouze o rozvážnosti a počítání nákladů, ale také o emocích. Jenže právě emoce mohou mnohdy vyjít kupující velmi draho. O komentář, nejen o tom jak nenaletět při prohlídce nemovitosti, ale také o zdravém úsudku a rozvaze, jsme požádali Jana Zachystala z realitní kanceláře RE/MAX Alfa.

Velký developer rozjíždí vlastní analýzy rezidenčního trhu

(Tue, 18 Jan 2011 11:30:13 GMT)

18.1.2011 - Na situaci, kdy v Česku chybějí přesná data o vývoji rezidenčního trhu, reaguje stavební, realitní a developerská společnost Trigema. Spouští u nás nový projekt, ve kterém bude uveřejňovat statistiky, jež budou každý týden aktualizované. Společnost Trigema zahájila rozsáhlý sběr dat v květnu loňského roku.

Reality Praha: Zvýšení DPH podpoří prodeje nových bytů

(Thu, 13 Jan 2011 07:38:03 GMT)

13.1.2011 - Lidé mají zájem o nové byty v Praze. To jsou závěry, které vyplynuly z naší analýzy mezi největšími developerskými společnostmi. Zájímalo nás také to jak se trh bude vyvíjet v tomto roce, nebo zda developeři budou měnit obchodní strategii. Kdo letos plánuje pořízení nového bydlení v Praze, nemusí mít strach, že nebude z čeho vybírat.

Reality v České republice: Co nás čeká v roce 2011 na trhu s byty?

(Mon, 10 Jan 2011 21:13:52 GMT)

11.1.2011 – Jedním z nejsledovanějších faktorů vývoje realitního trhu v České replice jsou byty a jejich vzestupy a pády. Již od jara 2008, nikoliv až od listopadu téhož roku, jak si mnozí myslí, jsme byli svědky postupného poklesu jejich nabídkových, potažmo i prodejních, cen. Ceny začaly klesat již od prvních jarních dnů roku 2008.

Ledové ceny bytů v ČR

(Sun, 02 Jan 2011 22:30:28 GMT)

3.1.2011 - V posledních třech měsících jsme byli svědky stagnace cen bytů v České republice, která se, dle odhadů odborníků, přesunula i do nového roku. Za poslední měsíc takřka nedošlo ke změnám cen bytů. Byty 1+1 ztratily 0,03%, byty 2+1 získaly 0,01% a u bytů 3+1 a 4+1 nedošlo, oproti prosinci 2010, k žádným výkyvům.

Nejčtenější články roku 2010

(Fri, 31 Dec 2010 17:07:33 GMT)

31.12.2010 - Již čtvrtým rokem vám přinášíme aktuální zpravodajství z realitního trhu nejen v České republice, ale i v zahraničí. Vybíráme pět článků, které vás v letošním roce nejvíce zaujaly. 1. Byty Praha: velké překvapení vývoje cen bytů v Praze Bydlení v Praze vždy patřilo mezi nejdražší v České republice.

Jaký byl rok 2010? Anketa mezi realitními kancelářemi

(Thu, 30 Dec 2010 12:50:12 GMT)

30.12.2010 - Jak hodnotí končící rok 2010 samotné realitní kanceláře a co mají v plánu na nbsp; rok nadcházející? Na to jsme se v naší anketě zeptali šéfů tří největších realitních společností u nás.

Brněnský Padowetz v novém

(Wed, 29 Dec 2010 14:15:37 GMT)

29.12.2010 - Dominanta brněnského centra a pěší zóny v samotném srdci města, palác Padowetz, donedávna atraktivní adresa brněnských bezdomovců získá novou tvář. Díky finanční krizi sešlo ze záměru původního vlastníka přestavět palác na luxusní hotel.

Hypotéky v ČR: Strach a nejistota se vytrácí

(Sun, 26 Dec 2010 23:08:51 GMT)

27.12.2010 - Rok 2010 nebyl pro banky tak špatný jak se predikovalo. Přicházely s novými produkty a klesala i úroková sazba.

Reality v roce 2010: Klesaly spíš jen ceny v inzerci

(Tue, 21 Dec 2010 09:06:45 GMT)

21.12.2010 - Jaký byl realitní trh v končícím roce 2010? Krátké resumé jsme udělali s odborníkem na realitní trh Jiřím Pácalem, ředitelem společnosti Central Europe Holding. Jak byste charakterizoval končící rok 2010? Stalo se na trhu s realitami něco zásadního? Nepřekvapilo mě nic.

Konec deregulace: otazníky a nejasnosti

(Thu, 16 Dec 2010 09:01:18 GMT)

16.12.2010 - Prvním lednem 2011 končí na mnoha místech Česka regulované nájemné. V budoucnu už se tak bude výše nájemného určovat jen z dohody mezi pronajímatelem a nájemcem. Přestože se o této situaci hovoří poměrně dlouho, majitelé bytů i nájemci jsou nyní dost zmatení a nevědí, jak se chovat.

Jak kupovat nemovitosti v dražbě

(Sun, 12 Dec 2010 22:28:01 GMT)

13.12.2010 - Pro mnohé je koupě nemovitosti formou dražby velkou neznámou. Jedná se ovšem o jeden z nejbezpečnějších způsobů, jak nemovitost pořídit.

Reality Brno: Rodinné domy stále předražené

(Tue, 07 Dec 2010 23:00:22 GMT)

8.12.2010 - Podle brněnských realitních kanceláří je v současnosti v moravské metropoli patrný převis nabídky rodinných domů nad poptávkou. Koupěchtiví zájemci sice mají z čeho vybírat, bohužel však většinou ale za draho. „Majitelé se pořád snaží prodávat své nemovitosti nadhodnocené.

Velké srovnání cen bytů moravských měst za období 2008 -2010

(Thu, 02 Dec 2010 22:04:31 GMT)

2.12.2010 - Dlouhodobě nbsp;velkou poptávku po realitách v České republice tvoří zájemci o byty kategorie 3+1. V období od prosince 2008 do prosince 2010 sice ztratila tato kategorie bytů ze své původní hodnoty -22,16%, ale i přesto a nebo právě proto, je stále hodně poptávána.

Ceny realit v roce 2011 klesnou

(Mon, 29 Nov 2010 18:45:21 GMT)

29.11.2010 - Mnoho nemovitostí se na českém trhu nabízí stále za nepřiměřeně vysoké ceny. V nadcházejícím roce má ale dojít k hospodářskému zpomalení, což by mělo přinutit klesnout i ceny realit až o 5%. Podle analytické společnosti Next Finance má evropská i americká ekonomika znovu zpomalit.

Reality na Valašsku: Malé byty tu nemají šanci

(Fri, 26 Nov 2010 08:45:10 GMT)

26.11.2010 - Jak se zdá, Valašsko žije vlastním realitním životem. Zatímco jinde v Česku se lidé přetahují o malé byty, v této lokalitě stojí na pokraji zájmu. Svědčí o tom i cenový propad za poslední rok. Vsetínský region patří mezi města, u kterých stále nedošlo ke stabilizaci cen nemovitostí.

Reality Praha: V kurzu jsou panelové byty

(Wed, 24 Nov 2010 06:27:44 GMT)

24.11.2010 - V hlavním městě „frčí“ hlavně malé byty, u kterých je možné získat hypotéku. Své příznivce si tu ale stále více získávají také panelové byty. Naopak velké byty moc nelákají.

Průzkum bydlení: Lidé chtějí dobrou dostupnost a blízko supermarket

(Mon, 22 Nov 2010 06:59:30 GMT)

22.11.2010 - Průzkum realizovaný Proximity Prague pro společnost Finep ukázal, že zájemci o bydlení kladou stále větší důraz na dostupnost a atraktivitu lokality. Mezi nejzákladnější požadavky patří dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost.

Kritika sazebníku provizí realitních kanceláří: Je drahý a zbytečný!

(Sun, 14 Nov 2010 18:57:04 GMT)

15.11.2010 - Česká komora realitních kanceláří přišla s jednotným sazebníkem provizí, které si mají realitní společnosti za své služby účtovat. Sazebník má ale sloužit především jako vodítko, a to hlavně pro klienty.

Best of Realty pro Trigema Building

(Fri, 12 Nov 2010 20:13:23 GMT)

13.11.2010 - Na slavnostním galavečeru byly ve středu 10. listopadu 2010 v sále České národní banky v Praze vyhlášeny výsledky 12. ročníku prestižní soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“ .

Deset nejčastějších omylů v oblasti nájemního bydlení

(Fri, 12 Nov 2010 12:19:53 GMT)

Ceny bytů stále na vzestupu

(Sat, 06 Nov 2010 19:24:50 GMT)

6.11.2010 - Již pět měsíců nbsp;v řadě nbsp;vykazují ceny bytů v České republice vzestupnou tendenci. Jednotlivé meziměsíční nárůsty jsou sice v řádech jednotek procent, ale z dlouhodobého hlediska jde o nepochybně velmi důležité období.

Velkým realitním kancelářím rostou obraty

(Thu, 04 Nov 2010 21:12:43 GMT)

5.11.2010 - Námi oslovené realitní kanceláře přiznávají, že se jim v poslední době nezvykle daří a realitní obchody rostou. Zda je to ale způsobeno oživováním realitního trhu, nebo klienti přecházejí od konkurence, zůstává otázkou. Pozitivní výsledky ale společnosti obracejí ve svůj prospěch - rozšiřují své pobočky či jinak inovují své služby.

Reality Praha: vývoj trhu kancelářských prostor

(Tue, 02 Nov 2010 21:23:05 GMT)

3.11.2010 - V první polovině roku 2008 byla Praha jedním z hlavních favoritů v oblasti nemovitostí v rámci celé Evropské unie. V Praze připadaly v tu dobu na jednoho obyvatele 2 m2 kancelářských ploch, což bylo až 4x méně než například ve Vídni nebo v Curychu.

Reality Prostějov a Přerov: Problémem jsou družstevní byty

(Wed, 27 Oct 2010 19:17:08 GMT)

27.10.2010 - V menších českých městech nejdou realitní obchody stále tak dobře jako tomu je třeba v hlavním městě. Realitní trh má obecně charakter stagnace a poptávka po koupi bydlení je stále nízká. K tomu panuje mezi lidmi velká obezřetnost, která obchodům také příliš nepomáhá.

Realitní makléř: Nejlepší reklama je doporučení

(Fri, 22 Oct 2010 17:22:05 GMT)

22.10.2010 - Výběr kvalifikovaného realitního makléře je pro prodej nemovitosti jedním z nejdůležitějších kroků, který je bohužel velmi často opomíjen. Ale právě odborná znalost, profesionalita a schopnost vyjednávat jsou ty nejdůležitější vlastnosti, které mohou dovést prodej nemovitosti ke zdárnému cíli.

Reality: Dva roky od začátku krize

(Wed, 20 Oct 2010 10:49:26 GMT)

20.10.2010 - Datum 15. září 2008 (propad Newyorské burzy) se zapsal do dějin světové ekonomiky stejně tučným písmem jako 11. září 2001 (útok na WTC) nebo jako 25. září 1929 (černý pátek na Newyorské burze). Není to jen stejný měsíc, ale také stejné místo. Skoro by se dalo říct: co se dnes děje v New Yorku, může zítra zažívat celý svět.

Development: Pro spekulativní developery už není místo

(Tue, 19 Oct 2010 06:49:20 GMT)

19.10.2010 - Společnost Trigema a.s. je nejen developerskou a stavební firmou, ale ve své kompetenci má třeba i realitní činnost či správu nemovitostí. Takovýto rozsah přináší zvláště v současné době mnohé výhody.

České stavebnictví: nemá růžové výhledy

(Sun, 17 Oct 2010 16:06:41 GMT)

17.10.2010 - Blíží se konec roku a s ním budou přicházet i ekonomické výsledky. Už teď je jasné, že se stavebnictví po předchozích letech stabilního růstů nebude mít čím chlubit a půjde o výrazný pokles.

Reality Brno: vítězí vlastní nebo nájemní bydlení?

(Tue, 12 Oct 2010 11:12:40 GMT)

12.10.2010 – Nemovitost vlastnit nebo bydlet v nájmu? Splácet hypoteční úvěr a být několik let vázán na jedno místo nebo platit nájemné a nebát se operativně odcestovat za prací třeba na opačný konec republiky? Obě alternativy přináší své klady, ale i zápory. Z dlouhodobého hlediska je výhodnější vlastní bydlení.

Podpis smlouvy odstartoval ojedinělý projekt spolupráce

(Thu, 07 Oct 2010 06:46:02 GMT)

6.10.2010 - Podpisem smlouvy o spolupráci odstartoval dnes v Olomouci ojedinělý projekt výstavby tramvajové trati a související infrastruktury, na kterém se podílí město Olomouc a soukromý investor SMC Development a.s. Pokud půjde vše podle plánů, lidé ze sídlišť v jižní části Olomouce za dva roky dojedou do centra města pohodlně tramvají.

Na Realitním kongresu se diskutovalo o aktuálních otázkách

(Tue, 05 Oct 2010 18:54:48 GMT)

5.10.2010 - Kongresové centrum pražského hotelu Hilton hostilo v pátek 1. října Realitní kongres 2010. Premiérové akce, která se zařadila k nejvýznamnějším tuzemským realitním událostem letošního roku, se zúčastnilo bezmála 600 odborníků z řad realitních kanceláří, developerů, bank, advokátních kanceláří, provozovatelů realitních serverů i profesních sdružení.

Úspěšná kolaudace Žlutého domu a otevření nového parku v Barevných Letňanech

(Mon, 04 Oct 2010 15:02:23 GMT)

4.10.2010 – O celý měsíc dříve, než bylo původně předpokládáno, byla úspěšně zkolaudována II. etapa bytového projektu Barevné Letňany – Žlutý dům. Už v průběhu měsíce října bude postupně předáno 70 jednotek novým uživatelům. Po úspěchu I. etapy – Červeného domu, který byl vyprodán ještě před kolaudací, dosáhl prodej téměř stejného výsledku.

Byty: ceny stále na vzestupu

(Sun, 03 Oct 2010 20:51:31 GMT)

4.10.2010 - Již pět měsíců po sobě nedochází k poklesu nabídkových cen bytů v České republice. Za poslední měsíc vzrostly průměrné ceny bytů v České republice o 14.636 Kč což odpovídá navýšení o 0,856% oproti září letošního roku.

Hypoteční vyhledávač – změnil po roce svého působení hledání na českém realitním trhu?

(Mon, 27 Sep 2010 12:13:35 GMT)

27.9.2010 - Hypoteční vyhledávač je unikátní projekt společnosti EuroNet Media s.r.o., který naprosto mění úhel pohledu na vyhledávání nemovitostí v České republice. Rozmach financování nemovitostí pomocí hypotečních úvěrů totiž změnil náhled mnoha kupujících na cenu nemovitosti.

Praha bude 1. října dějištěm Realitního kongresu

(Wed, 22 Sep 2010 18:23:23 GMT)

22.9.2010 - V Kongresovém centru pražského hotelu Hilton se 1. října od 8.30 do 16 hodin uskuteční Realitní kongres 2010, jenž se bude zabývat širokou škálou aktuálních problémů týkajících se trhu s nemovitostmi v České republice. Akce se koná pod záštitou České komory realitních kanceláří a České asociace dražebníků.

Pozemky: Jak správně nakupovat?

(Tue, 21 Sep 2010 16:44:09 GMT)

Ohlédnutí, aneb co se stalo na realitním trhu za poslední dva roky

(Mon, 20 Sep 2010 18:56:56 GMT)

20.9.2010 - Společnost EuroNet Media s.r.o., která provozuje realitní portály www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz, nbsp; přináší jedinečnou analýzu realitního trhu v době před krizí, během ní až po dnešek.

Nové byty: Stagnace až do jara

(Thu, 16 Sep 2010 16:03:55 GMT)

16.9.2010 - Developerská společnost Central Group tento týden prezentovala nejen své aktuální prodejní výsledky, ale i prognózu trhu s novými byty. Za dva roky (2008 - 2010), tedy po dobu hospodářské krize, se ceny nového bydlení snížily průměrně o 15%.

Změní zvyšování nájemného po deregulaci od 1.1.2011 trh s realitami v České republice?

(Wed, 15 Sep 2010 15:07:28 GMT)

15.9.2010 - Zvýší se po deregulaci nájemného od 1.1.2011 ceny pronájmů dramaticky anebo ne? Společnost M amp;M reality holding a.s.

Krize naučila Čechy šetřit na domácnosti

(Mon, 13 Sep 2010 19:55:15 GMT)

13.9.2010 - Mnoho Čechů šetří kvůli nepříznivé finanční situaci hlavně na nákupu nového vybavení do domácnosti, na energiích, nebo odkládají rekonstrukci bydlení. Šetří však především starší lidé.

Reality Uherské Hradiště: obchody se konečně probouzejí

(Thu, 09 Sep 2010 18:30:00 GMT)

9.9.2010 - Pestrá nabídka bytů oproti minulým rokům a možnost kupujících vyjednat lepší cenu - to je situace celého Česka, Uherské Hradiště nevyjímaje. Podle výpovědi námi oslovených realitních kanceláří z Uherského Hradiště dochází po klidných prázdninách opět k oživení trhu a většímu zájmu o koupi bydlení.

Stavebnictví v Česku: pokles výstavby pokračuje

(Wed, 08 Sep 2010 13:10:07 GMT)

8.9.2010 - Český statistický úřad uveřejnil první prázdninová data ze stavebnictví, která však nejsou moc optimistická. Stavebnictví patří k nejvíce postiženým oblastem ekonomiky a z nejhoršího se dostane nejdříve až za dva roky.

Byty opět posílily: čtvrtý měsíc po sobě dochází ke zvyšování jejich cen

(Mon, 06 Sep 2010 07:12:09 GMT)

6.9.2010 – Již čtyři měsíce po sobě vykazuje křivka vývoje průměrných cen bytů v České republice kladné hodnoty. Průměrné ceny bytů v ČR si za poslední měsíc připsaly 1,333%. Za období červen až září 2010 je to již 1,676%. Vše tedy nasvědčuje tomu, že ceny bytů v ČR dosáhly svého dna, alespoň zatím.

Prezentace nemovitostí v Česku? Často velmi neprofesionální

(Fri, 03 Sep 2010 14:54:00 GMT)

3.9.2010 - (doplněno o exkluzivní video) Pokud se nedaří prodat nebo pronajmout nemovitost, pak nemusí být chyba jen v nadsazené ceně, ale celkovém vzhledu a atmosféře, která zájemce odrazuje. Jitka Kobzová se rozhodla naučit Čechy kvalitně prezentovat své nemovitosti a nabízí službu, která je v cizině hojně využívaná, home staging.

Reality Brno: ceny začnou růst do dvou let

(Mon, 30 Aug 2010 05:58:58 GMT)

30.8.2010 - Na brněnském realitním trhu už se obchody docela hýbou a ceny nemovitostí se již také usadily. Zatímco developeři se zde do staveb nových bytů moc nepouštějí, komerční devopment se už z krize oklepal. V poslední době je už v moravské metropoli patrný zvýšený prodej bytů a roste i zájem o koupi rodinných domů.

Reality Praha: Nemovitostí k pronájmu je nadbytek

(Wed, 25 Aug 2010 18:03:40 GMT)

25.8.2010 - Jaký je v hlavním městě zájem o pronájmy a o kolik zlevnily? Daří se pronajímat komerční budovy? O situaci kolem pronájmů jsme si povídali se Zdeňkem Jelenem, makléřem pražské realitní kanceláře Domus RK. V současné době se hodně hovoří o tom, že nájmy kvůli horší nedostupnosti hypoték zažívají doslova boom.

Reality Olomouc: Čeká trh výrazné oživení?

(Tue, 24 Aug 2010 12:30:51 GMT)

24.8.2010 - Český realitní trh zažil v posledních dvou letech značné ochlazení.

Jihomoravský kraj má vysoký podíl žadatelů o hypotéky mezi živnostníky a vysokoškoláky

(Wed, 18 Aug 2010 10:02:11 GMT)

18.8.2010 – Hypoteční trh v Jihomoravském kraji je druhým největším trhem v republice. Jeho zvláštností je relativně vyšší procento vzdělanějších klientů s vyšším příjmem. Hypoteční trh v Jihomoravském kraji v druhém čtvrtletí letošního roku meziročně vrostl o necelá tři procenta, což kopíruje průměrnou situaci na celorepublikovém trhu.

Propad výstavby bytů potrvá i nadále

(Tue, 17 Aug 2010 10:19:25 GMT)

17.8.2010 - Červnový pokles výroby v českém stavebnictví považují odborníci za potvrzení dlouhodobého trendu.

Developerské projekty: hypotéka nebo vlastní zdroje financování?

(Thu, 12 Aug 2010 19:25:46 GMT)

12.8.2010 - Ne všechny aktuálně rozestavěné rezidenční developerské projekty jsou stejné. Neliší se pouze v lokalitě, vybavenosti nebo kvalitě zpracování. Liší se také ve způsobu financování nákupu jednotlivých bytů. Výsledky a průzkumy jednoho developera nelze zobecňovat na celý trh. Např.

Byty v ČR zastavily po dvou letech pokles svých cen

(Mon, 09 Aug 2010 05:33:48 GMT)

9.8.2010 - Poprvé od vypuknutí ekonomické recese na podzim roku 2008 nedošlo po dobu tří po sobě jdoucích měsíců k poklesu průměrných cen bytů v České republice. Ba naopak, průměrná cena bytů v ČR posílila za období červen až srpen 2010 o 0,34%.

Nové byty - záležitost mladých

(Wed, 04 Aug 2010 10:36:19 GMT)

Celkový objem hypoték letos vzrostl o téměř 13 procent

(Mon, 02 Aug 2010 14:00:58 GMT)

2.8.2010 - Z aktuálních statistik ministerstva pro místní rozvoj vyplývá, že banky od začátku tohoto roku poskytly celkem 23 617 úvěrů za 53,6 miliard korun. V porovnání se stejným obdobím loňského roku se počet úvěrů snížil o 1,1 %, celkový objem poskytnutých financí však narostl o 12,8 %.

Školení realitních makléřů: vzdělávat konkureci?

(Fri, 30 Jul 2010 20:37:26 GMT)

31.7.2010 - Pro většinu lidí je prodej nemovitosti jedním z největších životních kroků. Nejde totiž v mnoha případech pouze o prodeje bytů, či rodinných domů, ale také o prodej tisíců domovů plných vzpomínek. Nejčastější otázkou budoucích prodávajících bývá úvaha, zdali prodat nemovitost za účasti realitní kanceláře nebo se bez jejich služeb obejít.

Reality USA: Florida láká nízkými cenami české důchodce i golfisty

(Thu, 29 Jul 2010 22:23:40 GMT)

30.7.2010 - Nemovitosti v některých částech USA je nyní výhodné pořídit jako investici. Češi však raději pořizují domky na Floridě, aby se tam mohli jezdili sami ohřát, když je u nás zima. I zde jsou nyní pořizovací ceny výhodné a plusem je i krátkodobý pronájem.

Reality Praha: Nové projekty se prodávají, dokončené byty ale zejí prázdnotou

(Mon, 26 Jul 2010 10:04:48 GMT)

26.7.2010 - V hlavním městě narůstá zájem o koupi nových projektů, zároveň roste ale také počet neprodaných dokončených bytů. Jejich ceny tak budou muset zřejmě spadnout dolů. nbsp; Podle analýzy developerské společnosti Ekospol as. prodali v prvním pololetí letošního roku developeři v Praze celkem 1434 nových bytů.

Francouzský dům v Brně otevřen

(Sun, 25 Jul 2010 11:55:36 GMT)

25.7.2010 - Dne 15.7.2010 proběhlo slavnostní otevření bytového projektu Francouzský dům na ul. Francouzská č.p.21 v Brně, který byl 8.7.2010 zkolaudován. Slavnostní přestřižení pásky proběhlo za přítomnosti náměstka primátora města Brna Ing. Olivera Pospíšila, investora DeNe Group s.r.o., výhradního prodejce společnosti GAUTE, a.s.

Novostavby: Rodinné domy už pomalu zdražují

(Wed, 21 Jul 2010 18:56:33 GMT)

21.7.2010 - Podle Jiřího Pácala z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí je zájem o nové rodinné domky výrazně nižší než v minulosti. Důvod je nasnadě. „Přístup k financování je obtížnější. Zájem je ale hlavně o individuální výstavbu, developerské projekty v segmentu rodinných domů nejsou příliš úspěšné,“ říká Pácal.

Virtuální prohlídky - budoucnost realitního prodeje

(Thu, 15 Jul 2010 19:51:40 GMT)

15.7.2010 - Společnost EuroNet Media spustila na svých serverech www.realitymorava.cz a www.realitycechy.cz před několika týdny novinku - virtuální prohlídky nemovitostí. Realizaci mají ve svých rukou jednotlivé realitní kanceláře, ale vkládání na webové stránky je zcela zdarma.

Reality Ostrava a okolí: O přežití bojují nové projekty - zřejmě ještě zlevní

(Mon, 12 Jul 2010 07:17:52 GMT)

12.7.2010 - Reality se na Ostravsku se pomalu začínají probouzet z krizového spánku. Komerční objekty ale stojí bez povšimnutí a nové projekty, které jsou jen na papíře nemají u kupců šanci. Za uplynulé dva roky poklesly ceny nemovitostí na Ostravsku až o 30%. Tento pokles se týkal hlavně starších nemovitostí.

Reality Praha 7 - zacílení na nejnáročnější klienty

(Thu, 08 Jul 2010 22:23:50 GMT)

9.7.2010 - Letenská realitní kancelář je již roky specialistou hlavně na okolí kolem Letné. Zvýhodnilo ji to v době krize, jak se vyvíjí ceny bydlení v této lokalitě a čím je pro zájemce tak atraktivní? To prozradil v rozhovoru její jednatel Robin Němec.

Vývoj cen bytů v České republice: červenec 2010 - očekávané navýšené

(Fri, 02 Jul 2010 07:24:08 GMT)

2.7.2010 - Ceny bytů v České republice v minulých měsících ztrácely ze své hodnoty jen velmi málo. Vzhledem k očekávanému zastavení poklesu cen bytů ve III. čtvrtletí roku 2010 nejsou aktuální data získaná z portálů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz nijak překvapivá.

Významné realitní společnosti uskutečnily fůzi

(Wed, 30 Jun 2010 15:04:56 GMT)

30.6.2010 - V minulých dnech došlo k fůzi dvou předních realitních společností – tuzemská M amp;M reality holding a.s. a britská House Building Capital LTD.

Akce developerů už nejsou tak prvoplánové

(Tue, 29 Jun 2010 10:06:00 GMT)

29.6.2010 - Developeři dobře vědí, že najít v současnosti zákazníka není lehké. Snaží se proto na sebe upozornit neotřelými akcemi a slevami, které v Česku stále dobře fungují. Jen zákazníci jsou už více vybíraví, což se odráží i v nabízených službách a akcích.

Šantovka Olomouc si na nezájem veřejnosti stěžovat nemůže

(Fri, 25 Jun 2010 12:25:17 GMT)

25.6.2010 - Více než stovka obyvatel města, odborníci z řad architektů, ekologů i zástupci olomouckého magistrátu se zúčastnili první veřejné prezentace projektu Šantovka. V sále společnosti Anag představili projekt investoři společně s architekty společnosti Benoy a Ateliéru 8000.

Reality: Vedou starší byty nad novými

(Thu, 24 Jun 2010 11:42:19 GMT)

24.6.2010 - Podle aktuálně zveřejněného výzkumu „Rezidenční potenciál 2010“ společnosti INCOMA GfK se lidé do nových bytů nehrnou. Respondenti totiž počítají s tím, že ceny nemovitostí ještě poklesnou. Květnový průzkum společnosti INCOMA GfK ukazuje, že i v budoucnu se lidé budou stěhovat hlavně do starších nemovitostí.

MMR: Na rozvoj bydlení je potřeba navýšit rozpočet o 1,5 miliardy korun oproti roku 2010

(Thu, 24 Jun 2010 11:34:38 GMT)

23.6.2010 - Ministerstvo pro místní rozvoj předloží Vládě ČR změny ve státní podpoře bydlení a zároveň požádá o navýšení rozpočtu na tyto změny o 1,5 miliardy korun. Ministerstvo v návrhu počítá s navýšením dotační podpory pro výstavbu vstupních a pečovatelských bytů a zpřístupnění dotací soukromým investorům.

Jak bude vypadat trh s realitami ve druhé polovině roku 2010? II. část

(Tue, 22 Jun 2010 13:09:31 GMT)

22.6.2010 - Míru poptávky českého realitního trhu ovlivňují mimo jiné dva velmi důležité faktory: aktuální ceny nemovitostí a výše úrokových sazeb hypotečních úvěrů.

Jak bude vypadat trh s realitami ve druhé polovině roku 2010? I. část

(Mon, 21 Jun 2010 16:07:51 GMT)

22.6.2010 - Plánované zvýšení dolní sazby DPH, propad cen většiny nemovitostí v posledních dvou letech, pokles úrokových sazeb hypotečních úvěrů, nové odhady České národní banky, prognózy analytiků na oživení realitního trhu nejen v České republice… Již tento výčet může mnohé potencionální kupující nabádat ke koupi nemovitosti.

Reality Havlíčkův Brod a okolí: Obchody rostou, chybí ale pozemky

(Mon, 21 Jun 2010 09:55:26 GMT)

Novostavby po zvýšení DPH podraží

(Thu, 17 Jun 2010 07:16:37 GMT)

17.6.2010 - Developeři jsou sice ve nové výstavbě stále opatrní, ale o byty a domy už evidují rostoucí zájem. Cena nového bydlení v druhé polovině tohoto roku zřejmě bude stoupat.

Stavební produkce stále v útlumu

(Fri, 11 Jun 2010 11:45:54 GMT)

11.6.2010 - Podle čerstvých údajů Českého statistického úřadu za měsíc duben sice u nás oproti březnu vzrostla stavební výroba o 4,8 % a v porovnáním s dubnem 2009 se zvýšil o 1,6% také počet zahájených bytů, jenže ani statistiky nemusí být důkazem, že české stavebnictví má krizi za sebou. Naopak. Nadějí zůstává hlavně výstavba infrastruktury.

Novostavby: jak postupovat při jejich koupi?

(Mon, 07 Jun 2010 17:31:44 GMT)

7.6.2010 - Většina developerských společností působících v České republice hlásí postupné oživení poptávky po nových bytech.

CENTRAL GROUP mimořádně zařazuje do prodeje tři nové etapy bytů a parcel

(Sun, 06 Jun 2010 18:06:46 GMT)

6.6.2010 - Situace na trhu bydlení se obrací. Krize jej vyčistila od neúspěšných developerských projektů a přemrštěných cen. Trh s novým bydlením tak oživuje, což dokazují prodejní statistiky developerské společnosti CENTRAL GROUP. Ta dnes mimořádně zařadila do své nabídky tři nové etapy bytů a parcel.

CENTURY 21 prodala na českém trhu již 50 franšízových licencí

(Sun, 06 Jun 2010 18:01:37 GMT)

5.6.2010 - 50 franšízových partnerů, 350 realitních makléřů a přes 8500 nemovitostí v nabídce. Taková je bilance značky CENTURY 21 po roce a půl působení v České republice. Nejnověji se k síti CENTURY 21 přidala největší jihočeská realitní kancelář RK Stejskal.cz a stala se tak v pořadí 50.

Ceny bytů: v červnu nejmenší pokles tohoto roku

(Tue, 01 Jun 2010 19:09:32 GMT)

1.6.2010 - Průměrné ceny bytů v České republice vykazují od listopadu 2008 sestupnou tendenci. Největší letošní propad zaznamenal český realitní trh v květnu, kdy došlo k poklesu průměrných cen bytů o -5,65%.

Reality v České republice: Oživení trhu je už citelné

(Wed, 26 May 2010 22:37:45 GMT)

27.5.2010 - Současný realitní vývoj naplňuje scénáře realitních odborníků - trh je stabilizovaný.

Realitní trh na východě Evropy ožívá

(Wed, 26 May 2010 20:24:41 GMT)

26.5.2010 - Evropa se už dostává z nejhoršího. Společnost Jones Lang LaSalle vydává publikaci Průzkum investičních trhů ve střední a východní Evropě – 1. čtvrtletí 2010, v kterém upozorňuje na další stabilizaci a oživování investičních trhů.

Můžeme očekávat zlepšení realitního trhu?

(Tue, 25 May 2010 08:47:13 GMT)

25.5.2010 - Aktuální poklesy cen nemovitostí překvapí už jen málokoho. Nejen z novinových článků, ale i odborných časopisů a televizních diskusních pořadů slýcháme o aktuálním propadu realitního trhu téměř každý týden.

Francouzský dům, nízkoenergetický projekt uprostřed Brna, se blíží k dokončení

(Mon, 24 May 2010 19:52:50 GMT)

24.5.2010 - Stavba bytového domu kousek od centra Brna ve Francouzské ulici se blíží ke svému zdárnému konci. Úplné dokončení výstavby je plánované na konec června 2010 a noví majitelé se budou moci v létě nastěhovat. Zájemci o koupi bytu mohou Francouzský dům navštívit již nyní. Realitní společnost České spořitelny (RSČS)/Gaute pořádá v pátek 28. května v sobotu 29.

Pronájem komerčních prostor: ubylo cizinců

(Thu, 20 May 2010 16:44:05 GMT)

20.5.2010 - O pronájem komerčních prostor je malý zájem v pražské i brněnské metropoli. Na odbyt jdou hlavně menší prostory. Citelně však realitním společnostem ubyla zahraniční klientela, která se často z Čech stahuje. Rok loňský i letošní je ve znamení stagnace pronájmů komerčních prostor.

Reality Praha: odborníci očekávají stabilizaci cen nemovitostí

(Tue, 18 May 2010 21:47:43 GMT)

19.5.2010 - nbsp;Podle nbsp;údajů získaných z realitních a zpravodajských portálů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz vykázala většina krajů České republiky v letošním roce opětovné snížení cen bytů.

Povodně: Jak vyřídit škodní událost

(Tue, 18 May 2010 11:59:14 GMT)

18.5.2010 - Východ naší země postihla povodňová kalamita a mnoho tamních obyvatel je sice v šoku, ale v nejbližší době je čeká vyřizování škodní události u pojišťovny.

Vývoj cen nemovitostí na Ostravsku

(Sun, 16 May 2010 16:46:30 GMT)

16.5.2010 - Narozdíl od Olomouckého kraje je trend vývoje cen bytů v Moravskoslezském kraji mnohem klidnější. Ceny bytů na Ostravsku kolísají v rozmezí od jednoho do dvou procent.

Reality Zlín: důsledky krize jsou citelné až letos

(Tue, 11 May 2010 21:07:54 GMT)

12.5.2010 - Velká nezaměstnanost ve Zlínském kraji nepřispívá ke zlepšení situace na trhu s realitami. Přesto zde ale dochází od dubna k navyšování průměrných cen bytů, které již nezaostávají za průměrnými cenami celé ČR. nbsp;„Podle mého názoru je situace na realitním trhu ve Zlíně kritická.

Byt v osobním vlastnictví nebo byt družstevní?

(Tue, 11 May 2010 10:13:03 GMT)

11.5.2010 - Je lepší koupit družstevní byt nebo byt v osobním vlastnictví? Je možné družstevní byt do osobního vlastnictví převést? Možná právě tyto a některé další otázky si pokládá mnoho zájemců o koupi bytu.

Reality Olomoucký kraj: Vývoj Cen nemovitostí

(Mon, 10 May 2010 21:26:36 GMT)

11.5.2010 – Pokles cen bytů v zaznamenaly kromě Jihomoravského kraje také další lokality České republiky. Jeden z největších meziměsíčních poklesů cen bytů zaznamenala Olomouc, která patřila v posledním roce mezi nejstabilnější. Průměrná cena bytu v Olomouci klesla za poslední měsíc o -4,74% na 1.639.423 Kč.

Franchising v realitách: Pro zákazníka je to záruka kvality

(Mon, 10 May 2010 18:41:54 GMT)

10.5.2010 - Franchisingová forma podnikání přišla do Česka na začátku devadesátých let a uplatňuje s úspěchem také na realitním trhu. Jednu z prvních českých franchisingových koncepcí uvedla realitní společnost TANA.

Ceny nemovitostí v České republice. Podřep před výskokem?

(Fri, 07 May 2010 14:44:37 GMT)

7.5.2010 - Před každým velkým nárůstem většinou přichází velký pád. Téměř to vypadá, jakoby docházelo k pomyslnému podřepu před výskokem. Alespoň tak se zatím jeví český realitní trh, který zaznamenal další pokles průměrných cen bytů. Až na malé výjimky dochází k poklesu cen bytů v České republice nepřetržitě od listopadu 2008.

Komunikaci kolem bydlení má zlepšit server Sousedé.cz

(Thu, 06 May 2010 18:12:19 GMT)

6.5.2010 - Domluva mezi sousedy, členy bytových družstev, společenstev vlastníků jednotek nebo nájemníky nebývá jednoduchá.

Reality v zahraničí: zájem i ceny druhého bydlení začínají růst

(Fri, 30 Apr 2010 08:05:12 GMT)

30.4.2010 - Největší propad cen rekreačních nemovitostí zaznamenalo Španělsko, kde se však ceny začínají opět pomalu zvedat. Češi dále touží po druhém bydlení na americké Floridě, nebo kvůli dobré dostupnosti po Rakousku.

Byty: Více, ale prázdných

(Mon, 26 Apr 2010 20:25:08 GMT)

27.4.2010 - Prodeje nových bytů v Česku stále váznou. V některých regionech je až třetina novostaveb stále bez kupce a tak na svého obyvatele čekají řádově tisíce bytů. V určitých projektech může trvat i roky, než nové byty najdou svého majitele.

Obliba pronájmů chalup v Česku roste

(Fri, 23 Apr 2010 09:25:39 GMT)

23.4.2010 - Češi si oblíbili přespávat v cizích chalupách. Ceny pronájmů chat a chalup zůstávají letos stejné jako loni. Rostou snad jen požadavky na ubytování ze strany zájemců, což nutí majitele objektů, aby do nich více investovali. Cestovní agentury, které zprostředkovávají pronájmy rekreačních objektů nemají o klienty nouzi.

Realitní kanceláře se stěhují blíže klientům

(Tue, 20 Apr 2010 22:00:36 GMT)

21.4.2010 - Ještě na jaře roku 2008 panovala na českém realitním trhu poměrně dobrá nálada. Realitní i hypoteční makléři měli hodně práce, developeři stále vyhledávali nové lokality pro realizace svých dlouhodobých plánů. Těsně po letních prázdninách téhož roku ovšem došlo k velkému ochlazení poptávky po nemovitostech nejen v České republice, ale i ve světě.

Na realitním trhu nastává doba vystřízlivění

(Tue, 20 Apr 2010 08:00:54 GMT)

20.4.2010 - Proč budou muset v budoucnu ukončit svoji činnost další realitní kanceláře a jak se změnil realitní trh za posledních deset let? Na tyto a další otázky odpovídá v rozhovoru Petr Korytar, ředitel Evropského klubu realitních kanceláří.

Reality ve vesmíru: zájem kvůli krizi opadl

(Mon, 19 Apr 2010 07:22:48 GMT)

19.4.2010 - Vlastníky pozemku můžete být do čtvrt hodiny, nepotřebujete žádnou hypotéku a vašimi sousedy se stanou třeba Američani, včetně těch nejslavnějších.

Na rozvoj bydlení pro rok 2010 míří 433 milionů korun

(Thu, 15 Apr 2010 18:23:38 GMT)

15.4.2010 - Ministerstvo pro místní rozvoj schválilo dotace z rozpočtu ministerstva na bydlení v roce 2010. Celkem 433 milionů korun bude rozděleno mezi 254 projektů.

Reality Ostrava: ceny bytů zastavily propad

(Thu, 15 Apr 2010 14:03:01 GMT)

15.4.2010 - Byty v Ostravě dlouhodobě patřily k nejlevnějším v České republice. Není to tak dávno, kdy se dal v Ostravě koupit pěkný byty 3+1 za cenu půl milionu. S postupným vzestupem cen bytů v republice došlo také v Ostravě ke skokovému nárůstu cen bytů.

Sazebník stavebních prací pomůže v boji proti předraženým stavbám

(Wed, 14 Apr 2010 22:01:22 GMT)

15.4.2010 - Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) doporučila vládě, aby zavedla povinný sazebník projektových a stavebních prací. Týkat by se to mělo zejména projektů, na nichž se společně podílejí veřejná správa a soukromý sektor, označovaných jako Public Private Partnership (PPP), a u zakázek vypisovaných státem.

Reality mezi vinicemi: situaci komplikuje nezaměstnanost

(Tue, 13 Apr 2010 10:24:53 GMT)

13.4.2010 - Jižní Morava se potýká se stejnou situaci jako zbytek Česka - nemovitosti se prodávají špatně. „Obchoduje velmi obtížně, procentuelně se to dá těžko vyčíslit. Po dvacetiletém obchodování mohu říct, že dle mého subjektivního názoru klesl objem až o polovinu,“ uvádí František Zapletal jednatel Reality GAIA spol. s.r.o.

Studenti pomáhají developerům navrhnout levné bydlení

(Fri, 09 Apr 2010 08:39:31 GMT)

9.4.2010 - Developerská společnost Bemett a.s. se ve spolupráci se studenty brněnské Stavební fakulty VUT rozhodla navrhnout model bytového domu pro mladé, který si budou moci v současné době finančně dovolit.

Ceny nemovitostí v České republice: Předpovědi některých prognostiků se nepotvrdily

(Wed, 07 Apr 2010 20:58:21 GMT)

8.4.2010 - Před dvěmi lety se začaly objevovat první odhady možných následků rozbíhající se ekonomické recese v České republice. V mnoha novinových článcích a odborných magazínech byly k nalezení citace upozorňují na propad cen nemovitostí v následujících dvou letech o více než 50%. Velmi často bylo v této souvislosti odkazováno na americký trh s nemovitostmi.

Povinná certifikace ISO pro členy Asociace realitních kanceláří

(Thu, 01 Apr 2010 22:04:39 GMT)

2.4.2010 - Valná hromada Asociace realitních kanceláří ČR (ARK) rozhodla o tom, že jeho členové budou muset mít certifikaci podle norem ISO.

Byty v Praze: je doba ledová

(Wed, 31 Mar 2010 22:03:06 GMT)

1.4.2010 - Realitní situace v hlavním městě zamrzla - starší byty se nabízí méně, nová výstavba se nerozjíždí a ceny už neklesají, „Je doba ledová. Zájemců o koupi bytu je přibližně o 50% méně s porovnáním s rokem 2007. Občas se u developera setkám s názorem, že pokles činí až 70%.

Dřevostavby: loni bodovaly, letos čekají krizi

(Tue, 30 Mar 2010 10:48:11 GMT)

30.3.2010 - V loňském roce sice zaznamenalo stavebnictví propad, rekordní nárůst zájmu zaznamenaly ale dřevostavby, které na popularitě dále získávají. Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD) před nedávnem informovala, že se v loňském roce zvýšil počet postavených dřevěných staveb k bydlení, v rámci ADMD, asi o 12%.

Nemovitosti: Koupit nebo ještě vyčkávat?

(Mon, 29 Mar 2010 15:58:24 GMT)

29.3.2010 - Asi každý, kdo již delší dobu uvažuje o novém bydlení, si tuto otázku pokládá velmi často. Najít správnou odpověď je ovšem mnohem snadnější než se může na první pohled zdát. Koupě nemovitosti je pro většinu lidí největší životní investicí.

Největší hráči na realitním trhu opouští Sreality.cz

(Wed, 24 Mar 2010 15:19:59 GMT)

25.3.2010 -aktualizováno- Tři největší hráči českého realitního trhu oznámili hromadné ukončení spolupráce s portálem Sreality.cz Realitní server Sreality.cz mění od dubna své obchodní podmínky, což mezi realitními kancelářemi vyvolalo negativní ohlasy. Tři největší z nich - RE/MAX Česká republika, M amp;M reality holding a.s.

Reality Olomouc: Trendem jsou levné byty

(Wed, 24 Mar 2010 10:11:46 GMT)

24.3.2010 - Ceny nemovitostí v Olomouci se ustálily s příchodem nového roku. Na odbyt jdou hlavně starší byty, které kupce lákají nižší cenou. Propadem jejich cen se však cenové nůžky mezi nimi a novostavbami rozevřely ještě více. Nejvíce poptávané jsou v Olomouci byty, a to jak panelové, tak cihlové.

Hypotéky: Negativní nálada ovlivňuje trh s hypotékami

(Thu, 18 Mar 2010 12:20:04 GMT)

18.3.2010 - Hypotéční úvěry se mohou pochlubit dobrou zprávu - úroková sazba je nejnižší za dva roky. Zájemci o hypotéku jsou opatrní - nebojí se ovšem přísných podmínek bank, ale spíše finanční nejistoty v budoucnu.

Byty Praha: velké překvapení vývoje cen bytů v Praze

(Wed, 17 Mar 2010 21:12:47 GMT)

17.3.2010 - Bydlení v Praze vždy patřilo mezi nejdražší v České republice. Nic na tom nezměnila ani probíhající ekonomická recese. Nicméně i naše hlavní město zaznamenalo, stejně jako ostatní regiony ČR, postupný pokles cen nemovitostí. Kategorií, která byla zasažena nejvíce, je kategorie bytů.

FINEP v roce 2009: prodeje vzrostly meziročně o 23 procent

(Wed, 17 Mar 2010 13:33:17 GMT)

17.3. 2010 – I přes výrazné ochlazení trhu realit FINEP loni významně posílil svoji pozici. Oproti roku 2008 FINEP prodal o 23 % více bytů a své tržby zvýšil o 3 %. Největší úspěch zaznamenal projekt Bytový Park Prosek. Za jediný měsíc si klienti koupili 52 bytů.

Výrobci stavebnin omezili výrobu a propouštěli

(Tue, 09 Mar 2010 09:23:10 GMT)

9.3.2010 - Tržby tuzemských výrobců stavebnin se v roce 2009 v podnicích s 50 a více zaměstnanci meziročně snížily o 5,1% na 72,738 miliardy korun. Počet zaměstnanců v oboru loni klesl o 9,6 procenta. S informací přišla ČTK. Největší propad tržeb vykázaly producenti žáruvzdorných výrobků.

Byty Brno, další navýšení průměrných cen

(Mon, 08 Mar 2010 17:28:53 GMT)

8.3.2010 - Brněnský realitní trh patří mezi nejméně zasažené regiony ekonomickou recesí v České republice. Svědčí o tom zejména vývoj průměrných cen bytů v této jihomoravské metropoli. Byty ve většině měst České republiky totiž stále ztrácí na své hodnotě. Naopak Brno zaznamenalo za poslední měsíc navýšení průměrných cen bytů a to o 1,16%.

Reality: pokles cen bytů pokračuje

(Sun, 07 Mar 2010 20:43:26 GMT)

7.3.2010 nbsp;- Ani konec zimy nezastavil pokles průměrných cen bytů v České republice. Všechny kategorie, vyjma bytů 2+1, zaznamenaly další pokles.

Na opravy u nás čekají tisíce starých bytů

(Fri, 26 Feb 2010 12:34:43 GMT)

26.2.2010 - Staré byty v Česku se sice pomalu rekonstruují a modernizují, přesto jich stále na „ozdravnou kúru“ čeká více než 1,4 milionu. Na 600 tisíc z nich se nachází v panelových domech, dalších 800 tisíc bytů je v nepanelových budovách.

Reality Ostrava: Velký pokles cen končí

(Tue, 23 Feb 2010 12:25:37 GMT)

23.2.2010 - V nbsp;loňském roce padaly v Ostravě ceny nemovitostí mílovými skoky. Nové byty se nyní prodávají až o 20% levněji, u starších bytů činí pokles dokonce až 35 procent. V budoucnu zde poroste zájem o výstavbu vlastního bydlení. Byty v Ostravě patřily několik desetiletí k nejlevnějším v České republice.

Sreality.cz - Realitky protestují proti novému systému

(Fri, 19 Feb 2010 15:47:06 GMT)

19.2.2010 - Asociace realitních kanceláří ČR (ARK) podá podnět Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže, aby prošetřil plánované nové obchodní podmínky serveru Sreality.cz, serveru, který zpravuje internetový portál Seznam.cz a nbsp;patří k největším realitním inzerentním serverům.

Reality Brno: Rodinné domy jsou předražené, pozemků je nedostatek

(Thu, 18 Feb 2010 22:29:03 GMT)

19.2.2010 - Brněnská metropole patří dlouhodobě k lokalitám, kde se realitnímu trhu daří. Ten Zájem je tu hlavně o starší byty. Ceny nemovitostí klesly vloni až o 14%, ale zájemci mají šanci o lepších cenách i nadále vyjednávat. Nejvíce nedostatkovým zbožím jsou byty 2+1 a 2+kk a stavební pozemky.

Exkluzivní rozhovor - Zdraží služby realitních kanceláří v České republice?

(Thu, 18 Feb 2010 16:02:21 GMT)

18.2.2010 - Česká republika patří k několika zemím Evropské unie, ve kterých je každý rok zobchodováno více nemovitostí bez účasti realitních kanceláří než s nimi. Jedním z faktorů této skutečnosti mohou být nbsp; zejména odrazující provize realitních kanceláří.

Češi holdují solárním panelům

(Tue, 16 Feb 2010 20:53:05 GMT)

16.2.2010 - Solární panely jsou v Česku hitem a zájem o ně stále roste. Získat na ně státní dotaci z programu Zelená úsporám bude možné už jen do konce roku 2012. „Zájem o solární panely registrujeme již několik let. Před programem Zelená úsporám jsme tuto dotaci již poskytovali.

Nová Karolina Ostrava - Banky poskytly syndikovaný úvěr na výstavbu obchodního centra

(Tue, 16 Feb 2010 09:05:27 GMT)

15.2.2010 - Syndikát bank ve složení Česká spořitelna, ČSOB, Hypo Investmentbank AG, KBC Bank poskytl syndikovaný úvěr ve výši 98 475 000 eur (cca. 2,58 mld. Kč ) společnosti New Karolina Shopping Center Development ze skupiny Multi Development na výstavby nákupního centra Nová Karolina v samém centru Ostravy.

Stavebnictví bude letos bojovat o zakázky a propouštět

(Thu, 11 Feb 2010 19:32:06 GMT)

12.2.2010 - Českém stavebnictví vloni kvůli krizi ubylo přibližně 30 tisíc pracovních míst a stejný počet se odhaduje i na letošní rok. Propouštění se však týká i výrobců stavebnin. Propad poptávky odhaduje Svaz podnikatelů ve stavebnictví (SPS) až o 8%.

Mladí architekti nechtějí kopírovat trendy majoritního trhu

(Thu, 11 Feb 2010 09:21:38 GMT)

11.2.2010 - Jakou šanci mají mladí začínající architekti v Česku? Mohou do tamní konzervativní architektury přinést „svěží vítr“ a přispět ke zlepšení jednotvárné výstavby, která tu vládne? Architektonická dílna NUANCE spojila před rokem sedm studentů architektury, kteří se nyní snaží uplatnit své tvůrčí nápady v praxi. „Nezabýváme se žádnou marketingovou strategii.

Lukrativní stavební pozemky si drží svoji hodnotu

(Wed, 10 Feb 2010 20:32:31 GMT)

10.2.2010 – Investice do nemovitostí jsou z dlouhodobého hlediska považovány za jednu z nejméně rizikových aktivit. Ti, kteří v minulých letech sázeli na skupování panelových bytů, nyní s největší pravděpodobností nezažívají asi nejveselejší období.

Luxusní horské apartmány zlevňují, na chalupy není sezóna

(Mon, 08 Feb 2010 21:09:23 GMT)

8.2.2010 - Mít druhé bydlení v přírodě se v uplynulých letech stalo opět módním trendem. Krize se rekreačních objektů v loňském roce dotkla jen minimálně a ceny těchto nemovitostí rychle padat nebudou. Zato luxusní apartmány jsou nuceny zlevňovat. V současné době ještě není sezóna na nákup chaty nebo chalupy (netýká se to ale lyžařských lokalit).

Vytápění nemovitostí: Akcemi nešetří ani distributoři plynu

(Thu, 04 Feb 2010 14:34:13 GMT)

4.2.2010 - Vytápění zemním plynem u nás patří k jednomu z nejoblíbenějších zdrojů energie, přestože patří k těm dražším. Od nového roku sice distributoři domácnostem plyn zlevnily, ale jeho cena půjde letos nejspíš jako na houpačce opět vzhůru.

České reality zaznamenaly další pokles cen bytů

(Tue, 02 Feb 2010 21:34:37 GMT)

2.2.2010 - nbsp;Již od druhé poloviny roku 2008 vám přináší realitní portály www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz aktuální data vývoje průměrných cen bytů v České republice.

Nejekologičtější město v Evropě je Kodaň. Praha je mezi posledními

(Fri, 29 Jan 2010 12:04:52 GMT)

29.1.2010 - Ekologické hledisko bydlení a zdravé prostředí hraje v našem životě stále větší roli.

Prověřit technický stav nemovitosti musí většinou sám klient

(Thu, 28 Jan 2010 15:48:54 GMT)

28.1.2010 - Jak nejlépe zjistit, zda je kupovaná nemovitost v dobrém technickém stavu? Někteří vlastníci nemovitosti sice poskytují technický posudek, ve výjimečném případě dokonce i realitní kanceláře, většinou ale tato starost zbude na samotné kupující.

Bytů pro sociálně slabší bude míň než se čekalo

(Fri, 22 Jan 2010 08:17:00 GMT)

22.1.2010 - Místo plánovaných dvou tisícovek nájemních bytů pro sociálně slabé občany, jich bude letos postaveno maximálně jen 400. Výstavbě brání malý rozpočet Ministerstva pro místní rozvoj, který výstavbu podporuje. Ministerstvo ve spolupráci se Státním fondem rozvoje bydlení (SFRB) nabízí stavitelům dotaci, o kterou však zatím zájem moc není.

Dotace na bydlení pro mladé od státu bude i letos

(Tue, 19 Jan 2010 09:27:54 GMT)

19.1.2010 nbsp;- Ještě vám nebylo 36 let a plánujete si do dvou let pořídit starší byt či dům? Pak máte možnost získat od státu příspěvek na hypotéční úvěr. Žádat o příspěvek je ale možné jen v některé z českých bank. Ministerstvo pro místní rozvoj ČR (MMR) bude i letos pokračovat v poskytování příspěvku ke sjednaným hypotéčním úvěrům ve výši 1%.

Dražba bytů na Praze 2 je úspěšná, mění však své podmínky

(Fri, 15 Jan 2010 14:43:44 GMT)

15.1.2010 - Velmi netradičně vyrazila loni do boje proti podvodníkům městská část Prahy 2. Městské byty, které se obvykle pronajímají na základě obálkové metody, pražská radnice už půl roku nbsp; přiděluje na základě veřejné dražby, která se městu osvědčila a zamlouvá se i lidem.

Reality v ČR - Ceny nemovitostí budou většinou stagnovat

(Wed, 13 Jan 2010 20:54:34 GMT)

13.1.2010 - Letošní rok by neměl s cenami nemovitostí nijak výrazně zamávat, naopak třeba v Plzni se očekává ještě mírný propad cen u bytů. Důvod ke zvýšení není dokonce ani u pronájmů, u nichž je v současnosti dokonce vyšší nabídka než poptávka.

Jak vybírat realitního makléře? Jednoduše podle certifikátu

(Mon, 11 Jan 2010 20:29:13 GMT)

12.1.2010 - Poznat kvalitního realitního makléře bude zase o něco jednodušší. Asociace realitních kanceláří ČR (ARK ČR) začala ve spolupráci s Certifikačním úřadem VŠE Praha udělovat certifikát ISO. Ten zájemcům z řad realitních makléřů od loňska udělovala také realitní společnost RE/MAX.

Vývoj cen bytů v roce 2009 – byty 3+1 a byty 4+1

(Fri, 08 Jan 2010 12:49:33 GMT)

8.1.2010 – V našem článku ze dne 6.1.2010 jsme vám přinesly průřez vývojem průměrných cen bytů kategorií 1+1 a 2+1, nbsp;který naleznete nbsp;zde.

Kvůli vyšší DPH zdraží nové bydlení

(Thu, 07 Jan 2010 10:27:02 GMT)

7.1.2010 - Od prvního ledna navýšila většina českých developerů ceny nového bydlení. Důvodem je vyšší DPH, které stouplo o jedno procento. Ke zvýšení cen nepřistoupila jen společnost Finep.

Vývoj cen bytů v roce 2009 – byty 1+1 a byty 2+1

(Thu, 07 Jan 2010 12:29:29 GMT)

Nejčtenější články roku 2009

(Sun, 03 Jan 2010 22:35:45 GMT)

31.12.2009 - Již třetím rokem vám přinášíme aktuální zpravodajství z realitního trhu nejen v České republice. Vybíráme pět nejčtenějších článků letošního roku. 1. nbsp;Ovlivnila finanční krize ceny pozemků? Panelové byty v neatraktivních lokalitách zaznamenaly v posledních měsících velký propad cen.

Stěhování na vesnici a zase zpět do města

(Wed, 23 Dec 2009 20:46:20 GMT)

24.12.2009 - Již delší dobu u nás pokračuje trend stěhování lidí z velkých měst na venkov, což potvrzují také odborníci z Českého statistického úřadu. Podle některých realitních kanceláří, však dochází také k opačnému jevu. Lidé, co se dříve odstěhovali z města na venkov, teď touží zase po rušném městském životě.

Realitní ohlédnutí za rokem 2009

(Tue, 22 Dec 2009 20:39:34 GMT)

22.12.2009 - Závěr roku vždycky láká k malé rekapitulaci a ohlédnutím za uplynulým rokem. Pojďme si krátce shrnout také za situací na trhu s nemovitostmi. Obecně byl rok 2009 pro český realitní trh ve znamení výrazného poklesu.

Stavební pozemky v Praze budou opět dražší

(Mon, 14 Dec 2009 14:07:13 GMT)

14.12.2009 - Aktualizovanou mapu stavebních pozemků pro rok 2010 už rada hlavního města schválila a je z ní patrné, že ceny stavebních pozemků v Praze příští rok vzrostou meziročně asi o 4 procenta. Důvodem zvýšení cen je málo nabídek pozemků využitelných pro lukrativní komerční stavby.

Chcete pod stromeček levnější bydlení? Zkuste aukci.

(Wed, 09 Dec 2009 21:48:14 GMT)

9.12.2009 - Více než čtyřicet nových bytů či rodinných domů z deseti developerských projektů bude zájemcům k dispozici už za několik dní. Forma jejich koupě je ovšem méně obvyklá.

Jaký bude realitní trh v roce 2010?

(Tue, 08 Dec 2009 14:24:26 GMT)

8.12.2009 - Každý náhled do budoucnosti by měl být částečným odrazem nejen doby součastné, ale i minulé. A na realitním trhu to platí dvojnásobně. Podívejme se tedy jaký byl rok 2009 z pohledu realitního makléře. Realitní rok 2009 Mnohými odborníky byl právě končící rok předzvěstí poklesu prodeje nemovitostí.

Šetřit na právníkovi u obchodu s nemovitostí se nemusí nevyplatit

(Mon, 07 Dec 2009 10:12:04 GMT)

7.12.2009 - Přestože se všeobecně ví, že se při koupi či prodeji nemovitosti nevyplatí šetřit na konzultaci s právníkem, existuje stále dost Čechů, kteří s úmyslem ušetřit peníze, podepisují kupní smlouvy zbrkle, aniž jim rozumí. Nedokáží totiž odhadnout rizikovou transakci, a tím se mohou připravit i o nemalé peníze.

Na internetu se hypotéky neprodávají

(Mon, 30 Nov 2009 22:46:08 GMT)

30.11.2009 - Kvalita poradenství v oblasti hypoték u nás stále pokulhává. Přestože mnoho klientů hledá informace o hypotékách na internetu, klíčová jednání probíhají osobně. Objem poskytnutých hypoték letos zřejmě nepřekročí 75 mld.

Králové energetických staveb v Česku

(Thu, 26 Nov 2009 11:46:29 GMT)

26.11.2009 - Upozornit na významné nízkoenergetické a pasivní stavby a projekty v oblasti energetiky v České republice. Takový úkol si předsevzala soutěž Český energeticko-ekologický projekt, který už zná své vítěze. Záštitu akce vzalo na svá bedra Ministerstvo průmyslu a obchodu a Ministerstvo životního prostředí.

Bude pro ostravské reality zprovoznění kompletní dálnice D1 živou vodou?

(Wed, 25 Nov 2009 12:49:44 GMT)

25.11.2009 - Stejně jako před stovkami let majitelé pozemků ve starobylém Egyptě shlíželi k Nilu, který každoročně zaplavoval jejich úrodná pole, tak někteří majitelé nemovitostí na Ostravsku aktuálně shlíží ke zprovoznění dálnice D1, která ode dneška spojí jejich region s Prahou.

V Praze se prodává levné nebo naopak luxusní bydlení

(Tue, 24 Nov 2009 23:27:57 GMT)

25.11.2009 - Cenová hladina nemovitostí v Praze zůstává i nadále největší v celém Česku. Dle údajů poradenské společnosti v oblasti realit King Sturge se zde průměrná cena nového bydlení pohybuje kolem 60.000 Kč za m2, u starších bytů pak v průměru 43.000 Kč za m2. Současná nálada na trhu realit není hodnocena příliš optimisticky.

Vláda schválila návrh MMR na podporu výstavby nájemních bytů

(Tue, 24 Nov 2009 23:23:01 GMT)

24.11.2009 - Vláda ČR dne 16.11.2009 nbsp;schválila opatření Ministerstva pro místní rozvoj v oblasti bydlení. Jeho cílem je snížit současnou neochotu bank riskovat a podporovat investice do bytové výstavby.

Reality Praha: nových projektů vzniká málo

(Mon, 23 Nov 2009 12:42:28 GMT)

23.11.2009 - K jakým změnám došlo letos v hlavním městě v oblasti realit? Kromě nižších cen, lze vidět pozitivní obrat v tom , že krize posílila pozici kupujících. Ti mají možnost nejen většího výběru, ale mohou s prodávajícím více vyjednávat.

Exekuční podmínky v novém kabátě

(Wed, 18 Nov 2009 17:59:23 GMT)

18.11.2009 - Počet exekucí má u nás stále zvyšující tendenci. Typickým českým dlužníkem je mladý člověk do třiceti let, který se nechá zlákat rychlou půjčkou.

Reality Plzeň: ceny pozemků vzrůstají, trendem rekreační objekty k trvalému bydlení

(Mon, 16 Nov 2009 10:07:20 GMT)

16.11.2009 - Západočeská metropole zaznamenala během letošního roku pokles cen bytů, a to hlavně těch starších, až o 20%. Naopak pozemky získaly na atraktivitě, což se podepsalo na vyšší pořizovací ceně. Zájem o nemovitosti má i v Plzni upadající tendenci a ke slovu se tak dostává zvýšená poptávka po nájemním bydlení.

Stavebnictví ožívá. Ale na jak dlouho?

(Fri, 13 Nov 2009 14:19:16 GMT)

13.11.2009 - Příznivá čísla statistik ve stavebnictví u nás zachraňuje výstavba inženýrského stavitelství, na které ekonomiky všech evropských zemí vydávají nemalé finance. To ale našemu státu může podle oborníků způsobit v budoucnu nemalé problémy.

Výše nájmu na rok 2010 - kontrola se vyplatí

(Wed, 11 Nov 2009 21:55:53 GMT)

11.11.2009 - Ministerstvo pro místní rozvoj doporučuje všem nájemníkům, kteří mají pochyby o výši svého nájemného pro rok 2010, aby si ho přepočítali pomocí kalkulačky nájemného. Nový výměr nájemného na rok 2010, který byl pronajímatelem doručen formou oznámení, si může nájemník snadno zkontrolovat pomocí kalkulačky pro výpočet nájemného.

Ekonomická recese nahrává ekologickému bydlení

(Mon, 09 Nov 2009 10:33:01 GMT)

9.11.2009 - Nízkoenergetické bydlení nbsp; se v Česku stává stále oblíbenějším a to hlavně kvůli rostoucím cenám energií. Zájem hlavně o individuální výstavbu ekologických domů bude i nadále růst.

Hypotéční trh zaznamenal další pokles

(Fri, 06 Nov 2009 17:29:42 GMT)

5.11.2009 - nbsp;Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo statistiku poskytnutých hypotečních úvěrů za prvních devět měsíců.

Po deseti letech u nás klesla spotřeba polystyrenu

(Tue, 03 Nov 2009 20:06:22 GMT)

3.11.2009 - Spotřeba pěnového polystyrenu (EPS), který se používá hlavně ve stavebnictví jako izolační materiál, u nás poprvé za deset let klesla. Od ledna do září letošního roku se ho spotřebovalo 37 tisíc tun, což je pokles 14%. Podíl na poklesu má prý i dotační program Zelená úsporám.

Co znamená „v místě obvyklé nájemné“ ?

(Mon, 02 Nov 2009 14:29:32 GMT)

2.11.2009 - Po dokončení procesu deregulace nájemného v roce 2010 a 2013 může pravděpodobně docházet k neshodám mezi pronajímatelem a nájemcem při stanovení nové výše nájmu. Pokud mezi nimi nedojde k prvotní dohodě o změně nájemného v průběhu trvání nájemního vztahu, budou se moci obrátit na soud, který určí tzv.

České reality v roce 2010 - Realitní odborníci očekávají zlepšení trhu

(Thu, 29 Oct 2009 19:47:31 GMT)

30.10.2009 – Český realitní trh zaznamenal ve 3. čtvrtletí letošního roku zastavení propadu cen nemovitostí. Zdali nás čeká v následujícím desetiletí další pád či postupné navyšování cen ukáže až čas, ale již nyní lze předvídat jakým směrem se může trh s realitami v roce 2010 ubírat.

Jednotná unijní pravidla pro sjednávání hypoték nejsou vhodná pro české tržní prostředí

(Mon, 26 Oct 2009 21:50:17 GMT)

Stavební spořitelny se začínají přetahovat o klienty

(Fri, 23 Oct 2009 21:31:00 GMT)

25.10.2009 - Od podzimu až do konce roku stavební spořitelny nabízejí už tradičně všemožné bonusy, akce, prémie či jiné dárky, kterými chtějí nalákat nové zákazníky k podpisu smlouvy o stavebním spoření, nebo motivovat k dalším investičním krokům své dosavadní zákazníky. Odborníci v tomto týdnu také vyřkli jméno vítěze v soutěži Spořitelna roku 2009.

Zmrazení nájemného neumožňují zákony ČR

(Fri, 23 Oct 2009 22:49:56 GMT)

24.10.2009 Cenové moratorium – zmražení nájemného je možné vyhlásit na základě § 9 zákona o cenách (526/1990 Sb.) a to pouze v případě, že je trh ohrožen účinky omezení hospodářské soutěže nebo to vyžaduje mimořádná tržní situace. Taková situace zatím v České republice nenastala. Cenové moratorium je nástrojem cenové politiky nikoliv nástrojem sociálním.

Nejodolnějším státem v realitní krizi je Belgie

(Thu, 22 Oct 2009 19:52:43 GMT)

23.10.2009 - Že se realitní trh změnil a obchodníci si tak musejí zvykat na jeho drsnější podmínky, si za poslední rok zkusily na vlastní kůži bez výjimky všechny realitní společnosti téměř po celém světě. Podle prezidenta realitní společnosti ERA Europe Francoise Gagnona funguje realitní trh v cyklech. Je to známá věc, ale lidé ji stále neberou vážně.

Stavba roku 2009: Titul pro rodinný dům, knihovnu i železniční tunel

(Mon, 19 Oct 2009 19:34:13 GMT)

19.10.2009 - Soutěž stavba roku je u nás nesporně favoritem v prezentaci současné architektury, do které má šanci nahlédnout, a dokonce i hlasovat, sama veřejnost. Titul Stavba roku 2009 už zná svých pět vítězných staveb.

Výstavba průmyslových staveb se téměř zastavila

(Thu, 15 Oct 2009 12:39:08 GMT)

15.10.2009 - Zatímco ještě ve 2. čtvrtletí roku 2009 bylo v Česku postaveno 150 000 m2 nových skladových a průmyslových ploch, ve 3. čtvrtletí to bylo pouhých 23.400 m2, což ve skutečnosti představuje jen realizaci dvou nových projektů. Velké omezení výstavby těchto prostor tak znamená velmi nízkou nabídku v tomto segmentu nemovitostí.

Lidé si dnes staví nekvalitní bydlení za mnoho peněz

(Tue, 13 Oct 2009 14:25:17 GMT)

13.10.2009 - Češi nejen že už dávno nepatří mezi architektonickou špičku, ale dokonce v tomto ohledu velmi zaostávají. Naprostý zmatek pak funguje třeba v cenách pořízení bydlení, které není zdaleka v rovnováze s tím, kolik lidé vydělají. O tom, že se dnes při stavění zcela opomíjí jakákoli pravidla přírody pak ani nemluvě.

Hypotéky v Česku jsou stále dostupné

(Sun, 11 Oct 2009 13:38:09 GMT)

12.10.2009 - Objemy hypoték jsou oproti loňsku o třetinu menší. K výraznému nárůstu neplatičů ale zatím nedošlo, takže banky budou nyní nbsp;přicházet s akčními nabídky na oživení trhu. Podle odborníků je ale náš hypotéční trh například oproti Irsku nebo Velké Británii stabilizovaný, takže není důvod k panice.

Středoevropské forum Olomouc - popis projektu a vizualizace

(Thu, 08 Oct 2009 19:29:21 GMT)

9.10.2009 - Z přípravné do rozhodující fáze postoupil ambiciózní projekt Středoevropského fora Olomouc (SEFO), který počítá s investicí 500 milionů korun z Integrovaného operačního programu na rekonstrukci Muzea umění Olomouc a stavbu nové budovy v proluce v Denisově ulici.

Dobré nápady pro všechny - Bydlení 2009, Výstaviště Flora Olomouc

(Thu, 08 Oct 2009 19:19:19 GMT)

8.10.2009 - Novinky a nápady, jak lépe bydlet, nabídne olomoucká výstava nábytku, interiérového vybavení, doplňků nbsp; a životního stylu BYDLENÍ 2009. Její brány se na Výstavišti Flora Olomouc otevřou ve dnech 23. - 25.října. nbsp; 15.

Preventivní kontrola komínů

(Wed, 07 Oct 2009 21:16:06 GMT)

7.10.2009 - „Pokud jste tak ještě neučinili, je nejvyšší čas povolat ještě před topnou sezonou kominíka na čištění komína a kontrolu topidla,“ apelují na veřejnost hasiči. A vědí o čem mluví. Za prvních šest měsíců letošního roku už evidují celkem 423 požárů, které souvisely s provozem topidel a komínů. Je to nejvíce od roku 2006.

Rodinný dům není vždy zlatý důl

(Mon, 05 Oct 2009 20:00:42 GMT)

6.10.2009 - Rodinný dům představuje pro mnoho rodin i mladých párů životní cíl, který slibuje nezávislé bydlení podle vlastních představ. V realitní poptávce patří rodinné domy mezi stálice a investice do nich je považována za jistotu. Úbytek zájemců dnes zaznamenaly hlavně satelitní zástavby z devadesátých let, Čechy naopak lákají starší zástavby v centrech měst.

Trh s byty se stabilizoval

(Sun, 04 Oct 2009 19:19:01 GMT)

5.10.2009 - Již dva měsíce po sobě nedošlo k poklesu průměrných cen bytů. Alespoň taková data vyplývají ze statistik průměrných cen bytů na realitních portálech realitycechy.cz a realitymorava.cz. Data za celou Českou republiku hovoří o navýšení o 0,001%. Byty 1+1, 2+1 a 4+1 si udržely ceny z minulého měsíce, byty 2+1 posílily o 0,004%.

Nad stavebnictvím se může ještě pořádně zatáhnout

(Thu, 01 Oct 2009 19:23:39 GMT)

2.10.2010 - Jedním z oborů, který ekonomická krize v Česku zasáhla, je stavebnictví. Může za to v první řadě málo zakázek, ale třeba i nedostatek vlastních finančních prostředků, nebo velká konkurence. Stavební firmy sice ještě mají zakázky, které nasmlouvaly během roku, ale nbsp; nejbližší budoucnost nevidí růžově.

O zvýšení regulovaného nájemného se musí nájemník dozvědět tři měsíce předem

(Wed, 30 Sep 2009 20:53:06 GMT)

1.10.2009 - Pokud chce majitel zvýšit nájem v regulovaném bytě, musí o tom být nájemník informován tři měsíce předtím, než vstoupí nová výše nájmu v platnost. nbsp; Městské a obecní úřady a další majitelé domů, kteří chtějí zvýšit nájemné, musí nájemníka o tomto navýšení informovat písemnou formou tři měsíce předem.

Má realitní trh v České republice to nejhorší za sebou? Odborníci tvrdí, že ano…

(Wed, 30 Sep 2009 11:31:32 GMT)

30.9.2009 - Český realitní trh prošel za poslední rok značným ochlazením. Bankovní sektor zpřísnil parametry pro získávání úvěrů na bydlení, kupující začali vyžadovat větší slevy, prodávající chtěli udržet ceny svých nemovitostí z předchozích let. A aby toho nebylo málo, mnohé developerské společnosti začaly s „výprodejem“ svých rozestavěných bytů.

M M reality otevřeli nové sídlo v Praze

(Wed, 23 Sep 2009 20:56:25 GMT)

24.9.2009 - V pondělí 21.9.2009 proběhlo oficiální otevření nového sídla a zároveň nové pobočky realitní kanceláře M amp;M reality holding v Praze, na rohu Krakovské a Žitné ulice. Společnost, která disponuje 55 pobočkami s více než 550 makléři, patří mezi největší tuzemské realitní kanceláře.

1. etapa projektu Šantovka Olomouc má konkrétní podobu

(Tue, 22 Sep 2009 17:51:02 GMT)

23.9.2009 - Obchodně–společenské centrum Šantovka už má svoji konkrétní podobu. Architekti londýnského ateliéru Benoy ve spolupráci s českobudějovickým Ateliérem 8000 dokončili svoje návrhy a představují je olomouckým radním i veřejnosti. Nové centrum bude prvním objektem budoucí čtvrti Šantovka, která se stane součástí Olomouce.

Kam směřuje obchod s realitami v České republice?

(Mon, 21 Sep 2009 20:16:47 GMT)

22.9.2009 – Nabrat nemovitost, zainzerovat ji, jít na prohlídku a vybrat zálohu. Nebo jen nabrat nemovitost, obvolat poptávající zájemce a vybrat zálohu..? Možná právě takto mohl klasický prodej nemovitosti mezi lety 2002 – 2006 vypadat. Realitní trh byl na strmém vzestupu, sehnat vysněnou nemovitost bylo pro mnohé kupující nadlidským úkolem.

Dotace na výstavbu sociálního nájemního bydlení zajímaly spoustu lidí

(Mon, 14 Sep 2009 20:49:41 GMT)

15.9.2009 - Seminář, pořádaný ministerstvem pro místní rozvoj, jehož cílem bylo přiblížit účastníkům oblast dotací na výstavbu sociálního nájemního bydlení a dát jim praktický návod, jak o ně požádat, byl vysoký zájem - akreditovalo se přes 60 účastníků.

Klidné vody realitního trhu ve Žďáru nad Sázavou

(Mon, 14 Sep 2009 09:18:49 GMT)

14.9.2009 - Stejně, jako v jiných regionech České republiky, tak i ve Žďáru nad Sázavou došlo za poslední rok k poklesu cen bytů způsobeným zejména menší poptávkou po nemovitostech v porovnání s lety 2005-2008 a značným zpřísněním parametrů pro získání hypotečního úvěru. Největší pokles zaznamenaly panelové byty. Naopak, svoji cenu si držely byty v cihlových domech.

Reality Brno, již 6 měsíců po sobě nárůst průměrných cen bytů

(Wed, 09 Sep 2009 20:29:22 GMT)

10.9.2009 - Metropole Jihomoravského kraje jakoby si žila svým životem a nedívala se, co se děje v ostatních částech nbsp;republiky. Skoro by se dalo říct, že se ekonomická recese tohoto regionu dotkla jen velmi nbsp;jemně. Alespoň co se trhu s nemovitostmi týká. Za poslední rok se postupně snižovaly ceny bytů v drtivé většině měst České republiky.

Ministerstvo pro místní rozvoj od února přispělo 547 mladým lidem na koupi bytu

(Mon, 07 Sep 2009 17:25:21 GMT)

7.9.2009 - Ministerstvo od února 2009 opět vyplácí příspěvek k hypotečním úvěrům pro mladé do 36 let věku na pořízení staršího bytu. Příspěvek je ve výši jednoho procentního bodu z úroku úvěru. nbsp; V období od února do července 2009, bylo nově podpořeno 547 úvěrů v celkovém objemu přes 730 milionů Kč.

Průměrné ceny bytů: většina regionů hlásí zastavení poklesu cen

(Wed, 02 Sep 2009 21:22:31 GMT)

3.9.2009 - Průměrné ceny bytů v České republice zaznamenaly v posledních měsících zastavení poklesu. Výjimkou nejsou ani jednotlivé regiony. Vybíráme pro vás ty nejzajímavější. Střední Morava Pomyslný trojúhelník měst Olomouc, Prostějov, Přerov vykazuje, v porovnání s daty z předchozího měsíce, nárůst průměrných cen.

Trh s byty otočil, průměrné ceny bytů po roce na vzestupu

(Tue, 01 Sep 2009 21:00:23 GMT)

1.9.2009 – Aktuální data z realitních portálů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz ukazují na změnu trendu vývoje průměrných cen bytů v České republice. Po téměř dvanácti měsících vykázala většina kategorií bytů nárůst průměrných cen. Doposud ceny bytů většiny kategorií klesaly.

Reality Kolín a okolí - Oáza v obchodu s realitami?

(Mon, 24 Aug 2009 20:40:34 GMT)

25.8.2009 - Realitní trh ve většině měst České republice byl na podzim roku 2008 zasažen ekonomickou recesí, která byla způsobena propadem hypotečního trhu v USA. Ceny nemovitostí začaly následně ve většině měst klesat. Pokles cen realit byl ve většině případů způsoben sníženou poptávkou po nemovitostech a zpřísněním podmínek pro získání úvěrů na bydlení.

Rozpočet stavby rodinného domu – nezapomínejte na venkovní úpravy

(Mon, 17 Aug 2009 12:07:23 GMT)

17.8.2009 - Stavba rodinného domu je pro většinu lidí bezesporu největší životní investicí. Jednou z nejjednodušších cest k vysněné nemovitosti je vytipování developerského projektu, který odpovídá představám stavebníků. Developerské společnosti dokáží zrealizovat nejen odprodej pozemku a natažení inženýrských sítí, ale také samotnou výstavbu.

Do sítě CENTURY 21 vstoupila skupina BONUS Group, tuzemská jednička v prodejích developerských projektů

(Thu, 13 Aug 2009 19:23:12 GMT)

13.8.2009 - Česká odnož největšího světového realitního řetězce CENTURY 21 získala dalšího velkého hráče na tuzemském realitním trhu. Pod značku CENTURY 21 se rozhodla přejít skupina BONUS Group, tuzemská jednička v prodejích developerských projektů s ročním obratem prodaných nemovitostí přes čtyři miliardy korun. Tržní pozice CENTURY 21 v tuzemsku tak dále posiluje.

Program Zelená úsporám i menším investicím

(Mon, 10 Aug 2009 10:46:14 GMT)

10.8.2009 - Ministerstvo životního prostředí dnes přichází s úpravou podmínek programu Zelená úsporám, která zpřístupní dotace širšímu okruhu žadatelů. „Současná ekonomická krize, která má závažnější následky, než jsme očekávali, brání občanům investovat do velkých projektů, které byly předmětem původního návrhu programu Zelená úsporám.

ČNB snižuje úrokové sazby, zlevní hypotéky?

(Thu, 06 Aug 2009 13:54:54 GMT)

6.8.2009 - Bankovní rada ČNB na svém dnešním jednání rozhodla snížit dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 1,25 %. Diskontní sazba byla snížena na 0,25 % a lombardní sazba na 2,25 %.

Stavební povolení možná podraží

(Thu, 06 Aug 2009 13:33:48 GMT)

6.8.2009 - Ministerstvo pro místní rozvoj připravuje v souvislosti s „velkou“ novelou stavebního zákona i nbsp; změnu zákona č. 634/ 2004 Sb. o správních poplatcích. Ty by měly být nově navýšeny.

Franšízová síť: Právě dnes je nejlepší doba k nákupu nemovitostí…

(Wed, 05 Aug 2009 21:58:33 GMT)

6.8.2009 – Český realitní trh nevstoupil do nového roku příliš optimisticky.

Průměrné ceny bytů: Praha i Brno druhý měsíc po sobě vzestup

(Tue, 04 Aug 2009 12:45:49 GMT)

4.8.2009 – Od oznámení vstupu České republiky do Evropské unie ceny nemovitostí v tuzemsku nepřetržitě rostly. Jejich vzestup zarazila až ekonomická recese, která se z USA postupně dostala do většiny zemí. Jednou z komodit, která byla ekonomickou recesí zasažena, bylo odvětví trhu s nemovitostmi. Česká republika nebyla výjimkou.

Hypoteční makléř: Doba na nákup nemovitosti je určitě příznivá...

(Mon, 03 Aug 2009 11:38:44 GMT)

3.8.2009 - Hypoteční trh v České republice vykazoval v posledních letech značný růst, který byl zastaven až příchodem ekonomické recese na podzim roku 2008. Jaký byl vstup do nového roku a co uškodilo českému trhu s hypotečnímu úvěry nejvíce jsme se zeptali Ing. Libora Ostatka, ředitele společnosti GOLEM finance s.r.o.

Reality v regionech – 1. pololetí 2009 pohledem realitních odborníků

(Thu, 30 Jul 2009 19:40:24 GMT)

31.7.2009 - Nejenom velké realitní společnosti, ale také realitní kanceláře s menším počtem zakázek, ovlivnil vývoj realitního trhu v prvním pololetí roku 2009. Oslovili jsem tři realitní kanceláře z opačného konce republiky, abychom získali aktuální hodnocení za období leden - nbsp; červen 2009.

Realitní trh nejen na Ostravsku: značný vliv médií, držení úrokových sazeb

(Wed, 29 Jul 2009 20:54:25 GMT)

30.7.2009 - nbsp; Obchod s nemovitostmi je velmi citlivý na kupní sílu obyvatelstva. Jednotlivé regiony jsou ovšem závislé také na mnoha dalších veličinách, jakými jsou např. dopravní infrastruktura, atraktivita lokality, míra nezaměstnanosti atd.

Zažívá Brno stabilizaci trhu s realitami?

(Tue, 28 Jul 2009 21:20:35 GMT)

29.7.2009 - Podle statistik průměrných cen bytů v České republice, zveřejněných na portálech realitycechy.cz a realitymorava.cz, patří jihomoravská metropole k několika mála městům, které nevykazuje nijak závratný pokles cen bytů. Ekonomická recese se projevila téměř všech městech poklesem cen nemovitostí, ovšem Brno jakoby si žilo vlastním životem.

USA: Za poslední měsíc prodáno o 11% více nových domů

(Tue, 28 Jul 2009 13:26:01 GMT)

28.7.2009 - Prodej nových domů ve Spojených státech se v červnu meziměsíčně zvýšil o 11 procent, informovaly o tom včera Hospodářské noviny. Meziměsíční nárůst činí 11%, což odpovídá největšímu nárůstu za posledních devět let. Údaje zveřejnilo americké ministerstvo obchodu. Pád realitního trhu ve Spojených státech způsobil v roce 2008 celosvětový pokles cen nemovitostí.

Ekonomická recese – meziroční nárůst prodejů nemovitostí až o 23%

(Tue, 28 Jul 2009 11:58:04 GMT)

28.7.2009 – Ekonomická recese nemusí vždy znamenat jen pomyslné utahování opasků a zavírání poboček. Důkazem toho je realitní společnost M amp;M reality, která dokázala navýšit počet prodaných nemovitostí v době, ve které majitelé mnohých realitních kanceláří uvažovali o skončení činnosti.

Realitní trh v České republice pohledem profesionálů

(Mon, 27 Jul 2009 11:57:55 GMT)

27.7.2009 - Realitní trh v České republice doznal za posledních 9 měsíců mnoha podstatných změn. Ceny vybraných nemovitostí začaly klesat, bankovní sektor zpřísnil podmínky pro získávání úvěrů na bydlení, stoupla poptávka po pronájmech. Na druhou stranu nebyly dopady vývoje světové ekonomiky pro Českou republiku tak dramatické, jak mnozí předpovídali.

Volné nájemné pro 450 000 bytů už od 1.1.2011

(Mon, 13 Jul 2009 20:28:40 GMT)

14.7.2009 - Už od 1. ledna 2011 nebude u zhruba 450 000 bytů regulováno nájemné. Jeho výše poté bude záležet na dohodě mezi majitelem a nájemníkem. Výjimku má zhruba 300 000 bytů ve všech krajských městech s výjimkou Ostravy a Ústí nad Labem a v obcích Středočeského kraje s počtem obyvatel nad 10 000. Tam se regulace prodlužuje až do konce roku 2012.

Pro 300 000 bytů skončí deregulace až v roce 2012

(Mon, 13 Jul 2009 20:20:36 GMT)

13.7.2009 - Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlásilo ukončení deregulace nájemného, které mu ukládá zákon č. 107/2006 Sb. o jednostranném zvyšování nájemného. Dnes také spustilo novou verzi kalkulačky pro výpočet nájemného. Podle odhadů ministerstva bude průměrné navýšení nájmů u regulovaných bytů 17,3%.

Realitní kanceláře: „Pociťujeme zastavení propadu cen nemovitostí“

(Fri, 10 Jul 2009 10:51:36 GMT)

10.7.2009 – Astronomické navýšení cen nemovitostí v letech 2007 - 2008 a následný pád na úroveň roku 2006. I tak by se dal charakterizovat vývoj realitního trhu v České republice za poslední tři roky. V našem článku ze dne 14.1.2009 tento vývoj předvídal Michal Pich, jednatel společnosti, která se vývojem cen nemovitostí v České republice zabývá již řadu let.

Bytová dům městská brána – nové bydlení v samém srdci Ostravy

(Tue, 07 Jul 2009 18:11:23 GMT)

7.7.2009 - Bytový dům Městská brána je klasickým příkladem atraktivního bydlení, které však není nijak okázalé, ale každopádně na první pohled zaujme netradiční architekturou.

Praha zaznamenává nárůst průměrných cen bytů

(Tue, 07 Jul 2009 17:04:47 GMT)

1.7.2009 – Průměrné ceny bytů v České republice, podle údajů získaných z realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, poklesly za poslední měsíc o -0,512%. Nejméně ztratily byty 1+1 (-1,154%). Byty 2+1 zaznamenaly pokles (-1,851%) a byty 3+1 (-1,562%).

Akcie developerské společnosti ORCO letí vzhůru.

(Tue, 23 Jun 2009 09:02:28 GMT)

24.6.2009 – Nečekaný obrat zaznamenaly akcie jednoho z největších developerů působících na českém realitním trhu. O navýšení cen akcií ORCO Property Group se postarala americká společnost Colony Capital, která se rozhodla odkoupit téměř 30% developerské společnosti za téměř 80 milionů eur. Colony Capital se zaměřuje na skupování nemovitostí v dobách pokles jejich cen.

Budou developerské společnosti rozšiřovat své aktivity o služby realitní kanceláře?

(Sun, 21 Jun 2009 19:52:24 GMT)

22.6.2009 - Ve většině případů se nbsp;České republice v předchozích letech dělil trh s novými byty na develepery nbsp;nebo na stavební firmy a realitní kanceláře, které měly novou výstavbu, velmi často, exkluzivně v nabídce. Developer měl na starosti samotnou výstavbu, realitní kancelář pak prodej nových jednotek.

Cizinci nebudou mít zatím snazší cestu k českým bytům

(Fri, 19 Jun 2009 11:29:08 GMT)

19.6.2009 - Koupě nemovitostí v České republice není pro cizince nijak jednoduchou záležitostí. K jejich pořízení nejčastěji slouží společnosti s ručením omezením, do jejichž majetku se nemovitosti vkládají. Pro cizince tak vzniká nutnost založení společnosti a vedení účetnictví. V případě schválení nového devizového zákona by tato nutnost odpadla.

Realitní franšízy expandují i v době ekonomické recese

(Fri, 19 Jun 2009 11:27:29 GMT)

18.6.2009 - Přestože je světová ekonomika v recesi, realitním franšízovým řetězcům jako ERA Reality, RE/MAX, nebo Century 21 se daří na českém trhu expandovat. V červnu letošního roku se o další kancelář rozšířila síť ERA Reality. Novou partnerskou kanceláří se stala pražská realitní kancelář Agentura Quick Service s provozovnou v Italské ulici.

Květen 2009 z pohledu realitního makléře

(Tue, 16 Jun 2009 10:42:56 GMT)

16.6.2009 – Podle slov Kateřiny Zvonkové z realitní kanceláře Reality Trend s.r.o. byl měsíc květen v prodeji nemovitostí procentuálně srovnatelný s měsícem dubnem. Realitní kancelář zaznamenala v tomto měsíci nižší poptávku o pronájmy. Poptávka klientů se zvýšila o rekreační objekty (chaty, zahrady), což ale odpovídá ročnímu období.

Reality v regionech – Moravskoslezský kraj - propad cen některých panelových bytů až o 500.000 Kč

(Tue, 16 Jun 2009 10:15:25 GMT)

15.6.2009 nbsp;- Moravskoslezský kraj, oblast, která byla v minulém století závislá zejména na těžkém průmyslu, zaznamenala v posledních třech letech velké rozdíly v poptávce po nemovitostech. Tak jak stoupal zájem o reality v tomto kraji v letech 2006-2008, tak stejně docházelo k postupnému zdražování nemovitostí.

Bez realitky? Ve světě skoro neznámý pojem…

(Fri, 12 Jun 2009 20:21:40 GMT)

12.6.2009 - Často slýcháme, že je v České republice každoročně realizováno cca. 50% všech prodejů nemovitostí bez účasti realitní kanceláře. Bez realitky je sice jedna z alternativ prodeje nemovitostí ovšem většina odborníků tento postup nedoporučuje. Obchod s nemovitostmi je oblastí, ve které se každoročně zobchodují miliardy korun.

Rozhovor: Jak se změnil trh s realitami od začátku roku 2009?

(Fri, 05 Jun 2009 09:43:25 GMT)

5.6.2009 - Realitní trh v České republice, ale i ve světě, doznal za posledního půl roku velkých změn. Některé velké developerské společnosti vykázaly ztrátové hospodaření, bankovní sektor zpřísnil podmínky pro získání hypotečních úvěrů, ceny nemovitostí neklesaly tak rychle, jak někteří předpokládali.

Velké srovnání průměrných cen bytů od 1.9.2008 do 1.6.2009

(Mon, 01 Jun 2009 19:45:35 GMT)

Deregulace nájemného se zpomalí. MMR to vítá.

(Fri, 05 Jun 2009 12:29:00 GMT)

26.5.2009 - Ministerstvo pro místní rozvoj přivítalo podpis prezidenta republiky pod novelou zákona č. 107/2006 Sb. O jednostranném zvyšování nájemného z bytu. Růst regulovaného nájemného v příštím roce se tak rozloží do tří let, tedy až do konce roku 2012. Deregulace nájemného se ve vybraných městech prodlouží o dva roky, tedy až do konce roku 2012.

Byt ve městě nebo dům za městem?

(Fri, 22 May 2009 09:21:43 GMT)

21.5.2009 - Bydlet v novém bytě ve městě nebo raději v rodinném domku za městem? Podobné dilema řeší asi stovky českých rodin každý den.

Pokles výstavby v 1. čtvrtletí 2009

(Wed, 20 May 2009 11:18:11 GMT)

20.5.2009 - Zprávy o ekonomické recesi, zvyšující se nezaměstnanost, nejistota. Možná právě tyto faktory se podepsaly pod poklesem výstavby nových bytů a domů v 1. čtvrtletí 2009, tak jak o nich dnes informoval Český statistický úřad. V 1. čtvrtletí 2009 byla zahájena výstavba 8 721 bytů, tj. o 8,9 % méně než ve stejném období roku 2008.

Záloha, kauce, jistina, rezervační poplatek?

(Tue, 19 May 2009 13:37:27 GMT)

19.5.2009 - Záloha, kauce, jistina, rezervační poplatek – asi čtyři nbsp;nejčastější výrazy, se kterými se velmi často setká každý zájemce, jenž si vyhlédl nemovitost v realitní kanceláři.

Developerské projekty - Plzeň

(Mon, 11 May 2009 10:11:45 GMT)

11.5.2009 - nbsp;Praha, Brno, Ostrava, Hradec Králové a ostatní města zaznamenávala v posledních letech zvýšenou poptávku po novém bydlení. Nejinak tomu bylo i v dalších městech České republiky. Jednou z lokalit, která zaznamenávala velkou poptávku, ale menší nabídku developerských projektů byla Plzeň. Developerský „boom“ jakoby se této lokalitě vyhnul.

Čeká nás zdražování nemovitostí?

(Thu, 07 May 2009 19:57:31 GMT)

7.5.2009 – Akcie realitní společnosti ECM nabraly na síle a za poslední 4 dny posílily o téměř 72 procent. Česká ekonomika zaznamenala přebytek zahraničního obchodu za měsíc duben 2009 ve výši 23,4 miliardy. Realitní makléři hlásí zvýšený zájem o nemovitosti.

Trh s realitami opět nabírá na síle

(Fri, 01 May 2009 19:47:07 GMT)

2.5.2009 – Podle posledních údajů společnosti EuroNet Media s.r.o., došlo v dubnu 2009 k opětovnému snížení průměrných cen bytů v ČR. Mnohé realitní kanceláře zaznamenali sníženou poptávku po nemovitostech zejména v zimních měsících.

Průměrná cena bytů v České republice zaznamenává další pokles

(Fri, 01 May 2009 10:20:33 GMT)

1.5.2009 - Průměrná cena bytů v České republice se dle údajů realitních portálů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz snížila oproti minulému měsíci o 2,35%. Za období září 2008 až květen 2009 činí pokles již 8,93%.

Program PANEL se rozšíří i na nepanelové domy

(Wed, 29 Apr 2009 16:27:24 GMT)

27.4.2009 - Vláda na svém dnešním jednání novelizovala program PANEL. Nově tak dojde k rozšíření státní podpory i na nepanelové domy a k rozdělení míry podpory v podobě dotací na úroky do tří skupin podle rozsahu opravy. Vyšší mírou je podporováno dosažení energetických úspor.

FINEP nabízí možnost snížit ceny bytů o více než milion korun

(Wed, 29 Apr 2009 16:14:05 GMT)

27. dubna 2009 – Program FLEXI byty zákazníkům přináší nejširší volbu vnitřních dispozic bytu. Umožňuje minimalizovat náklady na pořízení bytu a vnitřní úpravy odložit na pozdější dobu.

Reality v regionech – Plzeňský kraj

(Fri, 24 Apr 2009 12:50:08 GMT)

24.4.2009 – Plzeňský kraj zaznamenal, stejně jako ostatní kraje České republiky, koncem roku 2008 značný propad cen nemovitostí. Největší zásluhu na této, do té doby vzestupné, tendenci měl propad cen bytů v panelových domech. Ty byly dlouhodobě nadhodnoceny a bylo jen otázkou času, kdy se sníží poptávka to tomto druhu bydlení.

Společnost ECM získala stavební povolení pro budovu CITY Court

(Wed, 29 Apr 2009 16:02:38 GMT)

20.04.2009 - Společnost ECM Real Estate Investments A.G. (dále jen „ECM“) získala stavební povolení pro svůj projekt CITY Court, který je součástí víceúčelového projektu CITY na pražské pankrácké pláni. nbsp; Projekt CITY vznikající v současné době na pražské pankrácké pláni se posunul o další krok kupředu.

Ministerstvo pro místní rozvoj eviduje v současné době již 4 782 schválených projektů za 209 miliard korun, financovaných z evropských fondů.

(Tue, 21 Apr 2009 19:50:53 GMT)

17.4.2009 - Ministerstvo pro místní rozvoj eviduje v současné době již 4 782 schválených projektů za 209 miliard korun, financovaných z evropských fondů. Jejich celková hodnota přesahuje 90 procent prostředků určených pro ČR za období 2007 - 2008. Počet schválených projektů meziměsíčně vzrostl o 355 projektů, tedy o osm procent.

Unikátní hypoteční vyhledávač na českém internetu

(Wed, 15 Apr 2009 21:01:33 GMT)

16.4.2009 - Nový hypoteční vyhledávač je unikátní projekt společnosti EuroNet Media s.r.o., který naprosto mění úhel pohledu na vyhledávání nemovitostí v České republice. Rozmach financování nemovitostí pomocí hypotečních úvěrů totiž změnil náhled mnoha kupujících na cenu nemovitosti.

Ceny bytů přestávají klesat, pozemky si cenu stále drží

(Tue, 14 Apr 2009 20:00:22 GMT)

15.4.2009 – Propad cen bytů, nezájem kupujících o nemovitosti, špatná dostupnost hypotečních úvěrů. Takové a podobné titulky jsme mohli číst v posledních měsících na stránkách denního tisku. Tak, jak žádná bouře věčně netrvá, tak i pokles cen některých nemovitostí zastavuje svůj pád.

Prezident Asociace realitních kanceláří ČR obhájil svou pozici

(Thu, 09 Apr 2009 09:05:17 GMT)

9. 4. 2009 - Na Valné hromadě Asociace realitních kanceláří České republiky, která se konala 27. března v Jihlavě, byla zvolena nová asociační rada. Ta do svého čela postavila opět Ing. Jaroslava Novotného jako prezidenta ARK ČR. Viceprezidentem byl zvolen JUDr. Miroslav Duda.

Nemovitosti v podnikání - nová kniha nejen pro majitele komerčních nemovitostí

(Tue, 07 Apr 2009 21:01:29 GMT)

8.4.2009 - Nemovitosti v podnikání od Jiřího Vychopeně, publikace určena širokému okruhu fyzických a právnických osob, které při svém podnikání využívají nebo hodlají využívat vlastní, případně i cizí nemovitosti, anebo se při svém podnikání přímo či nepřímo podílejí na výstavbě, opravách a úpravách nemovitostí nebo s nemovitostmi obchodují.

Reality v regionech – Ústecký kraj

(Mon, 06 Apr 2009 19:54:43 GMT)

7.4.2009 – Vážené čtenářky, vážení čtenáři, dovolte, abych vás jménem celé naší redakce informoval o prvním vydání speciálního magazínu Reality v regionech. Jen díky vašim příspěvkům a nápadům jsme se rozhodli realizovali magazín, který bude monitorovat jednotlivé části České republiky a poskytovat vám tak ucelené informace z realitního trhu.

Nový seriál: Reality v regionech již tento týden

(Sun, 05 Apr 2009 21:06:48 GMT)

5.4.2009 – Každý měsíc, počínaje dubnem 2009, vám bude redakce Realitního zpravodaje portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz přinášet unikátní zpravodajství z jednotlivých regionů České republiky. Nová rubrika Reality v regionech vám přinese zajímavé informace nejen o aktuálním vývoji cen nemovitostí, ale také důležité novinky, analýzy a komentáře.

Ceny bytů stále klesají – nikoliv však dramaticky jako v roce 2008

(Thu, 02 Apr 2009 22:29:28 GMT)

3.4.2009 – Průměrné ceny bytů v České republice mají za sebou další pokles, nikterak však tak razantní jak jsme tomu byli svědky koncem roku 2008. V období březen – duben 2009 došlo k poklesu průměrných cen bytů o 0,488%.

Dobrá zpráva pro 650 tisíc obyvatel nájemních bytů

(Tue, 21 Apr 2009 19:56:52 GMT)

1.4.2009 - Ve třetím čtení byla poslaneckou sněmovnou výraznou většinou napříč politickým spektrem schválena novela zákona o jednostranném zvyšování nájemného.

Fasády panelových domů – není nad inspiraci

(Sun, 29 Mar 2009 19:06:40 GMT)

30.3.2009 - Mnohé panelové domy v posledních letech čím dál častěji omlazují svůj vzhled. Nové fasády, nová okna a vstupní dveře, poblíž domů nová dětská hřiště popřípadě rozšířená parkovací stání. Šeď panelový sídlišť jakoby v posledním desetiletí ustupovala oranžovým, žlutým, zeleným, mnohdy i modrým či růžovým barvám.

Zájem o rekreační objekty nepociťuje výrazné snížení poptávky

(Wed, 25 Mar 2009 22:52:18 GMT)

26.3.2009 – Rekreační objekty byly vždy pro většinu občanů naši republiky spíše srdcovou záležitostí nežli investicí. Zejména ti, jenž bydlí v panelových bytech, velmi rádi vyjížděli téměř každý víkend na své chaty a chalupy načerpat novou energii a užít si přírody. Po roce 1989 se zájem o koupi rekreačních objektů dostal do mírného ústraní.

Koupě kvalitní nemovitosti je stále velmi výhodnou investicí

(Tue, 24 Mar 2009 21:38:56 GMT)

24.3.2009 – I přes negativní dopady současné finanční krize zůstanou podle společnosti FINEP kvalitní nemovitosti jistou a výnosnou investicí. Oproti minulosti porostou ale nároky na posuzování jednotlivých kritérií důležitých pro výběr vhodné reality. „Finanční krize naplno ukázala rozdíl mezi kvalitním a nekvalitním bydlením.

Jak poznat seriózní realitní kancelář při koupi nemovitosti?

(Sat, 21 Mar 2009 19:55:31 GMT)

Pomůže zrušení daně z převodu nemovitosti k oživení realitního trhu?

(Fri, 13 Mar 2009 14:45:45 GMT)

13.3.2009 - Deník E15 dnes uvedl, že tříprocentní daň z převodu nemovitostí, kterou dnes platí ten, kdo nemovitost prodává, má být od příštího roku zrušena. Vyplývá to ze současného návrhu ministerstva financí, který je součástí širší reformy daňové soustavy. Jejím cílem je celkové zjednodušení placení a výběru daní.

Zájem o pronájmy neustává

(Fri, 06 Mar 2009 11:57:01 GMT)

6.3.2009 – Ani po měsíci neuvadá zájem o pronájmy bytů. A to bez rozdílu lokality a velikosti. Největší procento stále tvoří zájem o byty 2+1 a 1+1, následují byty 3+1 a byty 4+1 a větší.

Začínají se připravovat realitní kanceláře na jarní sezónu?

(Tue, 03 Mar 2009 14:06:04 GMT)

3.3.2009 – Každoročně bývá období od března do června realitními makléři považováno za nejsilnější ve vztahu na prodej nemovitostí. Spousta realitních kanceláří upravuje v těchto dnech své internetové stránky, nabírá nové realitní makléře a rozšiřuje možnosti inzerce. Dalo by se říci, že jsou přípravy na jaro v plném proudu.

Rozhovor: Stabilizace cen nemovitostí z pohledu realitního makléře

(Tue, 03 Mar 2009 14:03:52 GMT)

Dochází k zastavení pádu cen bytů?

(Sun, 01 Mar 2009 15:26:32 GMT)

1.3.2009 – Za období od 1.2.2009 do 1.3.2009 došlo k plošnému zlevnění bytů o 0,296%. Oproti září 2008 se průměrná cena bytu v České republice snížila o 6,281% což odpovídá částce 141.918 Kč. Z dlouhodobého hlediska poklesla nejvíce cena nbsp;u bytů 3+1, které se v období od 1.9.2008 do 1.3.2009 propadly o 8,441%.

ČEZ nabízí svým zákazníkům další snížení cen elektřiny

(Sat, 28 Feb 2009 17:06:40 GMT)

26.2.2009 - Velkoobchodní ceny elektřiny v poslední době dále výrazně poklesly. Na základě současného příznivého vývoje cen elektřiny na rok 2010 na energetické burze přichází ČEZ s aktualizovanou nabídkou možnosti zafixovat si již nyní cenu elektřiny na rok 2010. ČEZ tak plní slib daný na konci loňského roku při prvním představení produktu FIX2010.

ČEZ pomůže domácnostem, firmám i živnostníkům postiženým krizí

(Tue, 17 Feb 2009 21:18:37 GMT)

18.2.2009 – Není dne, kdybychom neslyšeli o celosvětové ekonomické recesi a trh s nemovitostmi je součástí této situace stejně jako pokles prodeje automobilů a snížení celosvětové výroby. A právě pro vlastníky nemovitostí může být následující práva přínosem. Společnost ČEZ 17.2.2009 představila svou iniciativu „ČEZ proti krizi“.

Způsobila recese světové ekonomiky pád cen nemovitostí v Chorvatsku?

(Fri, 13 Feb 2009 10:53:28 GMT)

13.2.2009 – Český realitní trh zažívá v posledních měsících značné výkyvy, které jsou patrné i v ostatních státech Evropské unie. Rozhodli jsme se zaměřit naši pozornost na aktuální vývoj realitního trhu v Chorvatsku – destinaci, bez které si mnozí čeští občané nedokáží představit letní dovolenou.

I v menších městech se dá realizovat developerský projekt

(Thu, 12 Feb 2009 08:12:29 GMT)

12.2.2009 – Z mnoha magazínů se téměř každý den dozvídáme o nových výstavbách bytových domů v nejrůznějších lokalitách. Může to vypadat, jako by se developeři nezaměřovali v posledních letech na nic jiného. Snažili jsme se tedy nbsp;najít zajímavé developerské projekty cílené nbsp;pouze na výstavbu rodinných domů.

Nový realitní server realityslovensko.sk

(Mon, 02 Feb 2009 21:47:42 GMT)

2.2.2009 - Dne 1. února 2009 byl na Slovensku oficiálně spuštěn nový realitní portál www.realityslovensko.sk, který je vyústěním dlouhodobé práce vývojářského týmu podepsaného pod úspěšnými projekty realitycechy.cz a realitymorava.cz.

Průměrné ceny bytů poklesy za poslední měsíc o 4,656%

(Sun, 01 Feb 2009 13:44:58 GMT)

1.2.2009 - Realitní a zpravodajský portál www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz nbsp; monitoruje od 1. září 2008 vývoj cen bytů v České republice.

Tunel Blanka sníží nehodovost v PRAZE a ušetří řidičům tisíce korun

(Thu, 29 Jan 2009 19:28:52 GMT)

29.1.2009 - Výstavba Tunelu Blanka, která probíhá v hlavním městě je jednou z nejsledovanějších a největších staveb poslední doby.

Ovlivnila finanční krize ceny pozemků?

(Wed, 28 Jan 2009 21:59:59 GMT)

28.1.2009 - Panelové byty v neatraktivních lokalitách zaznamenaly v posledních měsících velký propad cen. Kvalitní bydlení v centrech měst a v novostavbách si svou cenu drží a nic nenasvědčuje tomu, že by mělo dojít k nějaké výrazné změně.

Zvýšení zájmu o pronájmy

(Mon, 26 Jan 2009 20:32:42 GMT)

26.1.2009 – Zájem o nabídky pronájmů v posledních měsících nabírá na síle. Podle získaných informací z portálu www.realitymorava.cz došlo v posledních třech měsících k velkému navýšení počtu hledaných nemovitostí typu pronájem. Meziroční nárůst činí 38% oproti stejnému období přelomu let 2007/2008.

Jan Kaplický a jeho díla

(Sun, 18 Jan 2009 09:59:22 GMT)

18.1.2009 - Je jen málo osobností, které se stanou za svého života legendami, na které bude svět dlouho vzpomínat. Jedním z nich byl i Jan Kaplický (18.4.1937 - 14.1.2009). Český architekt jenž žil od své emigrace v roce 1968 ve Velké Británii. Jan Kaplický se narodil v Praze do umělecké rodiny.

Rekonstrukce panelové bytu za neuvěřitelných 23.957 Kč!

(Sat, 17 Jan 2009 13:44:57 GMT)

17.1.2009 - Není týdne, kdybychom neviděli v televizi nebo v časopise některou z mnoha rekonstrukcí panelových bytů. V panelových bytech žijí desetitisíce rodin a ne každá z nich chce trávit svůj život v bytě v původním stavu 70. a 80. let. Zjistili jsme, že udělat rekonstrukci panelového bytu není nijak náročný proces, má-li stavebník dostatek finančních prostředků.

Průměrné úrokové sazby za rok 2008 a výše státní podpory hypotečního úvěrování platné pro období od 1. 2. 2009 do 31. 1. 2010

(Thu, 15 Jan 2009 17:31:45 GMT)

15.1. 2008 - Za rok 2008 průměrná úroková sazba vypočtená dle ustanovení §6 odst. 2 nařízení vlády č. 249/2002 Sb. činí 5,66 %. Průměrná úroková sazba vypočtená dle ustanovení §1 odst. 3 vládního nařízení č. 33/2004 Sb. činí 5,64 %. Nařízení vlády č.

Rozhovor: Budou ceny nemovitostí i nadále klesat?

(Tue, 13 Jan 2009 20:20:14 GMT)

14.1.2009 - V posledních měsících slýcháme ze všech stran, jak moc klesají ceny nemovitostí a my se dnes za vás ptáme proč tomu tak je.

FINEP posílil komunikaci směrem ke klientům a v závěru roku 2008 výrazně zvýšil prodej bytů

(Tue, 13 Jan 2009 12:16:54 GMT)

13. 1. 2009 – Developerská skupina FINEP zaznamenala v prosinci 2008 výrazný nárůst prodeje bytů. Ve srovnání s předchozími měsíci jich prodala dvakrát více. Hlavními důvody zvýšeného prodeje jsou především restrukturalizace a profesionalizace obchodního týmu a změny v přístupu ke klientům.

ECM získává bankovní financování pro svůj projekt ECMall v Číně

(Tue, 13 Jan 2009 11:45:42 GMT)

12.1.2009 - Lucemburk, ECM Real Estate Investments A.G. (“ECM” nebo “Společnost”), jedna z předních společností podnikajících ve střední a východní Evropě v oblasti developmentu nemovitostí, investic a facility managementu, oznamuje podpis smlouvy o úvěru s DBS Bank (China) Ltd. , Beijing Branch a nbsp; HSBC Bank (China) Co., Ltd.

Počet dražeb provedených územními samosprávnými celky roste

(Tue, 13 Jan 2009 10:31:51 GMT)

12.1.2009 - Odbor veřejných dražeb Ministerstva pro místní rozvoj potvrzuje nárůst počtu dražeb provedených územními samosprávnými celky. Stejně tak zaznamenal nbsp; nárůst celkového počtu dražebníků. Dle odboru veřejných dražeb (dále jen OVD) byl zaznamenán celkový nárůst počtu dražeb provedených územními samosprávnými celky v roce 2008 o 61%.

Stahujte si naše zpravodajství na vaše www stránky

(Thu, 08 Jan 2009 20:25:47 GMT)

8.1.2009 - Zaujaly vás články našeho realitního a zpravodajského portálu? Rádi by jste je měli vždy po ruce? Připravili jsem pro vás možnost zobrazování aktuálních novinek našeho zpravodajství nbsp;přímo na vašich www stránkách. Kód ve formátu RSS umožňuje umístit na internetové stránky nebo přímo do počítače záhlaví aktuálního zpravodajství našeho portálu.

Olomoucký Hotel Sigma zůstává i nadále otevřený

(Mon, 12 Jan 2009 11:09:56 GMT)

2. 1. 2009 – Plánované uzavření Hotelu Sigma v Olomouci koncem tohoto roku se nekoná.

Vývoje cen bytů v lednu 2009

(Wed, 07 Jan 2009 00:09:08 GMT)

2.1.2009 - Realitní a zpravodajský portál REALITYCECHY.CZ a REALITYMORAVA.CZ monitoruje od 1.9.2008 aktuální vývoj cen bytů v České republice. Snižování průměrných cen bytů, které jsme mohli sledovat v listopadu a prosinci loňského roku, jakoby nabralo s novým rokem chuť vrátit se k hodnotám jara loňského roku.

Ministerstvo pro místní rozvoj vyjednalo v Bruselu 13 miliard na zateplování bytů

(Wed, 07 Jan 2009 00:14:13 GMT)

Podlahové topení, základní výhody a nevýhody

(Sun, 30 Nov 2008 19:40:04 GMT)

1.12.2008 - Téměř každý, kdo se chystá na stavbu rodinného domu, řeší jako jednu z nejzákladnějších otázek budoucí vytápění. Ceny energií stále stoupají a tak už nejde pouze o komfort bydlení, ale i o energetickou náročnost. Kromě klasických radiátorů se čím dál častěji setkáváme s možností vytápění rodinných domů a bytů formou podlahového vytápění.

Energetický štítek a energetický průkaz od 1.1.2009

(Tue, 25 Nov 2008 09:37:49 GMT)

24.11.2008 - Od 1.1.2009 dochází k úpravě podmínek pro získání stavebního povolení jak pro stavbu, tak i pro rekonstrukci nemovitostí. Nedílnou součástí stavební dokumentace se stane Průkaz energetické náročnosti budovy.

Realitní a zpravodajský portál realitycechy.cz a realitymorava.cz v novém

(Fri, 21 Nov 2008 13:41:08 GMT)

21.11.2008 – Pokrok nezastavíš – možná právě tohoto hesla se drželi lidé z týmu realitního a zpravodajského portálu realitycechy.cz a realitymorava.cz a udělali dobře. Nový dynamický vzhled a rozšířené funkce.

Exkluzivní grafy průměrných cen bytů v ČR

(Wed, 12 Nov 2008 17:51:06 GMT)

12.11.2008 – Rádi by jste si koupili byt? A nebo uvažujete o jeho prodeji? Řešíte dilema jak správně nastavit cenu? Tak možná právě vám přijde vhod unikátní ukazatel průměrných cen bytů nejen v České republice.

Komentář MMR k vývoji bytové výstavby dle zveřejněných údajů ČSÚ

(Wed, 12 Nov 2008 22:57:26 GMT)

11.11.2008 - Zveřejněná čísla ČSÚ představují kvartálně mírný pokles v zahájených bytech o cca 5 % (- 666 bytů).

Chaty a chalupy opět žádaným zbožím?

(Fri, 07 Nov 2008 10:19:49 GMT)

7.11.2008 – V posledním půl roce jsme zaznamenali, na našem realitním a zpravodajském portálu, zvýšenou návštěvnost nemovitostí určených pro trávení volného času a rekreaci.

Olomouc, Neředín, dalších 146 nových bytů v projektu Dvě věže

(Tue, 04 Nov 2008 23:40:46 GMT)

6.11.2008 - Olomoucká městská část Neředín, patře již dlouhodobě k nejžádanějším místům pro bydlení v hanácké metropoli. Neředín se nachází v západní části města u výpadovky na Hradec Králové. Svou oblibu si získala tato městská část nejen velmi dobrou dostupností, ale také výborným spojením MHD do centra města a nedalekým oblíbeným obchodním centrem.

Rezidence Améba Ostrava

(Tue, 21 Oct 2008 20:12:04 GMT)

22.10.2008 - Bytový dům Améba nabízí moderní bydlení ve velice atraktivní a žádané lokalitě. Nachází se v oblasti, která bývá často označována za „Malou Stranu Ostravy.“ Konkrétně je projekt umístěn v nbsp; klidové části lokality Komenského sadů, uzavřené ulicemi Sadová, Horová a Blahoslavova.

Vyjádření ČNB ke krizi na světových finančních trzích

(Thu, 06 Nov 2008 23:23:24 GMT)

30.9.2008 - Vzhledem k probíhajícím turbulencím na vyspělých finančních trzích Česká národní banka sděluje veřejnosti, že situaci a vývoj na českém finančním trhu podrobně sleduje a vyhodnocuje a že v současné době není důvod ke znepokojení. Český finanční systém zůstává od globálních turbulencí poměrně izolován.

Nové exkluzivní bydlení, Praha, Na Lhotách

(Mon, 01 Sep 2008 13:32:46 GMT)

1.9.2008 - Na samém okraji Kunratického lesa, pouhých 5 min od stanice metra Chodov, vzniká architektonicky ojedinělý developerský projekt Na Lhotách. Těsné spojení s největší zalesněnou plochou vnitřní Prahy, vynikající dostupnost do centra, funkcionalistická architektura, luxusní vnitřní vybavení. To jsou základní charakteristiky tohoto projektu.

Omega centrum sportu a zdraví Olomouc

(Sat, 30 Aug 2008 10:08:17 GMT)

29.8.2008 - Den co den shledáváme nové projekty bytových či rodinných domů. Ve velkých městech rostou jako houby po dešti nové kancelářské budovy a tu a tam se objeví nově zasíťované pozemky určené pro výstavbu rodinných domů. Jen zřídka můžeme vídat výstavbu sportovního areálu určeného pro aktivní trávení volného času.

Reality Olomouc – Nejen nové byty

(Wed, 27 Aug 2008 21:31:14 GMT)

28.8.2008 – Co se vám vybaví při vyslovení jména města „Olomouc?“ Svatý Kopeček, Univerzita Palackého nebo snad pravé hanácké tvarůžky? Za pár let se vám vybaví možná něco zcela jiného… Část olomouckého centra a okolí města se totiž v následujících letech promění k nepoznání.

Novostavby rodinných domů v Pohořelicích

(Tue, 05 Aug 2008 20:00:18 GMT)

Reality v USA – Co se stalo s hypotečním trhem v USA?

(Mon, 21 Jul 2008 10:25:24 GMT)

21.7.2008 – V polovině loňského roku zaznamenaly Spojené státy americké velký záchvěv realitního trhu způsobený strmým pádem cen akcií velkých hypotečních bank. Tato situace, kterou předvídala řada odborníků již několik let, byla způsobena zejména velkou benevolencí bank při schvalování hypotečních úvěrů. Leckdo by mohl říci, že si za to banky mohly tak nějak samy.

Nové byty v Brně – Rezidence Leskava

(Fri, 18 Jul 2008 07:45:07 GMT)

Reality Brno - Nové bydlení v centru Brna, bytový dům Jusová

(Tue, 15 Jul 2008 07:34:55 GMT)

15.7.2008 - Rádi byste investovali do realit? Hledáte vhodnou nemovitost u níž cena poroste a vy budete mít jistotu, že úspěšně zhodnotíte svoji investici? V takovém případě zamiřte do Brna.

Olomouc – Vsisko, výstavba rodinných domů

(Tue, 01 Jul 2008 14:23:38 GMT)

1.7.2008 - Všichni zájemci o pěkné bydlení nedaleko Olomouce se mohou těšit na nový rezidenční komplex, který vzniká v klidné lokalitě v obci Vsisko nedaleko města Olomouce, kde vznikne 39 nových řadových domů. Projekt zahrnuje vybudování inženýrských sítí, komunikací a veřejného osvětlení.

Je lepší koupit byt nový nebo opravovat starý?

(Tue, 01 Jul 2008 14:00:12 GMT)

30.6.2008 - Po delší době se opět vracíme k dopisům našich čtenářů. Paní Prokopcová z Olomouce se nás ptala na názor ohledně rekonstrukce staršího panelového bytu 3+1 nebo jeho prodej a koupi nového cihlového bytu 2+KK. Z dlouhého dopisu vybíráme: “…součastně bych se vás ráda zeptala na řešení nelehké životní situace.

Čeká tuzemský realitní trh návrat devadesátých let?

(Thu, 12 Jun 2008 19:16:21 GMT)

12.6.2008 - V prosinci roku 1989 jsme přestávali zvonit klíči na náměstích velkých měst a v hlavách některých jedinců, se začala rodit myšlenka jak uchopit podnikatelskou příležitost za ty správné pačesy. Začaly se rodit nové butiky, prodejny s novými i použitými vozy a nově také realitní kanceláře. První polovina devadesátých let byla ve znamení privatizace.

Rezidence Zlín, Příluky

(Mon, 09 Jun 2008 08:48:45 GMT)

9.6.2008 - Rezidence Zlín – Příluky představuje ojedinělý projekt individuálního bydlení kladoucí důraz na kvalitu veřejných prostorů a soukromí obyvatel. Lokalita je situována v okrajové, východní, části města. Poloha navazuje na původní zástavbu a její funkce. Jižní orientace a sklon svahu nabízí celodenní oslunění a otevírá výhledy na okolní krajinu.

Nové byty v Olomouci – Horní Lán

(Tue, 03 Jun 2008 14:50:00 GMT)

3.6.2008 - V Hanácké metropoli zanedlouho vznikne cca. 100 nových bytových jednotek od 1+KK až po 4+KK o výměrách 44 až 120 m2. Každá bytová jednotka bude mít k dispozici balkon nebo lodžii popřípadě prostornou terasu orientovanou na jih nebo západ.

Nová Karolina - nová čtvrť v srdci Ostravy

(Tue, 03 Jun 2008 09:19:07 GMT)

2.6.2008 - V pátek 6.6.2008 bude slavnostně zahájena výstavba doposud největšího developerského projektu severomoravské metropole. Nedaleko centra Ostravy, v místě plánované výstavby projektu Nová Karolina, bude položen základní kámen moderního multifunkčního centra, které má začít sloužit obyvatelům a společnostem už za dva roky.

Začal realitní trh stagnovat?

(Tue, 27 May 2008 20:00:59 GMT)

27.5.2008 – V polovině května 2008 jsme čtenáře našich Ekonomických novin informovali o aktuálním vývoji uzavřených hypotečních smluv v 1. čtvrtletí roku 2008. Banky za první tři měsíce roku 2008 poskytly 14.597 hypoték v celkovém objemu 25,8 miliard Kč. Oproti 1.

Vyplatí se investovat do nemovitostí?

(Thu, 22 May 2008 14:57:55 GMT)

22.5.2008 - Máte volné finanční prostředky? Chcete investovat a kladete si otázku kam? Chceme mít jistotu, že o své úspory nepřijdete? Tak to jste s největší pravděpodobností zauvažovali také o investici do realit. Kam ale investovat konkrétně? Bude lepší byt, dům nebo pozemek..? I my slýcháme tyto dotazy velmi často a proto se dnes pokusíme na tyto otázky odpovědět.

Územní plán

(Thu, 22 May 2008 15:13:21 GMT)

21.5.2008 - Také jste slyšeli, že je či není daný pozemek v územním plánu? A nevíte o co přesně se jedná? Tak právě na tyto otázky se dnes pokusíme odpovědět. Nejdůležitější územně plánovací dokumentací je územní plán. Ten je pro další rozvoj obce nezbytným materiálem, jež má nejen funkci regulační, ale také motivační.

Luxusní bydlení v Brně, rezidence Královo Pole - Nový Tábor

(Mon, 19 May 2008 15:07:46 GMT)

19.5.2008 - Developerský projekt individuálního bytového domu Nový Tábor nabízí komfortní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna na rozhraní městských částí Žabovřesky a Královo Pole. Objekt je zasazen do klidného parku mezi stávající rezidenční zástavbu, v blízkosti nákupního a kulturního centra.

Jak mohou cizinci získat nemovitost v Chorvatsku?

(Sat, 17 May 2008 19:12:05 GMT)

16.5.2008 - Podle směrnic Zákona o majetku a dalších právech, cizí fyzická nebo právnická osoba, která by chtěla získat do svého majetku nemovitost v Republice Chorvatsko na právním základu, který je odlišný od dědictví, musí získat souhlas ministra spravedlnosti Republiky Chorvatsko.

Je lepší garáž samostatně stojící nebo součástí domu?

(Thu, 15 May 2008 09:16:51 GMT)

15.5.2008 - Mít garáž samostatně stojící nbsp;nebo součástí domu? Která z těchto alternativ je častější, levnější nebo praktičtější? Kladete si také některou z těchto otázek? Zkusíme vám pomoci na základě dopisu jednoho z našich čtenářů. Dobrý den.

Cenové mapy - smysl a užití v praxi

(Tue, 13 May 2008 18:35:19 GMT)

14.5.2008 - Již déle než rok nabízí realitní portál realitycechy.cz přístup k cenovým mapám ve městech Praha, Brno, Ostrava, Olomouc, Karviná, Most, Prostějov a Zlín.

Viladomy Veleslavín

(Tue, 13 May 2008 15:32:45 GMT)

13.5.2008 - nbsp; Ze široké nabídky nově budovaných bytů v České republice dnes vybíráme developerský projekt, který se nachází v Praze 6, na samotném okraji Veleslavína, v malé a klidné uličce Pod Dvorem.

Je cena nemovitosti opravdu tak důležitá?

(Tue, 06 May 2008 11:16:33 GMT)

6.5.2008 – Reakcí na článek z 5.5.2008 k nám do redakce přišel další dotaz navazující na téma vývoje cen realit v České republice. “Dobrý den.

Ceny nemovitostí v ČR a jejich vývoj v následujících letech

(Tue, 06 May 2008 11:14:00 GMT)

5.5.2008 - Po delší době se opět dostáváme k dotazům, které přišly do naší redakce. Tentokrát vybíráme dopis paní Vrbové z Hradce Králové. “Vážená redakce.

Vývoj realitního trhu v Praze v budoucích 20 letech

(Thu, 01 May 2008 15:17:33 GMT)

2.5.2008 - Praha je jedním z hlavních favoritů v oblasti nemovitostí v rámci celé Evropské unie. V Praze připadají na jednoho obyvatele 2 m2 kancelářských ploch, což je až 4x méně než například ve Vídni nebo v Curychu. Hlavní perspektivní oblastí jsou služby. Nové firmy budou potřebovat prostory, jejich zaměstnanci pak bydlení.

#ONEprojekt Palmovka

(Thu, 01 May 2008 12:20:13 GMT)

1.5.3008 - Projekt #one je pražská odpověď na městské kosmopolitní bydlení. Je situován do jedné z nejvíce se rozvíjejících městských čtvrtí Prahy 8 - Palmovka. Projekt #one promění rezidenční bydlení, s obchody při ruce, v jedinečný moderní koncept životního stylu. Projekt #one čerpá inspiraci z nejrůznějších úspěšných stavebních projektů po celé Evropě.

Nový bytový projekt Hradecký Dvůr v srdci Hradce Králové

(Thu, 01 May 2008 12:04:51 GMT)

30.4.2008 - Projekt Hradecký Dvůr se nachází v lokalitě Hradec Králové, ul. Kollárova v zástavbě starších činžovních domů, administrativní budovy a zástavby samostatných rodinných domů. Lokalita širšího centra, necelých 15 minut pěší chůze od známého Velkého náměstí. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost vč.

Vila park Zdiby

(Thu, 01 May 2008 11:41:11 GMT)

28.4.2008 - Nedaleko Prahy ve směru na Lovosice, cca. 20 minut jízdy po dálnici D8, se nachází v obci Zdiby nově budovaný komplex rezidenčního bydlení. Exkluzivní projekt výjimečného designu uprostřed přírody osloví všechny zájemce o klidné bydlení s velkou dávkou výjimečnosti.

Poloha - Nejčastější faktory ovlivňující cenu nemovitostí

(Tue, 15 Apr 2008 13:57:00 GMT)

15.4.2008 - Přemýšlíte nad tím za kolik by se dala prodat vaše nemovitost a nebo si stanovujete cenový limit pro koupi vysněné nemovitosti? V obou případech si možná říkáte, proč je daná nemovitost tak levná, a nebo proč je právě tato nemovitost drahá.

Technický stav - Nejčastější faktory ovlivňující cenu nemovitostí

(Tue, 15 Apr 2008 13:59:55 GMT)

14.4.2008 - Přemýšlíte nad tím za kolik by se dala prodat vaše nemovitost a nebo si stanovujete cenový limit pro koupi vysněné nemovitosti? V obou případech si možná říkáte, proč je ta či ona nemovitost tak levná, a nebo proč je právě tato nemovitost tak drahá.

Atraktivita okolí - Nejčastější faktory ovlivňující cenu nemovitostí

(Tue, 15 Apr 2008 14:01:10 GMT)

11.4.2008 - Přemýšlíte nad tím za kolik by se dala prodat vaše nemovitost a nebo si stanovujete cenový limit pro koupi vysněné nemovitosti? V obou případech si možná říkáte, proč je ta či ona nemovitost tak levná, a nebo proč je právě tato nemovitost tak drahá.

Poschodí - Nejčastější faktory ovlivňující cenu nemovitostí

(Tue, 15 Apr 2008 14:06:50 GMT)

10.4.2008 - Přemýšlíte nad tím za kolik by se dala prodat vaše nemovitost a nebo si stanovujete cenový limit pro koupi vysněné nemovitosti? V obou případech si možná říkáte, proč je ta či ona nemovitost tak levná, a nebo proč je právě tato nemovitost tak drahá.

Zájem o inzerci na realitních portálech nabírá na síle

(Wed, 02 Apr 2008 13:24:29 GMT)

2.4.2008 – Doba „monopolu“ tištěné inzerce se pomalu vytrácí a nejčastějším médiem, které realitní kanceláře v posledních letech volí, jako místo prezentace svých nemovitostí, nbsp;je internet. Nabídka nemovitostí realitních kanceláří se tak stále více obrací směrem k realitním portálům.

Exkluzivní komplex Panorama Lipno

(Tue, 18 Mar 2008 13:29:48 GMT)

18.3.2008 - Na břehu Lipenské přehrady vznikne již zanedlouho unikátní komplex 4 nových rodinných domů v nově vzniklé vilové zástavbě obce Hůrka nad břehy českého moře - Lipna. Projekt „Panorama Lipno - Lake: Holiday Beach Resort“ je citlivě zasazen v čisté přírodě, cca.

Nízkoenergetické domy v Olomouci, Švabinského zahrady

(Tue, 18 Mar 2008 14:37:17 GMT)

18.3.2008 – Nové rodinné domy v areálu Švabinského zahrad uspokojí zvláště ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s nízkou náročností na provoz. Výstavba pěti moderních domů s nízkoenergetickým provozem v přírodním prostředí na kraji Olomouce ve směru a s výhledem na Sv. Kopeček. Tento typ rodinných domů získal l.

Již brzy 300 nových bytů v Olomouci, lokalita Pražská

(Tue, 18 Mar 2008 14:10:25 GMT)

18.3.2008 – Velkou expanzi výstavby nových bytů v Olomouci do značné míry také doplňuje nbsp; právě budovaný bytový komplex čítající cca. 300 nových bytových jednotek v lokalitě Olomouc, Neředín. Projekt určený k dlouhodobě soustředěné výstavbě předměstského komplexu bytových domů s názvem "Pražská" se nachází podél místní obslužné komunikace ul. gen.

Nový bytový projekt, Olomouc - Kaplička

(Tue, 18 Mar 2008 13:54:40 GMT)

18.3.2008 - V Olomoucké části Povel přibude již za několik málo měsíců 126 nových bytů. Jejich majitelé zajisté ocení bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností jak do centra města, tak na výpadovku na Brno, Ostravu a Přerov. K dispozici jsou byty o velikosti od 1+kk až 4+kk.

Exkluzivní Palác Ehrlich v srdci Plzně

(Mon, 10 Mar 2008 19:36:39 GMT)

10.3.2008 - V samotném centru Plzně vznikne již zanedlouho zcela exkluzivní rezidenční projekt Palác Ehrlich. Tento ojedinělý projekt si bezesporu získá své zájemce ještě dříve než dojde k zahájení výstavby. A to nejen zájemce o exkluzivní bydlení, ale také zájemce z řad společností, pro které bude firemní sídlo v tomto objektu velmi prestižní záležitostí.

Komerční nemovitosti

(Wed, 05 Mar 2008 21:17:41 GMT)

6.3.2008 - Před několika dny se k nám do redakce dostal dotaz od paní Rügrové z Opavy, která se nás ptala, zdali víme o nějaké realitní kanceláři, která se v Moravskoslezském kraji zaměřuje na komerční nemovitosti. Paní Rügrová by si ráda otevřela obchod a nechtěla oběhávat jednotlivé realitní kanceláře.

Nová výstavba bytů ndash; Olomouc, Mošnerova ul.

(Sat, 01 Mar 2008 09:25:18 GMT)

29.2.2008 - V prosinci 2007 byla zahájena výstavba 5-ti bytových domů o čtyřech a pěti podlažích uprostřed zeleně v rezidenčního bydlení U pevnůstky na Tabulovém vrchu v Olomouci. Lokalita bezprostředně hraničí z jedné strany s pevnůstkou, z bočních stran se zástavbou rodinných domů, z přední strany s místní komunikací Mošnerova.

Inzerce nemovitostí - tisk vs. internet

(Tue, 26 Feb 2008 19:13:05 GMT)

26.2.2008 - Čekáte přírůstek do rodiny, plánujete stěhování za prací nebo by jste rádi nějakou větší změnu? Tak to si možná kladete otázku, jak a kde najít tu správnou nemovitost pro splnění aktuální potřeby či životního snu. Možná plánujete pronájem, možná už uvažujete o koupi.

Inzerce nemovitostí v tisku ndash; základní výhody a nevýhody

(Tue, 26 Feb 2008 19:19:42 GMT)

26.2.2008 - Tisk se začal využívat ke komerčním účelům již v první polovině 19. století, kdy nastoupil ve Spojených státech "zlatý věk" reklamy. Začaly se používat nové prostředky, jimiž se oslovovaly celé masy - inzertní listy, laciné reklamní noviny a první ilustrované plakáty, jejichž výroba souvisí s vynálezem litografie.

Inzerce nemovitostí na internetu - základní výhody a nevýhody

(Tue, 26 Feb 2008 19:07:29 GMT)

26.2.2008 - Před deseti lety by si pravděpodobně nikdo nemyslel, že bude tisková inzerce něčím ohrožena. Lidé kupovaly inzertní časopisy a kdyby jim někdo řekl, že za pár let budou moci hledat nemovitosti i na internetové síti, tak by pravděpodobně kroutili hlavou.

Inzertní realitní servery

(Tue, 26 Feb 2008 19:06:39 GMT)

26.2.2008 - Stejně rychle, jak se začaly navyšovat počty uživatelů internetu, se začal zvyšovat i počet vznikajících realitních serverů, na kterých je možné jednotlivé inzeráty nemovitostí najít. Inzertních realitních serverů je však mnohem více než realitních tištěných magazínů a tak vyvstává otázka jak zvolit ten správný.

Dřevostavby - výhody, nevýhody, mýty

(Sat, 23 Feb 2008 20:38:48 GMT)

25.2.2008 ndash; Po čase se opět vracíme k emailům od našich čtenářů. Tentokrát budeme reagovat na dotaz manželů Navrátilových z Brna, kteří nás poprosili o informace týkající se dřevostaveb. Poprosili nás o stručné sepsání základních výhod a nevýhod proč si pořídit či nepořídit dřevostavbu. Následně nás také požádali o zodpovězení několika konkrétních dotazů.

Venkovní žaluzie

(Sat, 23 Feb 2008 18:13:00 GMT)

22.2.2008 – V sekci Moderní technologie jsme se doposud věnovali internetu v rodinných domech, bezpečnostnímu zabezpečení a výhodám centrálních vysavačů. Dnes se zaměříme na velmi praktický, leč doposud nijak rozšířený, systém venkovních žaluzií. Žaluzií, které jsou nejpoužívanějším exteriérovým stínícím prvkem.

Centrální vysavače

(Sat, 23 Feb 2008 16:59:57 GMT)

21.2.2008 - Stejně jako minule i dnes se budeme věnovat moderním technologiím v bytech a rodinných domech. Tentokrát jsme si vybrali pomocníka, kterého zajisté ocení kdejaká hospodyňka. Stručně vás seznámíme se základními výhodami centrálních vysavačů.

Bezpečnostní zabezpečení rodinných domů a bytů

(Sat, 23 Feb 2008 16:28:39 GMT)

20.2.2008 - Jako druhé téma týkající se moderních technologií v rodinných domech a bytech jsme vybrali bezpečnostní zabezpečení. Zaměříme se tentokrát na základní elektronické zabezpečovací systémy. Elektronické zabezpečovací systémy jsou finančně mnohem dostupnější, než si řada lidí myslí.

Internet v rodinných domech a bytech

(Sat, 23 Feb 2008 16:05:18 GMT)

19.2.2008 - V dnešním příspěvku do Realitního zpravodaje se nezaměříme na stavební materiály, vývoj cen nemovitostí nebo na nové projekty, ale hlouběji se podíváme na moderní technologie. Technologie, bez kterých si už jen málo kdo dovede představit svou moderní domácnost.

Refinancování hypotéky

(Sat, 19 Jan 2008 15:38:52 GMT)

21.1.2008 - Není to tak dávno, co k nám do redakce přišel velmi zajímavý dopis. Zaujal nás natolik, že jsme se rozhodli vám jej zveřejnit i s následnou reakcí. "Dobrý den. V listopadu roku 2007 jsme uvažovali o koupi panelového bytu 3+1 v Olomouci za 2.000.000 Kč.

Je lepší opravovat starší dům nebo postavit dům nový?

(Sat, 05 Jan 2008 15:08:41 GMT)

7.1.2008 – „Je lepší opravovat starší dům nebo postavit dům nový?“ Tuto otázku si bezpochyby pokládají tisíce lidí každý rok mnohdy se zcela rozličnou odpovědí. Asi nejdůležitějším faktorem ovlivňujícím střelku na pomyslné misce vah bývá fakt, zdali si mohou budoucí obyvatelé dovolit počkat než se nemovitost postaví a nebo musí vyřešit bytovou otázku okamžitě.

Vývoj cen bytů v menších městech

(Sat, 05 Jan 2008 09:36:49 GMT)

4.1.2008 - Máte kapitál a chcete investovat? A nebo jen plánujete zajistit své děti či své stáří výhodnou investicí? Odborníci již několik let doporučují investovat do nemovitostí.

Zájem o exkluzivní nemovitosti stále stoupá

(Wed, 02 Jan 2008 22:35:58 GMT)

3.1.2008 - Exkluzivní pozemek za 50 milionů, luxusní byt za 18 milionů, rozsáhlý rodinný dům za 200 milionů korun… Zdá se vám to jako nesmysl? V hlavním městě České republiky nic neobvyklého. Stačí otevřít internetové stránky některého realitního serveru a je jen otázkou času, kdy na některou nemovitost z oblasti snů narazíte.

Nová čtvrť Šantovka v Olomouci již v roce 2015

(Tue, 01 Jan 2008 22:06:21 GMT)

2.1.2008 - Realitní a developerská společnost ING Real Estate Development plánuje vybudovat v Hanácké metropoli ve spolupráci se společností Sekyra Group Real Estate s.r.o. multifunkční centrum za téměř deset miliard korun. Projekt s názvem Šantovka vyroste v oblasti bývalé provozovny Milo Olomouc.

Vývoj realitního trhu v roce 2008

(Sat, 15 Dec 2007 10:51:43 GMT)

15.12.2007 – Rok 2007 byl opět ve znamení velké poptávky po nemovitostech. Tento trend můžeme předpokládat i v následujích letech.

DPH na stavební práce v roce 2008

(Sat, 15 Dec 2007 10:46:29 GMT)

15.12.2007 – Zákonem č.261/2007 Sb., o stabilizaci veřejných rozpočtů je s platností od 1.1.2008 novelizován zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, dále jen "zákon o DPH". Česká daňová správa vydala v této souvislosti Informace k uplatňování DPH u bytové výstavby. Přinášíme úplné znění textu.

Práce v realitní kanceláři stále atraktivní, ale mnohdy málo žádaná

(Mon, 26 Nov 2007 21:37:00 GMT)

15.11.2007 – Práce v realitní kanceláři se dlouhodobě umisťuje v horních polovinách žebříčků finančního ohodnocení zaměstnání v České republice. I přesto je ale tato práce velmi hledaným „artiklem“ z řad majitelů a manažerů realitních kanceláří.

Realitní kanceláře hlásí: „Nemáme dostatek kvalifikovaných realitních makléřů!“

(Sat, 04 Aug 2007 18:54:48 GMT)

1.7.2007 - Začátkem 21. století byl pro realitní kanceláře asi největším problémem malý počet kvalitních nabídek. Kterákoliv nová zakázka měla již svého potencionálního kupujícího a bylo jen otázkou času, kdy dojde k podpisu kupních smluv. Realitní trh prošel za posledních 5 let značným vývojem.

Nové pracovní příležitosti a dálnice zvedají ceny nemovitostí

(Sun, 13 May 2007 19:53:13 GMT)

14.5.2007 - Za lokalitu s největším meziročním nárůstem cen nemovitostí v České republice je v posledních 12 měsících považován Moravskoslezský kraj. Nejmarkantnější zvýšení cen je standardně u bytů. Není to tak dávno, kdy se dal v Ostravě pořídit panelový byt 3+1 pod hranici 500.000 Kč. Za stejný byt zaplatí zájemce v letošním roce až trojnásobek.

Velký zájem o reality neustává

(Sun, 13 May 2007 19:52:40 GMT)

2.5.2007 - Velký zájem o nemovitosti neustává ani v roce 2007. Podle aktuálních zpráv z realitních kanceláří stále převyšuje poptávka nad nabídkou. Mnohé realitní kanceláře prodávají nemovitost již v den jejího získání. Způsobuje to jednak velmi efektivní prezentace zakázek, a mnohdy také dobrý poptávkový systém.

Jedinečný ukazatel průměrných prodejních cen bytů

(Tue, 17 Apr 2007 11:19:06 GMT)

17.4.2007 - Realitní servery REALITYCECHY.CZ a REALITYMORAVA.CZ zveřejnily jedinečný program na zjištění průměrných prodejních cen bytů v České republice. Potencionální kupující nebo prodávající tak získají aktuální ceny, ze kterých mohou vycházet při následné koupi či prodeji svého bytu.

Nejsou všechny realitní kanceláře stejné

(Sat, 14 Apr 2007 08:04:37 GMT)

5.3.2007 - Začátkem 90. let se „vyrojilo“ více realitních kanceláří než pomyslných hub po dešti a s nimi i první kauzy, které nekončily vždy nejšťastněji. V dobách socialismu byl prodej nemovitosti řešen cestou soukromých inzerátů za pomoci notářů či advokátů, a tak trvalo delší dobu, než si lidé na realitní kanceláře zvykli.

Exkluzivní smlouva, ano či ne?

(Sat, 14 Apr 2007 08:03:20 GMT)

28.2.2007 - Pokud jste někdy přišli do realitní kanceláře za účelem prodeje své nemovitosti, určitě jste se setkali s nabídkou na uzavření exkluzivní smlouvy. Všeobecně se uvádí, že podpis jakékoliv smlouvy bývá pro člověka nepříjemným aktem. Natožpak pokud se má k něčemu zavázat pod hrozbou pokuty. Tento jev samozřejmě platí i v realitách.

Rodinné domy nejsou jen nerealizovatelným snem

(Sat, 14 Apr 2007 08:02:00 GMT)

Pozemky pro výstavbu i investici. Investice, která se dlouhodobě vyplatí

(Sat, 14 Apr 2007 08:00:00 GMT)

6.2.2007 – "Ceny pozemků budou vždy stoupat, protože pozemků nebude nikdy přibývat." Zamyslíme-li se nad tímto citátem mého kolegy, zjistíme, že z pohledu dlouhodobých investic se jeví koupě pozemků za účelem dalšího prodeje stále jako velmi výhodná.

Apartmány na horách či u moře. Relaxace i investice

(Sat, 14 Apr 2007 07:59:00 GMT)

19.1.2007 - Není to až zas tak dávno, kdy byla koupě nemovitosti v zahraničí pro našince pouhým snem. Doba se mění a s ní i úvahy nad stylem našeho bydlení. Pro někoho je koupě chaty na Šumavě stejně tak fádní záležitostí jako pro jiného pořízení nemovitosti v zahraničí.

Byty stále nejhledanější

(Sat, 14 Apr 2007 07:58:00 GMT)

8.1.2007 - Není to jen otázkou aktuální potřeby, ale mnohdy také otázkou touhy po změně místa života, popřípadě otázkou rozumné investice. Koupě nemovitosti bezesporu stále patří mezi velká životní rozhodnutí. Mezi nejžádanější druhy nemovitostí již dlouhodobě patří byty.

Adresa redakce Realitního zpravodaje

(Wed, 02 Jul 2008 18:58:06 GMT)

Řešíte otázky prodeje, nákupu či pronájmu nemovitosti? Nevíte si rady s legislativou? Máte zajímavý námět či nápad, o který by jste se rádi podělili s ostatními? Tak právě vám je k dispozici naše realitní redakce.